Solo Residence

Solo Residence — საცხოვრებელი კომპლექსი ჩაქვში, სადაც არქიტექტურული ექსპრესიულობა ხვდება სივრცის ორგანიზების რაციონალურ მიდგომას. პროექტი აერთიანებს ცხრა სახლს, მათ შორის მრავალბინიან ბლოკს და ინდივიდუალურ ვილებს, და გვთავაზობს საცხოვრებელს შავი ზღვის სიახლოვეს — სულ 250 მეტრი აშორებს რეზიდენტებს სანაპიროდან. კომპლექსი ჩაფიქრებულია როგორც თვითკმარი გარემო: აქ გათვალისწინებულია დასვენების, სპორტის, მუშაობისა და ყოველდღიური მოთხოვნილებების ზონები. დახურული ტერიტორია, მთელი საათის დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა ქმნის უსაფრთხო სივრცეს, სადაც გააზრებულია ყველა დეტალი — ლანდშაფტის გამწვანებიდან შენობების საინჟინრო აღჭურვილობამდე. Solo Residence გათვლილია მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს კურორტულ ატმოსფეროს, ტექნიკურ საიმედოობასა და ფუნქციურ კომფორტს შორის.

კომპლექსის ძირითად უპირატესობებს შორის — პანორამული ხედები ზღვის სანაპიროზე და თვალწარმტაცი ბუნებრივი გარემო. მდებარეობა აერთიანებს განმარტოებას მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან სიახლოვეს, რომლებიც აკავშირებს ჩაქვს ბათუმთან. შავი ზღვის სანაპიროს რბილი კლიმატი ქმნის ხელსაყრელ პირობებს ნებისმიერ სეზონზე საცხოვრებლად. არქიტექტურა შეესაბამება მაღალ სამშენებლო სტანდარტებს: გაზრდილი ჭერის სიმაღლე, ხმაურის დაბალი დონის ლიფტები, დიზაინერული შესასვლელი ჯგუფები. ტერიტორია კეთილმოწყობილია და დახურულია: სამი აუზი აკვაპარკით, ფიტნეს დარბაზი, ქოვორქინგი, მიწისქვეშა და სახმელეთო პარკინგები, ლობი. მთელი საათის დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას. გააზრებული გეგმარებები — კომპაქტური სტუდიებიდან ფართო ვილებამდე საკუთარი მიწის ნაკვეთებით — პროექტს მიმზიდველს ხდის როგორც პირადი საცხოვრებლისთვის, ასევე ინვესტიციებისთვის. მოქნილი შესყიდვის პირობები და საიმედო დეველოპერი ავსებს უპირატესობების ჩამონათვალს.

კომპლექსი Solo Residence მდებარეობს დაბა ჩაქვში, მისამართზე ქსენია ბახტაძის ქუჩა 26. ეს არის აჭარის სანაპირო ზონა, რომელიც მდებარეობს ბათუმსა და ქობულეთს შორის, რეგიონის დედაქალაქიდან სულ მეოთხედი საათის სავალზე. კოორდინატები — 41.71579 ჩრდილოეთ განედი და 41.72826 აღმოსავლეთ გრძედი — ათავსებს ობიექტს სუბტროპიკული კლიმატის ზონაში რბილი ზამთრითა და თბილი ხანგრძლივი ზაფხულით. მანძილი ზღვამდე შეადგენს დაახლოებით 250 მეტრს, რაც საშუალებას იძლევა ფეხით მიხვიდეთ პლაჟამდე რამდენიმე წუთში. ჩაქვი ცნობილია თავისი მწვანე ბორცვებით, ჩაის პლანტაციებით და მშვიდი ცხოვრების რიტმით, რაც მას ხელსაყრელად განასხვავებს უფრო ხმაურიანი კურორტული ცენტრებისგან. ამასთან, ბათუმის მთელი ინფრასტრუქტურა — სავაჭრო ცენტრები, სამედიცინო დაწესებულებები, კულტურული ობიექტები — რჩება ნახევარი საათის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის ფარგლებში.

