The Parallel

The Parallel საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში მდებარეობს და წარმოადგენს პროექტს, სადაც ევროპული არქიტექტურული ესთეტიკა შერწყმულია გააზრებულ ფუნქციონალურობასთან. ორი 35-სართულიანი შენობა ქმნის გამორჩეულ სილუეტს სანაპირო ლანდშაფტის ფონზე, ხოლო გამომსახველობითი პანორამული მინაშენი და ფართო აივნები გამაგრებული მინის მოაჯირებით ხაზს უსვამს სახლების თანამედროვე იერს. კომპლექსი გათვლილია მათზე, ვინც აფასებს კომფორტს, კონფიდენციალურობას და ზღვასთან სიახლოვეს — მანძილი სანაპირომდე მხოლოდ 500 მეტრია. პროექტში გათვალისწინებულია 474 ბინა, მათ შორის სტუდიები, ერთ-, ორ- და სამოთახიანი ვარიანტები, ასევე 14 პენთჰაუსი. გააზრებული გეგმარება, მაღალი ჭერი და გაზრდილი სარკმლის ღიობები ქმნის სივრცის შეგრძნებას და ავსებს შენობებს ბუნებრივი სინათლით.

კომპლექსის ძირითად უპირატესობებს შორისაა ხელსაყრელი მდებარეობა ზღვიდან რამდენიმე წუთის სავალზე და რაიონის განვითარებული ინფრასტრუქტურა. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია დახურული მიწისქვეშა პარკინგი, სამი სწრაფი ლიფტი თითოეულ კორპუსში და მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი ვიდეოსათვალთვალო სისტემა კონსიერჟ-სერვისით. პანორამული ფანჯრებითა და ფართო აივნებით არქიტექტურული გადაწყვეტა უზრუნველყოფს შთამბეჭდავ ხედებს ქალაქსა და სანაპიროზე. შიდა სივრცეები დაპროექტებულია ხარისხიანი მასალების, გაძლიერებული ხმათბოიზოლაციისა და თანამედროვე საინჟინრო სისტემების გამოყენებით. სართულზე 7-დან 11-მდე ბინაა განთავსებული, რაც ამცირებს დასახლების სიმჭიდროვეს. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია TBC Bank-ის იპოთეკური პროგრამები და განვადების ვარიანტები, ხოლო დეველოპერი Metropol ადასტურებს პროექტის სანდოობას ქართულ უძრავი ქონების ბაზარზე მრავალწლიანი გამოცდილებით.

The Parallel შენდება თბელ აბუსერიძის ქ. 19–23-ში, ბათუმის დინამიურად განვითარებად რაიონში, შესანიშნავი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით. მთავარ სანაპირომდე და პლაჟამდე ფეხით ცხრა წუთში ჩასვლაა შესაძლებელი, ხოლო მოცეკვავე შადრევნები და სანაპირო სასეირნო ზონა ფეხით სავალ მანძილზეა. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით მგზავრობა დაახლოებით ათ წუთს გრძელდება, დაახლოებით იმდენივე დრო სჭირდება ისტორიულ ცენტრამდე მისასვლელად. ევროპის მოედანი 12–15 წუთის სავალზეა. კომპლექსთან ახლოს, 90 მეტრში, მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება ათობით ავტობუსისა და სამარშრუტო ტაქსის მიმართულებით, რომლებიც ადგილს ქალაქის ყველა ნაწილთან აკავშირებს. ზღვასთან, ცენტრთან და სატრანსპორტო კვანძებთან სიახლოვის ეს კომბინაცია კომპლექსის მდებარეობას ბათუმში ერთ-ერთ ყველაზე მოსახერხებლად აქცევს.

