Lux Tower

Lux Tower — მონოლითურ-ჩარჩო ოცსართულიანი ცათამბჯენი ბათუმში, აშენებული დეველოპერ New City-ის მიერ. კომპლექსი აერთიანებს 280 ბინას 38-დან 107 მ²-მდე ფართობით, კომერციულ ფართებს ორ ქვედა სართულზე და ექსპლუატირებად სახურავს საერთო ტერასით. პროექტი რეალიზებულია რეგიონის სეისმური ნორმებისა და საერთაშორისო ხარისხის სტანდარტების გათვალისწინებით. კარგად გააზრებული გეგმარება, ენერგოეფექტური მინის პაკეტები, მოჭიქული შესასვლელი ჯგუფი და დიზაინერული ჰოლები ქმნის თანამედროვე სახლის იერსახეს, რომელიც გათვლილია მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებლად და საინვესტიციო ინტერესისთვის.

Lux Tower-ის ძლიერ მხარეებს შორისაა მდებარეობა ბათუმის მთავარი სატრანსპორტო არტერიებიდან ფეხით მისასვლელ მანძილზე და ზღვიდან მხოლოდ ერთ კილომეტრში. ორი სამგზავრო და ერთი სატვირთო ლიფტი უზრუნველყოფს ნებისმიერ სართულზე სწრაფ წვდომას. მაცხოვრებლები იღებენ მთელი საათის განმავლობაში დაცვას, ვიდეოთვალთვალის კამერებს და კონსიერჟ-სერვისს. მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი 2,6 მეტრი ჭერის სიმაღლით წყვეტს ავტომობილების შენახვის პრობლემას. ბინები სამი მეტრის ჭერის სიმაღლით შემოთავაზებულია „შავი ჩარჩოსა“ და „თეთრი ჩარჩოს“ ვარიანტებში, რაც თავისუფლებას იძლევა დასრულების სამუშაოებში.

კომპლექსი მდებარეობს პეტრე ბაგრატიონის ქუჩაზე, 196ი, ბათუმის დინამიურად განვითარებად რაიონში. ობიექტის კოორდინატებია — 41.63° ჩრდილოეთი განედი, 41.62° აღმოსავლეთი გრძედი. ბათუმის სანაპირომდე და პლაჟამდე დაახლოებით ერთი კილომეტრია. ოთხ კილომეტრზე ნაკლებ რადიუსში მდებარეობს ბათუმის საზღვაო პორტი და საბაგირო გზა „არგო“. რკინიგზის სადგური — ექვსნახევარ კილომეტრში, ავტოსადგური — სამნახევარში. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით მისაღწევია დაახლოებით შვიდ წუთში, რაც მდებარეობას მოხერხებულს ხდის როგორც ადგილობრივი მაცხოვრებლებისთვის, ასევე ქალაქის სტუმრებისთვის.

Lux Tower-ის ირგვლივ უბანი აერთიანებს საცხოვრებელ შენობებს, კომერციულ ინფრასტრუქტურასა და მწვანე ზონებს. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა — სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და საყოფაცხოვრებო მომსახურების ობიექტები. თავად კომპლექსის ორი ქვედა სართული გამოყოფილია ოფისებისა და სავაჭრო წერტილებისთვის, რაც დამატებით კომფორტს უქმნის მაცხოვრებლებს. პორტთან და ტურისტულ ღირსშესანიშნაობებთან, როგორიცაა საბაგირო გზა „არგო“, სიახლოვე უბანს მიმზიდველს ხდის მოიჯარეებისთვის. ამასთან, ეზოს ტერიტორია დაცულია ქალაქის ხმაურისგან და გათვლილია მშვიდი დასვენებისთვის.

