GWG Batumi

GWG Batumi — ეს არის 27-სართულიანი პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კორპუსი, რომელიც მდებარეობს ბათუმის აეროპორტის რაიონში, ზღვიდან სულ 300 მეტრში. შენობის არქიტექტურული იერსახე აერთიანებს თანამედროვე ესთეტიკასა და ფუნქციონალურობას: იატაკიდან ჭერამდე პანორამული მინის ფასადი მაცხოვრებლებს უხსნის ხედებს სანაპიროზე და ქალაქის ლანდშაფტზე. პროექტი განხორციელებულია წამყვანი სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და სეისმომდგრადობას. კომპლექსის ჩაბარება დაგეგმილია 2025 წლის ბოლოს. GWG Batumi გთავაზობთ აპარტამენტებს 35,67-დან 88,73 მ²-მდე ფართობით, სხვადასხვა დასრულების ვარიანტებით — უხეში დამუშავებიდან სრულად მზა საცხოვრებლამდე.

GWG Batumi-ს ძირითადი უპირატესობები იწყება ლოკაციით: ზღვამდე 300 მეტრი და აეროპორტის რაიონის კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა კომპლექსს მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე კურორტზე დასვენებისთვის. შენობა შენდება პრემიუმ კლასის სტანდარტების მიხედვით: მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი, ხარისხიანი გარე კედლები ეფექტური იზოლაციით, სწრაფი ხმაურგაუმტარი ლიფტები. პანორამული ფანჯრები უზრუნველყოფს ბუნებრივი სინათლის მაქსიმუმს. დახურული დაცული ტერიტორია ვიდეოთვალთვალით გარანტიას იძლევა უსაფრთხოებაზე. შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს ფიტნეს-დარბაზს, საუნას, საბავშვო კლუბს და კომერციულ ფართებს. მცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა და სტუმრის პარკინგი, მათ შორის ელექტრომობილების დამტენი მოწყობილობებით.

კომპლექსი მდებარეობს გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქუჩაზე, 30-ში, ბათუმის დინამიურად განვითარებად აეროპორტის რაიონში. ზღვასთან სიახლოვე — ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა: მანძილი სანაპირომდე დაახლოებით 300 მეტრია. ახლოს მდებარეობს ლეხ და მარია კაჩინსკის პარკი, რომელიც შესაფერისია სასეირნოდ და სუფთა ჰაერზე დასასვენებლად. უახლოეს ხმაურიან ავტომაგისტრალამდე დაახლოებით 400 მეტრია, რაც მაცხოვრებლებს ათავისუფლებს ტრანსპორტის ხმაურისგან, საგზაო ქსელზე მოსახერხებელი წვდომის შენარჩუნებისას. რაიონი აქტიურად შენდება, იძენს ახალ სოციალურ, საყოფაცხოვრებო და კომერციულ ინფრასტრუქტურას, რაც ზრდის მის მიმზიდველობას საცხოვრებლად და ინვესტიციებისთვის.

GWG Batumi-დან ფეხით სავალ მანძილზეა კომფორტული ცხოვრებისთვის საჭირო ყველაფერი. ხუთ წუთში ფეხით მისადგომია საბანკო ფილიალები, სასტუმროები, Burger King და სავაჭრო-გასართობი ცენტრი Metro City მაღაზიებით, რესტორნებით, ყავის მაღაზიებით, სუპერმარკეტითა და კაზინოთი. ორი კილომეტრის რადიუსში განთავსებულია ქსელური სუპერმარკეტები, ჰიპერმარკეტი «ჯიბე», მინი-მარკეტები, ბენზინგასამართი სადგურები, ბათუმის დედისა და ბავშვის ჯანმრთელობის დაცვის რესპუბლიკური ცენტრი, საერთაშორისო საუნივერსიტეტო ჰოსპიტალი. ახლომდებარე საგანმანათლებლო დაწესებულებები: ბათუმის უმაღლესი საზღვაო საინჟინრო სასწავლებელი «ანრი», ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი. სპორტული ობიექტები მოიცავს «დინამოს» სტადიონს და საფეხბურთო კლუბ «ფორვარდს». 20–25 წუთში ფეხით შეგიძლიათ მიხვიდეთ აკვაპარკ Euro Park-მდე, არდაგანის ტბამდე მოცეკვავე შადრევნებითა და ცნობილ ტალღისებურ სახლამდე.

