Cube Tower

Cube Tower — 92-სართულიანი ცათამბჯენი, რომელიც ბათუმში, იაკობ გოგებაშვილის ქუჩაზე შენდება. პროექტი აერთიანებს საცხოვრებელ აპარტამენტებს, სასტუმროს ნომრებსა და მრავალფუნქციურ კომერციულ სივრცეებს ერთ სახურავის ქვეშ. შენობა ქმნის ცნობად ვერტიკალურ აქცენტს ქალაქის ზღვისპირა ნაწილში და გთავაზობთ პანორამულ ხედებს შავ ზღვასა და ქალაქის განაშენიანებაზე. არქიტექტურული კონცეფცია ეყრდნობა მონოლითურ-კარკასულ ტექნოლოგიას, რომელიც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის სიმყარეს მნიშვნელოვანი სიმაღლის პირობებში. კომპლექსი გათვლილია 600 ბინაზე, ფართობით 30-დან 105 მ²-მდე, სრული დასრულებით და ჭერის სიმაღლით 3,1 მ. ობიექტის ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წლის ბოლოსთვის.

Cube Tower-ის მთავარი უპირატესობა ზღვასთან უშუალო სიახლოვეა: სულ 70 მეტრი აშორებს მცხოვრებლებს სანაპირო ხაზს. 92-სართულიანი შთამბეჭდავი სიმაღლე უზრუნველყოფს მომხიბვლელ ხედებს ნებისმიერი ბინიდან. კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურა აერთიანებს ფიტნეს-ცენტრს, რესტორანს, sky-ბარს, საბავშვო ზონას, ბიზნეს-ცენტრსა და სავაჭრო ცენტრს — ყველაფერი საჭირო ხელმისაწვდომია შენობის შიგნით. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია მთელი საათის განმავლობაში დაცვითა და ვიდეოთვალთვალის სისტემით. მიწისქვეშა პარკინგი წყვეტს ავტომობილის საკითხს. სრული დასრულება გიხსნით სარემონტო საზრუნავისგან, ხოლო მონოლითურ-კარკასული სამშენებლო ტექნოლოგია უზრუნველყოფს გამძლეობას.

კომპლექსი მდებარეობს ბათუმში, მისამართზე: იაკობ გოგებაშვილის ქუჩა, №6. ეს არის მჭიდრო ქალაქური განაშენიანების ზონა აქტიურად განვითარებადი კურორტული და საქმიანი ინფრასტრუქტურით. მანძილი სანაპირომდე შეადგენს დაახლოებით 70 მეტრს — ფეხით სეირნობას არაუმეტეს სამი წუთი სჭირდება. ახლოს გადის ქალაქის მთავარი სატრანსპორტო არტერიები, რომლებიც უზრუნველყოფენ კავშირს ბათუმის ცენტრთან, აეროპორტთან და საქალაქთაშორისო მაგისტრალებთან. ლოკაცია მოსახერხებელია როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე სეზონური დასვენებისთვის: ახლოს არის საკვები ობიექტები, სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები და საბანკო განყოფილებები.

Cube Tower-ის ირგვლივ კვარტალი აერთიანებს ჩამოყალიბებული საცხოვრებელი განაშენიანების და თანამედროვე კურორტული გარემოს თავისებურებებს. ფეხით სავალ მანძილზეა ზღვისპირა ბულვარი და კეთილმოწყობილი პლაჟები, ასევე პარკის ზონები, რომლებიც ვარგისია სასეირნოდ და სპორტით ღია ცის ქვეშ ვარჯიშისთვის. რაიონი გაჯერებულია კაფეებით, ბარებითა და რესტორნებით ქართული და ევროპული სამზარეულოთი. ინფრასტრუქტურული გარემო მოიცავს საგანმანათლებლო დაწესებულებებს, სამედიცინო ცენტრებსა და სავაჭრო ობიექტებს. ზღვის პორტთან და ცენტრალურ მაგისტრალებთან სიახლოვე ლოკაციას მოსახერხებელ წერტილად აქცევს საქმიანი მოგზაურობისა და ტურისტული მარშრუტებისთვის.

