Mardi Residence

Mardi Residence — ეს არის ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი Mardi Holding-ისგან, რომელიც მდებარეობს მახინჯაურის წყნარ უბანში, ახალგაზრდობის ქუჩაზე. პროექტი აერთიანებს ორ საცხოვრებელ კოშკს — 30-სართულიან D ბლოკს და 6-სართულიან E ბლოკს — და გთავაზობთ აპარტამენტებს 29-დან 41,75 მ²-მდე ფართობით. კომპლექსის არქიტექტურა აერთიანებს თანამედროვე სტილს კარგად გააზრებულ შიდა ინფრასტრუქტურასთან: აქ გათვალისწინებულია წყლის პარკი, SPA-ცენტრი, სპორტული მოედნები და დასასვენებელი ზონები. Mardi Residence-ის კონცეფცია აგებულია კურორტული ცხოვრების წესის იდეაზე — მცხოვრებლები იღებენ არა უბრალოდ ბინას ზღვასთან, არამედ სრულფასოვან ჯანმრთელობისა და გასართობ გარემოს სანაპიროდან ფეხით სავალ მანძილზე. D ბლოკის მშენებლობა დაიწყო 2025 წელს, ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წლის ბოლოს.

სანაპიროსთან განმარტოებული მდებარეობა მახინჯაურში იძლევა შესაძლებლობას ისარგებლოთ ზღვის კლიმატითა და სიმშვიდით, ხოლო ბათუმიდან რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე რჩებით. პროექტი გამოირჩევა საკუთარი კურორტული ინფრასტრუქტურით: წყლის პარკი, SPA-კომპლექსი, ჩოგბურთისა და კალათბურთის კორტები, აუზი, რესტორანი და ბარი — ყველაფერი ტერიტორიაზე. მშენებლობის მაღალი ხარისხი დასტურდება 2010 წლიდან მოქმედი დეველოპერის Mardi Holding-ის გამოცდილებით. მთელი საათის განმავლობაში დაცვა, რეცეფცია და ვიდეომეთვალყურეობა ქმნის უსაფრთხო გარემოს. კარგად გააზრებული კეთილმოწყობა ლანდშაფტური გამწვანებითა და მრავალდონიანი განათებით ასრულებს პრემიუმ კურორტული საცხოვრებლის იერს.

კომპლექსი შენდება მისამართზე: ახალგაზრდობის ქ., 10/3, სანაპირო ზონაში მახინჯაური, რომელიც ბათუმის აგლომერაციას განეკუთვნება. ეს არის ბათუმის სანაპიროს სამხრეთი ნაწილი — წყნარი, ეკოლოგიურად ხელსაყრელი გარეუბანი დაბალი განაშენიანებითა და უხვი მწვანე ნარგავებით. ზღვამდე, Magnolia Beach-ისა და Makhinjauri Beach-ის პლაჟებამდე მისვლა შესაძლებელია ფეხით. ბათუმის ცენტრი იმყოფება დაახლოებით 5–7 წუთში მანქანით თამარ მეფის გამზირით. რაიონი აერთიანებს მშვიდ სანაპირო ცხოვრების რიტმს სატრანსპორტო კავშირგაბმულობასთან აჭარის დედაქალაქთან, რაც ლოკაციას მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე კურორტულ უძრავ ქონებაში ინვესტიციებისთვის.

Mardi Residence-ის ირგვლივ ტერიტორია გაჯერებულია ყოველდღიური და კომერციული ინფრასტრუქტურის ობიექტებით. ფეხით სავალ მანძილზე მუშაობს სუპერმარკეტები Fresh, Magniti, Nazilbe და Luka — ყოველდღიური შესყიდვები არ საჭიროებს გადაადგილებას. გასტრონომიის მოყვარულთათვის ღიაა რესტორნები Megrul Lazuri, Cafe Veranda და „ჩეფე“. VTB Bank Georgia-ს საბანკო ფილიალი მდებარეობს ახლოს. სოციალური სექტორი წარმოდგენილია სკოლითა და ბათუმის პედაგოგიური ნავიგაციის უნივერსიტეტით, ხოლო სამედიცინო მომსახურებას უზრუნველყოფს აფთიაქი და საავადმყოფო. სპორტი ხელმისაწვდომია კლუბ Dynamite Fitness-ში, ხოლო ქალაქგარეთ დასასვენებლად მუშაობს კარვების ბანაკი „მახინჯაურის ნაპირი“. სილამაზის სალონები, სასტუმროები და საოსტატრო სახლები ავსებენ გარემოს, რაც მას მოსახერხებელს ხდის რეზიდენტებისა და მათი სტუმრებისთვის. ბათუმის დამატებითი სავაჭრო-გასართობი ობიექტები მდებარეობს რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე მანქანით.

Mardi Residence-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა ორგანიზებულია თამარ მეფის გამზირის მეშვეობით, რომელიც გადის კომპლექსიდან 250 მეტრში და აკავშირებს მახინჯაურს ბათუმის ცენტრთან. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება მდებარეობს 300 მეტრში: მასზე გადაადგილდებიან ქალაქის ავტობუსები №6, №8, №10, №10а, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №31, №40, №40ა, №55, №333, №340, №440 და საქალაქთაშორისო მიმართულებები „ბათუმი–ქობულეთი“, „ბათუმი–ოზურგეთი“, „ბათუმი–ფოთი“, „ზუგდიდი–ბათუმი“. რკინიგზის სადგური „მახინჯაური“ მდებარეობს კომპლექსიდან 610 მეტრში. „ბათუმი ცენტრალის“ ავტოსადგურამდე და „ბათუმი-სამგზავროს“ სადგურამდე მანძილი დაახლოებით სამი კილომეტრია — მოსახერხებელია საქართველოში მოგზაურობისთვის.

