Al Mare Green

საცხოვრებელი კომპლექსი Al Mare Green მდებარეობს თბილისის ქუჩაზე, სანაპიროდან სულ 150 მეტრში. ეს არის თანამედროვე 12-სართულიანი შენობა, რომელიც შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს მაღალ სეისმომედეგობას და კონსტრუქციის ხანგრძლივობას. პროექტი ჩაფიქრებულია როგორც კამერული სივრცე ზღვასთან კომფორტული ცხოვრებისთვის. არქიტექტურული სახე აერთიანებს ლაკონურ ხაზებსა და ფუნქციონალურ ზონირებას. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2027 წლის მეოთხე კვარტალში. დეველოპერია კომპანია Midtown Group, რომელსაც აქვს რეგიონში საცხოვრებელი პროექტების განხორციელების გამოცდილება. Al Mare Green — ეს არის შესაძლებლობა დასახლდეთ ახალ შენობაში გააზრებული ინფრასტრუქტურით და ქალაქის მთავარ ბუნებრივ ღირსშესანიშნაობასთან სიახლოვით.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობა — მინიმალური მანძილი ზღვამდე: სულ 150 მეტრი აშორებს მაცხოვრებლებს სანაპიროდან. შენობის მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია გარანტიას იძლევა საიმედოობასა და ხანგრძლივ მომსახურების ვადაზე. მიწისქვეშა ავტოსადგომი ათავისუფლებს ეზოს ავტომობილებისგან და ტოვებს მეტ ადგილს გამწვანებისა და დასვენებისთვის. ლობიში მუშაობს რეცეფშენი, რომელიც ზრდის უსაფრთხოებისა და სერვისის დონეს. ეზო კეთილმოწყობილია და მოიცავს საბავშვო სათამაშო მოედანს. ბინები გადაეცემა დასასრულებლად მომზადებული — არჩევანში ხელმისაწვდომია შავი ან თეთრი კარკასი, რაც მფლობელს საშუალებას აძლევს განახორციელოს საკუთარი დიზაინ-პროექტი. სახლი სრულად გაზიფიცირებულია, რაც აადვილებს ავტონომიური გათბობისა და ცხელი წყლით მომარაგების ორგანიზებას.

Al Mare Green მდებარეობს თბილისის ქუჩაზე — ერთ-ერთ ცენტრალურ სატრანსპორტო არტერიაზე, რომელიც აკავშირებს ქალაქის სხვადასხვა რაიონს. ობიექტის კოორდინატები — 41.6857 ჩრდილოეთი განედი და 41.7030 აღმოსავლეთი გრძედი — მიუთითებს სანაპირო ზონაზე, პირდაპირ სანაპირო ზოლთან ახლოს. წყლის პირას მანძილი შეადგენს 150 მეტრს, რაც კომპლექსს პირველი ხაზის საცხოვრებლის კატეგორიაში აქცევს. რაიონის ინფრასტრუქტურა აქტიურად ვითარდება: ფეხით მისასვლელ მანძილზე ჩნდება ახალი კაფეები, მაღაზიები და სერვისული საწარმოები. ლოკაცია თანაბრად მოსახერხებელია როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე სეზონური დასვენებისთვის. ზღვის კლიმატისა და ქალაქური კომფორტის შერწყმა ამ ადგილს მიმზიდველს ხდის სხვადასხვა მოთხოვნების მქონე მყიდველებისთვის.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია აერთიანებს კურორტულ ატმოსფეროს და ჩვეულ ქალაქურ გარემოს. ფეხით მისასვლელ რადიუსში მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები და ბანკების ფილიალები. სანაპიროსთან სიახლოვე განსაზღვრავს დასვენების პროფილს: პლაჟური დასვენება, სეირნობა ზღვისპირა ბულვარში, წყლის სახეობის სპორტი. რაიონი აქტიურად შენდება, თუმცა ინარჩუნებს საკმარის თავისუფალ სივრცეებსა და მწვანე ნარგავებს. საკუთარი კეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო მოედნით ავსებს გარე გარემოს კერძო ზონით მაცხოვრებლებისთვის. რეცეფშენი ჰოლში უზრუნველყოფს წვდომის კონტროლს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ტურისტულ ლოკაციაზე პოსტრონი პირების აქტიური ნაკადით.

