Subtropic City

საცხოვრებელი კომპლექსი «Subtropic City» მდებარეობს შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 1-ში, ბათუმში, ზღვის სანაპიროდან სულ ას მეტრში. ეს რაიონი სამართლიანად ითვლება ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ უბნად. კომპლექსთან ახლოს მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, ხოლო E70 ტრასაზე მოსახერხებელი გასასვლელი ხსნის წვდომას ქალაქის ყველა ნაწილსა და სანაპირო ზოლზე. ოცსართულიანი შენობა აღმართულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით რკინაბეტონისგან, მისი ფასადი გამოირჩევა შეფერილი მინის გამოყენებით. ათი შესასვლელი მოპირკეთებულია ნატურალური გრანიტით, თითოეულში ფუნქციონირებს ორი ჩუმი Otis-ის ლიფტი. საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ სრულად მოპირკეთებულ ბინებს, მრავალფეროვან გეგმარებას და განვითარებულ შიდა ინფრასტრუქტურას, მათ შორის კომერციულ ფართებს პირველ სართულზე.

«Subtropic City»-ის მთავარი უპირატესობა — ზღვასთან სიახლოვე: სულ 100 მეტრი აშორებს მცხოვრებლებს პლაჟიდან. კომპლექსს გააჩნია საკუთარი ჩაკეტილი ტერიტორია კეთილმოწყობილი ეზოთი, სადაც განთავსებულია საბავშვო და სპორტული მოედნები. შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს დახურულ საცურაო აუზს, ფიტნეს ცენტრს, კაფეს და მაღაზიებს — ყველაფერი საჭირო ფეხით მისაწვდომ მანძილზე. მცხოვრებთა უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი დაცვა და ვიდეოსამეთვალყურეო სისტემა. თითოეული შესასვლელი აღჭურვილია ორი თანამედროვე Otis-ის ლიფტით, რაც გამორიცხავს რიგებს პიკის საათებში. ენერგოეფექტური გადაწყვეტილებების წყალობით მიღწეულია კომუნალური მომსახურების დაბალი ღირებულება კომფორტის მაღალ დონეზე. მნიშვნელოვანი პლუსია ასევე გეგმარების მრავალფეროვნება — კომპაქტური სტუდიებიდან დაწყებული, ფართო პენტჰაუსებით დამთავრებული, ტერასებით.

კომპლექსი «Subtropic City» განთავსებულია მისამართზე: შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა, №1, ქალაქი ბათუმი. ეს არის აჭარის საკურორტო დედაქალაქის ცენტრალური ნაწილი, რაიონი დამკვიდრებული რეპუტაციით, როგორც პრესტიჟული ადგილი საცხოვრებლად და დასასვენებლად. შავი ზღვის სანაპირო შენობიდან ას მეტრში მდებარეობს — მანძილი, რომელიც ადვილად გადაილახება ფეხით რამდენიმე წუთში. შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა — სანაპირო ზონის ერთ-ერთი მთავარი მაგისტრალია, რომელიც აკავშირებს ბათუმის ცენტრს ბულვართან და პლაჟებთან. საცხოვრებელი კომპლექსის მთავარი შესასვლელი ორიენტირებულია როგორც პირადი, ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით მაქსიმალური მოხერხებულობის გათვალისწინებით.

«Subtropic City»-ის უშუალო სიახლოვეს თავმოყრილია ობიექტები, რომლებიც ფარავს მცხოვრებთა ყოველდღიურ საჭიროებებს. რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე მდებარეობს სწრაფი კვების ობიექტი, საზღვაო სასწავლებელი, ზოგადსაგანმანათლებლო სკოლა, სამედიცინო დაწესებულება სტაციონარით და სტომატოლოგიური კლინიკა. ცოტა მოშორებით ქუჩის გასწვრივ განთავსებულია უნივერსიტეტი, კონსერვატორია, ქალაქის პარკი და ბათუმის დელფინარიუმი — ოჯახური დასვენების პოპულარული ადგილი. სანაპირო ზონა სასეირნო ბულვარით, კაფეებითა და რესტორნებით ასევე ფეხით მისაწვდომ მანძილზეა. რაიონი აერთიანებს საკურორტო ატმოსფეროს განვითარებულ ქალაქურ ინფრასტრუქტურასთან, რაც უზრუნველყოფს მთელი წლის განმავლობაში ცხოვრების კომფორტს.

«Subtropic City»-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა რეალიზებულია ორ დონეზე: ქალაქის და საქალაქთაშორისო. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს კომპლექსთან ახლოს, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ბათუმის ნებისმიერ ნაწილში. პირადი ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მოსახერხებელი გასასვლელი E70 ტრასაზე — საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროს მთავარ სატრანსპორტო არტერიაზე. მისი მეშვეობით შეგიძლიათ მიხვიდეთ როგორც ქალაქის ცენტრალურ რაიონებში, ასევე მეზობელ საკურორტო დასახლებებსა და ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტში. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე სტუმრების პარკინგი წყვეტს მცხოვრებთა და მათი სტუმრების ავტომობილების განთავსების საკითხს.

