Felicia

Felicia – ეს არის ორი 30-სართულიანი მონოლითურ-კარკასული შენობა გიორგი ლეონიძის ქუჩაზე, ბათუმში. არქიტექტურული ანსამბლი გაერთიანებულია საერთო სტილობატით, ხოლო ფასადების პანორამული მინა ავლენს ზღვისა და ქალაქის ხედებს. კომპლექსი შენდება ეკოლოგიურად სუფთა მასალებისა და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს ენერგოეფექტურობას და კომფორტს. პროექტი გათვლილია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს კარგად გააზრებული გეგმარებით, საერთო სივრცეების ხარისხიანი მოპირკეთებით და განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურით.

Felicia-ს ძირითადი უპირატესობები: მყარი მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია, ბინები რაციონალური გეგმარებით, პანორამული ფანჯრები და გაზრდილი სიმაღლის ჭერი. ტერიტორიაზე – ლანდშაფტური გამწვანება დასასვენებელი ზონებით, საკუთარი მიწისქვეშა პარკინგი ოთხ დონეზე, სწრაფი და ხმაურის დაბალი დონის უცხოური წარმოების ლიფტები. საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფილია ცენტრალური კომუნიკაციებით, უსაფრთხოების სისტემებით და დომოფონური კავშირით. ახლოს არის სავაჭრო წერტილები, სასწავლო და სამედიცინო დაწესებულებები. გათვალისწინებულია იპოთეკა TBC Bank-ისგან და კომერციული ფართები პირველ სართულებზე.

კომპლექსი Felicia მდებარეობს ბათუმში, გიორგი ლეონიძის ქუჩაზე, №4გ. ეს არის განვითარებული ურბანული გარემოს მქონე უბანი: ახლოს არის მაღაზიები, ბანკები, აფთიაქები და საზოგადოებრივი კვების ობიექტები. ფეხით სავალ მანძილზეა ბაზარი „ხოფა“ და სავაჭრო ცენტრი Hopa Bazar. უბანი კარგად არის დაკავშირებული ქალაქის მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან, რაც საშუალებას იძლევა მარტივად მიხვიდეთ ინფრასტრუქტურის ძირითად ობიექტებამდე. ზღვასთან და მთავარ მაგისტრალებთან სიახლოვე ამ ადგილს მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე საინვესტიციო მიზნებისთვის.

Felicia-ს მიმდებარე ინფრასტრუქტურა მოიცავს ყველა ყოველდღიურ საჭიროებას. სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტები, საბანკო ფილიალები და აფთიაქები უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს. კაფეები, ყავის სახლები და რესტორნები ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს საღამოს დასვენებისთვის. ხუთას მეტრში მდებარეობს საბავშვო ბაღი და №9 სკოლა. სამედიცინო დახმარებას უზრუნველყოფს საავადმყოფო Mother and Child Health Centre and Hospital – Angisa და ბათუმის უნივერსიტეტის ჰოსპიტალი ერთნახევარ კილომეტრში, ასევე რეფერალური საავადმყოფო რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე. გასართობ ობიექტებს შორისაა – არდაგანის ტბა მოცეკვავე შადრევნებით, ლუნა-პარკი, სკეიტ-პარკი, აკვაპარკი, დელფინარიუმი და ზოოპარკი.

Felicia-დან საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოეს გაჩერებამდე – დაახლოებით 290 მეტრი. დაახლოებით ექვსწუთიანი ინტერვალით მოძრაობს ავტობუსები №1, №4, №8, №11, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №20, №23, №25ა, №28, №31, №34, №40ა, №46, №141. ძველი ავტოსადგური მდებარეობს ხუთ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე, ხოლო ავტობუსის ტერმინალი „მეტრო“ – დაახლოებით ექვს კილომეტრში. ცენტრალურ ავტოსადგურამდე და სადგურ „ბათუმი-სამგზავრომდე“ – რვა კილომეტრი. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი დაშორებულია არაუმეტეს ექვს კილომეტრზე. ბათუმის საზღვაო პორტი მდებარეობს ოთხ კილომეტრზე ცოტა მეტ მანძილზე, რაც ხსნის წვდომას საზღვაო გასეირნებებზე.

