Mardi Aquapark

Mardi Aquapark — მასშტაბური საკურორტო საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელ უძრავ ქონებას მდიდარ რეკრეაციულ ინფრასტრუქტურასთან. პროექტი მოიცავს სამ კორპუსს ცვლადი სართულიანობით 6-დან 30 სართულამდე, რომლებიც მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება. პირველი ბლოკის დასრულება 2027 წლის ბოლომდე იგეგმება. კომპლექსი გათვლილია აქტიური დასვენებისა და ზღვასთან კომფორტული ცხოვრების მოყვარულთათვის. მის შემადგენლობაში გათვალისწინებულია აკვაპარკი, საცურაო აუზი, სპა-ზონა და ვრცელი კეთილმოწყობილი ბაღი — სრულფასოვანი გარემო დასვენებისა და ჯანმრთელობის განმტკიცებისთვის ტერიტორიის დატოვების გარეშე. ბინები შეთავაზებულია მოპირკეთების სხვადასხვა ვარიანტით.

Mardi Aquapark-ის მთავარი უპირატესობა — საკუთარი საკურორტო ინფრასტრუქტურა, რომელიც ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს დონეს შეესაბამება. რეზიდენტები იღებენ წვდომას აკვაპარკზე, სპა-კომპლექსზე, ფიტნეს-ცენტრზე, ჩოგბურთის კორტებსა და სამ რესტორანზე ფეხით მისასვლელ მანძილზე. მეორე მნიშვნელოვანი პლიუსი — მოქნილი დაგეგმარების გადაწყვეტილებები: ბინების ფართობი მერყეობს 30-დან 111,5 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ ვარიანტი როგორც გასაქირავებლად, ასევე პირადი საცხოვრებლად. მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია უზრუნველყოფს მაღალ სეისმომედეგობას და შენობების ხანგრძლივობას. დეველოპერი — Mardi Holding — გააჩნია გამოცდილება რეგიონში პროექტების განხორციელების.

კომპლექსი მდებარეობს ბათუმში მისამართზე: ახალგაზრდობის ქუჩა, №3. ეს არის აჭარის შავი ზღვის სანაპიროს დინამიურად განვითარებადი უბანი, სადაც კომფორტულად ერწყმის ქალაქური რიტმი და საკურორტო სიმშვიდე. გეოგრაფიული კოორდინატები — დაახლოებით 41,68° ჩრდილოეთ განედი და 41,70° აღმოსავლეთ გრძედი — მიუთითებს სანაპირო ხაზთან უშუალო სიახლოვეს. უბანი კარგად არის უზრუნველყოფილი საჭირო ქალაქური ინფრასტრუქტურით: ახლოს არის სავაჭრო წერტილები, სამედიცინო დაწესებულებები, საბანკო განყოფილებები და კვების ობიექტები. საცხოვრებელი აქ მოთხოვნადია როგორც ადგილობრივ მყიდველებში, ისე უცხოელ ინვესტორებში.

Mardi Aquapark-ის მიმდებარე ტერიტორია ქმნის ტიპურ ბათუმურ განაშენიანებას თანამედროვე საცხოვრებელი და სასტუმრო კომპლექსების აქტიური გაჩენით. უახლოეს გარემოში — განვითარებული სავაჭრო ქსელი, აფთიაქები, კაფეები და რესტორნები. ბუნების მოყვარულებს მოეწონებათ ზღვის გასწვრივ სასეირნო მარშრუტები და გამწვანებული საზოგადოებრივი სივრცეები. თავად კომპლექსი ორგანულად ავსებს უბნის გარემოს საკუთარი კეთილმოწყობილი ბაღითა და ტერიტორიის ლანდშაფტური გაფორმებით. ბათუმის ბოტანიკური ბაღი და ქალაქის სხვა საკულტო ლოკაციები მოხერხებული საავტომობილო მისაწვდომობის ფარგლებშია, რაც აფართოებს რეზიდენტების დასვენების შესაძლებლობებს.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ბათუმის საქალაქო მარშრუტული ქსელით. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები მდებარეობს ახალგაზრდობის ქუჩასთან უშუალო სიახლოვეს, რაც საშუალებას იძლევა უპრობლემოდ მიხვიდეთ ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში, რკინიგზის ვაგზალსა და ძირითად ადმინისტრაციულ დაწესებულებებში. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი შედარებით ახლოს მდებარეობს და ხელმისაწვდომია ტაქსით ან ავტობუსით — მგზავრობას რამდენიმე წუთი სჭირდება. უბნის განვითარებული საგზაო ინფრასტრუქტურა მოხერხებულს ხდის გადაადგილებას პირადი ავტომობილითაც. ძირითადი მაგისტრალები აკავშირებს ლოკაციას როგორც ბათუმის ცენტრთან, ისე საგარეუბნო მიმართულებებთან.

