Compact House

Compact House საცხოვრებელი კომპლექსი — ეს არის ექვსსართულიანი შენობა ბათუმში, პარმენ რურუას ქუჩაზე. პროექტი აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურასა და ხარისხიან მასალებს, ქმნის სივრცეს კომფორტული ქალაქური ცხოვრებისთვის. სახლში 55 აპარტამენტია მრავალფეროვანი გეგმარებით — კომპაქტური სტუდიებიდან დაწყებული, ფართო სამოთახიან ბინებამდე. კომპლექსი გათვლილია მათთვის, ვინც აფასებს ესთეტიკის, საიმედოობისა და ქალაქის ინფრასტრუქტურის მთავარ ობიექტებთან სიახლოვის დაბალანსებულ კომბინაციას. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის დასაწყისისთვის.

Compact House გამოირჩევა მთელი რიგი ძლიერი მხარეებით. ეს არის როგორც ხელსაყრელი მდებარეობა მოსახერხებელი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით, ასევე მშენებლობის მაღალი ხარისხი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიისა და კერამიკული აგურის გამოყენებით. უპირატესობებს შორისაა — მწყობრი ლიფტი, სახმელეთო პარკინგი, კეთილმოწყობილი და შემოღობილი ეზოს ტერიტორია მთელი საათის ვიდეომეთვალყურეობით. ბინები გამოირჩევა პანორამული მინით, მაღალი ჭერითა და ფართო აივნებით. სულ სახლში 55 ბინაა, რაც უზრუნველყოფს კამერულ და განმარტოებულ ატმოსფეროს. დეველოპერი ELT Building 2015 წლიდან მუშაობს და თანამშრომლობს საერთაშორისო სასტუმროების ქსელებთან, რაც ადასტურებს მის საიმედოობას.

Compact House კომპლექსი მდებარეობს ბათუმში, პარმენ რურუას ქუჩაზე, 10. ეს არის ჩამოყალიბებული ნაშენი უბანი კარგი ხელმისაწვდომობით როგორც ქალაქის ცენტრალურ ნაწილთან, ასევე სანაპირო ზონასთან. ახლოს არის მაღაზიები, კაფეები, აფთიაქები და სხვა ყოველდღიური მოთხოვნილების ობიექტები. მანძილი ბათუმის საზღვაო პორტამდე დაახლოებით ოთხი კილომეტრია, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტამდე — დაახლოებით ექვსი კილომეტრი. ასეთი მდებარეობა კომპლექსს მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე სეზონური დასვენებისთვის ზღვის პირას.

Compact House-ის მიდამოები აერთიანებს ქალაქის დინამიკასა და მწვანე დასასვენებელ ზონებს. ფეხით მისაწვდომ მანძილზეა საჭირო სოციალური და კომერციული ობიექტები: სასურსათო მაღაზიები, კვების ობიექტები, საყოფაცხოვრებო სერვისები. თავად კომპლექსი ავსებს გარემოს საკუთარი კეთილმოწყობილი ტერიტორიით — ეზოში ირგვება დეკორატიული ხეები, ბუჩქები, იშლება ყვავილების საყვავილეები. ბავშვებისთვის ეწყობა სათამაშო მოედანი საქანელებითა და გორაკებით, ხოლო მოზრდილებისთვის — დასასვენებელი ზონა გაზებრითა და სკამებით. შენობის პირველი სართული გამოყოფილია კომერციული ფართებისთვის, რაც აფართოებს მომსახურების სპექტრს პირდაპირ სახლში.

Compact House-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა კარგ დონეზეა ორგანიზებული. კომპლექსიდან 310 მეტრში მდებარეობს გაჩერება, საიდანაც დაახლოებით ექვსი წუთის ინტერვალით მოძრაობს ავტობუსები №1, №4, №8, №11 და სამარშრუტო ტაქსები №20, №23, №25ა, №28, №31, №34, №40ა, №46, №141. ძველ ავტოსადგურამდე ხუთ კილომეტრზე ნაკლებია, რაც ამარტივებს გადაადგილებას რეგიონის შიგნით. ავტობუსის ტერმინალი „მეტრო“ დაშორებულია დაახლოებით ექვსი კილომეტრით. ცენტრალური ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური „ბათუმი-სამგზავრო“ რვა კილომეტრშია, რაც ხსნის წვდომას საქალაქთაშორისო და საერთაშორისო მარშრუტებზე. გზა საერთაშორისო აეროპორტამდე არ აღემატება ექვს კილომეტრს, ხოლო საზღვაო პორტამდე — ოთხს.

