Cube

Cube — ულტრათანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, ნიკო ფიროსმანის ქუჩაზე, 21-ში მდებარე. პროექტი წარმოადგენს 42-სართულიან კოშკს, რომელიც აერთიანებს ფუფუნებას, ტექნოლოგიურობასა და გააზრებულ ერგონომიკას. სულ სამასი მეტრი აშორებს რეზიდენტებს სანაპიროდან, ხოლო მოცეკვავე შადრევნებისა და ზღვის ხედი იხსნება ბინების პანორამული ფანჯრებიდან. შენობის არქიტექტურული იერსახე აგებულია თეთრი ფიბროცემენტის პანელებისა და მინის კონტრასტზე, რაც ნაგებობას ანიჭებს მსუბუქ ფუტურისტულ სილუეტს. დეველოპერმა Metropol-მა ფსონი დადო ექსკლუზიურ ინფრასტრუქტურაზე, მზა „ანაზრაურებით“ დასრულებაზე და ობიექტის საინვესტიციო მიმზიდველობაზე ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურ რაიონში.

Cube-ის მთავარი უპირატესობა — ზღვასთან სიახლოვე: სულ 300 მეტრი სანაპირომდე, ფეხით სანაპირომდე მისვლას დაახლოებით ხუთი წუთი სჭირდება. კოშკი დომინირებს მიმდებარე ნაგებობებზე, რაც რეზიდენტებს აძლევს პანორამულ ხედს ქალაქზე, მთებსა და აკვატორიაზე. სტილობატურ ნაწილში თავმოყრილია მდიდარი ინფრასტრუქტურა: აუზი, რესტორანი, ფიტნეს-დარბაზი, საკითხავი ლაუნჯი, საკონფერენციო დარბაზი და ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო. ფასადების არქიტექტურული განათება გამოყოფს შენებას საღამოს ლანდშაფტში. ბინები გადაეცემა სრული რემონტით, ავეჯითა და ევროპული ბრენდების ტექნიკით — საკმარისია შებინება და ცხოვრება. სეისმომედეგი მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია და ენერგოეფექტური მასალები ქმნის სიმყარის მარაგს ათწლეულების წინ.

Cube კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, ნიკო ფიროსმანის ქუჩაზე, 21-ში. ეს არის ჩამოყალიბებული ურბანული განაშენიანების ზონა, სადაც საქმიანი აქტივობა შერწყმულია კურორტულ რიტმთან. ლოკაციის კოორდინატები — 41.6386° ჩრდილოეთის განედი და 41.6161° აღმოსავლეთის გრძედი — შენობას აყენებს მთავარი ღირსშესანიშნაობების უშუალო სიახლოვეს. ბათუმის ბულვარი, მოცეკვავე შადრევნები და ცენტრალური სანაპირო ფეხით მისაწვდომია. რაიონი კარგად არის უზრუნველყოფილი მაღაზიებით, კაფეებით, აფთიაქებითა და საბანკო ფილიალებით, ხოლო სატრანსპორტო არტერიები მას აკავშირებს ბათუმის სხვა ნაწილებთან ხანგრძლივი გადაადგილების გარეშე.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია გაჯერებულია როგორც ტურისტული, ისე ყოველდღიური ხასიათის მიზიდულობის წერტილებით. ცნობილი ბათუმის ბულვარი გადაჭიმულია სანაპირო ზოლის გასწვრივ: საღამოს გასეირნება, ველობილიკები, ქუჩის მუსიკოსები და კაფეები ქმნის ცოცხალ ატმოსფეროს. მოცეკვავე შადრევნები — ქალაქის სავიზიტო ბარათი — მდებარეობს რამდენიმე წუთის სავალზე და ყოველ საღამოს იზიდავს მაყურებლებს. ევროპის მოედანი თავისი ისტორიული ნაგებობებითა და მედეას ძეგლით არის თორმეტი წუთის სავალზე ტრანსპორტით. ახლოს მუშაობს სუპერმარკეტები, ქართული სამზარეულოს რესტორნები, კერძო სამედიცინო ცენტრები და საგანმანათლებლო დაწესებულებები, რაც ლოკაციას კომფორტულს ხდის მუდმივი საცხოვრებლად.

