Next Address

Next Address — ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი საკურორტო ბათუმში, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე კომფორტს, ექსპრესიულ არქიტექტურას და შავი ზღვის სანაპიროსთან სიახლოვეს. სამი მონოლითურ-კარკასული კოშკი, რომლებიც 47 სართულს აღწევს, ქმნის პრემიუმ საცხოვრებელ სივრცეს, გათვლილ ზღვასთან მოწესრიგებულ ცხოვრებაზე და მომგებიან საინვესტიციო ინვესტიციებზე. პროექტი მდებარეობს თბელ აბუსერიძის ქუჩაზე, სულ შვიდას მეტრში სანაპიროდან, და გთავაზობთ აპარტამენტების ფართო არჩევანს — კომპაქტური სტუდიებიდან ფართო ერთოთახიან ვარიანტებამდე პანორამული მინით. შიდა ინფრასტრუქტურა, გააზრებული გეგმარებები და ხარისხიანი მასალები ამ კომპლექსს ქალაქის უძრავი ქონების ბაზარზე გამორჩეულ მოვლენად აქცევს.

Next Address-ის მთავარ უპირატესობებს შორის — მდებარეობა ბათუმის პრესტიჟულ რაიონში განვითარებული ინფრასტრუქტურით და მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძებით. კომპლექსი გამოირჩევა სტილური არქიტექტურით, პანორამული ფანჯრებით, ფართო ტერასებით და მაღალი ჭერით, ქმნის ჰაერისა და სინათლის შეგრძნებას. შიდა გარემო მოიცავს მიწისქვეშა ავტოსადგომს ნომრების ავტომატური წაკითხვით, სწრაფ უხმაურო ლიფტებს, მთელი საათის განმავლობაში დაცვას ვიდეომეთვალყურეობით და უბარიერულ გარემოს. საკუთარი ინფრასტრუქტურა — აუზი, ფიტნესი, ლაუნჯ-ზონა, საბავშვო მოედნები და კომერციული ფართები — პროექტს თვითკმარ სივრცედ აქცევს. გარდა ამისა, აპარტამენტები აქ არის გრძელვადიანი აქტივი მაღალი შემოსავლიანობით დეველოპერისგან, რომელსაც მრავალწლიანი გამოცდილება აქვს საერთაშორისო ბაზარზე.

კომპლექსი შენდება თბელ აბუსერიძის ქუჩაზე, 11 — ბათუმის იმ რაიონში, სადაც აქტიური ქალაქური დინამიკა შერწყმულია მოწესრიგებულ ზღვისპირა რიტმთან. მანძილი შავი ზღვის ხაზამდე შეადგენს დაახლოებით შვიდას მეტრს, ანუ ხუთ-შვიდ წუთს აუჩქარებელი სეირნობით. ისევე მარტივად მიხვალთ მოცეკვავე შადრევნებამდე — კურორტის ერთ-ერთ ნათელ ღირსშესანიშნაობამდე. კომპლექსის მახლობლად თავმოყრილია მაღაზიები, კვების ობიექტები და სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტები, რის წყალობითაც ყოველდღიური საქმეები ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე წყდება. ამასთან, ქალაქის ცენტრი თავისი ისტორიული და კულტურული ლოკაციებით რჩება ათ-თორმეტ წუთში მანქანით, რაც მდებარეობას ერთდროულად მყუდროსა და ხელმისაწვდომს ხდის.

საცხოვრებელი კომპლექსის მიდამოები სავსეა ყველაფრით, რაც საჭიროა კომფორტული ცხოვრებისა და დასვენებისთვის. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, საბავშვო და სპორტული მოედნები, ასევე რამდენიმე ქალაქის პარკი, რომლებიც შესაფერისია სეირნობისთვის. სანაპიროსთან სიახლოვე ხსნის წვდომას მრავალკილომეტრიან ზღვისპირა ბულვარზე ველობილიკებით, კაფეებითა და დასასვენებელი ზონებით. რამდენიმე წუთის სავალზეა სკოლები, სამედიცინო დაწესებულებები და სავაჭრო ცენტრები. ასეთი გარემო ლოკაციას უნივერსალურს ხდის: ის ერთნაირად კარგად შეეფერება ოჯახებს ბავშვებით, ახალგაზრდა წყვილებს და მათ, ვინც უძრავ ქონებას განიხილავს როგორც საინვესტიციო ინსტრუმენტს ბათუმის აქტიურად განვითარებად სანაპირო კლასტერში.

Next Address-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მას რეგიონის მრავალი სხვა პროექტისგან გამოარჩევს. სულ ას ოც მეტრში კომპლექსიდან მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რომლითაც გადის ავტობუსის მარშრუტები №2, №3, №7, №12, №16 და რიგი საქალაქთაშორისო მიმართულებები — „ბათუმი – კირნათი“, „ბათუმი – მარადიდი“, „ბათუმი – თხილნარი“. მარშრუტების ქსელი დამატებულია ოცზე მეტი სამარშრუტო ტაქსის ხაზით, რომლებიც მოიცავს პრაქტიკულად მთელ ქალაქს. მანქანით საერთაშორისო აეროპორტამდე და ისტორიულ ცენტრამდე ათ წუთში ჩახვალთ, ხოლო ევროპის მოედნამდე მგზავრობა თორმეტ წუთს გრძელდება. მათთვის, ვინც ფეხით სეირნობას ამჯობინებს, სანაპიროს ცენტრალურ ნაწილამდე მისვლას დაახლოებით ნახევარი საათი სჭირდება.

