Hub Development Ul Petrabagrationi 113

საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, პეტრე ბაგრატიონის ქ. №113-ში, წარმოადგენს ორ 21-სართულიან კორპუსს, სადაც გააზრებული ურბანული მდებარეობა შერწყმულია მოზომილი ზღვისპირა ყოფის ატმოსფეროსთან. შენობების არქიტექტურა აკმაყოფილებს თანამედროვე მოთხოვნებს: გათვალისწინებულია როგორც რეგიონის კლიმატური თავისებურებები, ისე სეისმური ნორმები და მაცხოვრებლების ყოველდღიური საჭიროებები. კომპლექსი ორიენტირებულია მათზე, ვინც აფასებს ბალანსს ქალაქის დინამიკასა და საკუთარი სივრცის სიმშვიდეს შორის, ხოლო გეგმარებების მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა იპოვოთ ბინა როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის.

კომპლექსის ძირითად უპირატესობებს შორისაა — ხელსაყრელი მდებარეობა ჩამოყალიბებული ინფრასტრუქტურის მქონე უბანში. პარკი მხოლოდ სამას მეტრშია, ხოლო სანაპირომდე გასეირნება დაახლოებით ოც წუთს იღებს. პროექტი გამოირჩევა თანამედროვე არქიტექტურით, ხარისხიანი მასალების გამოყენებით და საიმედო კონსტრუქციული გადაწყვეტილებებით. ტერიტორია კეთილმოწყობილია და გამწვანებულია, გათვალისწინებულია მთელი საათის განმავლობაში დაცვა ვიდეოთვალთვალით და უბარიერული გარემო. მაღალი ჭერი, ესთეტიკური შესასვლელი ჯგუფები, სწრაფი ლიფტები, ენერგოდამზოგავი მინაშენი და დიდი ფანჯრები ავსებს სურათს. მიწისზედა პარკინგი, ცენტრალური კომუნიკაციები და შეძენის მოქნილი პირობები — იპოთეკა, განვადება და ხელმისაწვდომი ფასები — კომპლექსს მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს.

კომპლექსი შენდება ბათუმში, პეტრე ბაგრატიონის ქ. №113-ში — ქალაქის ერთ-ერთ დინამიურად განვითარებად უბანში. ბათუმის ეს ნაწილი მოსახერხებელია იმით, რომ აქედან ადვილად მისადგომია როგორც ისტორიული ცენტრი, ისე სანაპირო. პეტრე ბაგრატიონის ქუჩა უზრუნველყოფს კარგ კავშირს ქალაქის ძირითად მაგისტრალებთან, ხოლო ახლოს მდებარე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები ქალაქში გადაადგილებას მარტივსა და სწრაფს ხდის. უბანი აერთიანებს საცხოვრებელ და კომერციულ ინფრასტრუქტურას, ქმნის თვითკმარ გარემოს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის დიდი მანძილების გადალახვის საჭიროების გარეშე.

კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს უკვე ჩამოყალიბებულია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა კომფორტული ცხოვრებისთვის. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები, საგანმანათლებლო და სამედიცინო დაწესებულებები. სამას მეტრში მდებარეობს პარკი — სასეირნო და დასასვენებელი ადგილი სუფთა ჰაერზე. ბათუმის სანაპირომდე მისვლა შესაძლებელია დაახლოებით ოც წუთში, რაც ხსნის წვდომას ზღვისპირა რესტორნებზე, პლაჟის ზონასა და ცნობილ ბათუმის ბულვარზე. უბანი აქტიურად შენდება, ამასთან ინარჩუნებს ბალანსს ურბანულ რიტმსა და ბუნებასთან სიახლოვეს შორის.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა პეტრე ბაგრატიონის ქუჩაზე — მისი ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა. უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება ას მეტრშია: აქ მოძრაობენ ავტობუსები №1, №1А, №8, №11 და №15, ასევე მარშრუტები №25, №25ა и №42. მოძრაობის ინტერვალი შეადგენს დაახლოებით რვა წუთს. ორ კილომეტრში მდებარეობს ძველი ავტოსადგური, ხოლო ტერმინალ „მეტრომდე“ — მხოლოდ ხუთი წუთი ტრანსპორტით. რკინიგზის სადგური „ბათუმი-პასაჟირსკაია“ და ავტოსადგური „ბათუმი ცენტრალი“ მდებარეობს ექვსი კილომეტრის რადიუსში. საერთაშორისო აეროპორტი „ჩოროხი“ — ათ წუთში მანქანით, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან იღებს სტუმრებს.

