Guru Status

Guru Status — ეს არის 29-სართულიანი საცხოვრებელი კოშკი ანგისას ქუჩაზე, 85, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, სეისმომედეგობით 8 ბალამდე. კომპლექსის არქიტექტურული იერი გამოირჩევა ფასადების ექსპრესიული ფორმებითა და შესასვლელი ჯგუფის მოპირკეთებაში ნატურალური გრანიტით. შიდა სივრცე ორგანიზებულია ოთხი ლიფტის გარშემო — სამგზავრო და სატვირთო, ყველა რეზერვული ელექტრომომარაგებით. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია აუზი ეზოში, ტერასა ექსპლუატირებად სახურავზე და პანორამული ხედები ზღვასა და მთებზე ბინების უმრავლესობიდან.

პირველი, რაც გამოარჩევს Guru Status-ს ბათუმის ახალ შენობებს შორის, — ეს არის პრესტიჟული ლოკაციის შერწყმა პლაჟიდან 150 მეტრში და მდიდარი საკუთარი ინფრასტრუქტურის. კომპლექსი გთავაზობთ აუზს, ფიტნეს-ცენტრს, რესტორანს, ბილიარდის დარბაზს და გამწვანებულ შიდა ეზოს საბავშვო მოედნით. ბინები გადაეცემა მოპირკეთებით — «თეთრი კარკასიდან» სრულ რემონტამდე, ხოლო სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია ინტერიერის მოწყობა «გასაღებს ჩაბარებამდე». მფლობელებს შეუძლიათ გადასცენ საცხოვრებელი პროფესიონალურ მმართველ კომპანიას საიჯარო ბიზნესისთვის. მთელი საათის დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა უზრუნველყოფს ცხოვრების უსაფრთხოებას.

კომპლექსი მდებარეობს ბათუმში, ანგისას ქუჩაზე, #85ა, სულ რაღაც 150 მეტრში სანაპირო ზოლიდან. ეს არის აქტიური განაშენიანების უბანი ახალ ბულვართან — კურორტის ერთ-ერთ მთავარ საფეხმავლო და რეკრეაციულ ზონასთან. ზღვის სიახლოვე განსაზღვრავს მიკროკლიმატს და ფანჯრებიდან ხსნის პანორამას სანაპიროზე, მთის ქედებსა და ქალაქის კვარტლებზე. ცხოვრების რიტმი აქ აერთიანებს კურორტულ განწყობას ქალაქური გარემოს მოხერხებულობასთან: ქალაქის ძირითად წერტილებამდე მისვლა შესაძლებელია გადაჯდომის გარეშე.

უბნის ინფრასტრუქტურა ჩამოყალიბებულია მაცხოვრებლების ყოველდღიური საჭიროებების გარშემო. ფეხით მისასვლელ მანძილზე — სავაჭრო-გასართობი ცენტრი Metro City სუპერმარკეტით, მაღაზიებით, კაფეებითა და დასასვენებელი ზონებით. მიდამოებში ფუნქციონირებს მრავალი რესტორანი, ყავის მაღაზია, საბანკო განყოფილებები ბანკომატებით, ასევე კაზინო. ახალი ბულვარი თავისი პარკის ზონით, ველობილიკებითა და ზღვასთან გასასვლელით ავსებს კომფორტული ქალაქური გარემოს სურათს, სადაც თანაბრად ფასობს როგორც დასვენება, ასევე საქმიანი აქტივობა.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას უზრუნველყოფს ავტობუსის მარშრუტები №2а, 10 და 10а, რომელთა გაჩერებები სახლთან ახლოს მდებარეობს. ისინი აკავშირებენ უბანს ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტთან, რომელიც ორნახევარ კილომეტრში მდებარეობს, ასევე ისტორიულ ცენტრთან, სანაპირო კვარტლებთან, რკინიგზის ვაგზალთან და ბოტანიკურ ბაღთან. განვითარებული საქალაქო ტრანსპორტის ქსელი საშუალებას აძლევს კომპლექსის მცხოვრებლებსა და სტუმრებს მარტივად გადაადგილდნენ კურორტზე პირადი ავტომობილის გარეშე.