Mardi Residence წარმოდგენილია ორი სხვადასხვა სიმაღლის ბლოკით: 30-სართულიანი D ბლოკი და 6-სართულიანი E ბლოკი, რაც ქმნის ხედებისა და საცხოვრებლის ფორმატების მრავალფეროვნებას. თითოეულ კორპუსში დამონტაჟებულია სწრაფი მოქმედების ლიფტები. აპარტამენტები გადაეცემა დასრულების ორი ვარიანტით — თეთრი ჩარჩო ან სრული რემონტი, დამონტაჟებული ლითონის შესასვლელი კარით, მეტალოპლასტმასის ფანჯრებით ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებითა და ფართო ღია აივნით. პროექტი ითვალისწინებს მიწისქვეშა პარკინგს რეზიდენტებისთვის. ინფრასტრუქტურული შევსება მოიცავს ჯანმრთელობის ცენტრს, ჩოგბურთისა და კალათბურთის კორტებს, სარბენ ბილიკებს, წყლის პარკს, SPA-ზონას, აუზს, საკონფერენციო დარბაზებს და BBQ-ზონას — კომპლექსი ფუნქციონირებს როგორც სრულფასოვანი კურორტული კლასტერი.

Mardi Residence-ის ტერიტორია მოწყობილია როგორც ლანდშაფტური პარკი ხეებით, დეკორატიული ბუჩქებით, გაზონებითა და ყვავილების საწოლებით. აქტიური დასვენებისთვის გათვალისწინებულია ჩოგბურთისა და კალათბურთის კორტები, სარბენი ბილიკები, ასევე წყლის პარკი ატრაქციონებითა და აუზებით მთელი ოჯახისთვის. საბავშვო გასართობი ცენტრი გთავაზობთ სათამაშო და შემოქმედებით პროგრამებს. SPA-ცენტრი და ჯანმრთელობის კომპლექსი უზრუნველყოფს მასაჟსა და რელაქსაციის პროცედურებს. რესტორანი და ბარი გეპატიჟებით მყუდრო ატმოსფეროში, ხოლო BBQ-ზონა საშუალებას გაძლევთ გაატაროთ საღამოები ღია ცის ქვეშ. საკონფერენციო დარბაზები აღჭურვილია თანამედროვე ტექნიკით საქმიანი შეხვედრებისთვის. უსაფრთხოებას გარანტიას უწევს მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობა და რეცეფცია, ხოლო მრავალდონიანი ქუჩის განათება ქმნის კომფორტულ და დაცულ გარემოს ბნელ საათებში.

Mardi Residence-ში წარმოდგენილია აპარტამენტები 29-დან 41,75 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით — კომპაქტური და ფუნქციონალური გეგმარებები, რომლებიც შესაფერისია როგორც პირადი საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციებისთვის. მყიდველს შეუძლია აირჩიოს „თეთრი ჩარჩოს“ და სრული რემონტის დასრულებას შორის, მოარგოს საცხოვრებელი თავის ამოცანებს. ფასში შედის ლითონის შესასვლელი კარი, მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებითა და ფართო ღია აივანი. პანორამული მინა ავლენს ზღვის ხედებს და ავსებს აპარტამენტებს ბუნებრივი შუქით. პროექტი აკრედიტებულია TBC Bank-ის იპოთეკური პროგრამით, რაც შესყიდვას უფრო ხელმისაწვდომს ხდის კლიენტთა ფართო წრისთვის. D ბლოკი მშენებლობის სტადიაზეა 2025 წლის დაწყებითა და 2027 წლის ბოლოს ჩაბარებით, E ბლოკი — დაპროექტების ეტაპზეა 2029 წელს დაგეგმილი დასრულებით.

Mardi Residence-ის მშენებლობას აწარმოებს კომპანია Mardi Holding — მრავალპროფილიანი ჰოლდინგი, რომელიც საქართველოს ბაზარზე 2010 წლიდან მუშაობს. ათი და ნახევარი წლის განმავლობაში დეველოპერის პორტფელი შეივსო არაერთი მნიშვნელოვანი პროექტით: მასშტაბური ინფრასტრუქტურული ობიექტებიდან ტურისტულ ლოკაციებამდე. Mardi Holding აკეთებს აქცენტს ინოვაციურ არქიტექტურულ და საინჟინრო გადაწყვეტილებებზე, აერთიანებს მათ ეკოლოგიურობისა და ენერგოეფექტურობის პრინციპებთან. თითოეულ პროექტში კომპანია ცდილობს შექმნას არა უბრალოდ საცხოვრებელი, არამედ თვითკმარი გარემო ცხოვრებისა და დასვენებისთვის, რასაც სრულად ასახავს Mardi Residence-ის კონცეფცია. დეტალები კომპლექსისა და შესყიდვის პირობების შესახებ ხელმისაწვდომია დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე.