Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

საცხოვრებელი კომპლექსი დავით აღმაშენებლის ქუჩა 87-ში წარმოადგენს თანამედროვე ცხრასართულიან სახლს, რომელიც შენდება ბათუმის ერთ-ერთ განვითარებულ რაიონში. პროექტს ახორციელებს კომპანია GG Point და გათვლილია ქალაქში რბილი ზღვისპირა კლიმატით კომფორტული საცხოვრებლისთვის. შენობა შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და გამძლეობას. ჭერის სიმაღლე 3,05 მეტრი თითოეულ ბინას სივრცესა და სინათლეს მატებს. კომპლექსი გათვლილია 150 ბინაზე, რომელიც მყიდველებს სთავაზობს საცხოვრებელს „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში — მოსახერხებელ საფუძველს საკუთარი დიზაინ-პროექტის განსახორციელებლად. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მეოთხე კვარტალში.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობა — ფართო ბინები 3,05 მეტრი ჭერის სიმაღლით, რაც იშვიათია მასობრივ მშენებლობაში და მნიშვნელოვნად ცვლის ინტერიერის აღქმას. მონოლითურ-კარკასული სამშენებლო ტექნოლოგია უზრუნველყოფს მაღალ სეისმურ მდგრადობასა და ხმის იზოლაციას. საცხოვრებელი გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ ფორმატში, რაც თითოეულ მფლობელს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად აირჩიოს დაგეგმარების გადაწყვეტილებები და მოსაპირკეთებელი მასალები. გათვალისწინებულია მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, რაც წყვეტს ავტომობილის განთავსების საკითხს. კომუნიკაციები მოიცავს გაზს, წყალმომარაგებას, ელექტროენერგიას, კანალიზაციასა და გათბობის სისტემას. ცხრა სართული — ოპტიმალური სიმაღლეა ხედიანი საცხოვრებლისთვის ჭიანჭველას ბუდის შეგრძნების გარეშე.

კომპლექსი მდებარეობს ბათუმში, დავით აღმაშენებლის ქუჩაზე — ქალაქის ერთ-ერთ მთავარ მაგისტრალზე, რომელიც ცენტრალურ ნაწილს აღმოსავლეთ რაიონებთან აკავშირებს. ეს ლოკაცია აერთიანებს საქმიანი და ტურისტული ინფრასტრუქტურის სიახლოვეს ყოველდღიური ცხოვრების საკმაოდ მშვიდ რიტმთან. ფეხით სავალ მანძილზე განთავსებულია სასურსათო ბაზრები, ქსელური სუპერმარკეტები, კაფეები და რესტორნები ქართული და ევროპული სამზარეულოთი. რაიონი აქტიურად ვითარდება: აქ ჩნდება ახალი კომერციული ობიექტები და კეთილმოწყობილი საზოგადოებრივი სივრცეები, რაც მას მიმზიდველს ხდის ოჯახებისა და ინვესტორებისთვის. შავი ზღვის სანაპირომდე ტრანსპორტით რამდენიმე წუთში შეიძლება მისვლა.

კომპლექსის მიდამოები გვთავაზობს სრულფასოვან ქალაქურ გარემოს, ყველაფრით, რაც საჭიროა კომფორტული ცხოვრებისთვის. უშუალო სიახლოვეს მუშაობს სკოლები და საბავშვო ბაღები, რაც მნიშვნელოვანია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის. სამედიცინო დაწესებულებები — როგორც სახელმწიფო, ასევე კერძო კლინიკები — რამდენიმე წუთის სავალზეა. აქტიური დასვენების მოყვარულთათვის ხელმისაწვდომია ქალაქის პარკები და სკვერები, სადაც სუფთა ჰაერზე დროის გატარება შეიძლება. ბათუმის ბოტანიკური ბაღი და სანაპირო მისი ცნობილი სკულპტურებითა და ველობილიკებით ქალაქს განსაკუთრებულ ხიბლს მატებს. რაიონი გაჯერებულია მაღაზიებით, აფთიაქებითა და საბანკო ფილიალებით, ასე რომ ყოველდღიური საზრუნავი ზედმეტი გადაადგილების გარეშე წყდება.

