Salibauri Hills

Salibauri Hills — ეს არის პრემიუმ საცხოვრებელი პროექტი, რომელიც მდებარეობს თვალწარმტაცი საკურორტო ზონაში, სიმაღლეზე, ბათუმის პანორამული ხედით. კომპლექსი წარმოადგენს მულტიფორმატულ დასახლებას, რომელიც აერთიანებს ტაუნჰაუსებსა და კორპუსებს აპარტამენტებით. არქიტექტურული იერი თანამედროვე სტილშია გადაწყვეტილი: ლაკონური ხაზები, პანორამული მინის ფასადები, თამამი ფერადი და ტექსტურული კომბინაციები. კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურა, დახურული დაცული ტერიტორია და კომფორტული კლიმატი ამ პროექტს მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე ზღვისპირა სეზონური დასვენებისთვის.

Salibauri Hills-ის მთავარი უპირატესობა — მდებარეობა ბორცვზე, რაც უზრუნველყოფს ქალაქისა და სანაპიროს მომხიბვლელ ხედებს, ასევე უფრო რბილ მიკროკლიმატს სანაპირო ზოლთან შედარებით. კომპლექსი ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით მდებარეობს, თუმცა ძველ ბათუმამდე მისვლა ავტომობილით მხოლოდ ხუთ წუთს იღებს. შემოღობილი ტერიტორია მთელი საათის განმავლობაში დაცვით და კონსიერჟის სერვისით უსაფრთხოებასა და კონფიდენციალურობას გარანტირებს. სხვა დადებით მხარეებს შორისაა — საკუთარი განვითარებული ინფრასტრუქტურა, მონოლითური სამშენებლო ტექნოლოგია, მიწისქვეშა პარკინგი და აპარტამენტები სრული დასრულებული რემონტით.

Salibauri Hills-ის სამშენებლო მოედანი იკავებს განსაკუთრებული მახასიათებლების მქონე ადგილს ბორცვზე, საიდანაც იშლება ბათუმის ბრწყინვალე პანორამა. ნაკვეთი მდებარეობს სამების ტაძრისკენ მიმავალ გზაზე, ქალაქის ქუჩების აურზაურისგან მოშორებით. ამასთან, ავტომობილით ისტორიულ ცენტრამდე — ძველ ბათუმამდე — მგზავრობა არაუმეტეს ხუთ წუთს იღებს. კლიმატური პირობები აქ სანაპიროსგან მომგებიანად განსხვავდება: ჰაერი ნაკლებად ნოტიოა, ტემპერატურა უფრო კომფორტულად აღიქმება, ხოლო მწვანე მასივებთან სიახლოვე ცხელ სეზონში სიახლეს მატებს.

Salibauri Hills-ის მიმდებარე ტერიტორია აერთიანებს ქალაქგარეთა ცხოვრების განმარტოებულობას ბათუმის ქალაქის ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვეს. კომპლექსის გვერდით მდებარეობს საკულტო სამების ტაძარი, ხოლო თავად რაიონი გარშემორტყმულია ბორცვიანი ლანდშაფტით მწვანის სიუხვით. მოკლე ავტომობილით გასავლელ მანძილზეა — შავი ზღვის სანაპიროს პლაჟები, ბათუმის ბულვარი, რესტორნები, მაღაზიები და საკურორტო დედაქალაქის გასართობი ობიექტები. ბუნებრივ ტერიტორიებთან უშუალო მეზობლობა ქმნის სიმშვიდისა და განმარტოების ატმოსფეროს, რაც საშუალებას იძლევა ამავდროულად დარჩეთ კავშირზე ქალაქის მთელ urban-ინფრასტრუქტურასთან.

Salibauri Hills-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ბათუმის მთავარ მაგისტრალებზე მოსახერხებელი გასასვლელით. ძველ ქალაქამდე ავტომობილით მგზავრობა დაახლოებით ხუთ წუთს იღებს, რაც ყოველდღიურ მგზავრობას საქმეზე ან დასასვენებლად სწრაფსა და კომფორტულს ხდის. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა შესაძლებელია დაახლოებით თხუთმეტ-ოც წუთში. რაიონის განვითარებული საგზაო ქსელი საშუალებას იძლევა მარტივად გადაადგილდეთ როგორც ცენტრის მიმართულებით, ასევე საგარეუბნო ზონებისკენ. პირადი ტრანსპორტის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი კომპლექსის ტერიტორიაზე.

