New House Batumi

საცხოვრებელი კომპლექსი New House Batumi — ეს არის რვასართულიანი შენობა, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით ბათუმის ერთ-ერთ აქტიურად განვითარებად კვარტალში. არქიტექტურულ იერსახეს ქმნის პანორამული ვიტრაჟული ფანჯრები და შესასვლელი ჯგუფის საავტორო გაფორმება, ხოლო კონცეფციის საფუძველშია სივრცის გააზრებული ზონირებისა და მშენებლობის მაღალი სტანდარტების შერწყმა. სახლი გათვლილია 63 ბინაზე, რომელთაგან თითოეული მაქსიმალურად იღებს ბუნებრივ შუქს გაზრდილი ფანჯრის ღიობებისა და ღია აივნების წყალობით. დახურული მიმდებარე ტერიტორია, იმპორტული დაბალი ხმაურის ლიფტი და მრგვალი საათის ვიდეომონიტორინგი ავსებს თანამედროვე ქალაქური საცხოვრებლის სახეს, სადაც პირადი სივრცე და კომფორტი წინა პლანზეა.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა დაგეგმარების გადაწყვეტილებების მრავალფეროვნებით — 63 ბინა 33,9-დან 99,05 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით საშუალებას გაძლევთ შეარჩიოთ ვარიანტი როგორც ინდივიდუალური საცხოვრებლად, ასევე ოჯახისთვის. მშენებლობა მიმდინარეობს მაღალხარისხოვანი მასალებით მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ხოლო სამმეტრიანი ჭერი ვიზუალურად აფართოებს ოთახებს. ტექნიკურ უპირატესობებს შორისაა — იმპორტული ლიფტი შემცირებული ხმაურის დონით, საკუთარი პარკინგი, ვიტრაჟული მინის სისტემა და საჭირო საინჟინრო კომუნიკაციები. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია დახურული ეზოთი და სადამკვირვებლო კამერებით. შესყიდვა ხელმისაწვდომია იპოთეკით ან განვადებით, ხოლო პროექტის განხორციელებაზე პასუხისმგებელია კომპანია, რომელსაც აქვს მშენებლობის გამოცდილება რეგიონში 2019 წლიდან.

კომპლექსის მისამართი — 26 მაისის ქუჩა, 83. ეს არის რაიონი შენობების შერეული ხასიათით: მეზობლად გვერდიგვერდ არიან მრავალსართულიანი საცხოვრებელი სახლები და კერძო კოტეჯები, რაც ლოკაციას განსაკუთრებულ კოლორიტს ანიჭებს. სანაპირო ზონამდე სეირნობას დაახლოებით მეოთხედი საათი სჭირდება — ამ დროში შეიძლება მიხვიდეთ პლაჟებამდე და კეთილმოწყობილ სანაპირო ბულვარამდე, სადაც სასიამოვნოა დროის გატარება შავი ზღვის პირას. ათი წუთის სავალზე მდებარეობს საბაგირო გზის „არგოს“ ქვედა სადგური — კურორტის ერთ-ერთი საკულტო ღირსშესანიშნაობა. ახლოს მდებარე ხმაურიანი მაგისტრალი არა მხოლოდ აკავშირებს კომპლექსს ქალაქის სხვადასხვა ნაწილებთან, არამედ ხსნის წვდომას მაღაზიებთან, კაფეებთან და ბათუმის ინფრასტრუქტურის სხვა წერტილებთან.

New House Batumi-ს გარშემო ლოკაცია აერთიანებს ქალაქურ კომფორტსა და კურორტის ცხოვრების რიტმს. სახლიდან ფეხით სავალ მანძილზეა — სასურსათო მაღაზიები, საცხობები, აფთიაქები და პატარა საოჯახო კაფეები, სადაც შეგიძლიათ ისაუზმოთ ან ისადილოთ. სიახლოვე საბაგირო გზის „არგოს“ ქვედა სადგურთან რაიონს მიმზიდველს ხდის ტურისტებისთვის და ამავდროულად მოსახერხებელს მუდმივი მაცხოვრებლებისთვის. პლაჟის ზონა საფეხმავლო პრომენადით თხუთმეტ წუთშია ფეხით — აქ შეგიძლიათ ბანაობა, მზის აბაზანების მიღება ან ღია ცის ქვეშ სპორტით დაკავება. შენობის გვერდით ჩამოყალიბდა არაერთგვაროვანი ნაშენი: თანამედროვე მაღალსართულიანი სახლები ერთმანეთს ენაცვლება კერძო სექტორს, ქმნის ცოცხალ და მრავალფეროვან ქალაქურ გარემოს. რაიონის ინფრასტრუქტურა აგრძელებს აქტიურ განვითარებას, რაც პასუხობს ბათუმის ამ ნაწილის მიმართ მზარდ ინტერესს.

