Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villas — პრემიუმ დასახლება 16 სამსართულიანი ვილისგან, რომელიც შენდება ბათუმის ზღვისპირა ნაწილში. კომპლექსი მდებარეობს სვიმონ კანანელის ქუჩაზე და შედის დეველოპერ European Village-ის პორტფელში. არქიტექტურული კონცეფცია აერთიანებს ინდივიდუალური სახლის კერძოობასა და Wyndham-ის საერთაშორისო სასტუმრო ბრენდისთვის დამახასიათებელ მომსახურების დონეს. თითოეული ვილა დაპროექტებულია, როგორც დამოუკიდებელი რეზიდენცია, დაახლოებით 196 კვადრატული მეტრი ფართობით. მშენებლობა დაიწყო 2023 წლის ბოლოს, დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მეოთხე კვარტალში. მანძილი ზღვამდე 400 მეტრია — საკმარისი კომფორტული ფეხით სასეირნოდ, მაგრამ ამავდროულად მოშორებით ზღვისპირა ბულვარების ხმაურისგან.

პროექტის მთავარი უპირატესობაა კერძო ვილის ფორმატი სრულფასოვანი მიმდებარე ტერიტორიით, რაც იშვიათია ბათუმის განაშენიანებაში. რეზიდენტების განკარგულებაშია კეთილმოწყობილი შიდა ეზო და საკუთარი საცურაო აუზი, რაც ქმნის დასვენების სივრცეს კომპლექსის ტერიტორიის დატოვების გარეშე. ყველა რეზიდენცია გადაეცემა სრულად მოპირკეთებული, რაც მყიდველს ათავისუფლებს რემონტთან დაკავშირებული საზრუნავისგან. სახმელეთო ავტოსადგომი წყვეტს ავტომობილის შენახვის საკითხს. სამსართულიანი დაგეგმარება უზრუნველყოფს ფუნქციურ ზონირებას: სასტუმრო, კერძო და სამეურნეო ზონები. სიმშვიდე და კერძოობა დამატებულია ზღვასთან სიახლოვითა და ბათუმის ამ რაიონის განვითარებადი ქალაქური ინფრასტრუქტურით.

Wyndham Grand Residences Villas კომპლექსი მდებარეობს მისამართზე: სვიმონ კანანელის ქუჩა, 30ბ, ბათუმის სამხრეთ ნაწილში. ლოკაციის კოორდინატები — 41.559 ჩრდილოეთი განედი და 41.571 აღმოსავლეთი გრძედი. ეს არის ქალაქის მშვიდი, აქტიურად მშენებარე საცხოვრებელი სექტორი, რომელიც ინარჩუნებს ლანდშაფტურ მიმზიდველობასა და სიმწვანეს. რეზიდენციებიდან შავი ზღვის სანაპირომდე — დაახლოებით 400 მეტრი. რაიონი მოხერხებულად არის დაკავშირებული ბათუმის ცენტრალურ ნაწილთან საავტომობილო მაგისტრალებით, მაგრამ ამავდროულად დაშორებულია ტურისტულ ნაკადს. ადგილი კარგად ერგება მათ, ვინც ეძებს ბალანსს კურორტული ცხოვრების სტილსა და მშვიდ ყოფას შორის, მრავალხალხიანი გამზირებისგან მოშორებით.

კომპლექსის შემოგარენი აერთიანებს საცხოვრებელ განაშენიანებას, მწვანე მასივებსა და სანაპირო ზოლს. ახლო მანძილზე ხელმისაწვდომია სასურსათო მაღაზიები, პატარა კაფეები და სხვა ყოველდღიური მოთხოვნილების ობიექტები. ბუნებრივ კონტექსტს ქმნის გორაკიანი რელიეფი ბათუმის ზღვისპირისთვის დამახასიათებელი სუბტროპიკული მცენარეულობით. სანაპირო მდებარეობს 400 მეტრის ფეხით მისაწვდომ ზონაში. რაიონი აგრძელებს განვითარებას: შენდება ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები, იხვეწება საგზაო ქსელი, იხსნება სავაჭრო წერტილები და დაწესებულებები. თუმცა, განაშენიანების ტემპი არ არღვევს ლოკაციის კამერულ ხასიათს, რომელიც ინარჩუნებს ზღვისპირა კერძო სექტორის ატმოსფეროს.

სვიმონ კანანელის ქუჩა უკავშირდება სამხრეთ ბათუმის საკვანძო არტერიებს, რაც უზრუნველყოფს გასასვლელს ქალაქის მთავარ მარშრუტებზე. ავტომობილით ქალაქის ცენტრამდე მისვლა შესაძლებელია მოკლე დროში, პიკის საათებში გადატვირთული მოძრაობის ზონების გვერდის ავლით. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტები რაიონს აკავშირებს ბათუმის ცენტრალურ კვარტლებთან, რკინიგზის სადგურთან და ავტოსადგურთან. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მისაწვდომია საავტომობილო ტრასით — მოხერხებული როგორც თავად რეზიდენტებისთვის, ისე მათი სტუმრებისთვის. განვითარებული ქუჩა-საგზაო ქსელი საშუალებას იძლევა კომფორტულად ისარგებლოთ პირადი ავტომობილით, ხოლო კომპლექსში სახმელეთო ავტოსადგომის არსებობა წყვეტს პარკინგის საკითხს.

