Farmers House Ul Aleksandra Pushkina 82

პუშკინის ქ. №82-ში, ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, განთავსებულია ცხრასართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც აერთიანებს გააზრებულ კომფორტსა და გამომსახველობით არქიტექტურას. შენობა აღმართულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს მის საიმედოობასა და ხანგრძლივ მომსახურების ვადას. პროექტი გათვლილია მათთვის, ვინც აფასებს ზღვასთან სიახლოვეს, მოვლილი უბნის სიმშვიდესა და ამავდროულად ქალაქის მთელი საჭირო ინფრასტრუქტურით გარემოცვაში ყოფნის სურვილს. გააზრებული გეგმარებები, მაღალი ჭერი და გაზრდილი ფანჯრის ღიობები ბინებს ავსებს ბუნებრივი შუქითა და ქმნის სივრცის შეგრძნებას. საცხოვრებელი კომპლექსი ჰარმონიულად ჯდება ქუჩის ჩამოყალიბებულ იერსახეში და მომავალ მფლობელებს სთავაზობს კონფიდენციალურობისა და ქალაქის დინამიკის დაბალანსებულ შერწყმას.

პუშკინის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა უპირატესობების მთელი რიგით, რაც მას მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე ინვესტიციებისთვის. წყნარი უბანი მოსახერხებელი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ ბათუმის ნებისმიერ წერტილამდე. ზღვა ფეხით მისასვლელ მანძილზეა, ხოლო მეზობელი კვარტლები გვთავაზობს მთელ საჭირო ინფრასტრუქტურას. მშენებლობის მაღალი ხარისხი დასტურდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიისა და საიმედო მასალების გამოყენებით. მცხოვრებლებს ხელმისაწვდომი აქვთ გაუმჯობესებული გეგმარებები მაღალი ჭერითა და გაზრდილი ფანჯრებით, იმპორტირებული მწარმოებლის დაბალი ხმაურის ლიფტები, ლანდშაფტური გამწვანება და კეთილმოწყობილი ეზო. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია თანამედროვე სისტემებით, ხოლო ცენტრალური კომუნიკაციები გარანტირებულს ხდის შეუფერხებელ ექსპლუატაციას. ხელსაყრელი ფასი კომპლექსს აქცევს საინტერესო საინვესტიციო ობიექტად ამბიციური დეველოპერისგან.

საცხოვრებელი კომპლექსის კორპუსი მდებარეობს ბათუმში, ალექსანდრე პუშკინის ქ. №82-ში. ეს არის ქალაქის ცენტრალური ნაწილი მთავარ მაგისტრალებსა და საკვანძო ობიექტებზე მოსახერხებელი წვდომით. ადგილის კოორდინატები — 41.644° ჩრდილოეთ განედი და 41.641° აღმოსავლეთ გრძედი — ხაზს უსვამს შავი ზღვის სანაპიროსთან სიახლოვეს. მანძილი საზღვაო პორტამდე ოდნავ აღემატება ერთ კილომეტრს, ხოლო ძველი ავტოსადგური მდებარეობს ახალაშენებულიდან ერთ კილომეტრის ფარგლებში. რაიონი გამოირჩევა ზომიერი ნაშენებითა და კარგი გამწვანებით, რაც ქმნის კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს. თავისი მდებარეობის წყალობით, კომპლექსი მაცხოვრებლებს სთავაზობს ბალანსს კერძო კვარტლების სიმშვიდესა და გაჯერებულ ქალაქურ ცხოვრებას შორის.

პუშკინის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსის მიდამოები ქმნის სრულფასოვან გარემოს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და რესტორნები, ბანკების ფილიალები და საყოფაცხოვრებო მომსახურების სხვა ობიექტები. რაიონი უხვადაა გამწვანებით: პარკები და სკვერები განწყობს სეირნობასა და სუფთა ჰაერზე დასვენებას. ახლოს მდებარეობს საგანმანათლებლო დაწესებულებები და სამედიცინო ცენტრები, რაც ლოკაციას მოსახერხებელს ხდის ბავშვიანი ოჯახებისა და ხანდაზმული ადამიანებისთვის. ზღვის სანაპირო კეთილმოწყობილი ბულვარით რამდენიმე წუთის სავალზეა, რაც ხსნის წვდომას პლაჟის დასვენებასა და სანაპირო გართობაზე. წყნარი საცხოვრებელი კვარტლის შერწყმა ზღვასთან და ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვესთან — ამ პროექტის ერთ-ერთი ძლიერი მხარეა.

პუშკინის ქუჩაზე მდებარე კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია მარშრუტების განშტოებული ქსელით. შენობიდან 265 მეტრში, ილია ჭავჭავაძის ქუჩაზე, მდებარეობს გაჩერება, საიდანაც სამწუთიანი ინტერვალით მოძრაობს ავტობუსები №1а, №8, №12, №12ა, №16, ასევე ოცზე მეტი მიმართულების სამარშრუტო ტაქსები — №20-დან №232-მდე, მათ შორის საგარეუბნო რეისები. 1750 მეტრში მდებარეობს №1 ავტობუსის გაჩერება. ძველი ავტოსადგური დაშორებულია არაუმეტეს ერთი კილომეტრისა, რაც იძლევა მოსახერხებელ წვდომას ქალაქისა და საქალაქთაშორისო მარშრუტებზე. ავტობუსის ტერმინალი „მეტრო“ მდებარეობს სამ კილომეტრში, ცენტრალური ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური „ბათუმი-სამგზავრო“ — ოთხ კილომეტრში. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს ექვს კილომეტრში, ხოლო საზღვაო პორტი — კომპლექსიდან ოდნავ მეტი ვიდრე ერთ კილომეტრში.

