iVillas

საცხოვრებელი კომპლექსი iVillas მდებარეობს ზღვის მწვანის პრესტიჟულ რაიონში და წარმოადგენს 14 ექსკლუზიური ვილის ანსამბლს, რომელიც განკუთვნილია როგორც მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებლად, ასევე კაპიტალის ინვესტირებისთვის. პროექტის არქიტექტურული კონცეფცია აერთიანებს მინიმალისტურ დიზაინს პანორამული ტერასებით, საიდანაც იშლება ხედი მთიან რელიეფზე და შავი ზღვის სანაპიროზე. მშენებლობისას გამოყენებულია ევროპული წარმოების მასალები, რომლებიც ენერგოეფექტურობისა და ეკოლოგიური უსაფრთხოების სტანდარტებს აკმაყოფილებს. კარგად გააზრებული დაგეგმარების გადაწყვეტილებები, საკუთარი კეთილმოწყობილი ტერიტორია და კლუბური ინფრასტრუქტურა კომპლექსს მიმზიდველ არჩევანად აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს კონფიდენციალურობას და კომფორტს. დეველოპერმა, რომელსაც ბათუმის ბაზარზე 2021 წლიდან აქვს გამოცდილება, განახორციელა პროექტი, რომელიც მომთხოვნ აუდიტორიაზეა გათვლილი.

iVillas-ის მთავარი უპირატესობა — განმარტოებული გარეუბნული ატმოსფეროს შეხამება აჭარის დედაქალაქის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობასთან. სულ 20 წუთი მანქანით აშორებს კომპლექსს ბათუმის ცენტრისგან, ხოლო რეზიდენტები სარგებლობენ ზღვის მწვანის სიმშვიდითა და სუფთა ჰაერით. თითოეულ ვილას აქვს საკუთარი მიმდებარე ტერიტორია 22-დან 76 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. მცხოვრებთა მომსახურეობაშია — მრგვალი საათის დაცვა, რეცეფშენი და კონსიერჟ-სერვისი. შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს აუზს სეზონური წყლის ტემპერატურით, სპა-ცენტრს და ფიტნეს-დარბაზს. ვილები გადაეცემა სრული დიზაინერული მოპირკეთებითა და ევროპული ბრენდების ავეჯით, ხოლო პანორამული ფანჯრები უზრუნველყოფს ბუნებრივ განათებას და თვალწარმტაც ხედებს თითოეული რეზიდენციიდან.

კომპლექსი iVillas მდებარეობს ზღვის მწვანის დასახლებაში, რომელიც ბათუმსა და საკურორტო ზონა კვარიათს შორის მდებარეობს. ეს ლოკაცია ცნობილია თავისი რბილი კლიმატით, უხვი მწვანილით და გორაკიანი რელიეფით, რომლის წყალობითაც ფანჯრებიდან იშლება ზღვისა და მთების პანორამები. უახლოესი დიდი დასახლებული პუნქტი — მახინჯაური, სადაც 15 წუთში შეიძლება მისვლა. რაიონი აქტიურად ვითარდება, როგორც პრემიუმ გარეუბნული უძრავი ქონების მიმართულება, ხოლო ინარჩუნებს მშვიდ, გაზომილ ცხოვრების რიტმს. E-70 ავტომაგისტრალთან სიახლოვე უზრუნველყოფს მოსახერხებელ კავშირს ბათუმთან და სანაპიროს სხვა წერტილებთან, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტი ნახევარი საათის სავალ მანძილზეა.

ზღვის მწვანე — ერთ-ერთი ყველაზე მწვანე და ეკოლოგიურად კეთილდღეობითი რაიონი ბათუმის მიდამოებში. ტერიტორია გარშემორტყმულია სუბტროპიკული მცენარეულობით: კვიპაროსებით, პალმებით, ევკალიპტებით, რაც განსაკუთრებულ მიკროკლიმატს ქმნის. ახლოს მდებარეობს თვალწარმტაცი ბორცვები, საიდანაც ნათელ ამინდში მთელი სანაპირო ზოლი ჩანს თურქეთის საზღვრამდე. კომპლექსიდან ფეხით მისაწვდომ მანძილზე არ არის დიდი სავაჭრო ცენტრები — ეს შეგნებული არჩევანია კონფიდენციალურობისა და სიმშვიდის სასარგებლოდ. ამასთან, მანქანით რამდენიმე წუთში ხელმისაწვდომია სასურსათო ბაზრები, მაღაზიები, კაფეები და მახინჯაურის სოციალური ინფრასტრუქტურის ძირითადი ობიექტები. შავი ზღვის პლაჟის ზოლამდე მისვლა ასევე მარტივად არის შესაძლებელი მანქანით.

მთავარი სატრანსპორტო არტერია, რომელიც ხელმისაწვდომია iVillas-ის რეზიდენტებისთვის — E-70 ავტომაგისტრალი, რომელზე გასვლაც კომპლექსთან ახლოს მდებარეობს. ამ გზის წყალობით, ბათუმამდე მგზავრობის დრო დაახლოებით 20 წუთია, ხოლო მახინჯაურის დასახლებამდე — დაახლოებით 15 წუთი. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას დაახლოებით ნახევარი საათი სჭირდება, რაც მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან სტუმრებს იღებს. გასათვალისწინებელია, რომ საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები ფეხით მისაწვდომ მანძილზე არ არის, ამიტომ პირადი ავტომობილის ან ტაქსის გამოყენება გადაადგილების ოპტიმალური საშუალებაა. ეს თავისებურება დამატებით ხაზს უსვამს საცხოვრებელი კომპლექსის კერძო და კამერულ ხასიათს.

