Best Building

Best Building — ეს არის თანამედროვე თორმეტსართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს გრიგოლ ელიავას ქუჩა N21-ში, ბათუმში. ახალშენი მდებარეობს ზღვის სანაპიროდან სულ 300 მეტრში და ახალი ბულვარიდან ხუთ წუთში სავალ მანძილზე. პროექტი მოიცავს კარგად გააზრებულ გეგმარებებს: კომპაქტური სტუდიებიდან ფართო სამოთახიან ბინებამდე, ფართობით 33-დან 94 მ²-მდე. 3,1 მეტრიანი ჭერის სიმაღლე დამატებით ჰაერსა და სინათლეს ანიჭებს საცხოვრებელ ფართებს. შენობა აღმართულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ხარისხიანი მასალების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და ენერგოეფექტურობას. კომპლექსი უკვე ექსპლუატაციაშია შესული და მზადაა დასასახლებლად.

საცხოვრებელი კომპლექსი Best Building გამოირჩევა ზღვასთან სიახლოვისა და აეროპორტის რაიონის განვითარებული ინფრასტრუქტურის ხელსაყრელი შეხამებით. პლაჟამდე — ხუთი წუთი ფეხით, ხოლო ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე — სამ კილომეტრზე ნაკლები. 3,1 მეტრიანი ჭერის სიმაღლე ქმნის სივრცის შეგრძნებას, ხოლო აივნების პანორამული მინა გამაგრებული შუშით ხსნის ხედს ქალაქსა და მიმდებარე ტერიტორიაზე. მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი წყვეტს ავტომობილის საკითხს. დახურული მიმდებარე ტერიტორია ვიდეომეთვალყურეობითა და მთელი საათის დაცვით უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია მოპირკეთების სხვადასხვა ფორმატი — უხეში დამუშავებიდან დასრულებულამდე, ასევე მოქნილი გადახდის პირობები.

კომპლექსი აღმართულია აეროპორტის რაიონში, მისამართზე გრიგოლ ელიავას ქუჩა, 21. ბათუმის ეს რაიონი აერთიანებს მშვიდ, საშუალო სართულიან საცხოვრებელ განაშენიანებას, მწვანე ზონების სიუხვესა და განვითარებულ კომერციულ ინფრასტრუქტურას. ადგილი თანაბრად კომფორტულია როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე საკურორტო დასვენებისთვის. სახლიდან 400 მეტრში გადის დატვირთული საავტომობილო მაგისტრალი, რომელიც უზრუნველყოფს ქალაქის სხვადასხვა ნაწილში სწრაფ წვდომას. ზღვამდე მანძილი 300 მეტრია — პლაჟი და სანაპირო ხაზი ხელმისაწვდომია ტრანსპორტის გარეშე. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს.

Best Building-დან ფეხით სავალ მანძილზე თავმოყრილია ყველაფერი, რაც საჭიროა კომფორტული ცხოვრებისთვის. ახლოს მდებარეობს Carrefour-ისა და „ჯიბეს“ სასურსათო ჰიპერმარკეტები, სავაჭრო ცენტრი Metro City, ხოლო სამ კილომეტრში — Batumi Mall. ლეხისა და მარია კაჩინსკების პარკი გეპატიჟებათ სასეირნოდ. იქვე მუშაობს ევროპული და ქართული სამზარეულოს რესტორნები, კაფეები, Burger King, პიცერია, სუშის ბარი და საკონდიტრო. სპორტული ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია ფიტნეს კლუბით, სპორტკომპლექსით, საფეხბურთო კლუბ „ფორვარდით“ და „დინამო ბათუმის“ სტადიონით. ფეხით სავალ მანძილზეა — სკოლები, ბათუმის უმაღლესი საზღვაო საინჟინრო სასწავლებელი „ანრი“, რესპუბლიკური და რეფერალური საავადმყოფოები, აფთიაქები და კერძო სამედიცინო ცენტრები.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა კარგად არის ორგანიზებული. უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს სახლიდან 110 მეტრში — აქ გადის ავტობუსის მარშრუტი №2ა. 500 მეტრში, ლეხისა და მარია კაჩინსკების ქუჩაზე, მდებარეობს კიდევ ერთი გაჩერება, რომელიც ემსახურება მარშრუტებს №2ა, №10 და №10А, მინიმალური ინტერვალით 16 წუთი. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი დაშორებულია სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე. ბათუმის საზღვაო პორტი, საბაგირო გზის სადგური „არგო“ და ძველი ავტოსადგური მდებარეობს დაახლოებით ექვს კილომეტრში. რკინიგზის სადგური „ბათუმი-სამგზავრო“ და ავტოსადგური „ბათუმი ცენტრალი“ — ცხრა კილომეტრში კომპლექსიდან.

