Kolos

საცხოვრებელი კომპლექსი Kolos — თანამედროვე მრავალსართულიანი პრემიუმ კლასის პროექტი, რომელიც მდებარეობს ბათუმის გარეუბანში, მახინჯაურის რაიონში. ფართო ბინებიდან იშლება შავი ზღვის პანორამული ხედი, ხოლო კარგად გააზრებული არქიტექტურა და ხარისხიანი მასალები შენობას გამორჩეულ არქიტექტურულ აქცენტად აქცევს მიმდებარე ნაგებობებს შორის. კომპლექსი აერთიანებს ქალაქური საცხოვრებლის კომფორტს და ზღვის სანაპიროს სიახლოვეს — სულ ორმოცდაათი მეტრი აშორებს სახლს პლაჟიდან.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობა — ზღვასთან განსაკუთრებული სიახლოვე: მანძილი სანაპირო ზოლამდე შეადგენს დაახლოებით ორმოცდაათ მეტრს. შენობა დაპროექტებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს მაღალ სეისმომედეგობას. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია დახურული დაცული ტერიტორია, მიწისქვეშა პარკინგი, საკუთარი აუზი და ფიტნეს დარბაზი. სახურავზე მოწყობილია ღია ტერასები ზღვისა და მთების ხედით. ბინები რეალიზდება მაღალი სამმეტრიანი ჭერით და სხვადასხვა დასრულების ვარიანტებით, ხოლო მათი შეძენა შესაძლებელია უპროცენტო განვადებით ორ წლამდე ვადით.

Kolos შენდება ბათუმის გარეუბან მახინჯაურში, მისამართზე ქ. მეგობრობა, 1. რაიონი გამოირჩევა მშვიდი, უპირატესად კოტეჯური ნაგებობებით და სიმწვანის სიუხვით. ბათუმის ცენტრამდე აქედან ცოტა მეტია შვიდ კილომეტრზე. უშუალო სიახლოვეს — სულ ორმოცდაათ მეტრში — გადის სარკინიგზო ხაზი. ამასთან, ზღვა მდებარეობს პრაქტიკულად მოპირდაპირედ, ხოლო მიმდებარე ინფრასტრუქტურა აქტიურად ვითარდება და გვთავაზობს ყველაფერს კომფორტული ცხოვრებისთვის.

კომპლექსიდან ფეხით სავალ მანძილზე თავმოყრილია მრავალი სასარგებლო ობიექტი: დიდი სუპერმარკეტი, რამდენიმე კაფე და რესტორანი, ბანკის ფილიალი და საგანმანათლებლო დაწესებულება — ეს ყველაფერი ხუთ წუთში ფეხით. ახლოს მდებარეობს სასტუმროები, მაღაზიები და კეთილმოწყობილი პლაჟი. კულტურული დასვენების მოყვარულებს შეუძლიათ ბათუმის სახელმწიფო მუსიკალურ ცენტრში წასვლა, რომელიც სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზეა. ბუნების მოყვარულებმა უნდა მოინახულონ ცნობილი ბოტანიკური ბაღი და სადამკვირვებლო მოედანი — ისინი მდებარეობს სახლიდან დაახლოებით ორნახევარ კილომეტრში.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა კარგად არის ორგანიზებული. უახლოესი ავტობუსის გაჩერება მდებარეობს ას ოცდაათ მეტრში, თამარ მეფის გამზირზე, სადაც ათ-თხუთმეტი წუთის ინტერვალით რამდენიმე მარშრუტი მოძრაობს, რომლებიც მახინჯაურს ბათუმთან აკავშირებს. სამას მეტრში მდებარეობს ავტოსადგური და სარკინიგზო სადგური „მახინჯაური“, რაც ხსნის მოსახერხებელ შესაძლებლობებს საქალაქთაშორისო მგზავრობისთვის. ავტომობილით ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობა დაახლოებით ჩვიდმეტ წუთს გრძელდება.

