Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera წარმოადგენს საინვესტიციო პროექტს, რომელიც საქართველოსთვის ფუნდამენტურად ახალი ფორმატის — ბრენდირებული სასტუმროს ტაუნჰაუსებისაა. კონცეფცია „ქალაქი-კურორტი“ აერთიანებს პრემიუმ უძრავი ქონების კომფორტს სასტუმრო ბიზნესის მომგებიანობასთან. კომპლექსს მართავს Aimbridge Hospitality — მსოფლიოში უმსხვილესი დამოუკიდებელი სასტუმროების ოპერატორი, რომელიც აკრედიტებულია წამყვანი სასტუმრო ქსელების მიერ. ბრენდი Wyndham Hotels & Resorts, რომლის სახელითაც ხორციელდება პროექტი, გლობალური სტუმარმასპინძლობის ინდუსტრიის ერთ-ერთ ყველაზე ავტორიტეტულ ბრენდს წარმოადგენს. ინვესტორები იღებენ პასიურ შემოსავალს სასტუმროს მენეჯმენტიდან 13–18% წლიურად, ხოლო ობიექტის კაპიტალიზაციამ შეიძლება მიაღწიოს 30%-ს წელიწადში.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობაა ზღვასთან მდებარე სტატუსური უძრავი ქონების შერწყმა პროფესიონალურ სასტუმროს მენეჯმენტთან, რომელიც უზრუნველყოფს სტაბილურ მომგებიანობას. მდებარეობა გონიოში, სულ 800 მეტრში სანაპიროდან, მომავალ მფლობელებს აძლევს წვდომას სუფთა სანაპიროზე, ქალაქის აურზაურისგან მოშორებით. ტაუნჰაუსების არქიტექტურა გათვლილია ევროპულ სტილში კლასიკური ელემენტებით: პილასტრები, თაღოვანი ფანჯრები და ღია ფრანგული აივნები ქმნიან გამორჩეულ იერსახეს. მშენებლობა მიმდინარეობს ენერგოეფექტური კერამობლოკის გამოყენებით 40 სმ სისქით, რაც უზრუნველყოფს თბო- და ხმაურიზოლაციის მაღალ დონეს. ყველა რეზიდენცია გადაეცემა სრული მოპირკეთებით, მზად საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.

კომპლექსი Wyndham Grand Riviera მდებარეობს ზღვისპირა დაბა გონიოში, მისამართზე: წმინდა ნინოს I ჩიხი, 3–5. ეს არის აქტიურად განვითარებადი კურორტის ინფრასტრუქტურის მქონე უბანი, რომელიც ამავდროულად ინარჩუნებს განმარტოებისა და სიმშვიდის ატმოსფეროს. მანძილი ზღვის სანაპირომდე 800 მეტრია — ფეხით სეირნობას დაახლოებით ათი წუთი სჭირდება. ბათუმის ცენტრალურ ნაწილამდე ავტომობილით მისვლა შესაძლებელია 15 წუთში, ხოლო ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს დაახლოებით 16 წუთის სავალ მანძილზე. სოფელ კვარიათის სიახლოვე — აჭარის ერთ-ერთ ყველაზე თვალწარმტაც კურორტთან — აფართოებს დასვენების შესაძლებლობებს.

გონიო — სანაპირო ზოლი ბათუმის სამხრეთით, რომელიც ცნობილია თავისი უნიკალური მიკროკლიმატით და გრძელი ხრეშიანი პლაჟებით. კომპლექსის მიდამოებში მდებარეობს ცნობილი გონიო-აფსაროსის ციხე — რომაული ეპოქის ძეგლი, რომელიც ტურისტებს მთელი წლის განმავლობაში იზიდავს. ახლოს არის კაფეები და რესტორნები აჭარული და ევროპული სამზარეულოთი, სასურსათო მარკეტები და სუვენირების მაღაზიები. ათი წუთის სავალ მანძილზე იწყება სოფელი კვარიათი თავისი სუფთა სანაპირო ზოლითა და დაივინგ ცენტრებით. ზღვისკენ დაშვებული მთების მწვანე ფერდობები ქმნის თვალწარმტაც ლანდშაფტს, ხოლო სამკურნალო მთის ჰაერი ავსებს ამ ადგილის კურორტულ ატმოსფეროს.

კომპლექსის ირგვლივ სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული. ტერიტორიიდან რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ უპრობლემოდ მიხვიდეთ ბათუმისა და მიმდებარე ტერიტორიების ნებისმიერ წერტილამდე. ავტომობილით მგზავრობა ქალაქის ცენტრამდე დაახლოებით 15 წუთია, ხოლო გზა აეროპორტამდე — დაახლოებით 16 წუთი. მარშრუტული ტაქსები რეგულარულად დადიან და აკავშირებენ გონიოს როგორც ბათუმთან, ასევე მეზობელ საკურორტე დაბებთან. კვარიათამდე ფეხით — დაახლოებით 10 წუთი. ძირითადი საავტომობილო მაგისტრალები გადის უშუალო სიახლოვეს, რაც უზრუნველყოფს ნებისმიერი მიმართულებით სწრაფ გასვლას.

