GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali — თორმეტსართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, რომელიც მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება. შენობა განთავსებულია ვახტანგ გორგასლის ქუჩაზე და აერთიანებს გამომხატველ არქიტექტურას კეთილგააზრებულ გეგმარებებთან. პროექტი გთავაზობთ 29-დან 93 კვ.მ-მდე ფართის აპარტამენტებს — სტუდიები, ერთ- და ოროთახიანი ვარიანტები — სამმეტრიანი ჭერის სიმაღლით. დასრულება არჩევანზე: მწვანე კარკასიდან სრულ რემონტამდე. მშენებლობა დაიწყო 2023 წლის მესამე კვარტალში, დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მეორე კვარტალში.

კომპლექსის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა ზღვასთან სიახლოვეა: სანაპირომდე მხოლოდ 800 მეტრია. პანორამული მინის და გამაგრებული შუშის აივნებით არქიტექტურული იერსახე შენობას ქალაქის განაშენიანების ფონზე გამოარჩევს. რაიონს გააჩნია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა — მაღაზიებიდან სასწავლო დაწესებულებებამდე. კომპლექსში: სწრაფი ხმაურგაუმტარი ლიფტები, მთელი საათის განმავლობაში ვიდეოთვალთვალით დაცვა, მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, საკუთარი კეთილმოწყობილი ეზო. ხარისხიანი სამშენებლო მასალები, გაუმჯობესებული გეგმარებები და ხელმისაწვდომი ფასი ავსებს სურათს. გათვალისწინებულია იპოთეკა.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ბათუმში, ვახტანგ გორგასლის ქუჩა №80–82-ში. ეს არის ჩამოყალიბებული განაშენიანების და განვითარებული ურბანული გარემოს მქონე რაიონი. ზღვის სანაპირომდე აქედან დაახლოებით 800 მეტრია — მანძილი, რომლის გავლაც ფეხით 10–12 წუთში შეიძლება. ობიექტის კოორდინატები: 41.6456° ჩრდილოეთი განედი, 41.6327° აღმოსავლეთი განედი. გორგასლის ქუჩა — ქალაქის ერთ-ერთი მთავარი მაგისტრალია, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ წვდომას როგორც ცენტრთან, ასევე გასასვლელი მიმართულებებისკენ. ახლოს მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, რომლებიც კომპლექსს აკავშირებენ ბათუმის ყველა რაიონთან.

კომპლექსიდან ფეხით სავალ მანძილზეა — სუპერმარკეტები, საცალო მაღაზიები, კაფეები, რესტორნები, ბარები, სწრაფი კვების ობიექტები, აფთიაქები, სილამაზის სალონები, სტომატოლოგია და საბანკო ფილიალები. ერთ კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს საზაფხულო კინოთეატრი, ბათუმის აკვარიუმი, დელფინარიუმი და ზოოპარკი — ყველაფერი მრავალფეროვანი გასართობისთვის. სავაჭრო ცენტრი Batumi Plaza მდებარეობს ნახევარ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე. ოჯახებისთვის ბავშვებით: საბავშვო ბაღი Globe International School და №2, №3, №7 სკოლები 600 მეტრის მანძილზე. ერთნახევარ კილომეტრში — საზღვაო სასწავლებელი და ბათუმის შოთა რუსთაველის სახელობის სახელმწიფო უნივერსიტეტი.

უახლოესი გაჩერება ვახტანგ გორგასლის ქუჩაზე მდებარეობს სახლიდან 115 მეტრში — მასზე გადაადგილდება მარშრუტები №32, №34, №36, №42. 320 მეტრში, ილია ჭავჭავაძის ქუჩაზე, მდებარეობს კიდევ ერთი გაჩერება, რომელსაც ემსახურება ავტობუსები №2, №2ა, №6, №8, №12, №12ა, №16 და მრავალი მარშრუტკა, მათ შორის №20, №23, №27, №28, №30, №33, №39, №40, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232. მინიმალური ინტერვალი — 3 წუთი. ერთნახევარ კილომეტრში — საზღვაო პორტი და საბაგირო გზა „არგო“. ძველი ავტოსადგური — 20 წუთის სავალზე ფეხით, ტერმინალი „მეტრო“ — 4 კმ-ზე ნაკლები. რკინიგზის სადგური „ბათუმი-სამგზავრო“ და ცენტრალური ავტოსადგური — 5 კმ-ის ფარგლებში. საერთაშორისო აეროპორტი — 10 წუთის სავალზე მანქანით.