Cube-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია გადაადგილების რამდენიმე სცენარით. გზა ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე და ქალაქის ძველ ცენტრამდე მანქანით ჯდება ათ წუთში. ევროპის მოედანამდე — დაახლოებით თორმეტი წუთის სავალი მანქანით ან ოცდაათი წუთის უჩქარო გასეირნება სანაპიროს გასწვრივ. კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც გადიან მარშრუტები, რომლებიც მოიცავენ ქალაქის ძირითად რაიონებს. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი, რაც გამორიცხავს ადგილის ძიებას მჭიდრო ცენტრალურ განაშენიანებაში. სანაპირო და მოცეკვავე შადრევნები ხუთ წუთშია ფეხით მისაწვდომი.

Cube წარმოადგენს 42-სართულიან კოშკს, რომელიც დაპროექტებულია სამი ასიმეტრიული კუბის ესთეტიკით საერთო სტილობატზე. ფასადები მოპირკეთებულია თეთრი ფიბროცემენტის პანელებით მინასთან შერწყმით, ხოლო ცოკოლის ნაწილი გამოყოფილია ვიტრაჟული მინით. ნაგებობა შენდება სეისმომედეგი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებით. პანორამული ფანჯრები და გაზრდილი ჭერის სიმაღლე უზრუნველყოფს შესანიშნავ ინსოლაციას და ხსნის ხედს ზღვასა და ქალაქზე. თითოეულ ბინას აქვს ღია აივანი მინის მოაჯირით. ზედა დონეზე მოწყობილია ექსპლუატირებადი სახურავი სადამკვირვებლო ტერასით. ფასადის არქიტექტურული განათება ბნელ დროს კოშკის სილუეტს აქცევს ცნობად ღირსშესანიშნაობად.

Cube-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია ისე, რომ შეინარჩუნოს რეზიდენტების კონფიდენციალურობა და ამავდროულად ინტეგრირდეს ქალაქის გარემოში. სტილობატური ნაწილი აერთიანებს ლობი რეცეფციით, დასასვენებელ ზონებსა და კომერციულ ფართებს, ქმნის დახურულ პერიმეტრს, რომელიც დაცულია ქუჩის ხმაურისგან. ექსპლუატირებად სახურავზე გაშენებულია პანორამული ტერასა დასვენებისა და შეხვედრების ზონებით, საიდანაც იშლება წრიული პერსპექტივა ბათუმზე. ლანდშაფტური განათება ხაზს უსვამს არქიტექტურულ გეომეტრიას, ხოლო შიდა საზოგადოებრივი სივრცეები — ლაუნჯი, საკითხავი დარბაზი, ფიტნეს-ზონა — აგრძელებს კეთილმოწყობილი კერძო კლუბის ლოგიკას ქალაქის ცენტრში.

Cube კომპლექსში შემოთავაზებულია ერთ- და ოროთახიანი აპარტამენტები, აგრეთვე სტუდიები 35,9-დან 89,6 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. საერთო საბინაო ფონდი მოიცავს 332 ლოტს, რაც მყიდველს აძლევს არჩევანის თავისუფლებას გეგმარების, სართულისა და ხედების მიხედვით. ყველა ფართი გადაეცემა სრული ანაზრაურებით დასრულებით: მზა სანტექნიკური კვანძები, აღჭურვილი სამზარეულოები, ავეჯი და წამყვანი ევროპელი მწარმოებლების ტექნიკა ჩართულია ხელშეკრულებაში. ბინების ნაწილს აქვს ღია აივნები მინის მოაჯირით. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2027 წლის მეოთხე კვარტალში. ლოტის მინიმალური ღირებულება იწყება 142 402 აშშ დოლარიდან. შეძენის აქტუალური პირობები და გეგმარების დეტალები ხელმისაწვდომია დეველოპერის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.

Metropol — სამშენებლო კომპანია, რომელიც დამკვიდრდა, როგორც საქართველოს ერთ-ერთი წამყვანი დეველოპერი. დეველოპერის სპეციალიზაციაა მრავალფუნქციური საინვესტიციო კლასის საცხოვრებელი კომპლექსები მომსახურების მაღალი დონით ბათუმსა და თბილისში. ამჟამად კომპანიის პორტფოლიოში სამი აქტიური პროექტია, რომელთაგან თითოეული გამოირჩევა ყურადღებით არქიტექტურის, მასალების ხარისხისა და საინჟინრო აღჭურვილობის მიმართ. Cube-ში გამოყენებულია მთელი დაგროვილი გამოცდილება: სეისმომედეგი კარკასიდან დაწყებული გააზრებული ინფრასტრუქტურით დამთავრებული, რომელიც უზრუნველყოფს რეზიდენტებისა და ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს სტუმრების კომფორტს. დეტალური ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის, გეგმარებისა და აქტუალური ფასების შესახებ წარმოდგენილია Metropol-ის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.