რაიონის ინფრასტრუქტურა მოიცავს მომავალი მაცხოვრებლების ყოველდღიურ საჭიროებებს. ფეხით და მოკლე სატრანსპორტო მანძილზე მუშაობს სუპერმარკეტები Yalcin Market, „კარფური“, „ვილმარტი“ და Magniti Max, ასევე ელექტრონიკისა და ტანსაცმლის მაღაზიები. კვების ობიექტები წარმოადგენენ ქართულ, ევროპულ და თურქულ სამზარეულოებს, რომლებსაც ავსებენ კაფეები, საკონდიტროები და ბარები. ბავშვებიანი ოჯახებისთვის ორი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს სასწავლო დაწესებულებები — სკოლა School Progress, ვახუშტი ბაგრატიონის სახელობის სკოლა და სპორტული სკოლა №1. სამედიცინო დახმარებას უწევენ ცენტრალური რესპუბლიკური საავადმყოფო, დავით თათიშვილის სამედიცინო ცენტრი და სტომატოლოგია Gogitidze. აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულებისთვის ხელმისაწვდომია სტადიონი „ბათუმი“, ფიტნეს-კლუბი Olympia, ქროსფიტ-სტუდია და კრივის სექცია. საბანკო ფილიალები, ფოსტა, სასტუმროები და ბენზინგასამართი სადგურები ავსებს ჩამოყალიბებული და თვითკმარი რაიონის სურათს.

სატრანსპორტო ქსელი The Parallel-ის რაიონში გამოირჩევა სიხშირითა და რეგულარულობით. უახლოესი გაჩერება კომპლექსიდან 90 მეტრში, თბელ აბუსერიძის ქუჩაზე მდებარეობს. მარშრუტზე, დაახლოებით სამწუთიანი ინტერვალით, მოძრაობს მუნიციპალური ავტობუსები №7ა, №12, №12ა, №16, ასევე საგარეუბნო მიმართულებები: „ბათუმი — კირნათი“, „ბათუმი — მარადიდი“, „ბათუმი — თხილნარი“. სამარშრუტო ტაქსი წარმოდგენილია ოცდაათზე მეტი ხაზით, მათ შორის №20, №23, №28, №29, №30, №33, №34, №36, №39, №40, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232 და საგარეუბნო მარშრუტებით ზედა-ჩხუტუნეთამდე, ქვედა-ჩხუტუნეთამდე, ნიგაზეულამდე და ხულომდე. რეისების მაღალი სიხშირე და მიმართულებების მკვრივი დაფარვა უზრუნველყოფს მაცხოვრებლებისთვის გადაადგილების თავისუფლებას პირადი ავტომობილის გამოყენების საჭიროების გარეშე.

The Parallel შედგება ორი მონოლითურ-ჩარჩო შენობისგან, თითოეული 35 სართულის სიმაღლით. გარე კედლები აგურით შენდება, რაც უზრუნველყოფს თბოიზოლაციას გრილ სეზონში, ინარჩუნებს სიგრილეს ზაფხულში და ეფექტურად აქრობს გარე ხმაურს. რკინაბეტონის ჩარჩო გათვლილია მნიშვნელოვან დატვირთვებზე და უზრუნველყოფს კონსტრუქციის სიმტკიცეს. არქიტექტურული აქცენტი გაკეთებულია პანორამულ მინაშენზე: ბინებში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ერთკამერიანი მინის პაკეტით და ორმაგი მინაშენით. ფართო აივნები გამაგრებული მინის მოაჯირით არა მხოლოდ შენობებს ანიჭებს მსუბუქ და ელეგანტურ იერს, არამედ ხსნის პანორამულ ხედებს ზღვასა და ქალაქზე. საერთო სივრცეები — ჰოლები და შესასვლელი ჯგუფები — გაფორმებულია თანამედროვე დიზაინით ხარისხიანი მოსაპირკეთებელი მასალების გამოყენებით. თითოეული კორპუსი აღჭურვილია სამი ლიფტით მსოფლიოს წამყვანი მწარმოებლებისგან, გაზრდილი ტვირთამწეობით. პროექტით გათვალისწინებულია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის სისტემა და ტექნოლოგიური აღჭურვილობა, ხოლო მთელ ტერიტორიაზე შექმნილია უბარიერული გარემო.