საცხოვრებელი კომპლექსის ცხრასართულიანი შენობა აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის მაღალ სიმტკიცესა და გამძლეობას. გარე კედლები შესრულებულია აგურით, ხოლო ფასადი მოპირკეთებულია მოსაპირკეთებელი აგურით დეკორატიული განათებით ბნელ დროს. შესასვლელი ჯგუფის ვიტრაჟული მინის სისტემა ხელს უწყობს დარბაზის ეფექტურ ინსოლაციას. საერთო სივრცეები დასრულებულია ხარისხიანი მასალებით ინტერიერის დეტალებისადმი ყურადღებით. შენობაში ფუნქციონირებს იმპორტირებული მწარმოებლის დაბალი ხმაურის ლიფტები, ხოლო შესასვლელი ჯგუფი ადაპტირებულია შეზღუდული ფიზიკური შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის. საინჟინრო ინფრასტრუქტურა მოიცავს ცენტრალურ კომუნიკაციებს, სახანძრო სიგნალიზაციას და დომოფონის სისტემებს. მაღალი ჭერი და გაზრდილი ფანჯრები ორკამერიანი მინის პაკეტებით მეტალოპლასტმასის პროფილებში უზრუნველყოფს შესანიშნავ ხმათბაიზოლაციას და ავსებს ბინებს ბუნებრივი შუქით.

პუშკინის 82-ში მდებარე კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია კომპლექსურად არის კეთილმოწყობილი კომფორტული დასვენებისა და გართობისთვის. ეზოს პერიმეტრზე დამონტაჟებულია ქუჩის ფარნები, რომლებიც უზრუნველყოფენ კარგ ხილვადობასა და უსაფრთხოებას საღამოსა და ღამის საათებში. ასფალტირებული სავალი ნაწილები და ტროტუარის ფილებით მოკირწყლული საფეხმავლო ბილიკები უზრუნველყოფს ტერიტორიაზე მოსახერხებელ გადაადგილებას. პროექტის ფარგლებში მოწყობილია ფართო დასასვენებელი ზონა სკამებით დეკორატიული გამწვანების გარემოცვაში. ბავშვებისთვის მოწყობილია სათამაშო მოედანი, ხოლო აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულთათვის — სპორტული მოედანი, რომლებიც აკმაყოფილებს უსაფრთხოების თანამედროვე მოთხოვნებს. გათვალისწინებულია მცირე სახმელეთო სტუმრების პარკინგი ავტომობილებისთვის. აქტიური გამწვანება დეკორატიული ხეების, ბუჩქებისა და ყვავილების საწებლების გამოყენებით ქმნის მოვლილ ლანდშაფტს, რომელიც აცოცხლებს სივრცესა და ქმნის ხელსაყრელ მიკროკლიმატს.

პუშკინის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსში შემოთავაზებულია ბინები ნახევრად მოპირკეთებული დასრულებით, რაც მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას მასალების, დეკორისა და ავეჯის არჩევაში. ასეთი ფორმატი საშუალებას იძლევა განხორციელდეს ინდივიდუალური დიზაინის გადაწყვეტილებები და შეიქმნას სივრცე, რომელიც ასახავს პირად გემოვნებას. გასაყიდად წარმოდგენილია სტუდიები, ერთ- და ოროთახიანი აპარტამენტები მაღალი ჭერითა და დიდი ფანჯრებით, რომლებიც ავსებენ ოთახებს ბუნებრივი შუქით. ბინები აღჭურვილია ღია აივნებით გამაგრებული მინის მოაჯირებით, ხოლო ფანჯრის ღიობებში დამონტაჟებულია თანამედროვე მეტალოპლასტმასის პროფილები ორკამერიანი მინის პაკეტებით ეფექტური ხმათბაიზოლაციისთვის. საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით. იპოთეკური სესხის პირობები და გადახდის სხვა ვარიანტები დაზუსტდება დეველოპერის გაყიდვების ოფისში. კომპლექსი გვთავაზობს კომფორტულ საცხოვრებელს, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე კეთილმოწყობასა და შეძენის ხელსაყრელ პირობებს.

პუშკინის ქ. №82-ზე პროექტის რეალიზაციით დაკავებულია სამშენებლო კომპანია Farmers House. დაფუძნებული 2003 წელს, იგი მტკიცედ დამკვიდრდა ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე, როგორც სანდო დეველოპერი. ორგანიზაცია სპეციალიზირებულია გაზრდილი კომფორტის საცხოვრებლისა და უძრავი ქონების სხვა ტიპების მშენებლობაში, თანმიმდევრულად იცავს ხარისხის სტანდარტებს და განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს თითოეული პროექტის დეტალებს. მუშაობის წლების განმავლობაში Farmers House-მა დააგროვა მნიშვნელოვანი გამოცდილება, რაც საშუალებას იძლევა შეიქმნას დაბალანსებული საცხოვრებელი ობიექტები, რომლებიც აკმაყოფილებენ თანამედროვე მყიდველების მოლოდინებს. პასუხისმგებლიანი მიდგომა ყველა ეტაპზე — დაპროექტებიდან სახლის ჩაბარებამდე — კომპანიას ხდის შესამჩნევ მოთამაშედ რეგიონის სამშენებლო ბაზარზე.