თორმეტსართულიანი შენობა GeoBuilding Gorgasali შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალების გამოყენებით. რკინაბეტონის კარკასი და კერამიკული აგურის გარე კედლები უზრუნველყოფს სიმტკიცეს და ენერგოეფექტურობას. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია შიდა წყალსადენებით. არქიტექტურული ექსპრესიულობა მიიღწევა მოჭიქვის გაზრდილი ფართობისა და პანორამული ფანჯრების ხარჯზე, რომლებიც ქალაქის ხედებს ხსნიან. დიზაინერული მოპირკეთება დარბაზებისა და საერთო სივრცეების თანამედროვე ატმოსფეროს ქმნის. კომპლექსი ჩართულია ცენტრალურ საინჟინრო ქსელებში, აღჭურვილია ლიფტით, ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით და დომოფონებით. პროექტი ცხოვრების ხარისხის მაღალ სტანდარტს ადგენს, აერთიანებს კომფორტს, სტილს და საიმედოობას ერთ ნაგებობაში.

GeoBuilding Gorgasali-ს ტერიტორია მთელი საათის განმავლობაში დაცულია და აღჭურვილია ვიდეოთვალთვალის კამერებით, შენობაში შესვლას აკონტროლებს კონსიერჟი. ეზოში მოწყობილია საბავშვო სათამაშო მოედანი, სადაც ბავშვი უსაფრთხოდ გაატარებს დროს მშობლების მეთვალყურეობის ქვეშ. დასასვენებელი ზონები დამატებულია სკამებითა და ეკო-გაზებით — მოსახერხებელი გადაწყვეტა მშვიდი საუბრებისა და სუფთა ჰაერზე კითხვისთვის. ლანდშაფტური გამწვანება მცენარეების კეთილგააზრებული განლაგებით აცოცხლებს სივრცეს, ხოლო თანამედროვე გარე ნათურები რბილ განათებას იძლევა საღამოს საათებში. ავტომობილებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი. პირველი სართული გამოყოფილია კომერციული ფართებისთვის — მაღაზიები, კაფე, ფიტნეს-ცენტრი, აფთიაქი ან სპა-სალონი, რაც მაცხოვრებლებს დამატებით კომფორტს უქმნის.

კომპლექსში წარმოდგენილია 29,2-დან 92,6 კვ.მ-მდე ფართის აპარტამენტები. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია სტუდიები, ასევე ერთ- ან ოროთახიანი ბინები. ჭერის სიმაღლე სამი მეტრი ოთახებს ჰაეროვნებასა და სივრცეს ანიჭებს. არჩევანზე შემოთავაზებულია დასრულების ორი ფორმატი: მწვანე კარკასი — მათთვის, ვისაც საკუთარი დიზაინ-პროექტის განხორციელება სურს, და სრული რემონტი — გასაღებების მიღებისთანავე შესასახლებლად. თითოეულ ბინას აქვს გამაგრებული შუშის მოაჯირებიანი ღია აივანი. პანორამული ფანჯრები ოთახებს ბუნებრივი შუქით ავსებს. გადახდა მიიღება ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე ხელმისაწვდომია იპოთეკა TBC Bank-ისგან — დეტალები შეგიძლიათ გაიგოთ კომპანიის ოფისში ან ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.

კომპანია Geobuilding + საქმიანობას ბათუმში 2008 წლიდან ეწევა და ამ ხნის განმავლობაში დამკვიდრდა, როგორც მშენებლობისა და დეველოპმენტის ერთ-ერთი ლიდერი. ორგანიზაციის პორტფელი მოიცავს ათეულობით დასრულებულ საცხოვრებელ და საინვესტიციო უძრავი ქონების ობიექტს. მუშაობის მთავარი პრინციპი — მოწინავე საინჟინრო და არქიტექტურული გადაწყვეტილებების დანერგვა, რაც შესაძლებლობას იძლევა ჩამოყალიბდეს მრავალფუნქციური კვარტლები კეთილგააზრებული გარემოთი. დეველოპერი თანაბარ ყურადღებას უთმობს მასალების ხარისხს, რეალიზაციის ვადებსა და მომავალი მაცხოვრებლების კომფორტს. Geobuilding +-ის საქმიანობა მიმართულია არა მხოლოდ შენობების აღმართვისკენ, არამედ სრულფასოვანი საცხოვრებელი პირობებისა და კურორტის ქალაქის უძრავ ქონებაში მომგებიანი ინვესტიციის შესაძლებლობების შექმნისკენ.