Dar Tower

საცხოვრებელი კომპლექსი „Dar Tower“ — ეს მასშტაბური პროექტია ბათუმში, რომელიც აერთიანებს ორ თანამედროვე მაღალსართულიან შენობას 35 და 22 სართულზე. კორპუსები განთავსებულია ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში, ჟიული შარტავას გამზირი №8-ში, ზღვის სანაპიროდან სულ 390 მეტრში. ჰაი-თეკის სტილის არქიტექტურა და მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია უზრუნველყოფს არა მხოლოდ შთამბეჭდავ გარე იერსახეს, არამედ კონსტრუქციების მაღალ სეისმომედეგობას. კომპლექსის შემადგენლობაში ფუნქციონირებს ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო Ramada Plaza, ხოლო ქვედა სართულები გამოყოფილია კომერციული ინფრასტრუქტურისთვის. პროექტი დასრულდა 2019 წელს და მოიცავს 1020 ბინას 30-დან 68 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით.

„Dar Tower“ გამოირჩევა საცხოვრებელი და საკურორტო გარემოს კარგად გააზრებული შერწყმით. პირველი: ზღვასთან ფეხით მისვლის შესაძლებლობა — სანაპირო კომპლექსიდან 390 მეტრში მდებარეობს. მეორე: საკუთარი ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო სერვისების სრული ნაკრებით — SPA-ცენტრიდან ბოულინგამდე. მესამე: დახურული ტერიტორია მთელი დღე-ღამის ვიდეომეთვალყურეობითა და დაცვით. მეოთხე: განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა, მათ შორის საბავშვო ბაღი, აუზი და დასასვენებელი ტერასები. მეხუთე: მიწისქვეშა პარკინგი 150 ავტოადგილით. დასრულებული მშენებლობა და დასახლებისთვის მზადყოფნა ასევე კომპლექსის მთავარ უპირატესობებს მიეკუთვნება.

საცხოვრებელი კომპლექსი აშენებულია ბათუმის ცენტრალურ რაიონში, ჟიული შარტავას გამზირი №8-ში. ქალაქის ეს ნაწილი ხასიათდება განვითარებული საქმიანი და ტურისტული აქტივობით. საზღვაო პორტამდე — დაახლოებით ორნახევარი კილომეტრი, აეროპორტამდე — დაახლოებით ოთხი კილომეტრი. ქუჩა წარმოადგენს ერთ-ერთ მთავარ სატრანსპორტო არტერიას, რაც უზრუნველყოფს ქალაქის ნებისმიერ წერტილში მოსახერხებელ გასვლას. მდებარეობა აერთიანებს პლაჟის ხაზთან სიახლოვეს ქალაქის ყველა სერვისის ხელმისაწვდომობასთან, რაც კომპლექსს მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე საინვესტიციო ჩადებებისთვის.

კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს თავმოყრილია ყოველდღიური მოთხოვნილების სხვადასხვა ფორმატის ობიექტები. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა — დიდი სავაჭრო ცენტრი, სწრაფი კვების რესტორნები, კაფეები და სილამაზის სალონები. ახლოს მუშაობს სკოლა, საფოსტო განყოფილება, რამდენიმე სამედიცინო დაწესებულება და კეთილმოწყობილი პარკის ზონა. გარემოს ღირსშესანიშნავ ობიექტებს შორისაა — ბათუმის საზღვაო სასწავლებელი, ქალაქის დელფინარიუმი და ზოოპარკი. რაიონის გაჯერება სოციალურ-ყოფითი ინფრასტრუქტურით გამორიცხავს ყოველდღიური ამოცანების გადასაწყვეტად ხანგრძლივი მგზავრობის აუცილებლობას.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ქალაქის ავტობუსის მარშრუტების განშტოებული ქსელით, რომელიც გადის ჟიული შარტავას გამზირზე. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები განთავსებულია საცხოვრებელი კორპუსების უშუალო სიახლოვეს. პირადი ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მოსახერხებელი გასასვლელი ქალაქის მთავარ მაგისტრალებზე და მიწისქვეშა პარკინგი 150 ადგილით. ბათუმის საზღვაო პორტი მდებარეობს 2,5 კილომეტრში, საერთაშორისო აეროპორტი — 4 კილომეტრში, რაც კომპლექსს მოსახერხებელ წერტილად აქცევს ტურისტული მოგზაურობებისა და საქმიანი გადაადგილებისთვის.