Best Building წარმოადგენს თორმეტსართულიან შენობას, შესრულებულს თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში. შენობის კონსტრუქცია — რკინაბეტონის მონოლითური კარკასი, კედლების შევსებით ქაფბლოკით, ფასადი მოპირკეთებულია დეკორატიული ბათქაშით. ბინებში დამონტაჟებულია მსხვილფორმატიანი მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტებით, აივნის კარებს აქვს ვიტრაჟული მინა. ღია აივნები აღჭურვილია უსაფრთხო გამაგრებული შუშის მოაჯირებით. ჰოლები და საერთო სარგებლობის ადგილები მოპირკეთებულია დიზაინერული პროექტის მიხედვით, პირველი სართულების დონეზე შესრულებულია ვიტრაჟული მინა. შენობა აღჭურვილია უხმაურო სიჩქარიანი ლიფტებით, თანამედროვე საინჟინრო კომუნიკაციებით, ცენტრალური გათბობის სისტემითა და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით.

Best Building-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია ყველა ასაკის მცხოვრებლებზე ზრუნვით. აქ მოეწყობა საბავშვო სათამაშო მოედანი და დასასვენებელი ზონა მოზრდილებისთვის. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი, ხოლო სტუმრებს შეუძლიათ ისარგებლონ ცალკეული მიწისზედა პარკირების ადგილებით. კომპლექსის ტერიტორია დახურულია აუტსაიდერებისთვის და იმყოფება მთელი საათის ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ. პერიმეტრის გასწვრივ გაყვანილია ასფალტირებული სავალი ნაწილები და ტროტუარის ფილებით მოკირწყლული საფეხმავლო ბილიკები, დამონტაჟებულია ქუჩის განათება. პროექტით გათვალისწინებულია ლანდშაფტური გამწვანება — დეკორატიული მცენარეების, ბუჩქებისა და ხეების დარგვა.

Best Building კომპლექსში წარმოდგენილია სხვადასხვა ფორმატის ბინები: სტუდიები, ერთ-, ორ- და სამოთახიანი გეგმარებები. საცხოვრებელი ფართი მერყეობს 33-დან 94 მ²-მდე, ჭერის სიმაღლე — 3,1 მეტრი. მყიდველის არჩევანზე შემოთავაზებულია მოპირკეთების რამდენიმე ვარიანტი: „შავი კარკასი“, „თეთრი კარკასი“ და „მწვანე კარკასი“. ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, იპოთეკით პარტნიორი ბანკის მეშვეობით ან განვადებით ორ წლამდე ვადით. დეტალური პირობები, მათ შორის თავდაპირველი შენატანის ოდენობა, ზუსტდება დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.

საცხოვრებელი კომპლექსის Best Building მშენებლობას აწარმოებს კომპანია Fast Builder Group — ენერგიული დეველოპერი, რომელიც ახორციელებს პროექტებს ბათუმის ტერიტორიაზე. დეველოპერი იყენებს თანამედროვე ტექნოლოგიებსა და ხარისხიან მასალებს, რაც უზრუნველყოფს ობიექტის შესაბამისობას საცხოვრებელი უძრავი ქონების მიმდინარე სტანდარტებთან. შენობა ექსპლუატაციაში შევიდა 2025 წელს და სრულად მზადაა მცხოვრებლების მისაღებად. კომპანია აგრძელებს თავისი ყოფნის განვითარებას რეგიონში, მყიდველებს სთავაზობს საიმედო და კომფორტულ საცხოვრებელს.