Felicia – ეს არის ორი 30-სართულიანი კორპუსი მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქციით და კერამიკული აგურის კედლებით. ფასადები იზოლირებულია გამძლე თბოიზოლაციით და გამოირჩევა მინის დიდი ფართობით, ხოლო ბნელ დროს კომპლექსს ამშვენებს სტილური არქიტექტურული განათება. ჰოლები და საერთო სივრცეები მოპირკეთებულია დეტალებისადმი ყურადღებით: ვიტრაჟული ფანჯრები, დიზაინერული განათება, რბილი მოსაცდელი ზონები დეკორატიული მცენარეებით. რეცეფშენი უზრუნველყოფს მხარდაჭერას მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის. შესასვლელი ჯგუფი ადაპტირებულია შეზღუდული ფიზიკური შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის. საინჟინრო სისტემები მოიცავს სახანძრო სიგნალიზაციას, დომოფონებს და ცენტრალურ კომუნიკაციებს.

Felicia-ს მიმდებარე ტერიტორია გააზრებულია კომფორტული დასვენებისა და უსაფრთხო გადაადგილებისთვის. საფეხმავლო ბილიკები მოკირწყლულია ხარისხიანი ტროტუარის ფილებით, სავალი ნაწილები ასფალტირებულია. ქუჩის განათება უზრუნველყოფს კარგ ხილვადობას საღამოს და ღამის საათებში. დასასვენებელ ზონაში დამონტაჟებულია სკამები, შესრულებულია უხვი გამწვანება: დეკორატიული ხეები, ბუჩქები და ყვავილების საწოლები ქმნის მოვლილ ლანდშაფტს. ბავშვებისთვის მოწყობილია სათამაშო და სპორტული მოედნები. ოთხდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი იტევს რეზიდენტებისა და მათი სტუმრების ავტომობილებს. ქვედა სართულებზე განთავსებულია კომერციული ფართები, რაც მომსახურებაზე წვდომას უზრუნველყოფს პირდაპირ კომპლექსის შიგნით.

საცხოვრებელ კომპლექს Felicia-ში შესაძლებელია ბინების შეძენა თავისუფალი გეგმარებით „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში – ეს მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას მოპირკეთების, მასალებისა და დიზაინის არჩევაში. ასორტიმენტი მოიცავს კომპაქტურ სტუდიებს, ასევე ერთ- და ოროთახიან ვარიანტებს. ფართობი მერყეობს 31-დან 97 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას იძლევა იპოვოთ გამოსავალი ნებისმიერი მოთხოვნისთვის. ყველა ლოტი აღჭურვილია მეტალოპლასტმასის ფანჯრებით ორკამერიანი ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით. ნაწილი აპარტამენტები დამატებულია ღია აივნებით გამაგრებული მინის მოაჯირებით. ფანჯრებიდან იშლება ზღვისა და ქალაქის ნაშენების პანორამები. ანგარიშსწორება ხდება ნაღდი ანგარიშსწორებით; იპოთეკური დაკრედიტების დეტალები TBC Bank-ის მეშვეობით ირკვევა გაყიდვების ოფისში.

საცხოვრებელი კომპლექსი Felicia-ს მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Elita Group+, რომელიც ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე 2013 წლიდან მოღვაწეობს. დეველოპერის ძირითადი სპეციალიზაციაა გაზრდილი კომფორტის საცხოვრებელი. მრავალწლიანი გამოცდილება და რეალიზებული ობიექტების პორტფელი ადასტურებს დეველოპერის სანდოობას და მის ორიენტაციას მშენებლობის ხარისხზე.