LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa — პრესტიჟული საცხოვრებელი და სასტუმრო ანსამბლი ბათუმის ერთ-ერთ საუკეთესო უბანში, შავი ზღვის სანაპიროდან სულ 400 მეტრში. ეს არის 21-სართულიანი კოშკი, რომელიც აერთიანებს კარგად გააზრებული გეგმარების აპარტამენტებს და ვრცელ რეკრეაციულ ინფრასტრუქტურას: აუზს, ფიტნეს ცენტრს, SPA-ზონას, რესტორანსა და კაფეს პირდაპირ ტერიტორიაზე. კომპლექსის არქიტექტურული იერსახე აერთიანებს შუშის ფასადის თანამედროვე ესთეტიკას დეკორატიული აგურისა და ნატურალური ქვის მოპირკეთებასთან. პროექტი განხორციელებულია კომპანია Georgian Group-ის მიერ — დეველოპერის მყარი გამოცდილებით ქართულ დეველოპმენტში.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა ბათუმის ახალ შენობებს შორის მრავალი უპირატესობით. პირველ რიგში, ეს არის პრივილეგირებული მდებარეობა ეკოლოგიურად სუფთა უბანში, ზღვისგან ფეხით სავალ მანძილზე — სანაპირომდე მისვლა სეირნობის ტემპით დაახლოებით ათ წუთს სჭირდება. შენობის მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია უზრუნველყოფს რვაბალიან სეისმომედეგობას, ხოლო ევროპული წარმოების სამშენებლო მასალები გარანტიას იძლევა სითბოსა და ხმის იზოლაციის მაღალ დონეზე. მობინადრეთა მომსახურეობაშია — მიწისქვეშა პარკინგი, ჩუმი ლიფტები Kone და Mitsubishi, მთელი საათის დაცვა ვიდეოთვალთვალით და საკუთარი კეთილმოწყობილი ტერიტორია დასასვენებელი ზონებით.

კომპლექსი მდებარეობს ზგვისპირის ქუჩაზე, 12 — ბათუმის მშვიდ და რესპექტაბელურ ნაწილში, სადაც თანამედროვე ნაშენი ჰარმონიულად მეზობლობს ბუნებრივ ლანდშაფტთან. ეს ადგილი იზიდავს მათ, ვინც აფასებს მოზომილ ცხოვრების რიტმს, მაგრამ ამავდროულად არ სურს ქალაქის კეთილმოწყობისგან მოშორება. მანძილი სანაპირო ზოლამდე შეადგენს დაახლოებით 400 მეტრს — საკმარისი იმისთვის, რომ ტკბებოდეთ ზღვის ნიავით, სანაპირო ტრაფიკის დისკომფორტის გარეშე. სიახლოვე მთავარ სატრანსპორტო არტერიასთან Е70 საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის ნებისმიერ წერტილამდე და მის ფარგლებს გარეთაც.

მიმდებარე ნაშენი ქმნის კომფორტულ და თვითკმარ გარემოს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. ახლომდებარე კვარტლებში განლაგებულია სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, ადგილობრივი კაფეები და თონეები. რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზეა სკოლები, საბავშვო ბაღები და სამედიცინო დაწესებულებები. სეირნობის მოყვარულთათვის ხელმისაწვდომია მწვანე ზონა სანაპიროს გასწვრივ, ხოლო 20 წუთში მანქანით — ისტორიული ცენტრი ევროპის მოედნით და ცნობილი ბათუმის ბულვარით. რაიონი აქტიურად ვითარდება: აქ ჩნდება ახალი ინფრასტრუქტურის ობიექტები, რაც დადებითად აისახება ლოკაციის საინვესტიციო მიმზიდველობაზე.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა ცალკე აღნიშვნას იმსახურებს. მაგისტრალ Е70-ზე — ბათუმის მთავარ გზაზე — გასვლას არაუმეტეს ხუთი წუთი სჭირდება, რაც ხსნის მოსახერხებელ წვდომას ყველა მიმართულებით. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს მანქანით შვიდ წუთში, რასაც განსაკუთრებით დააფასებენ ისინი, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან სტუმრებს იღებს. გზა ცენტრალურ ევროპის მოედნამდე დაახლოებით 20 წუთს გრძელდება. ამასთან, პლაჟი მდებარეობს ათი წუთის სავალ მანძილზე — ტრანსპორტით სარგებლობის გარეშე. ავტომობილური და ფეხით ხელმისაწვდომობის ეს კომბინაცია იშვიათობაა კურორტული ქალაქისთვის.

