Atlantis

საცხოვრებელი კომპლექსი Atlantis მდებარეობს დავით აღმაშენებლის გამზირზე — ბათუმის ერთ-ერთ ცენტრალურ მაგისტრალზე. ეს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით აშენებული თორმეტსართულიანი შენობა აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურასა და ზღვასთან სიახლოვეს: რეზიდენტებს სანაპიროდან მხოლოდ 50 მეტრი აშორებთ. კომპლექსი წარმოადგენს 13-სართულიან სახლს, რომლის მშენებლობა 2024 წლის მესამე კვარტალში დაიწყო, დასრულება კი 2027 წლის მეორე კვარტალში იგეგმება. Atlantis გააზრებულია, როგორც თანამედროვე საცხოვრებელი სივრცე ფართო სერვისების ნაკრებით, სადაც თითოეული დეტალი კომფორტს ემსახურება — მთელი დღის დაცვიდან დაწყებული, ზედა სართულების პანორამული ხედებით დამთავრებული.

Atlantis-ის მთავარი უპირატესობა ზღვასთან განსაკუთრებული სიახლოვეა: სანაპირო სახლის ზღურბლიდან 50 მეტრში მდებარეობს, რაც წყალთან გასვლის საშუალებას ხანგრძლივი სეირნობის გარეშე იძლევა. კომპლექსის შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს აუზს, დასასვენებელ ზონას ჰალარებით, ფიტნეს-დარბაზს, რესტორანსა და სახურავზე ზამთრის ბაღს, აგრეთვე ნომრების მომსახურებას. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია მრავალდონიანი სისტემით: ვიდეოკონტროლი 24/7, დაცვა, რეცეფშენი და ლობი-ზონა. მიწისქვეშა ავტოსადგომი გამორიცხავს მანქანისთვის ადგილის ძიების პრობლემას, მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია კი მშენებლობის საიმედოობას იძლევა. ბინები გადაეცემა «თეთრი კარკასის» ფორმატში, რაც ინდივიდუალური დიზაინის თავისუფლებას იძლევა.

კომპლექსი Atlantis განთავსებულია დავით აღმაშენებლის გამზირი N260-ში — ბათუმის სანაპირო ზოლში. გამზირი ზღვის გასწვრივ გადის და ქალაქის საკვანძო წერტილებს აკავშირებს: სამხრეთით მდებარე აეროპორტიდან ცენტრამდე და ჩრდილოეთით პორტამდე. რაიონი აქტიურად ვითარდება: აქ ჩნდება ახალი საცხოვრებელი პროექტები, სავაჭრო წერტილები და დასასვენებელი ზონები. გეოგრაფიულად, შენობა სანაპირო ზოლიდან რამდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს, რაც ლოკაციას მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე კურორტზე გამოყენებისთვის. ობიექტის კოორდინატები — 41.83° ჩრდილოეთი განედი და 41.78° აღმოსავლეთი გრძედი — ადასტურებს მის მდებარეობას ბათუმის სანაპიროს გულში.

Atlantis-ის მიმდებარე ტერიტორია აერთიანებს კურორტის ატმოსფეროსა და ქალაქის კომფორტს. ფეხით სავალ მანძილზე განლაგებულია სასურსათო მაღაზიები, ქართული და ევროპული სამზარეულოს კაფეები, აფთიაქები და საბანკო განყოფილებები. აღმაშენებლის გამზირის გასწვრივ მოწყობილია მწვანე ხეივნები, რომლებიც სეირნობისა და სირბილისთვის ვარგისია. სანაპირო ზოლი ამ რაიონში ფართოა, კენჭიანი საფარით; რამდენიმე წუთის სავალზე განთავსებულია აღჭურვილი პლაჟის ბარები და წყლის ინვენტარის გაქირავების პუნქტები. ზღვასთან სიახლოვე ქმნის რბილ მიკროკლიმატს გამაგრილებელი ნიავით ზაფხულის თვეებში. რაიონი ვარგისია როგორც ბავშვებიანი ოჯახებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც აქტიურ სანაპირო ცხოვრების წესს აფასებს.

დავით აღმაშენებლის გამზირი ბათუმის ერთ-ერთი მთავარი სატრანსპორტო არტერიაა, რომელიც ყველა მიმართულებით კომფორტულ კავშირს უზრუნველყოფს. გამზირზე მოძრაობს ქალაქის ავტობუსები და სამარშრუტო ტაქსები, რაც რაიონს ცენტრთან, რკინიგზისა და ავტოსადგურთან აკავშირებს. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი იმავე გამზირის გასწვრივ სამხრეთით დაახლოებით 5–6 კილომეტრში მდებარეობს, მანქანით გზას დაახლოებით ათი წუთი სჭირდება. ქალაქში გადასაადგილებლად ხელმისაწვდომია ტაქსის სერვისები და აგრეგატორი აპლიკაციები. მოსახლეობას, ფეხით სეირნობის მოყვარულებს, ბათუმის ცენტრალურ ნაწილამდე სანაპიროთი შეუძლიათ მისვლა — ეს დაახლოებით ოთხი კილომეტრის სიგრძის სასიამოვნო მარშრუტია.

