OXY Residence

OXY Residence — თანამედროვე 14-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შენდება ბათუმში, ადლიას ქ. №12-ში. პროექტს ახორციელებს სამშენებლო კომპანია Elt Building, ხოლო მშენებლობის დასრულება 2028 წლის მეოთხე კვარტალში იგეგმება. მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია შენობას საიმედოობასა და მიწისძვრაგამძლეობას უზრუნველყოფს, ხოლო კარგად გააზრებული არქიტექტურა მოსახლეობას ქალაქისა და მიმდებარე ტერიტორიის პანორამულ ხედებს უხსნის. კომპლექსი მოიცავს მიწისქვეშა პარკინგსა და თანამედროვე ლიფტებს, რაც კომფორტული ქალაქური ცხოვრების საფუძველს ქმნის.

OXY Residence-ის მთავარი უპირატესობა — ხელმისაწვდომობისა და კომფორტის თანამედროვე დონის შერწყმაა. მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია გამძლეობას გარანტირებს, ხოლო საწყისი ფასი 37 240 დოლარიდან პროექტს მყიდველთა ფართო წრისთვის მიმზიდველს ხდის. მიწისქვეშა პარკინგი ავტომობილის საკითხს წყვეტს, სწრაფი ლიფტები მოლოდინის დროს ამცირებს, ხოლო მშენებლობის 2026 წელს დაწყება იმას ნიშნავს, რომ ყველა საინჟინრო გადაწყვეტილება მოქმედ ნორმებსა და ხარისხის სტანდარტებს შეესაბამება.

კომპლექსი მდებარეობს ადლიას ქუჩაზე — ბათუმის ერთ-ერთ აქტიურად განვითარებად რაიონში. ქალაქის ეს ნაწილი მიმზიდველია საცხოვრებელი განაშენიანებისა და საჭირო ინფრასტრუქტურის დაბალანსებული შერწყმით, ხოლო ცენტრალურ მაგისტრალებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ როგორც სანაპირო ზოლამდე, ასევე საქმიან კვარტლებამდე. კოორდინატები (41.6202 ჩ.გ., 41.5925 ა.გ.) OXY Residence-ს კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობისა და ზრდის მყარი პერსპექტივების მქონე ზონაში ათავსებს.

ადლიას ქუჩის ირგვლივ რაიონი თანდათან გარდაიქმნება: აქ ჩნდება ახალი საცხოვრებელი პროექტები, მაღაზიები, კაფეები და აფთიაქები. ფეხითა და მცირე მანქანით სავალ მანძილზე განთავსებულია სასურსათო ბაზრები, სკოლები და სამედიცინო დაწესებულებები, რაც განსაკუთრებით ღირებულია ოჯახებისთვის. მწვანე ზონები და სკვერები ხელსაყრელ მიკროკლიმატს ქმნის, ხოლო ძირითად სატრანსპორტო კვანძებთან სიახლოვე კვარტალს ბათუმის ყველა ნაწილთან — ისტორიული ცენტრიდან სანაპირო ბულვარამდე — აკავშირებს.

ადლიას ქუჩა ინტეგრირებულია ბათუმის საგზაო ქსელში: ახლომდებარე მაგისტრალების საშუალებით შესაძლებელია ოპერატიულად გასვლა ცენტრალურ პროსპექტებზე და შემდეგ — აეროპორტამდე, რკინიგზის სადგურამდე და ავტოსადგურამდე. ქალაქის საზოგადოებრივი ტრანსპორტი რეგულარული ინტერვალებით მოძრაობს, რაც კავშირს უზრუნველყოფს სანაპიროებთან, სავაჭრო ცენტრებთან და ადმინისტრაციულ დაწესებულებებთან. ავტომობილის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მოსახერხებელი გასასვლელი მთავარ ტრასებზე, ხოლო მიწისქვეშა პარკინგის არსებობა პარკირების ადგილზე ზრუნვას აღარიცხავს.

OXY Residence დაპროექტებულია საიმედოობისა და ფუნქციონალურობის აქცენტით. მონოლითურ-კარკასული სამშენებლო ტექნოლოგია ქმნის მყარ ძალურ ჩარჩოს, რომელიც მდგრადია დატვირთვების მიმართ, ხოლო 14 სართული ექსპრესიულ ვერტიკალურ სილუეტს ქმნის. შენობა აღიჭურვება ლიფტებით, რომლებიც ყველა დონეს მიწისქვეშა პარკინგის ჩათვლით ემსახურება. გაყიდვების დაწყება სამშენებლო მზაობის მომენტისთვისაა დაგეგმილი: მშენებლობა 2026 წლის მეორე კვარტალში დაიწყება, ხოლო გასაღებები მესაკუთრეებს 2028 წლის ბოლოს გადაეცემათ.

OXY Residence-ის მიმდებარე ტერიტორია თანამედროვე მოთხოვნების გათვალისწინებით ეწყობა: პროექტი ითვალისწინებს დასასვენებელ ზონებს, გამწვანებას და მიწისქვეშა პარკინგზე ორგანიზებულ წვდომას. ლანდშაფტური გადაწყვეტილებები მიმართულია კერძო და მყუდრო სივრცის შექმნაზე, სადაც მოსახლეობა კომპლექსის საზღვრებს გაუსვლელად შეძლებს დასვენებას. მყარი საფარები, განათება და მცირე არქიტექტურული ფორმები უსაფრთხო და ესთეტიკურ გარემოს ქმნის, რომელიც შენობის არქიტექტურულ იერს ავსებს.

ბინები OXY Residence-ში ხელმისაწვდომია მშენებლობის ეტაპზე შესაძენად. ლოტის მინიმალური ღირებულება 37 240 დოლარიდან იწყება, რაც შესაძლებლობებს ხსნის როგორც კერძო ინვესტორებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც ბათუმში საკუთარ საცხოვრებელს ეძებს. გაყიდვები უშუალოდ დეველოპერ Elt Building-ისგან მიმდინარეობს. მშენებლობა 2026 წლის მეორე კვარტალში დაიწყება, ხოლო 2028 წლის მეოთხე კვარტალში დასრულდება — ეს მყიდველებს გამჭვირვალე გრაფიკსა და ექსპლუატაციაში გაშვების გასაგებ ვადებს აძლევს.

Elt Building — სამშენებლო კომპანია, რომელიც პასუხისმგებელია OXY Residence-ის რეალიზაციაზე დაპროექტებიდან ექსპლუატაციაში გაშვებამდე. დეველოპერი იცავს გამჭვირვალობისა და განაცხადებული ვადების დაცვის პრინციპებს: სამუშაოების დაწყება 2026 წლის მეორე კვარტალზეა დაგეგმილი, ხოლო დასრულება — 2028 წლის ბოლოს. კომპანიის პორტფელში შედის საცხოვრებელი პროექტები ბათუმში, რომლებიც ორიენტირებულია კონსტრუქციული გადაწყვეტილებების ხარისხსა და ფასისა და კომფორტის გონივრულ ბალანსზე. გამოცდილება და ლოკალური ექსპერტიზა დეველოპერს მზარდი ბაზრის პირობებში თავდაჯერებულად მუშაობის საშუალებას აძლევს.