GWG Batumi-ს სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ავტობუსის მარშრუტებით ლეხ და მარია კაჩინსკის ქუჩაზე, სადაც კომპლექსიდან 430 მეტრში მდებარეობს გაჩერება. მასზე გადის მარშრუტები №2ა, №10 და №10А, მინიმალური ინტერვალით დაახლოებით 10 წუთი. ძველ ავტოსადგურამდე, ბათუმის პორტამდე და საბაგირო გზის «არგოს» ქვედა სადგურამდე დაახლოებით 5 კილომეტრია. ავტობუსის ტერმინალი «მეტრო» მდებარეობს 6,6 კმ-ში. ბათუმის რკინიგზის სადგური დაშორებულია თითქმის 8 კმ-ით. მგზავრობა საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით სულ 4 წუთი გრძელდება, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან მასპინძლობს სტუმრებს.

GWG Batumi-ს 27-სართულიანი კორპუსი აგებულია თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და მასალების გამოყენებით. კონსტრუქციის საფუძველია მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი და გამაგრებული ფუნდამენტი, რაც უზრუნველყოფს საჭირო სეისმურ მდგრადობას. ამ ტექნოლოგიამ შესაძლებელი გახადა აპარტამენტების მრავალფეროვანი დაგეგმარების გადაწყვეტილებების რეალიზება. პემზობლოკებისგან გარე კედლები იზოლირებულია ეკოლოგიურად სუფთა და გამძლე თბოიზოლატორით. საინჟინრო აღჭურვილობა მოიცავს თანამედროვე ვენტილაციის სისტემებს, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციას და უახლეს ტექნოლოგიურ მოწყობილობებს. შესასვლელი ჯგუფი გაფორმებულია ინდივიდუალური დიზაინ-პროექტის მიხედვით. საბინაო ფონდი მოიცავს 850 აპარტამენტს, ჭერის სიმაღლით 2,85 მეტრი, რაც ქმნის სივრცისა და ჰაერით სავსეობის შეგრძნებას.

GWG Batumi-ს შიდა სივრცე დაპროექტებულია როგორც დახურული და კეთილმოწყობილი ტერიტორია, მიუწვდომელი პოსტრონებისთვის. პერიმეტრზე დამონტაჟებულია მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი ვიდეოთვალთვალის სისტემა, ფუნქციონირებს დაცვის სამსახური. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია ღია პარკინგი უფასო ადგილებით და ელექტრომობილების დამტენი მოწყობილობებით. ტერიტორიაზე მოწყობილია დასასვენებელი ზონები მცირე არქიტექტურული ფორმებით და საბავშვო მოედანი უსაფრთხო საფარით. შესრულებულია გამწვანება ლანდშაფტური დიზაინის ელემენტებით: დარგულია დეკორატიული მცენარეები და ხეები, დამონტაჟებულია თანამედროვე გარე განათება. შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს ფართო ლობის, რეცეფშენს, ფიტნეს-დარბაზს თანამედროვე ტრენაჟორებით, საუნას და საბავშვო კლუბს.

GWG Batumi-ში წარმოდგენილია აპარტამენტები 35,67-დან 88,73 მ²-მდე ფართობით. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია დასრულების სამი ვარიანტი: შავი კარკასი, თეთრი კარკასი და სრულად მზა რემონტი — ეს საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ საცხოვრებელი ნებისმიერი ბიუჯეტისა და პირადი პრეფერენციების მიხედვით. მშენებლობა მიმდინარეობს 2021 წლიდან, პროექტის დასრულება დაგეგმილია 2025 წლის მეოთხე კვარტალში. ამ დროისთვის კომპლექსი მშენებლობის გარკვეულ ეტაპზე იმყოფება, გაყიდვები ღიაა. აპარტამენტების მინიმალური ღირებულება შეადგენს 34 371 დოლარს. ბათუმში მდებარეობისა და ზღვასთან სიახლოვის წყალობით, GWG Batumi-ს ბინები თანაბრად კარგად ვარგა როგორც პირადი საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად მიმზიდველი შემოსავლიანობით.

პროექტი GWG Batumi ხორციელდება GWG Development-ის მიერ. დეველოპერს აქვს წარმომადგენლობა რეგიონში და აწარმოებს კომუნიკაციას კლიენტებთან ოფიციალური ვებგვერდის მეშვეობით, სადაც მითითებულია ოფისის მისამართი და მიღების გრაფიკი. ოპერატიული კავშირისთვის გათვალისწინებულია უკუკავშირის ფორმა ელექტრონული ფოსტით შეტყობინებების გაგზავნის შესაძლებლობით. კომპანია პოზიციონირებს როგორც საიმედო დეველოპერი, რომელიც ორიენტირებულია პრემიუმ მშენებლობის სტანდარტებზე და საცხოვრებელი ობიექტების რეალიზაციის კომპლექსურ მიდგომაზე. მშენებლობის ვადები დაცულია, პროექტი უახლოვდება ფინალურ ეტაპს.