King Residence

King Residence — თანამედროვე 27-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შენდება ბათუმში, ხახულის I შესახვევში, №6-ში. პროექტს ახორციელებს კომპანია Geo Panorama. მშენებლობა დაიწყო 2025 წელს, დასრულება კი 2029 წლის მეორე კვარტალში იგეგმება. შენობა შესრულებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის მაღალ საიმედოობასა და გამძლეობას. კომპლექსი სთავაზობს ბინებს დასრულებით «შავი კარკასი», რაც მომავალი მფლობელებისთვის საკუთარი დიზაინერული გადაწყვეტილებების რეალიზების საშუალებას იძლევა. კორპუსში გათვალისწინებულია ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი და სამგზავრო ლიფტი. King Residence გათვლილია მათთვის, ვინც აფასებს გააზრებულ არქიტექტურასა და კომფორტულ ქალაქურ გარემოს.

King Residence გამოირჩევა ბათუმის ახალ შენობებს შორის მასშტაბის, ხარისხისა და დეტალებისადმი გააზრებული მიდგომის შეთავსებით. მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია სეისმურ მდგრადობასა და შენობის ხანგრძლივ მომსახურების ვადას იძლევა. ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი წყვეტს ავტომობილის შენახვის საკითხს მჭიდრო ქალაქური განაშენიანების პირობებში. ბინები გადაეცემა «შავი კარკასის» მდგომარეობაში, რაც იძლევა თავისუფლებას დაგეგმარების გადაწყვეტილებებში და მასალების დამოუკიდებელი არჩევის შესაძლებლობას. 27-სართულიანი სიმაღლე ხსნის პანორამულ ხედებს ქალაქსა და მთებზე. პროექტს ახორციელებს გამოცდილი დეველოპერი Geo Panorama, რომელსაც საქართველოს ბაზარზე სანდო დამშენებლის რეპუტაცია აქვს.

საცხოვრებელი კომპლექსი King Residence მდებარეობს ბათუმში, ხახულის I შესახვევის რაიონში. ეს არის ქალაქის ნაწილი აქტიურად განვითარებადი საცხოვრებელი განაშენიანებით, რომელიც აერთიანებს მთავარ მაგისტრალებთან სიახლოვესა და საცხოვრებელი კვარტალების სიმშვიდეს. ობიექტის კოორდინატები — 41.62117471° ჩრდილოეთი განედი და 41.62082331° აღმოსავლეთი გრძედი — მიუთითებს მდებარეობაზე ბათუმის აღმოსავლეთ ნაწილში, ცენტრალური რაიონებიდან არც თუ ისე შორს. მდებარეობა უზრუნველყოფს მოსახერხებელ წვდომას როგორც ქალაქის ინფრასტრუქტურაზე, ასევე შავი ზღვის სანაპიროზე. რაიონი კარგად არის უზრუნველყოფილი სატრანსპორტო კავშირებით, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის მთავარ წერტილებამდე.

King Residence-ის მიმდებარე ტერიტორია აერთიანებს ჩამოყალიბებული ქალაქური გარემოსა და ახალი განაშენიანების ელემენტებს. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და ყოველდღიური მოთხოვნის სხვა ობიექტები. რაიონს ახასიათებს შერეული დაბალსართულიანი და მრავალსართულიანი განაშენიანება, რაც მრავალფეროვან ქალაქურ ლანდშაფტს ქმნის. სიახლოვეს მდებარეობს მწვანე ზონები, რომლებიც გასეირნებისა და დასვენებისთვისაა ვარგისი. რაიონის ინფრასტრუქტურა აგრძელებს აქტიურ განვითარებას საცხოვრებელი ფონდის ზრდასთან ერთად. მთავარ მაგისტრალებთან სიახლოვე არ არღვევს საცხოვრებელი კვარტალის განმარტოების საერთო შეგრძნებას.

King Residence-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ბათუმის ქალაქური მაგისტრალების ქსელით. ძირითად საგზაო არტერიებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის ცენტრამდე, რკინიგზის სადგურამდე და საერთაშორისო აეროპორტამდე. რაიონში მოძრაობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, მათ შორის ავტობუსების მარშრუტები და სამარშრუტო ტაქსები, რომლებიც ამ ლოკაციას ბათუმის სხვა ნაწილებთან აკავშირებს. პირადი ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მოსახერხებელი გასასვლელი ქალაქის მთავარ ტრასებზე. სავარაუდო დრო სანაპირო ზონამდე და პლაჟებამდე რამდენიმე წუთს შეადგენს ავტომობილით ან საქალაქო ტრანსპორტით სარგებლობის შემთხვევაში.