დავით აღმაშენებლის ქუჩას გააჩნია განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა. მასზე მოძრაობს საქალაქო ავტობუსები და სამარშრუტო ტაქსები, რომლებიც ამ რაიონს ბათუმის ცენტრთან და ქალაქის სხვა ნაწილებთან აკავშირებს. ძირითადი სატრანსპორტო კვანძები და გაჩერებები განლაგებულია კომპლექსიდან ფეხით სავალ მანძილზე, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ საზღვაო ვაგზალამდე, რკინიგზის სადგურამდე და ავტოსადგურამდე. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს დაახლოებით რამდენიმე კილომეტრით სამხრეთით, და მისკენ მანქანით მგზავრობას სულ რამდენიმე წუთი სჭირდება. პირადი ტრანსპორტის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია გასასვლელი მთავარ მაგისტრალებზე, თბილისის ტრასის ჩათვლით.

კომპლექსის არქიტექტურული იერსახე აერთიანებს თანამედროვე ფორმების ლაკონურობასა და ფუნქციონალურობას. მონოლითურ-კარკასული რკინაბეტონის კარკასი უზრუნველყოფს შიდა დაგეგმარების თავისუფლებას, ცხრა სართული კი საშუალებას იძლევა შენარჩუნდეს ცხოვრების კამერულობა. თითოეული ბინა დაპროექტებულია ბუნებრივი განათებისა და ხედის მახასიათებლების გათვალისწინებით. საინჟინრო სისტემები მოიცავს კომუნიკაციების სრულ კომპლექტს: გაზმომარაგება, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია, კანალიზაცია და გათბობა. შენობაში დამონტაჟებულია ლიფტი. პარკინგი ორგანიზებულია ორ დონეზე — მიწისქვეშა და მიწისზედა. ჭერის სიმაღლე 3,05 მ რჩება ერთ-ერთ მთავარ თავისებურებად, რაც ბინებს ვიზუალურად უფრო ფართოს ხდის.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია კეთილმოეწყობა კომფორტული ქალაქური გარემოს თანამედროვე სტანდარტების გათვალისწინებით. პროექტით გათვალისწინებულია გამწვანება, ფეხით სავალი ბილიკებისა და მოსახლეობის დასასვენებელი ზონების მოწყობა. მიწისზედა და მიწისქვეშა პარკინგი წყვეტს არა მხოლოდ ავტომობილების შენახვის ფუნქციურ ამოცანას, არამედ ათავისუფლებს ეზოს ტერიტორიას მანქანებისგან, რაც მას უსაფრთხოს ხდის ბავშვებისთვის და მოსახერხებელს სეირნობისთვის. შესასვლელი ჯგუფები გაფორმდება შენობის არქიტექტურასთან ერთიან სტილში. ტერიტორიისა და სადარბაზოების განათება დაპროექტებულია ბნელ დროს კომფორტული გამოყენებისთვის.

კომპლექსში ბინები შეთავაზებულია მშენებლობის ეტაპზე, ჩაბარების ვადით 2026 წლის მეოთხე კვარტალში. საწყისი ფასი იწყება 42 750 დოლარიდან, რაც პროექტს ხელმისაწვდომ ვარიანტად აქცევს როგორც საკუთარი საცხოვრებლისთვის, ასევე ბათუმის უძრავ ქონებაში ინვესტირებისთვის. ყველა 150 ბინა მყიდველს გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში: ეს იძლევა თავისუფლებას სივრცის ზონირებასა და მოსაპირკეთებელი მასალების არჩევაში. კომპანია GG Point გვაწვდის ინფორმაციას შეძენის პირობებისა და განვადების შესაძლო ვარიანტების შესახებ. ობიექტის მიმართ ინტერესს მხარს უჭერს აღმაშენებლის ქუჩაზე ლოკაციისა და თავად შენობის ხარისხობრივი მახასიათებლების ხელსაყრელი შეთანხმება.

GG Point — დეველოპერული კომპანია, რომელიც მუშაობს საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე და ახორციელებს საცხოვრებელი მშენებლობის პროექტებს ბათუმში. დეველოპერი იცავს ხარისხის თანამედროვე სტანდარტებს, იყენებს აპრობირებულ ტექნოლოგიებს, მათ შორის მონოლითურ-კარკასულ მშენებლობას, რაც უზრუნველყოფს შენობების საიმედოობასა და გამძლეობას. კომპანიის პორტფელი მოიცავს ობიექტებს, რომლებიც გათვლილია როგორც ადგილობრივ მყიდველებზე, ასევე უცხოელ ინვესტორებზე, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან შავი ზღვის სანაპიროზე საცხოვრებლის შეძენით. GG Point ყურადღებას აქცევს ჩაბარების ვადების დაცვასა და გარიგებების გამჭვირვალობას, რითაც აყალიბებს პასუხისმგებელი სამშენებლო ბაზრის მონაწილის რეპუტაციას.