Mardi Hills

Mardi Hills — ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის სიმაღლეზე, სადაც ბუნებრივი გარემო ხვდება გააზრებულ თანამედროვე არქიტექტურას. პროექტი მოიცავს სამ კორპუსს 6-დან 9 სართულამდე, განლაგებულს ისე, რომ თითოეული ფანჯრიდან გადაშლილი იყოს სანაპიროსა და მთების პანორამა. აქ თავმოყრილია ის თვისებები, რომლებიც კომპლექსს გამოარჩევს: ფასადების გამწვანება, ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი, გახურებული ღია აუზი და საკუთარი მმართველი კომპანია. Mardi Hills ადგენს ორიენტირს მათთვის, ვინც ეძებს სიმშვიდეს, სუფთა ჰაერს, მაგრამ ამასთანავე რჩება ქალაქის ცხოვრებიდან რამდენიმე წუთის მანძილზე.

Mardi Hills-ის მთავარი უპირატესობაა სიმაღლეზე მდებარეობა, რომელიც ზღვისა და ქალაქის პანორამულ ხედს იძლევა თითოეული კორპუსიდან. სუფთა მთის ჰაერი და უამრავი სიმწვანე ქმნის გარეუბნის რეზიდენციის განცდას. პროექტის ძლიერ მხარეებს შორისაა — ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი, გახურებული ღია აუზი, ფიტნეს დარბაზი და სპა-ზონა. ტერიტორია იმყოფება მთელი საათის დაცვის ქვეშ ვიდეომონიტორინგითა და კონსიერჟით. კორპუსები 9 სართულს არ აღემატება, რაც კომპლექსის კამერულობას ინარჩუნებს. ბინები გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში, რაც თავისუფლებას აძლევს დიზაინერულ გადაწყვეტილებებს. ქალაქის საკვანძო წერტილებამდე — ავტოსადგურამდე, რკინიგზის სადგურამდე, აეროპორტამდე — ადვილად მისაწვდომია.

კომპლექსი შენდება კადირ შერვაშიძის აღმართზე, 24-ში — ბაგრატიონის ქუჩიდან 200 მეტრში. ეს არის მშვიდი ზონა სიმაღლეზე, კურორტის ხმაურისგან მოშორებით, საიდანაც იშლება ხედები სანაპიროსა და ქალაქის უბნებზე. ირგვლივ ბევრი სიმწვანეა, მთის ჰაერი კი სიგრილეს და სიახლეს ინარჩუნებს ზაფხულის მწვერვალზეც კი. ამასთან, ბათუმის ცენტრალური ნაწილი, მისი ისტორიული უბნებითა და მთავარი სატრანსპორტო კვანძებით, ფეხით მისასვლელია — სულ ცოტა მეტი კილომეტრი. აეროპორტსა და რკინიგზის სადგურთან სწრაფი გასვლა ლოკაციას მოსახერხებელს ხდის მათთვის, ვინც მობილურობას აფასებს.

ახლომდებარე ინფრასტრუქტურის ობიექტები თავმოყრილია ბაგრატიონის ქუჩის მიღმა, რამდენიმე წუთის სავალზე. აქ მდებარეობს №13 სკოლა, ავეჯის მაღაზია TDX 555, სამშენებლო მაღაზია «გორგია» და სუპერმარკეტი «მაგნოლია». ბათუმის ცენტრამდე — დაახლოებით ერთი კილომეტრი, სადაც თავმოყრილია მსხვილი სავაჭრო ცენტრები, პოპულარული რესტორნები, კაფეები და სხვა დაწესებულებები. რაიონი გარშემორტყმულია მრავალწლიანი ხეებითა და მთის ფერდობებით, რაც ქმნის განმარტოებულ ატმოსფეროს ქალაქური კომფორტისგან მოწყვეტის გარეშე.