Compact House-ის არქიტექტურული იერი გამოირჩევა ელეგანტურობითა და რაციონალურობით. ექვსსართულიანი შენობა შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ეკოლოგიურად სუფთა კერამიკული აგურის გამოყენებით, რომელიც უზრუნველყოფს შესანიშნავ ხმის და სითბოს იზოლაციას, ასევე მდგრადობას ხანძრისა და ცვეთის მიმართ. ბრტყელი სახურავი იფარება რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით და აღიჭურვება შიდა წყალსადენებით. ფასადი იღებს სტილურ საღამოს განათებას, ხოლო პირველი სართული — ვიტრაჟულ მინას. შესასვლელი ჯგუფი აღიჭურვება დომოფონის სისტემით. შიდა საერთო სივრცეები — დერეფნები და ჰოლი — გაფორმებულია ხარისხიანი მოსაპირკეთებელი მასალებითა და გააზრებული დეკორით. გათვალისწინებულია პირობები შეზღუდული მობილურობის მოქალაქეებისთვის ბარიერების გარეშე წვდომისთვის. საინჟინრო აღჭურვილობა მოიცავს ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციას და ყველა საჭირო ტექნოლოგიურ მოწყობილობას.

Compact House-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია ისე, რომ მცხოვრებლებმა თავი იგრძნონ განმარტოებულად და უსაფრთხოდ. ეზო შემოღობილია, ხოლო პერიმეტრზე დამონტაჟებულია მთელი საათის ვიდეომეთვალყურეობის კამერები. ავტომობილებისთვის მოწყობილია სასიარულო ბილიკები და დროებითი სადგომი ადგილები; ასევე გათვალისწინებულია ველოსიპედის პარკინგი. საფეხმავლო ბილიკები და ქუჩის განათება სასეირნოდ კომფორტულს ხდის დღის ნებისმიერ დროს. გამწვანება მოიცავს დეკორატიული ხეების, ბუჩქების დარგვას და ყვავილების საყვავილეების მოწყობას. ბავშვებს შეუძლიათ თამაში სპეციალურად აღჭურვილ მოედანზე, ხოლო მოზრდილებს — დასვენება გაზებრითა და სკამებით აღჭურვილ ზონაში. შენობის პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები, რაც რეზიდენტებს აძლევს წვდომას საქონელსა და მომსახურებაზე, კომპლექსის საზღვრებს გარეთ გასვლის გარეშე.

Compact House-ში წარმოდგენილია 55 აპარტამენტი სხვადასხვა გეგმარებით — ერთიდან სამ ოთახიანამდე. ბინების ფართი მერყეობს 42-დან 126 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას იძლევა აირჩიოთ ვარიანტი ინდივიდუალური მოთხოვნების შესაბამისად. ფასში შედის ენერგოდამზოგავი ფანჯრები მეტალოპლასტმასის პროფილით, ფართო ღია აივანი გამაგრებული მინის მოაჯირით და საიმედო მეტალის შესასვლელი კარი. საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით. განვადებისა და იპოთეკური დაკრედიტების პირობები TBC Bank-ის მეშვეობით ზუსტდება გაყიდვების ოფისში ან პროექტის ოფიციალურ ვებგვერდზე. Compact House — ეს არ არის უბრალოდ ბინები, არამედ გააზრებული საცხოვრებელი სივრცე თანამედროვე ქალაქური ცხოვრების წესისთვის.

Compact House-ის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია ELT Building — სამშენებლო-დეველოპერული ორგანიზაცია, რომელიც მუშაობს ბათუმის საცხოვრებელი და საინვესტიციო უძრავი ქონების ბაზარზე 2015 წლიდან. დეველოპერის პორტფოლიო მოიცავს პროექტებს, რომლებიც განხორციელდა მსოფლიო სასტუმროების ბრენდებთან, როგორიცაა Wyndham და Interstate, პარტნიორობით. ELT Building იყენებს კვარტალური განვითარების ფორმატს, რომლის დროსაც საცხოვრებელი ნაშენი ინტეგრირებულია მრავალფუნქციურ ინფრასტრუქტურასთან. ასეთი მიდგომა მიმართულია რეზიდენტებისთვის სრულფასოვანი, თვითკმარი გარემოს ჩამოყალიბებისკენ.