Solo Residence-ის გარშემო ტერიტორია აერთიანებს სანაპირო ლანდშაფტს სუბტროპიკული მცენარეულობით. ჩაქვი ისტორიულად ჩამოყალიბებული დაბაა, ცნობილი ჩაის პლანტაციებითა და რბილი მიკროკლიმატით. ფეხით მისასვლელ მანძილზე არის სასურსათო მაღაზიები, კაფეები და პატარა რესტორნები ადგილობრივი სამზარეულოთი. პლაჟის ზოლი გადაჭიმულია მთელ სანაპიროზე, გვთავაზობს როგორც კეთილმოწყობილ ზონებს შეზლონგებითა და საშხაპეებით, ასევე უფრო განმარტოებულ მონაკვეთებს. მეზობლად მდებარეობს ცნობილი ბათუმის ბოტანიკური ბაღი — რეგიონის ერთ-ერთი მთავარი ღირსშესანიშნაობა, სადაც თავმოყრილია მცენარეების კოლექცია მთელი მსოფლიოდან. აქტიური დასვენების მოყვარულები დააფასებენ ველოსიპედის მარშრუტებსა და სასეირნო ბილიკებს სანაპირო ზოლის გასწვრივ. ბუნებრივი რელიეფი ქმნის გამომხატველ ხედებს ფანჯრებიდან: ერთი მხრიდან — ზღვის ზედაპირი, მეორე მხრიდან — ბორცვების მწვანე ფერდობები.

რაიონის სატრანსპორტო კავშირი ისეა მოწყობილი, რომ რეზიდენტებს შეუძლიათ აირჩიონ გადაადგილების რამდენიმე საშუალებას შორის. რკინიგზის სადგური „ჩაქვისწყალი“ მდებარეობს კომპლექსიდან ერთნახევარ კილომეტრში — ელექტრომატარებლები აკავშირებს ჩაქვს ბათუმთან და სანაპიროს სხვა დასახლებულ პუნქტებთან საცობებისგან დამოუკიდებლად. ავტობუსის გაჩერება მდებარეობს დაახლოებით 520 მეტრში: მასზე გადის მარშრუტები №6, „ბათუმი – ჯიხანჯური“, „ბათუმი – ქობულეთი“, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №27, №40, №40ა, №123, №200, №333, №340, №440 და საქალაქთაშორისო მიმართულებები ოზურგეთში, ფოთსა და ზუგდიდში. მოძრაობის საშუალო ინტერვალი შეადგენს ექვს წუთს. სამ წუთში მანქანით — გასასვლელი მთავარ ტრასაზე, რომელიც მიდის ბათუმში: გზა კურორტის ცენტრამდე გრძელდება ნახევარ საათზე ნაკლებ დროს, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტ „ჩოროხამდე“ — დაახლოებით ორმოცი წუთი.

Solo Residence მოიცავს ცხრა შენობას სხვადასხვა სართულიანობით: მრავალბინიანი ბლოკი 15 სართულის სიმაღლით და რვა ინდივიდუალური ვილა თითო ოთხი სართულით. ბინების საერთო რაოდენობა მრავალბინიან სექციაში — 168, ფართობებით 25-დან 73,8 კვადრატულ მეტრამდე. ჭერის სიმაღლე გაზრდილია სტანდარტულთან შედარებით, რაც ოთახებს მატებს მოცულობას და სინათლეს. საინჟინრო აღჭურვილობა შეესაბამება თანამედროვე ნორმებს: ბინებში ჩატარებულია გაზი, ელექტროენერგია, წყალმომარაგება და კანალიზაცია; დამონტაჟებულია ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტები მეტალოპლასტმასის პროფილში და საიმედო შესასვლელი კარები. გათბობა რეალიზებულია რადიატორული სისტემით. კომპლექსი აღჭურვილია ხმაურის დაბალი დონის ლიფტებით. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია მთელი საათის ვიდეომეთვალყურეობით, დაცვით, დახურული ტერიტორიით და აღჭურვილი ლობებით. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2028 წლის მეორე კვარტალში.