თბილისის ქუჩა, რომელზეც კომპლექსი მდებარეობს, ქალაქის ერთ-ერთი მთავარი მაგისტრალია. აქედან მოსახერხებელია ნებისმიერი მიმართულებით მგზავრობა — როგორც ცენტრისკენ, ასევე გამავალი ტრასების მხარეს. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზეა; რეგულარული ავტობუსის მარშრუტები აკავშირებს ლოკაციას ძირითად ადმინისტრაციულ და სავაჭრო რაიონებთან. ავტომობილების მფლობელებისთვის კომპლექსი გთავაზობთ მიწისქვეშა ავტოსადგომს, რაც ხსნის ქუჩაზე ადგილის ძიების პრობლემას. საერთაშორისო აეროპორტი გონივრულ მანძილზეა — მგზავრობას მისაღები დრო სჭირდება. განვითარებული საგზაო ქსელი მიკრორაიონს ხელმისაწვდომს და მოსახერხებელს ხდის ყოველდღიური გადაადგილებისთვის.

12-სართულიანი შენობა Al Mare Green შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციულ სიმყარეს და შიდა გეგმარების თავისუფლებას. მიწისქვეშა ავტოსადგომი საშუალებას იძლევა მთლიანად გაათავისუფლოს მიმდებარე ტერიტორია მანქანებისგან. შესასვლელი ჯგუფი აღჭურვილია რეცეფშენის ზონით — ადმინისტრატორი ხვდება მაცხოვრებლებს და სტუმრებს, კოორდინირებს მიტანას და ინარჩუნებს წესრიგს. სახლი გაზიფიცირებულია, რაც ხსნის ინდივიდუალური გაზის ქვაბის დაყენების შესაძლებლობას. ბინები გადაეცემა მყიდველებს შავი ან თეთრი კარკასის მდგომარეობაში არჩევანის მიხედვით: ორივე ვარიანტი გულისხმობს დასრულების სამუშაოების დამოუკიდებლად შესრულებას მფლობელის გემოვნებით. ეზოს სივრცე მოიცავს საბავშვო მოედანს და გამწვანების ელემენტებს.

Al Mare Green-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია დახურული ეზოს პრინციპით ავტომობილების მოძრაობის გარეშე. ძირითადი სივრცე დათმობილია გამწვანებასა და დასვენების ზონას. კეთილმოწყობის ცენტრალური ელემენტია საბავშვო სათამაშო მოედანი, რომელიც დაპროექტებულია პატარა მაცხოვრებლების ასაკობრივი საჭიროებების გათვალისწინებით. საფეხმავლო ბილიკები აკავშირებს ეზოს ყველა ფუნქციურ ზონას, უზრუნველყოფს მოსახერხებელ ტრანზიტს შესასვლელსა და ქუჩაზე გასასვლელებს შორის. მიწისქვეშა ავტოსადგომი მალავს ტექნიკურ ინფრასტრუქტურას, ინარჩუნებს ლანდშაფტის ესთეტიკას. კეთილმოწყობის კონცეფცია ორიენტირებულია მშვიდი, უსაფრთხო და მწვანე სივრცის შექმნაზე ზღვიდან ფეხით მისასვლელ მანძილზე.

გაყიდვები კომპლექსში Al Mare Green ამ ეტაპზე არ დაწყებულა. მშენებლობა აქტიურ ფაზაშია, სახლის ექსპლუატაციაში შესვლის სავარაუდო ვადაა 2027 წლის მეოთხე კვარტალი. გაყიდვების განყოფილების გახსნის შემდეგ მყიდველებს შესთავაზებენ ბინებს არჩევანის დასრულებით: შავი ან თეთრი კარკასი. დეველოპერი Midtown Group ადგენს ფასებსა და რეალიზაციის პირობებს გაყიდვების დაწყებამდე. პოტენციურ მყიდველებს რეკომენდებულია თვალი ადევნონ განახლებებს კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე. მიწისქვეშა ავტოსადგომის, გაზიფიცირებისა და კეთილმოწყობილი ეზოს არსებობა ამ პროექტში ლოტებს საინტერესო ვარიანტად აქცევს ინვესტიციებისა და პირადი საცხოვრებლისთვის.

კომპლექსის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Midtown Group — დეველოპერი, რომელიც სპეციალიზირებულია რეგიონში საცხოვრებელ მშენებლობაზე. დეველოპერის პორტფელშია რამდენიმე განხორციელებული და მიმდინარე პროექტი. კომპანია იცავს გამჭვირვალე ფასწარმოქმნისა და განაცხადებული ვადების დაცვის პრინციპებს. მშენებლობა მიმდინარეობს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, თანამედროვე სტანდარტების შესაბამისი მასალების გამოყენებით. Al Mare Green-ის ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წლის ბოლოს. დეველოპერის რეპუტაციის გაცნობა, გაყიდვების ოფისის შესწავლა და კითხვების დასმა შესაძლებელია კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.