Kolos — ეს არის თხუთმეტსართულიანი შენობა, შესრულებული თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში, მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით. მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი უზრუნველყოფს კონსტრუქციის მაღალ სეისმომედეგობას. ფასადი იპყრობს ყურადღებას ქვედა სართულების მინის მოპირკეთებით და უჩვეულო დიზაინით, რომელიც კომპლექსს გამოარჩევს გარეუბნის ნაგებობების ფონზე. გარე კედლები იზოლირებულია გამძლე თბოსაიზოლაციო მასალით, რაც ზრდის ენერგოეფექტურობას. სახლში დამონტაჟებულია ორი სამგზავრო და ორი სატვირთო ლიფტი, მონტაჟდება ხარისხიანი საინჟინრო აღჭურვილობა. შენობა სრულად უზრუნველყოფილია კომუნიკაციებით: ცხელი წყალმომარაგება, გაზი, ელექტროენერგია. თითოეულ სართულზე გათვალისწინებულია ავტომატური ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა, არის დალუქული ხანძარსაწინააღმდეგო ლიფტი შახტით და ჟანგბადის დამოუკიდებელი მიწოდებით. შესასვლელი ჯგუფი მოჭიქულია და აღჭურვილია დომოფონური სისტემით, საერთო სარგებლობის ადგილები იღებს დიზაინერულ მოპირკეთებას, შესასვლელთან გათვალისწინებულია კონსიერჟის მაგიდა.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია სრულად იქნება დახურული გარე პირებისთვის, მთელი პერიმეტრის გარშემო მრგვალი საათის ვიდეომეთვალყურეობით და პროფესიონალური დაცვის სამსახურით. კეთილმოწყობის პროექტი მოიცავს მასშტაბურ გამწვანებას: დეკორატიული მცენარეების და ხეების დარგვას, ყვავილნარგების გაშენებას. ტერიტორიაზე გაყვანილია სავალი ნაწილები და ტროტუარები, მოპირკეთებული ქვაფენილით. მაცხოვრებლების ავტომობილებისთვის შენდება მიწისქვეშა პარკინგი, დამატებით მოწყობილია სტუმრების სახმელეთო ავტოსადგომი. ეზოში გაჩნდება დასასვენებელი ზონები და საბავშვო სათამაშო მოედანი. კომპლექსის შემადგენლობაში დაპროექტებულია სპორტულ-გამაჯანსაღებელი ცენტრი, აუზი, ჰიპერმარკეტი, ხოლო სახურავზე — ღია ტერასები ზღვისა და მთების პანორამული ხედებით. ქვედა სართულები გამოიყოფა კომერციული ფართებისთვის — მაღაზიებისა და ოფისებისთვის.

Kolos-ში წარმოდგენილია ბინები ყველა გემოვნებისთვის: კომპაქტური სტუდიებიდან სამოთახიან აპარტამენტებამდე. ხელმისაწვდომი ფართი მერყეობს ოცდაათიდან ას შვიდ კვადრატულ მეტრამდე, ჭერის სიმაღლე შეადგენს სამ მეტრს. საცხოვრებელი შემოთავაზებულია დასრულებით „თეთრი კარკასი“. თითოეულ ბინას აქვს ღია აივანი მოჭიქვის გარეშე, შემოღობილი გამჭვირვალე მოაჯირით. ფანჯრის კონსტრუქციები შესრულებულია მეტალოპლასტმასის პროფილით ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით, რაც უზრუნველყოფს ბუნებრივი განათების მაღალ დონეს. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან უპროცენტო განვადებით ორ წლამდე ვადით. ტრანზაქციის დეტალური პირობები განიმარტება დეველოპერის ოფისში.

მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Kolosi — ახალგაზრდა დეველოპერი, რომელიც ბაზარზე 2019 წელს გამოვიდა. მიუხედავად იმისა, რომ დეველოპერის პორტფელში ჯერჯერობით მხოლოდ ერთი რეალიზებული პროექტია, გუნდი ავლენს ამბიციურ მიდგომას და პასუხისმგებლიან დამოკიდებულებას მშენებლობის ხარისხისადმი. დეტალური ინფორმაციის მიღება საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ, მათ შორის ბინების ტექნიკური მახასიათებლები და შეძენის მიმდინარე პირობები, შესაძლებელია კომპანიის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.