LemonGarden Residence & Spa-ს 21-სართულიანი კორპუსი აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც შენობას ანიჭებს განსაკუთრებულ სიმტკიცეს და სეისმური დატვირთვებისადმი მედეგობას რვა ბალამდე. დეველოპერმა ფსონი დადო ევროპული ხარისხის მასალებზე: ცეცხლმედეგი ბეტონის ბლოკი, ეფექტური თბო- და ხმის საიზოლაციო ფენები, თანამედროვე საინჟინრო სისტემები სახანძრო უსაფრთხოებისთვის. კოშკის არქიტექტურულ იერსახეს განსაზღვრავს შუშისა და ქვის ესთეტიკა: ვენტილირებადი ფასადები მოპირკეთებულია დეკორატიული აგურითა და ბუნებრივი ქვით, თითოეულ სართულს ამშვენებს ღია აივნები გამჭვირვალე მოაჯირით, ხოლო პანორამული ფანჯრები აღჭურვილია ენერგოეფექტური მინის პაკეტებით. შენობას გვირგვინად ადგას ექსპლუატირებადი ტერასა ქალაქისა და ზღვის პანორამული ხედებით.

კომპლექსის ტერიტორია წარმოადგენს საგულდაგულოდ დაპროექტებულ სივრცეს დასვენებისა და გატარებისთვის. შიდა ეზო აღჭურვილია საბავშვო სათამაშო ზონით უსაფრთხო საფარით და სპორტული მოედნით ღია ცის ქვეშ ვარჯიშისთვის. ლანდშაფტის გამწვანება მოიცავს დეკორატიულ ბუჩქებს, გაზონებს და მწვანე ნარგავებს, რომლებიც ქმნიან მოწყვეტილი ბაღის ატმოსფეროს. რეკრეაციული ზონის ცენტრალური ელემენტია ღია აუზი, რომელსს ემატება მოკირწყლული ბილიკები და შეზლონგების ადგილები. მთელი ტერიტორია იმყოფება მთელი საათის ვიდეოთვალთვალის ქვეშ, რაც უზრუნველყოფს მობინადრეთა სიმშვიდესა და უსაფრთხოებას.

კომპლექსში წარმოდგენილია 387 აპარტამენტი — კომპაქტური სტუდიებიდან სამოთახიან ბინებამდე, ფართობით 29,2-დან 75,4 კვადრატულ მეტრამდე. ჭერის სიმაღლე შეადგენს სამ მეტრს, რაც ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და მატებს ჰაეროვნებას. ყველა გეგმარება შესრულებულია ოთახების მკაცრი გეომეტრიის დაცვით — არაფუნქციონალური კუთხეებისა და გადასასვლელების გარეშე. მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ საცხოვრებლის მზაობის ხარისხი: შავი კარკასი დამოუკიდებელი მოპირკეთებისთვის, თეთრი კარკასი ბაზური მომზადებით ან აპარტამენტები სრული რემონტით «გასაღებად». ამ უკანასკნელისთვის დეველოპერი გვთავაზობს რამდენიმე მზა დიზაინ-პროექტს. ბაზურ კომპლექტაციაში შედის საინჟინრო ქსელების გაყვანა, ცენტრალური გათბობა, ენერგოეფექტური ფანჯრები და ცეცხლმედეგი შესასვლელი კარები.

პროექტს ახორციელებს კომპანია Georgian Group — საქართველოს საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზრის ერთ-ერთი შესამჩნევი მოთამაშე. მუშაობის წლების განმავლობაში დეველოპერმა დააგროვა შთამბეჭდავი პორტფელი: ექვსზე მეტი დასრულებული პროექტი და 100 000 კვადრატულ მეტრზე მეტი ექსპლუატაციაში შეყვანილი ფართობი. კომპანიის სპეციალიზაციაა კომფორტული საცხოვრებელი, რომელიც აკმაყოფილებს ხარისხისა და უსაფრთხოების თანამედროვე სტანდარტებს. თითოეულ ახალ ობიექტს დეველოპერი განიხილავს როგორც შესაძლებლობას, გააუმჯობესოს მიდგომები პროექტირებისა და მშენებლობის მიმართ. დეტალური ინფორმაცია კომპლექს LemonGarden Residence & Spa-ს შესახებ და აპარტამენტების მიმდინარე ფასები ქვეყნდება სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.