Salibauri Hills დეველოპერის მიერ ჩაფიქრებულია, როგორც მულტიფორმატული დასახლება, რომელიც აერთიანებს სხვადასხვა ტიპის საცხოვრებელს. აქ გათვალისწინებულია ფართო ტაუნჰაუსები 150 მ²-დან, ასევე კორპუსები, რომლებშიც განთავსდება 77 აპარტამენტი — მათი ფართობი 32 მ²-დან იწყება. ყველა შენობა მონოლითური ტექნოლოგიით შენდება და თანამედროვე გარეგნობა აქვს მკაფიო გეომეტრიული ფორმებით, მსხვილფორმატიანი მინის ფასადებითა და გამომსახველობითი ფერადი გადაწყვეტილებებით. კომპლექსი უზრუნველყოფილია ცენტრალიზებული კომუნიკაციებით: ელექტროენერგიით, წყალმომარაგებითა და კანალიზაციით. შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს ღია და დახურულ აუზებს, ფიტნეს ცენტრს, რესტორანსა და საბავშვო სათამაშო ზონას. მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ ქლინინგის, მიტანისა და კონსიერჟის მომსახურებით, ხოლო დახურული ტერიტორია მთელი საათის განმავლობაში დაცვით უსაფრთხოებას გარანტირებს.

Salibauri Hills-ის ტერიტორია ორგანიზებულია დახურული კლუბური დასახლების პრინციპით, რაც უზრუნველყოფს კონფიდენციალურობისა და კომფორტის მაღალ დონეს. კომპლექსის სივრცე დაპროექტებულია ბორცვიანი ლანდშაფტის გათვალისწინებით: რელიეფის სხვაობები ჩათამაშებულია არქიტექტურულ და ლანდშაფტურ გადაწყვეტილებებში. ნაკვეთზე გათვალისწინებულია დასასვენებელი ზონები, სასეირნო ბილიკები და გამწვანებული ტერიტორიები, რომლებიც ჰარმონიულადაა ჩაწერილი ბუნებრივ კონტექსტში. ინფრასტრუქტურული ობიექტები — აუზები, საბავშვო მოედანი, ფიტნეს ზონა — ინტეგრირებულია კეთილმოწყობის საერთო კონცეფციაში, ქმნის სრულყოფილ და მოვლილ სივრცეს ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

Salibauri Hills-ში უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია ეტაპობრივი გადახდის პირობებით. საწყისი შენატანის 30%-ის ოდენობით შეტანისას მყიდველი იღებს განვადებას 18 თვემდე ვადით. კომპლექსის შემადგენლობაში წარმოდგენილია ტაუნჰაუსები 150 მ²-დან და აპარტამენტები 29-დან 292 მ²-მდე ფართობით, რაც საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ ვარიანტი სხვადასხვა მოთხოვნისა და ბიუჯეტისთვის. ყველა ლოტი გადაეცემა სრული დასრულებული რემონტით. დეტალები ხელმისაწვდომი გეგმარებისა და შეძენის დამატებითი პირობების შესახებ შეგიძლიათ დაზუსტოთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისებში, მის ოფიციალურ ვებგვერდზე ან კომპანიის გვერდებზე სოციალურ ქსელებში.

პროექტი Salibauri Hills ხორციელდება კომპანიის H Group Construction-ის მიერ, რომლის გამოცდილება საქართველოს სამშენებლო ბაზარზე 14 წელს აჭარბებს. მუშაობის წლების განმავლობაში დეველოპერმა გამოუშვა არაერთი თვალსაჩინო ახალი შენობა, რომელთაგან თითოეული გამოირჩევა კარგად გააზრებული მდებარეობით, გამომსახველობითი არქიტექტურითა და თანამედროვე ექსპლუატაციური მახასიათებლებით. კომპანიის მიდგომა ემყარება საცხოვრებლის თითოეული ასპექტის დეტალურ დამუშავებას — ნაკვეთის შერჩევიდან შენობების საინჟინრო აღჭურვილობამდე. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია განვადების პროგრამა: 30-პროცენტიანი საწყისი შენატანისას გადახდები ნაწილდება წელიწადნახევრამდე ვადით. გარიგების პირობების შესახებ მეტის გაგება შესაძლებელია უშუალოდ H Group Construction-ის წარმომადგენლებისგან.