Grand Riviera — ეს არის ელიტური სასტუმროს ანსამბლი 40 ტაუნჰაუსისგან, რომლებიც აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. კედლები აღმართულია 40 სმ სიგანის კერამიკული ბლოკისგან, რომელსაც გააჩნია გაზრდილი ენერგოეფექტურობა და შესანიშნავი ხმაურიზოლაციის თვისებები. ფასადური გადაწყვეტილებები ადაპტირებულია ნოტიო სუბტროპიკული კლიმატის პირობებთან: მოსაპირკეთებელი მასალები გამოირჩევა ნალექებისა და ტემპერატურის ცვლილებების მიმართ მდგრადობით. ფანჯრის კონსტრუქციები — ვიტრაჟული პანორამული სისტემები ორმაგი მინის პაკეტებით გერმანელი მწარმოებლის Rehau-სგან. ევროპული არქიტექტურული სტილი ხაზგასმულია კლასიკური დეტალებით: თაღოვანი ღიობებით, პილასტრებითა და ფრანგული აივნებით, რაც თითოეულ სახლს დახვეწილ იერს ანიჭებს.

კომპლექსის ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც თვითკმარი საკურორტე სივრცე. დახურული პერიმეტრი უზრუნველყოფს რეზიდენტების კონფიდენციალურობასა და უსაფრთხოებას. შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს წყლის ზონას ზღვის წყლით, სპა-ცენტრს მასაჟის კაბინეტით, საუნასა და აბანოს, ასევე სრულფასოვან სავარჯიშო დარბაზს. ოჯახური დასვენებისთვის მოწყობილია საბავშვო და სპორტული მოედნები, ფუნქციონირებს ანიმაციური ცენტრი პატარა სტუმრებისთვის. ტერიტორიაზე განთავსებულია რესტორანი, კაფე, ღვინის მარანი, საკონფერენციო დარბაზი და მარკეტი. გამწვანებული საფეხმავლო ზონები და რეკრეაციული კუთხეები ავსებს პრემიუმ კურორტის ატმოსფეროს. სამედიცინო კაბინეტი უზრუნველყოფს ძირითად სამედიცინო დახმარებას უშუალოდ ტერიტორიაზე.

კომპლექსში შემოთავაზებულია სამსართულიანი ტაუნჰაუსები 130-დან 151 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის გეგმარებით. მაღალი ჭერისა და პანორამული მინის მქონე ფართო შენობები ბუნებრივი შუქით ივსება მთელი დღის განმავლობაში. თითოეულ რეზიდენციას გააჩნია ღია ტერასა, აივანი და უკანა ეზო, რომელიც მფლობელს შეუძლია საკუთარი შეხედულებისამებრ მოაწყოს. ობიექტები გადაეცემა სრული მოპირკეთებით: ძირითად კომპლექტაციაში შედის ენერგოეფექტური ფანჯრების, მაღალი ხარისხის შესასვლელი კარების დამონტაჟება და ყველა საინჟინრო სისტემის — ელექტროენერგიის, წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მიერთება. სულ საცხოვრებელი ფონდი მოიცავს 40 ტაუნჰაუსს. მათი ნაწილი უკვე რეალიზებულია, დარჩენილის ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წლის მეოთხე კვარტალში.

პროექტს ახორციელებს სამშენებლო კომპანია European Village სასტუმრო ოპერატორ Wyndham-თან პარტნიორობით. დეველოპერი ცნობილია ევროპული სამშენებლო სტანდარტებისა და ტექნოლოგიების გამოყენებით თავის ყველა ობიექტზე. კომპანიის აქტივშია ოთხზე მეტი წარმატებით დასრულებული პროექტი ბათუმში. European Village შედის Forbes-ის გამოცემის ვერსიით საქართველოს TOP-10 ბრენდის რეიტინგში, რაც ადასტურებს მის საქმიან რეპუტაციასა და სანდოობას. პარტნიორობა Wyndham Hotels & Resorts-თან — მსოფლიოს ერთ-ერთ უმსხვილეს სასტუმრო ქსელთან — უზრუნველყოფს პროექტის საინვესტიციო კომპონენტის მიმართ ნდობის მაღალ დონეს. შეძენის დეტალური პირობები და ტაუნჰაუსების ფასები ხელმისაწვდომია სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.