King Residence-ის არქიტექტურულ იერსახეს განსაზღვრავს 27-სართულიანი კოშკი, რომელიც მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება. შენობის ექსპრესიული სილუეტი ქმნის ადვილად ცნობად აქცენტს ქალაქის პანორამაში. კორპუსში დაპროექტებულია სამგზავრო ლიფტი, რომელიც უზრუნველყოფს სართულებს შორის კომფორტულ გადაადგილებას. მიწისქვეშა ორდონიანი პარკინგი გათვლილია მცხოვრებთა ავტომობილების შესანახად. ბინები მფლობელებს გადაეცემა «შავი კარკასის» მდგომარეობაში: შესრულებულია ძირითადი სამშენებლო სამუშაოები, რაც ინდივიდუალური სამშენებლო მოსაპირკეთებლად სივრცეს ტოვებს. პროექტი ითვალისწინებს თანამედროვე საინჟინრო კომუნიკაციებს, რომლებიც მოქმედ სამშენებლო ნორმებს შეესაბამება.

King Residence-ის პროექტით გათვალისწინებულია მიმდებარე ტერიტორიის კომპლექსური კეთილმოწყობა. შენობის გარშემო სივრცე ორგანიზებული იქნება მცხოვრებთა მოთხოვნილებების გათვალისწინებით კომფორტული დასვენებისა და მოსახერხებელი ნავიგაციისთვის. მიწისქვეშა ორდონიანი პარკინგი საშუალებას იძლევა ეზოს მიწისზედა ნაწილი განთავისუფლდეს ავტომობილებისგან, უპირატესობა მიენიჭოს გამწვანებასა და საფეხმავლო ზონებს. იგეგმება დასასვენებელი ზონების მოწყობა ყველა ასაკის მცხოვრებლისთვის. კომპლექსის ტერიტორია ადაპტირებული იქნება ბათუმის კლიმატთან შესაბამისი მასალებისა და მცენარეების გამოყენებით. კეთილმოწყობის კონცეფცია ორიენტირებულია ქალაქურ გარემოში კერძო და მყუდრო სივრცის შექმნაზე.

King Residence-ში ბინების გაყიდვები ამ დროისათვის არ დაწყებულა. კომპლექსის მშენებლობა დაიწყო 2025 წელს, ხოლო პროექტის სრული დასრულება 2029 წლის მეორე კვარტალში იგეგმება. ინფორმაცია გაყიდვების დაწყების, მინიმალური ფასებისა და ხელმისაწვდომი დაგეგმარების შესახებ დამატებით გამოცხადდება დამშენებლის მიერ. პოტენციურ მყიდველებს უკვე შეუძლიათ პროექტის შესწავლა და მომავალი ობიექტის შესახებ წარმოდგენის შექმნა. რეკომენდებულია თვალი ადევნოთ განახლებებს დამშენებლის Geo Panorama-ს ოფიციალურ რესურსებზე. ბინის შეძენა მშენებლობის ეტაპზე ტრადიციულად იძლევა ყველაზე მიმზიდველი ლოტებისა და ფასის პირობების არჩევის შესაძლებლობას.

King Residence-ის დეველოპერია კომპანია Geo Panorama — დამშენებელი, წარმოდგენილი საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე. კომპანია ახორციელებს პროექტებს საცხოვრებელი უძრავი ქონების სეგმენტში, ყურადღებას აქცევს მშენებლობის ხარისხსა და განსაზღვრული ვადების დაცვას. Geo Panorama-ს გამოცდილება საშუალებას იძლევა მასშტაბური ობიექტების, როგორიცაა 27-სართულიანი King Residence ბათუმში, რეალიზაცია. დამშენებელი იყენებს თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებს, მათ შორის მონოლითურ-კარკასულ მეთოდს, და თანამშრომლობს კვალიფიციურ კონტრაქტორებთან. პირობების გამჭვირვალობა და მყიდველების საჭიროებებზე ორიენტაცია ქმნის კომპანიის რეპუტაციას, როგორც ბაზრის სანდო მონაწილის.