Solo Residence-ის ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც ერთიანი რეკრეაციული სივრცე, სადაც თითოეული ფუნქციური ზონა ლოგიკურად არის ჩაწერილი საერთო ლანდშაფტში. გამწვანება შესრულებულია სანაპიროს კლიმატური თავისებურებების გათვალისწინებით: გაზონები, ყვავილნარები, დეკორატიული ბუჩქები და ხეები შერჩეულია ისე, რომ შეინარჩუნოს მიმზიდველი სახე მთელი წლის განმავლობაში მინიმალური მოვლის პირობებში. ეზოს კვეთს ასფალტირებული სავალი და საფეხმავლო ბილიკები, რომლებიც ჰყოფს ავტომობილებისა და ფეხით მოსიარულეთა ნაკადებს. დასვენებისთვის დამონტაჟებულია სკამები და გაზები. საღამოს განათება ორგანიზებულია ენერგოდამზოგავი ფარნებით, რომლებიც განლაგებულია მთელ პერიმეტრზე; სინათლის აქცენტების სისტემა ტერიტორიას გამომხატველობას ანიჭებს ბნელ დროს. ბავშვების სათამაშო ზონა იზოლირებულია სავალი გზებისგან და აღჭურვილია უსაფრთხო საფარით. გათვალისწინებულია მწვადის ზონა, რესტორნები და ჰიპერმარკეტი ტერიტორიაზე. აკვაპარკი სამი აუზით, ფიტნეს ცენტრი და ქოვორქინგი ავსებს კომპლექსის ინფრასტრუქტურულ პროფილს.

Solo Residence-ში წარმოდგენილია უძრავი ქონების რამდენიმე ფორმატი. ბინები მრავალსართულიან ბლოკში — სტუდიები, ორ- და სამოთახიანი აპარტამენტები 25-დან 73,8 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით — შემოთავაზებულია მოპირკეთების სამი ვარიანტით: შავი კარკასი (თავისუფალი გეგმარება), თეთრი კარკასი (საბაზისო დასრულება) და სრული რემონტი ანაზრაურებით. საბაზო კომპლექტაციაში შედის რადიატორული გათბობა, გამაგრებული შესასვლელი კარი და მეტალოპლასტმასის მინის პაკეტები. განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს ხუთოთახიანი ტაუნჰაუსები და ვილები 158–173 კვადრატული მეტრის ფართობით, საკუთარი შემოღობილი მიწის ნაკვეთებით, პარკირების ადგილებით და ღია ვერანდებით სახურავზე. გეგმარება სამდონიანია: პირველ სართულზე — სამზარეულო-სასადილო მისაღებით, ზედა სართულებზე — საძინებლები და სააბაზანოები. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია სრული ფასით ან იპოთეკით TBC Bank-ის მეშვეობით. მომზადების მომენტისთვის ვილების ნაწილი უკვე გაყიდულია. მშენებლობა დასრულდება 2028 წლის მეორე კვარტალში.

კომპანია LTD Solo Residence დაარსდა 2022 წელს და სპეციალიზდება საინვესტიციო უძრავი ქონების მშენებლობაში საქართველოს კურორტულ ზონებში. დეველოპერის პორტფელი მოიცავს ობიექტებს ჩაქვში, ბათუმსა და გონიოში. გუნდი აერთიანებს სპეციალისტებს პრაქტიკული გამოცდილებით დიზაინსა და მშენებლობაში, ფსონს დებს საინჟინრო გადაწყვეტილებების ხარისხზე, გამოცდილ მასალებზე და შესრულების სიზუსტეზე. დეველოპერის ფილოსოფიის საფუძველია კონსტრუქციების გამძლეობისა და რაციონალურობის პრიორიტეტი გარეგნულ ეფექტურობაზე. ეს მიდგომა საშუალებას იძლევა შეიქმნას ობიექტები, რომლებიც შეესაბამება მყიდველების მოლოდინებს, რომლებიც აფასებენ ტექნოლოგიურობას და პრაქტიკულობას. LTD Solo Residence აგრძელებს ყოფნის გეოგრაფიის გაფართოებას და ინოვაციური გადაწყვეტილებების დანერგვას სამშენებლო პროცესებში, აძლიერებს საიმედო პარტნიორის რეპუტაციას კურორტული უძრავი ქონების სეგმენტში. დეტალური ინფორმაცია მიმდინარე პროექტების შესახებ ხელმისაწვდომია კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.