Aqua Hotel & Apartments

Aqua Hotel & Apartments-ის საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ბათუმში, ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩაზე, ზღვის სანაპიროდან სულ ორმოცდაათ მეტრში. პროექტი განახორციელა დეველოპერმა New Time-მა და წარმოადგენს თოთხმეტსართულიანი სასტუმროს ტიპის შენობას, აგებულს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ევროპული სტანდარტებისა და ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებით. კომპლექსი შედგება სამი კორპუსისგან ცვლადი სართულიანობით — 12-დან 14 სართულამდე, რომლებშიც 168 ბინაა განთავსებული. საცხოვრებელი გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში: დამონტაჟებულია შესასვლელი ლითონის კარები და მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინით, შესრულებულია იატაკის ბეტონის ნაკაწრი, აივნები მოპირკეთებულია კერამოგრანიტით. შიდა ტიხრები აღმართულია მყიდველების ინდივიდუალური სურვილების მიხედვით. ყველა ოთახი ჩართულია ცენტრალურ გათბობაში და უზრუნველყოფილია ძირითადი კომუნიკაციებით: წყალმომარაგებით, კანალიზაციით, ელექტროენერგიითა და გაზით.

Aqua Hotel & Apartments აერთიანებს კურორტული უძრავი ქონების უპირატესობებს და ქალაქური გარემოს კომფორტს. პირველი და მთავარი — ზღვამდე მანძილი: კორპუსებიდან სანაპირომდე მხოლოდ 50 მეტრია, რაც კომპლექსს მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად. გააზრებული ინფრასტრუქტურა მოიცავს საცურაო აუზს, დასასვენებელ ტერასას და კომერციულ ფართებს პირველ სართულებზე. დახურული დაცული ტერიტორია მთელი საათის ვიდეომეთვალყურეობით უზრუნველყოფს მცხოვრებთა უსაფრთხოებას. ბინებს გააჩნია ერგონომიული გეგმარება 30-დან 56 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით და ჭერის 2,85 მეტრი სიმაღლით. დამატებით უპირატესობას წარმოადგენს სტუმრების პარკინგი 100 ავტომანქანაზე, ხარისხიანი მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია და უპროცენტო განვადებით უძრავი ქონების შეძენის შესაძლებლობა.

კომპლექსი აგებულია ბათუმის ზღვისპირა ნაწილში, ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩაზე, №23-ში. ეს არის აქტიურად განვითარებადი საცხოვრებელი და ტურისტული ინფრასტრუქტურის რაიონი, სადაც ახალი ნაშენი ჰარმონიულად ერწყმის კეთილმოწყობილ საზოგადოებრივ სივრცეებს. ობიექტის კოორდინატები — 41.62068483° ჩრდილოეთი განედი და 41.59058763° აღმოსავლეთი გრძედი — ათავსებს მას კომფორტული ფეხით მისასვლელი ზონაში, როგორც სანაპირომდე, ისე ქალაქის მთავარ მაგისტრალებამდე. ახლოს გადის ახალი ბულვარი — ბათუმის ერთ-ერთი მთავარი საფეხმავლო არტერია, რომელიც სანაპირო ხაზის გასწვრივ გადაჭიმული. მშენებლობა მიმდინარეობდა 2016-დან 2019 წლამდე, და დღეს სამივე კორპუსი სრულად მზადაა ექსპლუატაციისთვის. ლოკაცია თანაბრად მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ზღვისპირა სიმშვიდეს ეძებს, და მათთვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია ქალაქის საქმიან და სავაჭრო ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვე.

Aqua Hotel & Apartments-ის უშუალო სიახლოვეს თავმოყრილია ბათუმის ქალაქური და კურორტული ინფრასტრუქტურის ძირითადი ობიექტები. ფეხით მისასვლელია არდაგანის ტბა და ცნობილი მომღერალი შადრევნები — ქალაქელებისა და ტურისტების საყვარელი საღამოს დასვენების ადგილი. ახლოს მდებარეობს იუსტიციის სახლი, ქალაქის ერთ-ერთი არქიტექტურული სიმბოლო. მცხოვრებთა ყოველდღიურ მოთხოვნილებებს უზრუნველყოფს მთელი საათის მაღაზიები, აფთიაქები და ქსელური სუპერმარკეტები. დასვენებისთვის ხელმისაწვდომია სავაჭრო და გასართობი ცენტრები, ქართული სამზარეულოს რესტორნები, მრავალრიცხოვანი კაფეები და ბარები. ზღვისპირა ბულვარი თავისი პარკის ზონითა და ველობილიკებით ხსნის შესაძლებლობებს გასეირნებისა და სპორტისთვის. კომპლექსის გარემო დამახასიათებელია თანამედროვე ბათუმის სანაპიროსთვის: მკვრივი, მაგრამ არა შეჭიდებული ნაშენი, სიმწვანის სიუხვე და კურორტული ატმოსფეროს შეგრძნება წლის ნებისმიერ დროს.

Aqua Hotel & Apartments-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა შეესაბამება ბათუმის ქალაქური მობილობის სტანდარტებს. ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩას აქვს გასასვლელი ქალაქის მთავარ მაგისტრალებზე, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ როგორც ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, ისე აეროპორტის მიმართულებით. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი — ავტობუსები და სამარშრუტო ტაქსები — მოძრაობს ახლომდებარე ქუჩებზე რეგულარული ინტერვალებით, აკავშირებს რაიონს რკინიგზის სადგურთან, ავტოსადგურთან და ადმინისტრაციულ ცენტრთან. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს 15–20 წუთის სავალზე მანქანით. პირადი ტრანსპორტის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია სტუმრების პარკინგი ასი ავტომანქანისთვის. ზღვისპირა ბულვარი და კეთილმოწყობილი სანაპირო გვთავაზობს ალტერნატიულ საფეხმავლო და ველომარშრუტებს სანაპიროს გასწვრივ გადაადგილებისთვის.

