Black Sea Residence — თორმეტსართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს გონიოში, შავი ზღვის სანაპიროდან სულ რაღაც 200 მეტრში. შენობა აერთიანებს მონოლითურ-კარკასულ კონსტრუქციას ექსპრესიულ ფასადთან, რომელიც მორთულია აგურითა და ვიტრაჟული მინებით. კომპლექსის არქიტექტურული იერსახე ორგანულად ჩაწერილია მიმდებარე მთის ლანდშაფტში, ხოლო კარგად გააზრებული გეგმარება და ხარისხიანი მასალები ქმნის ყოველდღიური კომფორტის ღირსეულ დონეს. სულ სახლში 66 ბინაა — კომპაქტური სტუდიებიდან დაწყებული, 148 მ²-მდე ფართობის ფართო ოროთახიან აპარტამენტებამდე.

Black Sea Residence-ის მთავარი უპირატესობა ზღვასთან სიახლოვეა: სანაპირო მდებარეობს სამი წუთის სავალზე. მცხოვრებლები ტკბებიან პანორამული ხედებით სანაპიროზე და მთებზე მოჭიქვის გაზრდილი ფართობისა და ღია აივნების წყალობით. კომპლექსს გააჩნია საკუთარი ინფრასტრუქტურა: აუზი, ფიტნეს-დარბაზი, კაფე-ქოვორქინგი, კეთილმოწყობილი დახურული ეზო დასასვენებელი ზონებით. გამოყენებულია მოწინავე საინჟინრო გადაწყვეტილებები, სახლი უკავშირდება გაზს, ელექტროენერგიას, წყალმომარაგებას, გათვალისწინებულია ავტონომიური კანალიზაცია. Fuji-ს მაღალსიჩქარიანი ლიფტი, მიწისზედა პარკინგი, მთელი საათის დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა ავსებს უპირატესობების ჩამონათვალს.

კომპლექსი აშენებულია ეკოლოგიურად ხელსაყრელ გონიოს რაიონში, მისამართზე: წმინდა ანდრია პირველწოდებულის VI ჩიხი, 3. სანაპიროს ეს ნაწილი განთქმულია განსაკუთრებით სუფთა ზღვითა და ფართო სანაპირო ზოლით. მთების სიახლოვე ქმნის განსაკუთრებულ მიკროკლიმატს: ჰაერის ტემპერატურა აქ ხშირად რამდენიმე გრადუსით მაღალია, ვიდრე თავად ბათუმში. სანაპირომდე და კეთილმოწყობილ პლაჟებამდე — არაუმეტეს სამი წუთისა ფეხით. რაიონი აქტიურად შენდება, იძენს თანამედროვე იერსახეს, თუმცა ინარჩუნებს მშვიდი საზღვაო დაბის ატმოსფეროს.

გონიო — ბათუმის აგლომერაციის ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული სანაპირო რაიონია, რომელიც ცნობილია თავისი ისტორიული მემკვიდრეობითა და ბუნებრივი ღირსშესანიშნაობებით. კომპლექსიდან ფეხით მისასვლელ მანძილზე მდებარეობს ცნობილი გონიო-აფსაროსის ციხე, რომელიც ანტიკური ხანით თარიღდება, ასევე თვალწარმტაცი მწვანე ბორცვები, იდეალური სასეირნოდ. ახლოს მუშაობს სასურსათო მაღაზიები, კაფეები, აფთიაქები და პატარა საოჯახო რესტორნები აჭარული სამზარეულოს კერძებით. პლაჟის ზოლი აქ უფრო ფართოა და ნაკლებად ხალხმრავალი ბათუმის ცენტრთან შედარებით, რასაც განსაკუთრებით აფასებენ ბავშვებიანი ოჯახები და მშვიდი ზღვისპირა დასვენების მოყვარულები.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია 155 მეტრში გამავალი საავტომობილო გზით, რომელიც აკავშირებს გონიოს ბათუმთან. მგზავრობა აჭარის დედაქალაქის ცენტრამდე დაახლოებით ნახევარ საათს შეადგენს, ხოლო ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე — დაახლოებით 15 წუთს. სახლიდან 175 მეტრში მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება: 20 წუთის ინტერვალით მოძრაობს სამარშრუტო ტაქსი №88. განვითარებული საგზაო ქსელი საშუალებას იძლევა სწრაფად მივიდეთ როგორც ქალაქის მთავარ ობიექტებთან, ასევე თვალწარმტაცი მთის მარშრუტებთან მიმდებარე ტერიტორიაზე.

