Esteco Home 360

Esteco Home 360 — თანამედროვე საცხოვრებელი ანსამბლი ძმები ნობელების ქუჩაზე, ბათუმში. კომპლექსი მოიცავს ორ 25-სართულიან კორპუსს, გაერთიანებულს გამორჩეული არქიტექტურითა და კარგად გააზრებული შიდა გარემოთი. მანძილი ზღვამდე მხოლოდ 150 მეტრია, რაც მცხოვრებლებს სწრაფ წვდომას უხსნის სანაპირო ზოლსა და ზღვისპირა სასეირნო ზონებზე. შენობების ფასადები გაფორმებულია თავშეკავებულ მონოქრომულ გამაში — თეთრი, ნაცრისფერი, შავი — და ეფექტურად გამოირჩევა სუბტროპიკული მწვანილისა და შავი ზღვის პანორამების ფონზე. კომპლექსი გათვლილია როგორც მუდმივ საცხოვრებლად, ასევე კურორტული დასვენებისთვის. ფეხით მისაწვდომ მანძილზეა მდინარე კორილისწყლის თვალწარმტაცი ნაპირები და განვითარებული ქალაქის ინფრასტრუქტურა.

Esteco Home 360 აერთიანებს ზღვასთან და ქალაქის ცენტრთან სიახლოვეს პრესტიჟული უბნის კამერულ ატმოსფეროსთან. მხოლოდ 150 მეტრი აშორებს მცხოვრებლებს სანაპიროდან, ხოლო ფანჯრებიდან გადაშლილი პანორამული ხედები მოიცავს ზღვის ზედაპირსა და მთის ქედებს. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს აუზს, ტრენაჟორულ დარბაზს, რესტორანსა და საკუთარ სასურსათო მაღაზიას — ყველაფერს კომფორტული ცხოვრებისთვის ტერიტორიის დატოვების გარეშე. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი ვიდეომეთვალყურეობა. თითოეულ კორპუსში ორი ლიფტი — სამგზავრო და სატვირთო — გადაადგილების კომფორტს გარანტირებს. სამი მეტრიანი ჭერის სიმაღლით ფართო, თავისუფალი კონფიგურაციის გეგმარებები ფართო შესაძლებლობებს უქმნის დიზაინერულ გადაწყვეტილებებს.

საცხოვრებელი კომპლექსი Esteco Home 360 მდებარეობს ბათუმში, მისამართზე: ძმები ნობელების ქუჩა, 42. ეს არის აქტიურად განვითარებადი უბანი, რომელიც ცენტრალურ მაგისტრალებთან სიახლოვეს და საცხოვრებელი კვარტლების სიმშვიდეს წარმატებით აერთიანებს. რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზეა მთელი საჭირო ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა: სასურსათო მაღაზიები, კაფეები, აფთიაქები. უბანს აქვს მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირი ქალაქის საკვანძო წერტილებთან — დაახლოებით 600 მეტრში მდებარეობს სამგზავრო რკინიგზის სადგური, ხოლო ავტობუსის მარშრუტები გადის კომპლექსიდან 200 მეტრში. შავი ზღვის სანაპირო ზოლი ფეხით არის მისაწვდომი, ხოლო თვალწარმტაცი მდინარე კორილისწყალი ლოკაციას განსაკუთრებულ ბუნებრივ კოლორიტს სძენს.

Esteco Home 360-ის მიდამოები მდიდარია სოციალური და კულტურული ობიექტებით. ახლოს მდებარეობს ბათუმის სახელმწიფო მუსიკალური ცენტრი და ბათუმის ტექნოლოგიური მუზეუმი — ქალაქის საყურადღებო დაწესებულებები. ფეხით მისაწვდომ მანძილზეა წმინდა თამარის მართლმადიდებლური ეკლესია, რომელიც იზიდავს როგორც მრევლს, ასევე არქიტექტურის მოყვარულებს. ფინანსურ ინფრასტრუქტურას წარმოადგენს Bank of Georgia-ს ფილიალი. მცხოვრებლების ყოველდღიურ მოთხოვნილებებს უზრუნველყოფს ახლოს მდებარე სუპერმარკეტი, პოლიციის განყოფილება და კაფეების ფართო არჩევანი. უბანი აგრძელებს აქტიურ განვითარებას, ინარჩუნებს მშვიდ, უსაფრთხო ატმოსფეროს, რომელიც ოჯახებისთვის და გაზომილი კურორტული ცხოვრებისთვისაა განკუთვნილი.

Esteco Home 360-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მაღალ დონეზეა ორგანიზებული. უახლოესი რკინიგზის სადგური „ბათუმი სამგზავრო“ კომპლექსიდან 600 მეტრში მდებარეობს და უბანს აკავშირებს საგარეუბნო და საქალაქთაშორისო მიმართულებებთან. ავტობუსის გაჩერებები კიდევ უფრო ახლოსაა — დაახლოებით 200 მეტრის მანძილზე. მათზე გადის №10 და №10ა მარშრუტები, რომლებიც მოიცავს ბათუმის სანაპირო უბნების უმეტესობას, ასევე უზრუნველყოფს პირდაპირ კავშირს საერთაშორისო აეროპორტსა და ბოტანიკურ ბაღთან. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის განვითარებული ქსელი მცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს სწრაფად მივიდნენ ქალაქის საქმიან, სავაჭრო და გასართობ ზონებში პირადი ავტომობილის გამოყენების გარეშე.