Wyndham Grand Residences Villas — ეს არის 16 დამოუკიდებელი სამსართულიანი ვილა, თითოეული დაახლოებით 196 კვადრატული მეტრი ფართობით. პროექტი ხორციელდება ბინობრივი ფორმატის გარეშე: თითოეული რეზიდენცია იკავებს ცალკე ნაგებობას, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კერძოობასა და მეზობლებთან საერთო კედლების არარსებობას. კომპლექსი ითვალისწინებს სახმელეთო ავტოსადგომს, კეთილმოწყობილ ეზოს ტერიტორიასა და საცურაო აუზს. სამშენებლო სამუშაოები მიმდინარეობს 2023 წლის მეოთხე კვარტლიდან, ექსპლუატაციაში გაშვების დაგეგმილი თარიღია 2026 წლის ბოლო. „სრულად მოპირკეთებული“ ნიშნავს, რომ რეზიდენტები იღებენ სრულად მზად საცხოვრებლად გამოსაყენებელ ფართს დამატებითი დროისა და ხარჯების გარეშე სარემონტო სამუშაოებზე.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია დახურული კლუბური დასახლების პრინციპით. კეთილმოწყობის ცენტრალური ელემენტია ლანდშაფტური ეზო, რომელიც აერთიანებს დასვენების ზონებს, საფეხმავლო ბილიკებსა და გამწვანებულ მონაკვეთებს. საკუთარი საცურაო აუზი ტერიტორიაზე რეზიდენტებს საშუალებას აძლევს გამაგრილდნენ ცხელ სეზონზე კომპლექსის ტერიტორიიდან გაუსვლელად. გამწვანება შესრულებულია ადგილობრივი სუბტროპიკული კლიმატის გათვალისწინებით: დარგულია დეკორატიული და ჩრდილის მომცემი მცენარეები, რომლებიც ქმნიან კომფორტულ გარემოს ზაფხულის სიცხის პიკშიც კი. სახმელეთო ავტოსადგომი ორგანიზებულია ცალკე, შიდა სივრცის საფეხმავლო ლოგიკის დარღვევის გარეშე. კეთილმოწყობის კონცეფცია სათავეში აყენებს კერძოობასა და ვიზუალურ კომფორტს.

Wyndham Grand Residences Villas-ის მშენებლობის დაწყება 2023 წლის მეოთხე კვარტალს დაემთხვა, ხოლო მშენებლობის დასრულება 2026 წლის ბოლოს იგეგმება. 16 ვილიდან თერთმეტმა უკვე ჰპოვა მფლობელები — სტატუსი „ყველა გაყიდულია“ ადასტურებს ფორმატზე მოთხოვნას. ხუთი რეზიდენცია ჯერ კიდევ ხელმისაწვდომია შესაძენად. ყველა ვილა გადაეცემა მყიდველებს ფინალური მოპირკეთებით „სრულად მოპირკეთებული“, რაც შეესაბამება პროექტის პრემიუმ პოზიციონირებას. დეველოპერი European Village გთავაზობთ შეძენის სტანდარტულ სქემას მშენებლობის ეტაპზე — ეს აძლევს მომავალ რეზიდენტებს შესაძლებლობას დააფიქსირონ ფასი ობიექტის ექსპლუატაციაში შესვლამდე. თითოეული რეზიდენციის ფართობი შეადგენს 195,93 კვადრატულ მეტრს.

პროექტს Wyndham Grand Residences Villas ახორციელებს კომპანია European Village — დეველოპერი, რომლის სახელიც უკვე ცნობილია ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე. დეველოპერი ფსონს დებს დასახლებების კლუბურ ფორმატსა და კერძოობის მაღალ დონეზე, რაც გამოარჩევს მის ობიექტებს მასობრივი მრავალსართულიანი განაშენიანების ფონზე. პარტნიორობა საერთაშორისო ბრენდ Wyndham-თან ადგენს მომსახურებისა და ხარისხის სტანდარტების დონეს, რომელიც მოსალოდნელია მზა პროდუქტისგან. პროექტზე სამშენებლო სამუშაოები მიმდინარეობს 2023 წლის ბოლოდან, დაგეგმილი დასრულების თარიღი — 2026 წლის მეოთხე კვარტალი. European Village-ის არჩევანი ინდივიდუალური ვილების ფორმატის სასარგებლოდ ადასტურებს დეველოპერის კურსს საკურორტო უძრავი ქონების პრემიუმ სეგმენტზე.