კომპლექსის ორი კორპუსი — 35-სართულიანი დომინანტი და 22-სართულიანი შენობა — აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით თანამედროვე მასალების გამოყენებით. ბინებში ჭერის სიმაღლე შეადგენს 3 მეტრს, რაც დამატებით სივრცესა და სინათლეს ანიჭებს. თითოეულ შენობაში მოქმედებს ორ-ორი სამგზავრო და ორ-ორი სატვირთო ლიფტი. ბინები შემოთავაზებულია მოპირკეთების ორ ვარიანტში: „შავი კარკასი“ და სრული რემონტი. საცხოვრებელი ფართები განთავსებულია მეხუთედან ზედა სართულამდე, ხოლო პირველი ოთხი დონე გამოყოფილია კომერციული ფართებისა და სასტუმროს ინფრასტრუქტურისთვის. კომუნიკაციები მოიცავს ელექტროენერგიას, ცენტრალურ წყალმომარაგებას, კანალიზაციას და ბუნებრივ გაზს.

კომპლექსის ტერიტორია დაპროექტებულია კომფორტისა და კონფიდენციალურობის აქცენტით. შიდა სივრცე დახურულია გარეშე პირებისთვის, პერიმეტრზე მიმდინარეობს მთელი დღე-ღამის ვიდეომეთვალყურეობა. მ Жителямად მოსახლეობისთვის მოწყობილია ღია ტერასები შენობების ზედა დონეებზე დასასვენებელი ზონებითა და ღია საცურაო აუზით. საბავშვო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია საკუთარი საბავშვო ბაღითა და სათამაშო მოედნებით. მიწისქვეშა პარკინგი გათვლილია 150 ავტომობილზე, რაც მთლიანად ხსნის მანქანის შენახვის საკითხს მჭიდროდ დასახლებულ ცენტრში. მიმდებარე ტერიტორიის ლანდშაფტური მოწყობა ავსებს კომპლექსის არქიტექტურულ იერსახეს.

კომპლექს „Dar Tower“-ში წარმოდგენილია 1020 ბინა 30-დან 68 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ყველა ლოტი განთავსებულია მეხუთედან კორპუსების ზედა სართულამდე. მშენებელი გვთავაზობს უძრავი ქონების შეძენას უპროცენტო განვადებით საწყისი შენატანის განხორციელების პირობით. დაფინანსების დეტალური პირობები და მიმდინარე ფასები ქვეყნდება პროექტის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე. ბინის მინიმალური ღირებულება Dar Tower-ის კორპუსში შეადგენს 40 820 დოლარს, ხოლო Ramada Plaza-ს კორპუსში — 64 680 დოლარს. ორივე კორპუსს აქვს მზა საცხოვრებლის სტატუსი, დასახლება შესაძლებელია გარიგების გაფორმებისთანავე.

პროექტი განხორციელდა სამშენებლო კომპანია Dar Building-ის მიერ. მშენებელი სპეციალიზდება მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაში ბათუმში, რომლებიც აერთიანებს საცხოვრებელ, სასტუმროსა და კომერციულ კომპონენტებს. „Dar Tower“ — დასრულებული პროექტია: ორივე კორპუსი ექსპლუატაციაში შევიდა 2019 წლის მესამე კვარტალში. კომპანია იცავს ხარისხის თანამედროვე სტანდარტებს, იყენებს მონოლითურ-კარკასულ ტექნოლოგიას და მასალებს, რომლებიც უზრუნველყოფს შენობების გამძლეობასა და სეისმომედეგობას. მშენებლის პორტფოლიო ადასტურებს კომპეტენციას საკურორტო უძრავი ქონებისა და ჩაშენებული სასტუმროს ფუნქციის მქონე ობიექტების სეგმენტში.