Lux Tower-იდან ბათუმის ნებისმიერ ნაწილში მოხვედრა შესაძლებელია გადაჯდომის გარეშე: სახლიდან ორმოცდაათ მეტრში მდებარეობს გაჩერება, სადაც მოძრაობენ ავტობუსები №1, №1А, №8, №11 და №15, მინიმალური ინტერვალით დაახლოებით ხუთი წუთი. ბათუმის საზღვაო პორტამდე და საბაგირო გზის „არგო“ სადგურამდე — ოთხ კილომეტრზე ნაკლები. რკინიგზის სადგური მდებარეობს დაახლოებით 6,5 კმ-ში, ავტოსადგური — 3,5 კმ-ში. საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით გზას დაახლოებით შვიდი წუთი სჭირდება. კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა — კომპლექსის სასარგებლოდ ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი არგუმენტია.

Lux Tower-ის ცხრამეტსართულიანი შენობა დაპროექტებულია თანამედროვე სტილისტიკაში, რეგიონის სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით. რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩო უზრუნველყოფს სიმტკიცეს, ხოლო ეკოლოგიურად სუფთა მასალები და ხარისხიანი იზოლაცია — ენერგოეფექტურობას. ფასადი მოპირკეთებულია მაღალი კლასის მასალებით. შიგნით — ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა, დომოფონი, საკაბელო ტელევიზია, მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტი და საინჟინრო კომუნიკაციების სრული ნაკრები, მათ შორის გაზი და ცხელი წყალმომარაგება. ლიფტების მეურნეობა მოიცავს ორ სამგზავრო და ერთ სატვირთო ლიფტს. შესასვლელი ჯგუფი მოჭიქულია, საერთო სარგებლობის ადგილები გაფორმებულია დიზაინერულად, ჰოლში — კონსიერჟი. ექსპლუატირებად სახურავზე მოწყობილია საერთო ტერასა მაცხოვრებლებისთვის.

Lux Tower-ის მიმდებარე ტერიტორია სრულად არის კეთილმოწყობილი: გაყვანილია საავტომობილო გზები და საფეხმავლო ბილიკები, რომელთა გასწვრივ დამონტაჟებულია განათების ბოძები. მწვანე ზონა მოიცავს დეკორატიულ მცენარეებს, გაზონებს და დასასვენებელ ზონას სკამებით. ბავშვებისთვის მოწყობილია სათამაშო მოედანი. ეზო დახურულია პოსტერონებისთვის, მუშაობს დაცვის სამსახური და ვიდეოთვალთვალის სისტემა. გამწვანების, განათებისა და უსაფრთხოების შერწყმა ქმნის კომფორტულ გარემოს სასეირნოდ და დასასვენებლად პირდაპირ კომპლექსის ტერიტორიაზე, მისი საზღვრებიდან გასვლის საჭიროების გარეშე.

Lux Tower-ში ხელმისაწვდომია ერთ-, ორ- და სამოთახიანი ბინები 38-დან 107 მ²-მდე ფართობით. ჭერის სიმაღლე — სამი მეტრი. ფასში შედის წყლისა და გაზის მრიცხველები, მეტალოპლასტმასის ფანჯრები და აივნის კარები ენერგოდამზოგავი ორკამერიანი მინის პაკეტებით. ღია აივნები აღჭურვილია გამაგრებული მინის მოაჯირებით. ბინები იყიდება „შავი ჩარჩოსა“ და „თეთრი ჩარჩოს“ მოპირკეთების ვარიანტებში. გადახდა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან უპროცენტო განვადებით 30%-იანი საწყისი შენატანით. დეტალური პირობები — გაყიდვების ოფისში.

სამშენებლო კომპანია New City საქმიანობას 2018 წლიდან ეწევა და სპეციალიზირდება პრესტიჟულ საცხოვრებელ უძრავ ქონებაზე ბათუმში. Lux Tower — დეველოპერის ფლაგმანური პროექტია, რეალიზებული ქართული ინვესტიციების ხარჯზე და დაზღვეული ბანკში. კომპანია იცავს ხარისხის საერთაშორისო სტანდარტებს და იყენებს მოწინავე ტექნოლოგიებს მშენებლობის ყველა ეტაპზე. უფრო დეტალური ინფორმაცია New City-ის პროექტების პორტფელისა და მუშაობის პრინციპების შესახებ განთავსებულია ორგანიზაციის ოფიციალურ ვებგვერდზე.