პრემიუმ-კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი iVillas შედგება 14 სამსართულიანი სახლისგან, რომლებიც მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება. მშენებელი იყენებს ეკოლოგიურად სუფთა და ენერგოდამზოგავ მასალებს ევროპიდან. შენობების გარეგნული იერსახე გადაწყვეტილია ლაკონურ თანამედროვე სტილში, ხოლო ფასადები მოპირკეთებულია ალუკობონდის, დეკინგისა და HPL-პანელების კომბინაციით ხისგან. პანორამული ფანჯრები და მეტალოპლასტმასის კარები გამოირჩევა მაღალი თბოსაიზოლაციო თვისებებით. თითოეულ ვილას აქვს რამდენიმე მოჭიქული ღია აივანი, ასევე ექსპლუატირებადი სახურავი დახურული ტერასითა და გარე კიბით — იდეალური ადგილი სუფთა ჰაერზე დასვენებისთვის მთებისა და ზღვის ხედით. რეზიდენციებში ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს, რაც აძლიერებს სივრცის შეგრძნებას და ინტერიერს სინათლით ავსებს.

iVillas-ის ტერიტორია დაპროექტებულია კლუბური დახურული სივრცის პრინციპით, სადაც უსაფრთხოება და ესთეტიკა წინა პლანზე გამოდის. კომპლექსის პერიმეტრი დაცულია მრგვალი საათის განმავლობაში, შესასვლელი ჯგუფი აღჭურვილია რეცეფშენითა და კონსიერჟ-სერვისით. კეთილმოწყობის ცენტრალური ელემენტია აუზი სეზონური გათბობით, რომლის ირგვლივაც მოწყობილია რეკრეაციული ზონა დასვენებისთვის. ოჯახებისთვის ბავშვებით მოწყობილია სათამაშო მოედნები, ხოლო აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულები დააფასებენ ფიტნეს-ცენტრსა და სპა-კომპლექსს. დახურული ტერიტორია გამწვანებულია, საფეხმავლო ბილიკები ინტეგრირებულია ლანდშაფტში, რომელიც ინარჩუნებს ბუნებრივ რელიეფს. თითოეულ ვილას დამატებით გააჩნია პირადი მიმდებარე ტერიტორია 76 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, რაც საშუალებას იძლევა შეიქმნას საკუთარი ბაღი ან მწვადის ზონა.

გასაყიდად არის 2- და 3-ოთახიანი ვილები ინდივიდუალური არქიტექტურული თავისებურებებით. რეზიდენციების ფართობი მერყეობს 165-დან 200 კვადრატულ მეტრამდე, ჭერის სიმაღლე სამი მეტრია. დაგეგმარებები გამოირჩევა ფუნქციონალურობით: გათვალისწინებულია ვარიანტები რამდენიმე საძინებლითა და სველი წერტილით, ხოლო რიგ სახლებში საძინებელს პირდაპირი გასასვლელი აქვს ტერასაზე. თითოეულ ვილას გააჩნია საკუთარი მიწის ნაკვეთი 22-დან 76 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. საცხოვრებელი გადაეცემა დასრულებული დიზაინერული რემონტით "გასაღებამდე", რომელიც მოიცავს ყველა კომუნიკაციის გაყვანას, Lamex-ის ალუმინის ფანჯრებს, თბილი იატაკის სისტემას, გათბობის რადიატორებს და ევროპული წარმოების ავეჯის კომპლექტს. საერთო ფონდი 14 ვილას შეადგენს, რომელთა ნაწილი უკვე გაყიდულია.

დეველოპერული კომპანია iVillas ბათუმის პირველადი უძრავი ქონების ბაზარზე 2021 წელს გამოჩნდა და ფოკუსირება მოახდინა საინვესტიციო კლასის საცხოვრებელი ობიექტების მშენებლობაზე. მისი სპეციალიზაციაა — პროექტები საკუთარი შიდა ინფრასტრუქტურითა და არასტანდარტული არქიტექტურული გადაწყვეტილებებით, რომლებიც საცხოვრებელს ტიპური განაშენიანების ფონზე გამოარჩევს. კომპანიის აქტივშია ერთი დასრულებული პროექტი, ხოლო მიმდინარე კომპლექსი ზღვის მწვანეზე დეველოპერის ფლაგმანურია. ობიექტების მშენებლობისას გამოიყენება ევროპელი მომწოდებლების მასალები, ხოლო ხარისხის კონტროლი ხორციელდება მშენებლობის ყველა ეტაპზე. აქტუალური ინფორმაციის მიღება დაგეგმარებების, ხელმისაწვდომი ლოტებისა და ფასის შესახებ შეგიძლიათ iVillas-ის ოფიციალურ ვებგვერდზე.