Next Address-ის არქიტექტურული ანსამბლი შედგება სამი სხვადასხვა სიმაღლის კორპუსისგან — 29, 38 და 47 სართული, შესრულებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. პროექტირებისას გათვალისწინებულია რეგიონის მაღალი სეისმური აქტივობა და ნოტიო კლიმატი: გამოყენებულია გამაგრებული ფოლადის არმატურა, ხარისხიანი აგური და ენერგოეფექტური მინის პაკეტები მეტალოპლასტმასის პროფილში. პანორამული მინის ფანჯრები ბინებს დღის სინათლით ავსებს, ხოლო გამჭვირვალე მოაჯირიანი აივნები ხედს აფართოებს. შესასვლელი ჯგუფები და ჰოლები გაფორმებულია ავტორის დიზაინით ელეგანტური მასალებისა და თანამედროვე დეკორატიული გადაწყვეტილებების უპირატესობით. სახლები აღჭურვილია ცენტრალური გათბობით, გაზმომარაგებით, წყალმომარაგებითა და კანალიზაციით. უხმაურო ლიფტები, უსაფრთხოების სისტემები და დომოფონები ასრულებს ტექნოლოგიური და საიმედო საცხოვრებლის სურათს, ხოლო უბარიერული გარემო მას ყველასთვის ხელმისაწვდომს ხდის.

კოშკების გარშემო ტერიტორია ისეა დაპროექტებული, რომ რეზიდენტებმა მოვლილი მწვანე სივრცის გარემოცვაში იგრძნონ თავი. კორპუსების გასწვრივ გაყვანილია საფეხმავლო ხეივნები, დარგულია ტროპიკული ხეები და დეკორატიული ბუჩქები, რომლებიც რბილ მიკროკლიმატს და ჩრდილს ქმნის ცხელ დღეებში. ავტომობილებისთვის გათვალისწინებულია დროებითი სასტუმრო ადგილები და ვრცელი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ნომრების ავტომატური ამოცნობით შესასვლელთან. საზოგადოებრივი ზონები დამატებულია ღია აუზით, ფიტნეს-ცენტრით, ლაუნჯ-ზონით და კეთილმოწყობილი ტერასით. ბავშვებისთვის მოწყობილია გარე მოედნები უსაფრთხო საფარით და დახურული სათამაშო ოთახი. ბნელ დროს ეზო განათებულია ფარნებით, ხოლო მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობა და დაცვის პოსტი უსაფრთხოების განცდას ინარჩუნებს.

მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია 31-დან 88,5 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის აპარტამენტები, წარმოდგენილი სტუდიებისა და ერთოთახიანი ლოტების ფორმატში. გეგმარების მრავალფეროვნება საშუალებას გაძლევთ შეარჩიოთ საცხოვრებელი პირადი პრეფერენციების მიხედვით, იქნება ეს მყუდრო სტუდია სეზონური დასვენებისთვის თუ უფრო ფართო სივრცე მუდმივი საცხოვრებლად. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში: შესრულებულია იატაკის ნაკაწრი, კედლები შელესილია, რაც მფლობელს აძლევს თავისუფლებას ნებისმიერი დიზაინერული ჩანაფიქრის რეალიზაციისთვის. მაღალი ჭერი ვიზუალურად აფართოებს ოთახებს, ხოლო პანორამული ფანჯრები შლის საზღვარს შიდა და გარე სივრცეს შორის. ანგარიშსწორება ხდება ნაღდი ანგარიშსწორებით, ამასთან, გაყიდვების განყოფილების კონსულტანტები აცნობენ შესაძლო ალტერნატიულ გადახდის სქემებს. Next Address — ეს არ არის მხოლოდ კვადრატული მეტრი, არამედ ცხოვრების სტილი ზღვასთან, რომელსაც მხარს უჭერს პრემიუმ მშენებლობის სტანდარტები.

პროექტის განხორციელებით დაკავებულია Next Group — სამშენებლო-დეველოპერული ჰოლდინგი, რომელიც ცნობილია ხუთვარსკვლავიანი დონის საინვესტიციო უძრავი ქონების შექმნით. კომპანიის საქმიანობის გეოგრაფია მოიცავს საქართველოს, ყაზახეთსა და უკრაინას, ხოლო რეალიზებული ობიექტების საერთო პორტფელი აღემატება ორ მილიონ კვადრატულ მეტრს საცხოვრებელ და კომერციულ სეგმენტებში. ქართულ ბაზარზე Next Group აწარმოებს პრემიუმ საცხოვრებლის რამდენიმე პროექტს, მუდმივად იცავს ხარისხის მაღალ სტანდარტებს და ნერგავს მოწინავე ტექნოლოგიებს ყველა ეტაპზე — პროექტირებიდან ობიექტის ჩაბარებამდე. ასეთი გამოცდილება ემსახურება გარანტიას იმისა, რომ Next Address აშენდება იმავე საფუძვლიანობითა და საიმედოობით, რომლითაც აღინიშნება ჰოლდინგის წინა ნამუშევრები.