კომპლექსის ირგვლივ სატრანსპორტო ქსელი უზრუნველყოფს მობილურობას ნებისმიერი მიმართულებით. უახლოესი ავტობუსის გაჩერება მხოლოდ 175 მეტრშია — მასზე ნახევარსაათიანი ინტერვალით გადის მარშრუტი №15. ოდნავ შორს, 240 მეტრში, მდებარეობს გაჩერება, რომელიც ემსახურება ოცდაათზე მეტ მარშრუტულ ხაზს: №20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. ძველი ავტოსადგური მდებარეობს ერთნახევარ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე, ხოლო გზა საერთაშორისო აეროპორტამდე დაახლოებით თხუთმეტ წუთს იღებს. ბათუმის საზღვაო პორტამდეც იგივე ერთნახევარი კილომეტრია. ავტობუსის ტერმინალი „მეტრო“ მდებარეობს სამ კილომეტრში, ხოლო „ბათუმი ცენტრალი“ და რკინიგზის სადგური — ხუთის ფარგლებში.

New House Batumi დაპროექტებულია, როგორც განუყოფელი საცხოვრებელი სივრცე, სადაც ტექნიკური გადაწყვეტილებები მუშაობს რეზიდენტების კომფორტისთვის. მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის მეთოდი უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და გამძლეობას, ხოლო გარე კედლები და გადახურვები უზრუნველყოფს კარგ თბო- და ხმაურის იზოლაციას. სახლში დამონტაჟებულია იმპორტული ლიფტი დაბალი ხმაურის დონით, რომელიც აკავშირებს ყველა სართულს — მიწისქვეშა პარკინგიდან საცხოვრებელ დონეებამდე. სამი მეტრის სიმაღლის ჭერი ქმნის სივრცის შეგრძნებას თითოეულ ბინაში, ხოლო პანორამული ვიტრაჟული მინა ავსებს ინტერიერს სინათლით და ხსნის ექსპრესიულ ქალაქურ ხედებს. საინჟინრო ქსელები მოიცავს ყველა საჭირო კომუნიკაციას, ხოლო დახურული ეზოს ტერიტორია ვიდეოსადამკვირვებლო კამერებით ქმნის უსაფრთხო გარემოს მაცხოვრებლებისთვის.

სახლის მიმდებარე სივრცე ორგანიზებულია ისე, რომ თითოეულმა მაცხოვრებელმა იპოვოს აქ სულისთვის საყვარელი საქმიანობა. ეზო დაკეტილია აუტსაიდერებისთვის, ხოლო დამონტაჟებული ვიდეოსადამკვირვებლო კამერები მთელი საათის განმავლობაში აღრიცხავს მომხდარს — ეს ქმნის მშვიდ და დაცულ გარემოს. ავტომობილების მფლობელებისთვის მოწყობილია პარკირების ადგილები, ბავშვებისთვის გათვალისწინებულია სათამაშო ზონები უსაფრთხო საფარით. ზრდასრულებს შეუძლიათ დაისვენონ სკამებზე დეკორატიული ბუჩქებისა და ხეების გარემოცვაში — გამწვანება ასევე მოიცავს მოწესრიგებულ გაზონებსა და ყვავილების საწოლებს. ტერიტორიაზე გაყვანილია ასფალტირებული სავალი ბილიკები და საფეხმავლო გზები, ხოლო ბნელ დროს სივრცეს ანათებს თანამედროვე ქუჩის ნათურები, რაც უზრუნველყოფს კარგ ხილვადობას და დამატებით უსაფრთხოებას საღამოს სეირნობის დროს.

კომპლექსში ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში — მყიდველი იღებს სივრცეს, მზად ინდივიდუალური დასრულების სამუშაოებისთვის და საკუთარი დიზაინერული ჩანაფიქრების განსახორციელებლად. სულ სახლში 63 ლოტია: ერთ- და ოროთახიანი ვარიანტები 33,9-დან 99,05 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ფასში შედის მეტალის შესასვლელი კარისა და მეტალოპლასტმასის ფანჯრების ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით დამონტაჟება. თითოეული ობიექტი აღჭურვილია ფართო ღია აივნით მინის გარეშე, ხოლო გაზრდილი ფანჯრის ღიობები მაქსიმალურად უშვებს დღის შუქს და გვთავაზობს კარგ ხედს მიმდებარე ქალაქურ ლანდშაფტზე. შეძენის მოხერხებულობისთვის შემოთავაზებულია იპოთეკისა და განვადების პროგრამები, რომლებიც ამცირებენ ფინანსურ ტვირთს მომავალ მფლობელებზე.

საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობას აწარმოებს ორგანიზაცია New House Batumi, რომელიც სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი სახლების აღმართვაში აჭარის დედაქალაქში. კომპანია მუშაობს ადგილობრივ ბაზარზე 2019 წლიდან და ამ ხნის განმავლობაში დაგროვდა პრაქტიკული გამოცდილება ბათუმში პროექტების განხორციელებაში. თავის საქმიანობაში დეველოპერი ორიენტირებულია თანამედროვე მასალებისა და ტექნოლოგიური სტანდარტების გამოყენებაზე, ასევე მყიდველების მოთხოვნებზე, რომლებიც ცდილობენ მიიღონ ხარისხიანი საცხოვრებელი ზღვის პირას. შეძენის გამჭვირვალე პირობები და იპოთეკური პროგრამების არსებობა ადასტურებს კომპანიის ორიენტაციას გრძელვადიან მუშაობაზე.