შენობის კონსტრუქციული სქემა — მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი, რომელიც უზრუნველყოფს სეისმურ მდგრადობასა და გეგმარებითი გადაწყვეტილებების თავისუფლებას. ბრტყელი სახურავი შიდა წყალსადენებით დაცულია მემბრანული ჰიდროიზოლაციით. ფასადი მოპირკეთებულია აგურით და დამატებულია პანორამული ვიტრაჟული ფანჯრებით, რომლებიც ქმნიან თანამედროვე არქიტექტურულ სილუეტს. ყველა საინჟინრო სისტემა შესრულებულია აქტუალური სტანდარტების შესაბამისად: გაზმომარაგება, ცენტრალური წყალმომარაგება, ელექტროქსელი, ავტონომიური კანალიზაცია. Fuji-ს ლიფტის აღჭურვილობა გარანტიას იძლევა სწრაფი და ჩუმი გადაადგილების. შესასვლელი ჯგუფი მინებითა და უბარიერული გარემოთი, დიზაინერული დერეფნის მოპირკეთება და ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემების არსებობა ავსებს პროექტის იერსახეს.

Black Sea Residence-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც დახურული და დაცული სივრცე. შიდა ეზო გამწვანებულია: დარგულია ხეები, დეკორატიული ბუჩქები, გაშენებულია ყვავილების საწოლები და მოვლილი გაზონები. ბავშვებისთვის მოწყობილია სათამაშო მოედანი, უფროსებისთვის — სასეირნო ბილიკები და დასასვენებელი ზონები. ასფალტირებული სავალი ნაწილი და თანამედროვე ქუჩის განათება ტერიტორიაზე გადაადგილებას მოსახერხებელს ხდის დღის ნებისმიერ დროს. მიწისზედა პარკინგი, ღია აუზი, ფიტნეს-დარბაზი და კაფე-ქოვორქინგი ქმნის სრულფასოვან გარემოს ცხოვრებისა და დასვენებისთვის, კომპლექსის საზღვრების დატოვების გარეშე.

Black Sea Residence-ში წარმოდგენილია სტუდიები, ერთ- და ოროთახიანი ბინები 36-დან 148 მ²-მდე ფართობით. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია მოპირკეთების სამი ვარიანტი: შავი კარკასი, თეთრი კარკასი და სრული რემონტი — ეს საშუალებას იძლევა მოარგოთ საცხოვრებელი პირად პრეფერენციებსა და ბიუჯეტს. ფასში შედის მეტალის შესასვლელი კარის მონტაჟი. თითოეულ ბინას გააჩნია ღია აივანი და მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია როგორც TBC Bank-ის იპოთეკით, ასევე განვადების პროგრამით — დეტალური პირობები განიმარტება გაყიდვების ოფისში.

მშენებლობას ახორციელებს კომპანია LTD Ruslan, რომელიც სპეციალიზირებულია კომფორტული საცხოვრებლის მშენებლობაში გონიოში. დეველოპერმა უკვე განახორციელა რამდენიმე წარმატებული პროექტი ამ რაიონში, დაიმკვიდრა რეგიონის უძრავი ქონების ბაზრის სანდო მონაწილის რეპუტაცია. კომპანიის პორტფოლიოში შედის ობიექტები, რომლებიც გამოირჩევიან კარგად გააზრებული გეგმარებითა და ხარისხიანი სამშენებლო ბაზით. Black Sea Residence-ზე სამუშაოების დასრულება მოხდა 2025 წლის პირველ კვარტალში, კომპლექსი მზადყოფნის მდგომარეობაშია.