Esteco Home 360 წარმოადგენს ორ მონოლითურ-ბლოკურ შენობას, თითოეული 25 სართულის სიმაღლის. არქიტექტურულ იერს ქმნის თეთრ, ნაცრისფერ და შავ ტონებში გადაწყვეტილი ფასადები — ლაკონური და ექსპრესიული გადაწყვეტილება, რომელიც ორგანულად ჩაერთვება ბათუმის ზღვისპირა ლანდშაფტში. კომპლექსში გათვალისწინებულია 375 ბინა, მათი ფართობი მერყეობს 31-დან 72 კვადრატულ მეტრამდე. დაგეგმარების გადაწყვეტილებები გულისხმობს შენობის თავისუფალ კონფიგურაციას, რაც მომავალ მფლობელებს სრულ თავისუფლებას აძლევს სივრცის ზონირებაში. ჭერის სიმაღლე შეადგენს სამ მეტრს, რაც ინტერიერებს მოცულობასა და ჰაეროვნებას მატებს. გაყიდვის მომენტისთვის ბინები შემოთავაზებულია სამი სახის მოპირკეთებით: შავი, თეთრი და მწვანე კარკასი. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი.

Esteco Home 360-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია კომფორტსა და ესთეტიკაზე აქცენტით. დეკორატიული მცენარეებითა და გაზონებით გამწვანებული ზონები ბათუმის სუბტროპიკულ კლიმატში სიგრილესა და სიმყუდროვეს ქმნის. ლანდშაფტის გამწვანება მოიცავს როგორც ადგილობრივ, ისე ადაპტირებულ მცენარეულ სახეობებს, ზღვისპირა პირობების მიმართ მდგრადს. მცხოვრებლების დასვენებისთვის გათვალისწინებულია სასეირნო ბილიკები, დასასვენებელი ადგილები სკამებითა და ღია აუზი, რომლის ირგვლივაც რეკრეაციული სივრცე ყალიბდება. კომპლექსის ტერიტორია დაკეტილია გარეშე პირებისთვის და იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ. მისასვლელი გზები და საფეხმავლო მარშრუტები ორგანიზებულია ისე, რომ გაიყოს ტრანსპორტისა და მცხოვრებლების ნაკადები, რაც უსაფრთხოებასა და კომფორტს უზრუნველყოფს.

ბინები Esteco Home 360-ში რეალიზდება მშენებლობის ეტაპზე. კომპლექსის ორივე ბლოკის დასრულება დაგეგმილია 2028 წლის მეოთხე კვარტალში. მყიდველებს სთავაზობენ გადახდის მოქნილ სისტემას, მათ შორის უძრავი ქონების განვადებით შეძენის შესაძლებლობას — დეტალები და ინდივიდუალური პირობები შეგიძლიათ დეველოპერის გაყიდვების განყოფილებაში გაიგოთ. ბინის მინიმალური ღირებულება A ბლოკში იწყება 32 400 აშშ დოლარიდან, B ბლოკში — 30 900 აშშ დოლარიდან. ფართობების ფართო არჩევანი, 31-დან 72 კვადრატულ მეტრამდე, საშუალებას იძლევა შეირჩეს ობიექტი როგორც პირადი საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის. მოპირკეთება გადაეცემა შავი, თეთრი ან მწვანე კარკასის ვარიანტებში, რაც მყიდველს აძლევს შესაძლებლობას განახორციელოს საკუთარი დიზაინ-პროექტი.

Esteco Home 360-ის მშენებლობას აწარმოებს კომპანია Esteco — დეველოპერი, რომელიც სპეციალიზირებულია საცხოვრებელ უძრავ ქონებაზე საქართველოში. დეველოპერი ფსონს დებს პროექტების ხარისხიან რეალიზაციასა და დეკლარირებული ვადების დაცვაზე. კომპანიის პორტფელში შედის სხვადასხვა კლასის ობიექტები, გაერთიანებული საერთო მიდგომით: გააზრებული გეგმარებები, მშენებლობის თანამედროვე ტექნოლოგიები და ტერიტორიის კეთილმოწყობისადმი ყურადღება. Esteco იყენებს მონოლითურ-ბლოკური მშენებლობის ტექნოლოგიას, რომელიც უზრუნველყოფს შენობების მაღალ სეისმომედეგობას — რეგიონისთვის კრიტიკულად მნიშვნელოვანი პარამეტრი. ობიექტების კომპლექსური აღჭურვა ინფრასტრუქტურით — აუზებით, ფიტნეს-ზონებით, კომერციული ფართებით — კომპანიის პროექტების სავიზიტო ბარათი გახდა, რომელიც მიმართულია თვითკმარი საცხოვრებელი გარემოს შექმნაზე.