კომპლექს «Subtropic City»-ის არქიტექტურულ იერსახეს განსაზღვრავს ოცსართულიანი შენობა მონოლითურ რკინაბეტონის კარკასზე. ფასადი შესრულებულია შეფერილი მინის გამოყენებით, რაც ნაგებობას ანიჭებს თანამედროვე და ადვილად ცნობად სილუეტს. ათი შესასვლელი მოპირკეთებულია ნატურალური გრანიტით, თითოეულში დამონტაჟებულია Otis-ის მარკის ორ-ორი ლიფტი გლუვი და ჩუმი მოძრაობით. ბინები გადაეცემა სრულად მოპირკეთებული, ჭერის სიმაღლე 3 მეტრს შეადგენს. ოთახთაშორისი ტიხრები შესრულებულია პემზის ბლოკებისგან — მასალისგან, რომელიც უზრუნველყოფს კარგ თბო და ხმაურიზოლაციას. საერთო ჯამში სახლში 960 ბინაა, ფართობის დიაპაზონი მოიცავს 49,5-დან 400 კვადრატულ მეტრამდე. კომპლექსი მთლიანად მზად არის დასახლებისთვის: მშენებლობა დასრულდა 2016 წლის მეორე კვარტალში.

«Subtropic City»-ის მიმდებარე ტერიტორია წარმოადგენს ჩაკეტილ და კეთილმოწყობილ სივრცეს, სადაც გააზრებულია დასვენებისა და აქტივობის ზონები ყველა ასაკის მცხოვრებლისთვის. ეზოში მოწყობილია საბავშვო სათამაშო და სპორტული მოედნები, განხორციელებულია გამწვანება ბათუმის სუბტროპიკული კლიმატისთვის დამახასიათებელი დეკორატიული მცენარეების ჩართვით. ცურვის მოყვარულთათვის გათვალისწინებულია დახურული საცურაო აუზი კომპლექსის ტერიტორიაზე. ღია სტუმრების ავტოსადგომი უზრუნველყოფს პარკირების ადგილებს მცხოვრებლებისა და ვიზიტორებისთვის. ვიდეოსამეთვალყურეო სისტემა და დაცვის პოსტი გარანტირებულ უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს მთელი ს/კ ტერიტორიაზე. პირველი სართულის კომერციული ფართები გამოყოფილია საკუთარი ინფრასტრუქტურის ობიექტებისთვის — კაფე, მაღაზიები და ფიტნეს ცენტრი.

ბინის შეძენა «Subtropic City»-ში შესაძლებელია როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე განვადების პროგრამით სარგებლობით. დეველოპერი გთავაზობთ გეგმარებითი გადაწყვეტილებების ფართო არჩევანს: კომპაქტური ერთოთახიანი ბინებიდან, დაახლოებით 49,5 კვადრატული მეტრის ფართობით, მდიდრულ ორდონიან პენტჰაუსებამდე ტერასებით, რომლებიც 400 კვადრატულ მეტრს აღწევს. ყველა ფართი გადაეცემა მფლობელებს სრულად მოპირკეთებული, რაც გამორიცხავს რემონტის საჭიროებას დასახლებამდე. კომპლექსის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე ხელმისაწვდომია აქტუალური გეგმარებები, ფასები და შესყიდვის პირობები. სახლი მთლიანად არის აშენებული და ექსპლუატაციაში შესული, ამიტომ ბინები ხელმისაწვდომია საკუთრების უფლების დაუყოვნებელი ფორმალიზებისა და დასახლებისთვის.

პროექტის «Subtropic City» დეველოპერია კომპანია «Gumbati Group» — საქართველოს სამშენებლო ბაზრის ერთ-ერთი თვალსაჩინო მოთამაშე. დეველოპერი სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობაში ბათუმის სანაპირო ზონაში, აქცენტს აკეთებს ხარისხიან მასალებსა და გააზრებულ გეგმარებებზე. კომპანიის გამოცდილება და რეპუტაცია საშუალებას აძლევს მას თავდაჯერებულად განახორციელოს მასშტაბური პროექტები, როგორიცაა ეს საცხოვრებელი კომპლექსი. სახლის ექსპლუატაციაში ჩაბარება 2016 წლის მეორე კვარტალში ადასტურებს დეველოპერის უნარს შეასრულოს ვალდებულებები დროულად. «Gumbati Group»-ის სხვა პროექტების შესახებ ინფორმაციის მიღება და დეველოპერის პორტფოლიოს გაცნობა შეგიძლიათ ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.