Atlantis-ის არქიტექტურა ეყრდნობა მონოლითურ-კარკასულ მშენებლობის ტექნოლოგიას, რომელიც უზრუნველყოფს სიმტკიცის მაღალ ზღვარს და სეისმური დატვირთვების მიმართ მდგრადობას. შენობაში გათვალისწინებულია ლიფტი, რაც ყველა სართულზე — მათ შორის ზედა სართულებზე წვდომას აადვილებს, საიდანაც ზღვისა და ქალაქის ხედები იშლება. ბინების შიდა გეგმარება «თეთრი კარკასის» ფორმატს გულისხმობს: კედლები მოსაპირკეთებელი სამუშაოებისთვისაა მომზადებული, რაც მფლობელს საშუალებას აძლევს, დამოუკიდებლად შეარჩიოს ინტერიერის სტილი და ოთახების განაწილება. კომპლექსი აღჭურვილია მიწისქვეშა ავტოსადგომით, რაც ზღვისპირა ნაშენი უბნის პირობებში ავტომობილის შენახვის პრობლემას წყვეტს. საინჟინრო ქსელები დაპროექტებულია ენერგოეფექტურობისა და კომფორტის თანამედროვე სტანდარტების გათვალისწინებით.

Atlantis-ის მიმდებარე ტერიტორია მოიცავს კეთილმოწყობილ ეზოსა და პარკის ზონას, რომელიც ქალაქის აურზაურისგან მოშორებით დასვენებისთვის პირად სივრცეს ქმნის. რეზიდენტებისთვის ხელმისაწვდომია აუზი მოწყობილი დასასვენებელი ზონითა და ჰალარებით — პლაჟზე დასვენების ალტერნატივა პირდაპირ კომპლექსის ტერიტორიაზე. ზამთრის ბაღი და სახურავზე რესტორანი განსაკუთრებულ ატმოსფეროს ქმნის: აქ საღამოების გატარება ზღვისა და სანაპიროს განათებების პანორამული ხედითაა შესაძლებელი. ეზოს გამწვანება ადგილობრივი კლიმატის გათვალისწინებითაა შერჩეული და შავი ზღვის რეგიონისათვის დამახასიათებელ დეკორატიულ მცენარეებს მოიცავს. კეთილმოწყობის კონცეფცია მთელი წლის განმავლობაში გამოყენებაზეა ორიენტირებული: ზაფხულობით დაჩრდილული ხეივნები, გრილ სეზონზე კი ქარისგან დაცული ზონები.

ბინების რეალიზაცია Atlantis-ში პირდაპირ დეველოპერის — MVP Group Development-ის მიერ ხორციელდება. ობიექტებზე საწყისი ფასი 32 400 აშშ დოლარიდან იწყება, რაც შეთავაზებას მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის ხელმისაწვდომს ხდის. მშენებლობა გრაფიკის შესაბამისად მიმდინარეობს: საძირკვლის ჩაყრა 2024 წლის მესამე კვარტალში განხორციელდა, ექსპლუატაციაში შესვლა 2027 წლის მეორე კვარტალში იგეგმება. მიმდინარე მომენტისთვის ბინები «შესაძენად ხელმისაწვდომი» სტატუსშია. მოპირკეთება «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში გადაეცემა, რაც მომავალ მფლობელს დემონტაჟის დამატებითი ხარჯების გარეშე საკუთარი დიზაინ-პროექტის განხორციელების საშუალებას აძლევს. გეგმარებისა და ზუსტი ფართობების შესახებ ინფორმაცია გაყიდვების განყოფილებაში ირკვევა.

საცხოვრებელი კომპლექსი Atlantis-ის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია MVP Group Development — საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის ერთ-ერთი მოთამაშე, რომელიც ბათუმის სანაპირო ზოლში ობიექტებზე სპეციალიზდება. დეველოპერი აქცენტს მონოლითურ-კარკასულ მშენებლობის ტექნოლოგიაზე აკეთებს, რაც შავი ზღვის კლიმატის პირობებში შენობების გამძლეობასა და მდგრადობას უზრუნველყოფს. MVP Group Development-ის პროექტები კომპლექსური მიდგომით გამოირჩევა: მათ პორტფოლიოში შედის განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურის მქონე საცხოვრებელი ობიექტები, რომლებიც რეკრეაციულ ფუნქციებსა და მუდმივ საცხოვრებელს აერთიანებს. კომპანია პროექტს ყველა ეტაპზე ახლავს — არქიტექტურული კონცეფციის შემუშავებიდან ექსპლუატაციაში გაშვებამდე და რეზიდენტების შემდგომ მომსახურებამდე.