ორი 21-სართულიანი კორპუსი შენდება საიმედო რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩოს გამოყენებით — ტექნოლოგია, რომელიც უზრუნველყოფს მდგრადობას ადგილობრივი სეისმური აქტივობის პირობებში. კედლები კეთდება აგურისგან, რაც უზრუნველყოფს გამძლეობას, სიმტკიცეს, ყინვაგამძლეობას და ეკოლოგიურ უსაფრთხოებას. ფანჯრები ვიტრაჟული მინაშენითა და ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით აუმჯობესებს თბოიზოლაციას და ამცირებს ენერგომოხმარების ხარჯებს. ხმაურგაუმტარი სწრაფი ლიფტები უცხოური წარმოების უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ნებისმიერ სართულზე. ბინები გადაეცემა ყველა ცენტრალური კომუნიკაციის შეერთებით: გაზი, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია და კანალიზაცია. გათვალისწინებულია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა, მოსახერხებელი ნავიგაცია, ტამბურები სექციებში, მტკიცე კარები თბოიზოლაციითა და დომოფონებით. შესასვლელი ჯგუფების დიზაინი შემუშავებულია პროფესიონალების მიერ, ხოლო უბარიერული გარემო კომპლექსს ხელმისაწვდომს ხდის შეზღუდული ფიზიკური შესაძლებლობის მქონე ადამიანებისთვის.

სახლის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია ისე, რომ მაცხოვრებლებს შეეძლოთ სრულფასოვნად დაისვენონ კომპლექსის საზღვრებს გარეთ გასვლის გარეშე. კეთილმოწყობილი ეზო აერთიანებს დასვენებისა და აქტივობის ზონებს: აქ განთავსებულია სკამები მშვიდი განტვირთვისთვის, ასევე თანამედროვე საბავშვო და სპორტული მოედნები, სადაც მოზრდილებსა და ბავშვებს შეუძლიათ ფიზიკური ფორმის შენარჩუნება. კომპლექსის ტერიტორია დაკეტილია პოსტერონებისთვის: მთელი საათის განმავლობაში ვიდეოთვალთვალი და დაცვის სამსახური უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას დღის ნებისმიერ დროს. ფარნების საღამოს განათება ეზოში გასეირნებას კომფორტულს ხდის მზის ჩასვლის შემდეგაც. მიწისზედა პარკინგი საშუალებას იძლევა დატოვოთ ავტომობილი სახლის უშუალო სიახლოვეს, რაც ათავისუფლებს ქუჩაზე ადგილის ძიებისგან და მატებს კომფორტს ყოველდღიურ სცენარებში.

კომპლექსში წარმოდგენილია მრავალფეროვანი გეგმარების ბინები — კომპაქტური ერთოთახიანიდან ფართო სამოთახიან აპარტამენტებამდე, რაც საშუალებას იძლევა აირჩიოთ ვარიანტი ნებისმიერი ოჯახის ან საინვესტიციო სტრატეგიისთვის. საცხოვრებლის ფართობი მერყეობს 33-დან 119 კვადრატულ მეტრამდე, ხოლო მაღალი ჭერი ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს. აპარტამენტები გადაეცემა „შავი ჩარჩოს“ მდგომარეობაში, რის წყალობითაც თითოეულ მფლობელს შეუძლია განახორციელოს ინდივიდუალური დიზაინი და მოპირკეთება საკუთარი გემოვნებით. პანორამული ფანჯრები ავსებს შენობას ბუნებრივი შუქით და ხსნის ქალაქის ხედებს. თითოეულ ბინაში გათვალისწინებულია მინიმუმ ერთი ღია აივანი მინაშენის გარეშე. ფანჯრის ღიობები აღჭურვილია მეტალოპლასტმასის კონსტრუქციებით ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით, ხოლო შესასვლელი კარები — ჯავშნიანი. მშენებელი გვთავაზობს გადახდის რამდენიმე ვარიანტს, მათ შორის იპოთეკას TBC Bank-ისგან, რაც შეძენას ხდის ხელმისაწვდომს და მოსახერხებელს.

პროექტს ახორციელებს კომპანია HUB Development — მშენებელი, რომელიც ფსონს დებს ხარისხზე, საიმედოობასა და საერთაშორისო სამშენებლო სტანდარტებთან შესაბამისობაზე. დეველოპერის მიდგომა დაფუძნებულია ფაქტორების კომპლექსურ გათვალისწინებაზე: სეისმური უსაფრთხოებიდან და ადგილობრივი კლიმატიდან თანამედროვე ტექნოლოგიურ გადაწყვეტილებებამდე და საცხოვრებელი გარემოს ესთეტიკამდე. კომპანიის პორტფელში — პროექტები, რომლებიც ორიენტირებულია კომფორტული საცხოვრებლის შექმნაზე გრძელვადიანი ღირებულებით. HUB Development ყურადღებას აქცევს მშენებლობის ყოველ ეტაპს, დიზაინიდან ტერიტორიის კეთილმოწყობამდე, ცდილობს ჩამოაყალიბოს საცხოვრებელი სივრცეები, რომლებიც რჩება აქტუალური და მოთხოვნადი წლების განმავლობაში.