Aqua Hotel & Apartments წარმოადგენს სამკორპუსიანი სასტუმრო-საცხოვრებელ კომპლექსს 12–14 სართულის სიმაღლით, აგებულს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. შენობის კედლები დამზადებულია პემზის ბლოკებისგან, რაც უზრუნველყოფს კარგ თბო- და ხმაოიზოლაციას. ბინებში ჭერის სიმაღლე 2,85 მეტრია, რაც ქმნის სივრცის შეგრძნებას. მოპირკეთება გადაეცემა მყიდველებს „თეთრი კარკასის“ ფორმატში: შესასვლელი კარი ლითონისაა, ფანჯრები მეტალოპლასტმასის ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით, იატაკი — ბეტონის ნაკაწრი, აივნები მოპირკეთებულია კერამოგრანიტით. თითოეული ბინა ჩართულია ცენტრალურ გათბობაში და უზრუნველყოფილია კომუნიკაციების სრული ნაკრებით: ინტერნეტი, ტელეფონი, ტელევიზია, ელექტროენერგია, წყალმომარაგება, ინდივიდუალური წყლისა და ელექტროენერგიის მრიცხველები. თავისებურებებს შორისაა — საცურაო აუზი ტერიტორიაზე, ფართო ტერასა და დახურული დაცული ზონა ვიდეომეთვალყურეობით.

Aqua Hotel & Apartments-ის ტერიტორია ორგანიზებულია დახურული საცხოვრებელი სივრცის პრინციპით, რაც უზრუნველყოფს რეზიდენტების კონფიდენციალურობასა და უსაფრთხოებას. მიმდებარე ტერიტორია კეთილმოწყობილია კომპლექსის კურორტული სტატუსის გათვალისწინებით: დასვენების ზონის ცენტრალური ელემენტია საცურაო აუზი, რომლის ირგვლივ მოწყობილია ტერასა მზის აბაზანების მისაღები და რელაქსაციის ადგილებით. მიმდებარე ტერიტორია გამწვანებულია, კომპლექსის შიდა საგზაო-საფეხმავლო ქსელი დაგეგმილია სამივე კორპუსზე მოსახერხებელი მისასვლელად. სტუმრების პარკინგი ასი ავტომანქანისთვის განთავსებულია ტერიტორიაზე, რაც მცხოვრებლებს ათავისუფლებს საკომპლექსო ტერიტორიის გარეთ მანქანის ადგილის ძიების აუცილებლობისგან. კომერციული ფართები პირველ სართულებზე ორგანულად ჩაწერილია კომპლექსის სტრუქტურაში, საცხოვრებელი ზონის კონფიდენციალურობის დარღვევის გარეშე. მთელი საათის დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა მოიცავს მთელ პერიმეტრს.

მიმდინარე მომენტისთვის Aqua Hotel & Apartments-ის კომპლექსში ხელმისაწვდომია შესაძენად ბინები №3 კორპუსში, ხოლო №1 და №2 კორპუსები სრულად გაყიდულია. მყიდველებს სთავაზობენ ვარიანტებს 30-დან 56 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. მინიმალური დაფიქსირებული ღირებულება — 46 816 დოლარი. დეველოპერი უზრუნველყოფს უპროცენტო განვადებას ოთხი თვის ვადით, თავდაპირველი შენატანით 30% დაფიქსირებული ფასიდან. საცხოვრებელი გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც ახალ მფლობელს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად დაგეგმოს შიდა სივრცე და შეასრულოს დასრულების მოპირკეთება საკუთარი გემოვნებით. სამივე კორპუსი სრულად არის აშენებული და ექსპლუატაციაში ჩაბარებული 2019 წლის პირველ კვარტალში. აქტუალური ფასდაკლების შეთავაზებები, ბინების გეგმარებები და ფოტოანგარიშები მოპირკეთების მიმდინარე მდგომარეობის შესახებ ქვეყნდება პროექტის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.

Aqua Hotel & Apartments-ის საცხოვრებელი კომპლექსის დეველოპერია კომპანია New Time. პროექტი განხორციელდა 2016 წლის მეოთხე კვარტალიდან 2019 წლის პირველ კვარტალამდე, სამივე კორპუსის მშენებლობა დასრულდა განსაზღვრულ ვადებში. შენობის აგებისას გამოყენებული იქნა უახლესი ევროპული ტექნოლოგიები და ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალები, რასაც ადასტურებს კონსტრუქციებისა და მოპირკეთების ხარისხი. New Time პოზიციონირებს როგორც პასუხისმგებელი დეველოპერი, ორიენტირებული საცხოვრებლის მშენებლობის თანამედროვე სტანდარტებზე ბათუმის ზღვისპირა ზონაში. დეველოპერის პორტფელში შედის პროექტები, რომლებიც აერთიანებს სასტუმროსა და საცხოვრებელ ფუნქციებს, რაც მეტყველებს კომპანიის სპეციალიზაციაზე ამ სეგმენტში. დეტალური ინფორმაცია დეველოპერისა და მისი პროექტების შესახებ ხელმისაწვდომია დეველოპერის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.