Mardi Hills-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა ხელსაყრელად აერთიანებს სიახლოვეს საკვანძო კვანძებთან და საცხოვრებელი ზონის სიმშვიდეს. ბათუმის ძველი ავტოსადგური მდებარეობს კომპლექსიდან 800 მეტრში. რკინიგზის სადგური «ბათუმი» 3 კმ-ზე ცოტა მეტ მანძილზეა, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტი — 5 კმ-ზე ოდნავ მეტზე. მეზობელ ქუჩებზე რეგულარულად დადის საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, რაც საშუალებას გაძლევთ ადვილად მიხვიდეთ კურორტის ნებისმიერ წერტილში პირადი ავტომობილის გარეშე.

Mardi Hills-ის არქიტექტურული კონცეფცია აგებულია შენობების ბუნებრივ რელიეფში ჰარმონიულად ჩაწერაზე. კორპუსების ფასადები გულისხმობს ვერტიკალურ გამწვანებას, რის წყალობითაც ნაგებობები ლანდშაფტის ორგანულ ნაწილად იქცევა. პირველი ეტაპის ფარგლებში შენდება სამი კორპუსი 6, 7 და 9 სართულის სიმაღლის — თითოეული ორიენტირებულია ისე, რომ მცხოვრებლებს საუკეთესო პანორამები უზრუნველყოს. ტერიტორიაზე წესრიგს ზედამხედველობს საკუთარი მმართველი კომპანია: მისი პასუხისმგებლობის ზონაშია სისუფთავე, საინჟინრო სისტემების გამართულობა და დაცვა. კომპლექსი მოიცავს ორდონიან მიწისქვეშა პარკინგს და გახურებულ ღია აუზს.

Mardi Hills-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც ერთიანი ლანდშაფტური სივრცე, რომელიც აგრძელებს ბუნებრივ გარემოს. გათვალისწინებულია სასეირნო ზონები სიმწვანეში, გარე დასვენების ადგილები და თავად შენობების გამწვანებული ფასადები. კეთილმოწყობის ცენტრალურ ელემენტს წარმოადგენს გახურებული ღია აუზი, რომელიც ხელმისაწვდომია სამივე კორპუსის მცხოვრებლებისთვის. გამწვანების კონცეფცია კომპლექსს მთის ფერდობში ინტეგრირებს, ხოლო ლანდშაფტურ ზონებს მმართველი კომპანია უვლის. დახურული ტერიტორია მთელი საათის დაცვითა და ვიდეომონიტორინგით უზრუნველყოფს კერძოობას და უსაფრთხოებას.

Mardi Hills-ში შემოთავაზებულია ბინები 45-დან 394 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. სამივე კორპუსში სულ დაპროექტებულია 40 აპარტამენტი, რომლებიც გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში. მშენებლობა მიმდინარეობს სამ ეტაპად: ბლოკი A (7 სართული), B (9 სართული) და C (6 სართული). პირველი ეტაპის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მეოთხე კვარტალში. ყველა ლოტი იყიდება, მინიმალური ფასი იწყება 59 765 დოლარიდან. დეტალები ვარიანტების, განვადების და იპოთეკის შესახებ ირკვევა დეველოპერის ოფისში ან კომპანიის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.

Mardi Hills-ის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Mardi Holding — დეველოპერი, რომელსაც აქვს საცხოვრებელი პროექტების განხორციელების გამოცდილება საქართველოში. პროექტი ეყრდნობა გუნდის ექსპერტიზას, რომელმაც აქამდე შექმნა არაერთი საკულტო ობიექტი ბათუმში. დეველოპერი თან ახლავს პროექტს ყველა ეტაპზე: არქიტექტურული დიზაინიდან დასრულებული კომპლექსის მართვამდე საკუთარი მმართველი კომპანიის მეშვეობით. ინფორმაციის მისაღებად აპარტამენტების შეძენის პირობების, თავისუფალი ვარიანტების და განვადების გაფორმების შესაძლებლობების შესახებ შეგიძლიათ მიმართოთ გაყიდვების ოფისს, ოფიციალურ ვებ-გვერდს ან კომპანიის გვერდებს სოციალურ ქსელებში.