Mardi Aquapark-ის არქიტექტურული იერსახე ყალიბდება სამი კორპუსით: ორი 30-სართულიანი ბლოკი A და B, ასევე 6-სართულიანი ბლოკი C. მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქციული სქემა გარანტიას იძლევა საიმედოობასა და დაგეგმარების გადაწყვეტილებების თავისუფლებას. ბინების ფართობი მერყეობს 30-დან 111,5 კვადრატულ მეტრამდე, რაც შეესაბამება მყიდველთა სხვადასხვა კატეგორიის მოთხოვნებს. მოპირკეთება შეთავაზებულია სამ ფორმატში: თეთრი კარკასი, სრული რემონტი და ანაზრაურებით ვარიანტი საბოლოო დასახლებისთვის მზადყოფნით. კომპლექსის შიდა შემადგენლობა მოიცავს რეცეფციას, რაც ზრდის მცხოვრებთა ყოველდღიური კომფორტისა და უსაფრთხოების დონეს.

Mardi Aquapark-ის ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც თვითკმარი რეკრეაციული სივრცე. კეთილმოწყობის ცენტრალურ ელემენტს წარმოადგენს კეთილმოწყობილი ბაღი სასეირნო ბილიკებითა და დასვენების ზონებით. გათვალისწინებულია BBQ-ზონა სუფთა ჰაერზე ახლობლების გარემოცვაში დასვენებისთვის. სპორტული შემადგენლობა მოიცავს ჩოგბურთის კორტებს და ფიტნეს-ცენტრს; წყლის დასვენება წარმოდგენილია აკვაპარკით, ღია საცურაო აუზით და სპა-კომპლექსით. ბავშვებისთვის შექმნილია გასართობი ცენტრი. ლანდშაფტის ორგანიზაციის კონცეფცია მიმართულია იმაზე, რომ თითოეულმა რეზიდენტმა იპოვოს სასურველი საქმიანობა საკუთარი ეზოს ფარგლებში.

ბინები A ბლოკში ამჟამად იყიდება, მინიმალური ღირებულება შეადგენს 55 500 აშშ დოლარს. შენობა მშენებლობის სტადიაზეა, ექსპლუატაციაში გაშვება დაგეგმილია 2027 წლის მეოთხე კვარტალში. B და C ბლოკები ჯერ არ არის გამოტანილი აქტიურ გაყიდვაში — მათი რეალიზაცია დაიწყება მოგვიანებით, დეველოპერის გრაფიკის შესაბამისად. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია მოპირკეთების სხვადასხვა ვარიანტის არჩევანი, რაც საშუალებას იძლევა მოქნილად მიუდგეთ ბიუჯეტსა და შეძენის მიზნებს: საინვესტიციო შესყიდვიდან მომავალი გადასახლების დაგეგმვამდე. განვადების და დაჯავშნის პირობების დეტალები დაზუსტდება Mardi Holding-ის გაყიდვების განყოფილებაში.

პროექტს ახორციელებს კომპანია Mardi Holding — საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის ერთ-ერთი შესამჩნევი მოთამაშე პორტფელით, რომელიც მოიცავს როგორც ბათუმს, ისე ქვეყნის სხვა ქალაქებს. დეველოპერი აკეთებს აქცენტს ტერიტორიების კომპლექსურ ათვისებაზე: მისი ობიექტები, როგორც წესი, მოიცავს არა მხოლოდ საცხოვრებელ მეტრებს, არამედ განვითარებულ შიდა ინფრასტრუქტურას. Mardi Aquapark აგრძელებს ამ ხაზს, რომელიც მყიდველებს სთავაზობს არა უბრალოდ ბინას, არამედ მზა გარემოს ცხოვრებისა და დასვენებისთვის. ჰოლდინგის სხვა პროექტების გაცნობა შესაძლებელია კომპანიის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.