The Parallel-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია, როგორც სრულფასოვანი სივრცე დასვენებისა და აღდგენისთვის. ლანდშაფტური გამწვანება მოიცავს გაზონებს, დეკორატიულ ბუჩქებსა და ხეებს, რომლებიც ქმნიან მწვანე სარტყელს სახლების გარშემო და არბილებენ ქალაქის ლანდშაფტს. სასეირნო ხეივნები და მოწყობილი დასვენების ზონები საშუალებას იძლევა კომპლექსის დატოვების გარეშე გაატაროთ დრო სუფთა ჰაერზე. ბნელ დროს მთელი ტერიტორია განათებულია თანამედროვე ქუჩის ნათურების მრავალსაფეხურიანი სისტემით, რომელიც ქმნის უსაფრთხო და მყუდრო ატმოსფეროს. მიწისქვეშა პარკინგი მთლიანად წყვეტს ავტომობილების შენახვის საკითხს, ათავისუფლებს ეზოს მანქანებისგან და ინარჩუნებს მას მხოლოდ რეკრეაციულ ზონად. მაცხოვრებლების უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია მთელი საათის განმავლობაში მომუშავე ვიდეოკონტროლით, ხოლო კონსიერჟის სამსახური ხელმისაწვდომია ყოველდღიური საკითხების გადასაწყვეტად.

მყიდველებს სთავაზობენ ბინებს შავი კარკასის მდგომარეობით, რაც ხსნის თავისუფლებას ინდივიდუალური დიზაინის გადაწყვეტილებების განსახორციელებლად. ლოტის ფასში შედის შესასვლელი კარი საიმედო საკეტებით, მიყვანილი ცენტრალური საინჟინრო კომუნიკაციები და აივნის ფილებით მოპირკეთება. ბინების საერთო რაოდენობა შეადგენს 270-ს A კორპუსში და 204-ს B კორპუსში, ფართი მერყეობს 32-დან 184 კვადრატულ მეტრამდე. ექსპოზიციაში წარმოდგენილია სტუდიები, ასევე ერთ-, ორ- და სამოთახიანი აპარტამენტები, შვიდ-შვიდი პენთჰაუსი ორივე კორპუსში. პროექტი ითვალისწინებს რამდენიმე ფინანსურ ინსტრუმენტს: სრული ერთდროული გადახდა, იპოთეკური დაკრედიტება TBC Bank-ის მეშვეობით და განვადება 15%-იანი საწყისი შენატანით. აქტუალური პირობები და დეტალები შეგიძლიათ გაიგოთ გაყიდვების ოფისში ან კომპლექსის ოფიციალურ ვებგვერდზე. ორივე კორპუსის მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2027 წლის მეოთხე კვარტალში.

Metropol — საქართველოს ერთ-ერთი წამყვანი სამშენებლო კომპანია, რომელიც სპეციალიზირებულია მრავალფუნქციური საცხოვრებელი და საინვესტიციო ობიექტების მშენებლობაში საკუთარი განვითარებული ინფრასტრუქტურით. წლების განმავლობაში დეველოპერმა განახორციელა არაერთი მნიშვნელოვანი პროექტი ქვეყნის უძრავი ქონების ბაზარზე, დაიმსახურა საიმედო დეველოპერის რეპუტაცია. კომპანიის თითოეული ობიექტი გამოირჩევა გააზრებული არქიტექტურული გადაწყვეტით, მასალებისა და საინჟინრო სისტემების ხარისხისადმი ყურადღებით, ასევე ცხოვრების სრულფასოვანი გარემოს შექმნის ორიენტაციით. The Parallel აგრძელებს ამ ხაზს: კომპლექსი აერთიანებს გააზრებულ მდებარეობას, თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებს და ესთეტიკას, რომელიც აკმაყოფილებს მომთხოვნი მყიდველების მოლოდინებს. Metropol-ის პროფესიონალური მიდგომა გამოიხატება გაყიდვების პროცესის ორგანიზებაშიც — მომავალ რეზიდენტებს შეუძლიათ იმედი ჰქონდეთ საკონსულტაციო მხარდაჭერასა და გამჭვირვალე ფინანსურ პირობებზე.