Cube Tower-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა ორგანიზებულია ქალაქის ავტობუსის მარშრუტების ქსელის მეშვეობით, რომელთა გაჩერებები კომპლექსიდან რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე მდებარეობს. ძირითადი მაგისტრალები აკავშირებს რაიონს ბათუმის ცენტრთან, რკინიგზის სადგურთან და საერთაშორისო აეროპორტთან, სადაც მისვლას ავტომობილით დაახლოებით თხუთმეტი წუთი სჭირდება. პირადი ტრანსპორტის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი. განვითარებული ქუჩა-საგზაო ქსელი უზრუნველყოფს მოსახერხებელ გასვლას საქალაქთაშორისო ტრასებზე თბილისისა და თურქეთის საზღვრის მიმართულებით. ტაქსი და ქარშერინგის სერვისები ასევე ფართოდ არის წარმოდგენილი ქალაქის ამ ნაწილში.

Cube Tower გამოირჩევა რეგიონისთვის რეკორდული სართულიანობით — 92 დონე. მონოლითურ-კარკასულ ტექნოლოგიაზე დაფუძნებული კონსტრუქციული სქემა უზრუნველყოფს სიმტკიცეს და სეისმომედეგობას. ბინები ჩაბარდება სრული დასრულებით და ჭერის 3,1 მ სიმაღლით, რაც ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს. საცხოვრებელი ფართები მერყეობს კომპაქტური 30 მ²-იანი სტუდიებიდან დაწყებული, 105 მ²-იან ფართო აპარტამენტებამდე. შიდა შიგთავსი მოიცავს სასტუმროს ინფრასტრუქტურას, sky-ბარს, კაზინოს, ლობი რეცეფშენით და კონსიერჟ-მომსახურებას. საცხოვრებელი, სასტუმროსა და კომერციული ფუნქციების კომბინაცია პროექტს თვითკმარად აქცევს.

Cube Tower-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია კომპლექსის მცხოვრებლებისა და სტუმრების საჭიროებების გათვალისწინებით. პროექტით გათვალისწინებულია ღია ცის ქვეშ დასასვენებელი ზონები, საფეხმავლო ბილიკები და გამწვანებული მონაკვეთები. შიდა კეთილმოწყობა მოიცავს ფართო ლობის, რეცეფშენის ზონას და კონსიერჟ-მომსახურებას, რაც ქმნის სასტუმროს მომსახურების ატმოსფეროს. კომპლექსის ტერიტორიაზე საბავშვო ზონა უზრუნველყოფს დასვენებას ბავშვებიანი ოჯახებისთვის. მიწისქვეშა პარკინგი ათავისუფლებს ეზოს ავტომობილებისგან, ინარჩუნებს სივრცეს ლანდშაფტური დიზაინისთვის. ქალაქურ გარემოსთან ინტეგრაციას ავსებს ზღვისპირა ბულვართან სიახლოვე.

Cube Tower-ში წარმოდგენილია 600 ბინა, ფართობების დიაპაზონით 30-დან 105 მ²-მდე. ყველა ლოტი მყიდველს გადაეცემა სრული დასრულებით, რაც საშუალებას იძლევა შესახლება მოხდეს გასაღების მიღებისთანავე. მშენებლობა დაიწყო 2023 წლის პირველ კვარტალში, დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მეოთხე კვარტალში. მიმდინარე მდგომარეობით, გაყიდვები და მშენებლობა გაყინულ სტატუსშია. პოტენციურ მყიდველებს რეკომენდირებულია შესყიდვის აქტუალური პირობები და სამუშაოების განახლების გრაფიკი უშუალოდ დამკვეთ Mardi Holding-თან გადაამოწმონ.

პროექტს ახორციელებს კომპანია Mardi Holding — დეველოპერი, რომელიც სპეციალიზირდება საცხოვრებელ და კომერციულ უძრავ ქონებაზე საქართველოში. დამკვეთის პორტფელი მოიცავს ობიექტებს ბათუმსა და ქვეყნის სხვა ქალაქებში. Mardi Holding პოზიციონირებს როგორც მოთამაშე, რომელიც ორიენტირებულია თანამედროვე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებზე და ტერიტორიების კომპლექსურ ათვისებაზე. კომპანიის სხვა პროექტების გაცნობა და დეტალური ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია დამკვეთის ოფიციალურ ვებგვერდზე მისამართზე /ru/mardi-house.