ოცდაცხრასართულიანი Guru Status ეყრდნობა მონოლითურ რკინაბეტონის კარკასს, გათვლილი სეისმურ აქტივობაზე 8 ბალამდე რიხტერის შკალით. გარე კედლები ასევე მონოლითურია, ხოლო ოთახთაშორისი ტიხრები აგებულია პემზის ბლოკებისგან. შესასვლელი ჯგუფი მოპირკეთებულია ნატურალური გრანიტით. ოთხი ლიფტი — სამგზავრო და სატვირთო — აღჭურვილია რეზერვული ელექტრომომარაგების წყაროებით საგანგებო გამორთვის შემთხვევაში. დერეფნებსა და ბინებში დამონტაჟებულია კვამლისა და ცეცხლის სენსორები, რაც ზრდის სახანძრო უსაფრთხოებას. საკუთარი ინფრასტრუქტურა მოიცავს რესტორანს, ფიტნეს-ცენტრს, ბილიარდის დარბაზს, საბავშვო მოედანს და სპორტულ ტრენაჟორებს. ავტომობილები განთავსდება მიწისზედა და მიწისქვეშა ავტოსადგომებზე. მთელი საათის განმავლობაში მოქმედებს დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა, კონსიერჟი და ტექნიკური სამსახურები.

Guru Status-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია დახურული გამწვანებული ეზოს პრინციპით, თავისუფალი ავტომობილების მოძრაობისგან. ლანდშაფტური გამწვანება ქმნის პირად რეკრეაციულ ზონას საფეხმავლო ბილიკებითა და დასასვენებელი ადგილებით. ეზოს ცენტრალური ელემენტია ღია საცურაო აუზი, რომელსაც ემატება შეზლონგების ზონა. შენობის ექსპლუატირებადი სახურავი აღჭურვილია ტერასით, საიდანაც იხსნება პანორამული ხედები ზღვასა და მთებზე. საბავშვო სათამაშო მოედანი და გარე ტრენაჟორების კომპლექსი ინტეგრირებულია ერთიან კეთილმოწყობილ სივრცეში, რომელიც გათვლილია ყველა ასაკის მაცხოვრებელზე.

Guru Status-ში წარმოდგენილია დაახლოებით ექვსასი ბინა მრავალფეროვანი გეგმარებით, ფართობითა და ხედის მახასიათებლებით. თითოეული ლოტი მოიცავს ფართო აივანს, რაც განსაკუთრებით ღირებულია კურორტულ საცხოვრებლისთვის. მოპირკეთება შემოთავაზებულია ორ ვარიანტად: «თეთრი კარკასი» დამოუკიდებელი გაფორმებისთვის ან სრული დასრულებული რემონტი აქტუალურ სტილში. დამატებით შესაძლებელია «გასაღებს ჩაბარებამდე» კომპლექტაცია — ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. ინვესტორებსა და მფლობელებს შეუძლიათ დადონ ხელშეკრულება საიჯარო მართვაზე, გადასცენ ბინის გაქირავებისა და მოვლის საზრუნავი სპეციალიზებულ კომპანიას.

Guru Holding — საერთაშორისო სადეველოპერო კომპანია, რომელიც აქტიურად აწარმოებს მშენებლობას ბათუმში. მისი სპეციალიზაცია მოიცავს სრულ ციკლს: პროექტირებიდან და საცხოვრებელი კომპლექსების აგებიდან უძრავი ქონების შემდგომ მართვამდე. დეველოპერი ახორციელებს პროექტებს მუდმივ კონტრაქტორებთან პარტნიორობით, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ ხარისხს ყველა ეტაპზე. ინფორმაცია ბინების შეძენისა და საცხოვრებლის მართვაში გადაცემის პირობების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ კომპანიის გაყიდვების ოფისში ან მის ოფიციალურ ვებგვერდზე.