Next Collection

Next Collection — პრემიუმ აპარტ-სასტუმრო, რომელიც შენდება მწვანე კონცხზე, სუბტროპიკული ბუნების გარემოცვაში. პროექტი აერთიანებს ფუტურისტულ არქიტექტურულ იერსახეს, მრავალფუნქციურ შიდა შინაარსს და ზღვასთან სიახლოვეს — სანაპირო ზოლი შენობიდან 50 მეტრში გადის. კომპლექსი რეზიდენტებს სთავაზობს კერძო პლაჟის ზონას, საკუთარ კომერციულ ინფრასტრუქტურას პირველ სართულებზე, ასევე ბიზნეს-დონის აპარტამენტებს დიზაინერული მოპირკეთების არჩევანით. კარგად გააზრებული უსაფრთხოების სისტემა და მმართველი კომპანიის მომსახურება ობიექტს მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე ინვესტირებისთვის. პროექტს ახორციელებს ცნობილი დეველოპერი საერთაშორისო პროექტების მყარი პორტფელით.

კომპლექსის მთავარ უპირატესობებს შორისაა პრესტიჟული მდებარეობა მწვანე კონცხზე, სადაც ერთმანეთს ერწყმის ბუნებრივი გარემოს სიმშვიდე და ბათუმის ცენტრის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა. რაიონის ეკოლოგიური მდგომარეობა ხელსაყრელია ჯანმრთელობისთვის: ახლოს არ არის სამრეწველო ზონები, ჰაერი გაჯერებულია ზღვის ნიავითა და რელიქტური მცენარეების არომატით. შენობას კეთილმოწყობილი კერძო პლაჟისგან მხოლოდ 50 მეტრი აშორებს. არქიტექტურა გამოირჩევა ფუტურისტული ფორმებითა და პანორამული მინის საფარით, რომელიც სანაპიროს ხედებს ხსნის. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია მზა დიზაინერული რემონტის ორი ვარიანტი, ასევე შეძენის მოქნილი ფორმატები. განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა, დაცული ტერიტორია და პროფესიონალური მმართველი კომპანია აძლიერებს ობიექტის საინვესტიციო პოტენციალს.

აპარტ-სასტუმრო მდებარეობს ბათუმში, პრესტიჟულ რაიონ მწვანე კონცხზე, მისამართზე: თამარ მეფის გამზირი, 39. ქალაქის ეს ნაწილი ცნობილია რბილი სუბტროპიკული კლიმატით, გორაკიანი რელიეფითა და მარადმწვანე ნარგავების სიუხვით. შავი ზღვის სანაპირო მდებარეობს უშუალო სიახლოვეს — მანძილი საცხოვრებელი კორპუსიდან წყლის პირამდე 50 მეტრია. კომპლექსის მახლობლად გადის ძირითადი სატრანსპორტო არტერიები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მოსახერხებელ კავშირს ბათუმის ცენტრთან, მახინჯაურის რკინიგზის სადგურთან და საერთაშორისო აეროპორტთან. რაიონი აქტიურად შენდება თანამედროვე საკურორტო უძრავი ქონებით, თუმცა ინარჩუნებს კამერულ, მშვიდ ატმოსფეროს.

მწვანე კონცხი აერთიანებს განვითარებულ საკურორტო ინფრასტრუქტურას ბათუმის სანაპიროს ბუნებრივ ლანდშაფტთან. კომპლექსიდან ფეხით მისასვლელი მანძილზე განთავსებულია სასურსათო მაღაზიები, კაფეები და რესტორნები ქართული და ევროპული სამზარეულოთი, სააფთიაქო პუნქტები და საბანკო ფილიალები. ბოტანიკური ბაღის სიახლოვე — რეგიონის ერთ-ერთი მთავარი ღირსშესანიშნაობა — მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს, განებივრნენ ნელი სეირნობით ეგზოტიკურ მცენარეებსა და ზღვის პანორამულ ხედებს შორის. მიდამოებში ფუნქციონირებს სპა-კომპლექსები, ღია აუზები და ჯანმრთელობის ცენტრები. პლაჟის ზოლი ამ რაიონში გამოირჩევა სისუფთავითა და შედარებით ხალხმრავლობის არქონით ტურისტული სეზონის პიკშიც კი. ცხოვრების რიტმი აქ მოზომილია, რასაც განსაკუთრებით აფასებენ ოჯახები ბავშვებთან ერთად და ისინი, ვინც განმარტოებას ეძებს.

დედოფალ თამარის გამზირზე მოსახერხებელი გასასვლელი კომპლექსს აკავშირებს მახინჯაურისა და ბათუმის ცენტრალური კვარტალების მიმართულების გზატკეცილთან. პირადი ავტომობილით ცენტრამდე მგზავრობა დაახლოებით 15 წუთს გრძელდება. ფეხით დაახლოებით ხუთ წუთში მდებარეობს ქალაქის ავტობუსების გაჩერებები, მათ შორის აეროპორტის მიმართულებით მიმავალი. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე ტრანსპორტით მგზავრობას დაახლოებით 40 წუთი სჭირდება. მთავარ მაგისტრალებთან სიახლოვის წყალობით, რეზიდენტებს შეუძლიათ სწრაფად მიაღწიონ რკინიგზის ვაგზალს, სავაჭრო ცენტრებსა და ქალაქის მთავარ ადმინისტრაციულ დაწესებულებებს. რაიონის განვითარებული საგზაო ქსელი საშუალებას იძლევა კომფორტულად ისარგებლოთ როგორც ტაქსით, ასევე პირადი ავტოტრანსპორტით წელიწადის ნებისმიერ დროს.

Next Collection განასახიერებს პრემიუმ საკურორტო უძრავი ქონების კონცეფციას. თხუთმეტსართულიან შენობას აქვს П-ს ფორმის კონფიგურაცია: სამი სექცია ქმნის კერძო შიდა ეზოს, ხოლო მათი დამაკავშირებელი ხიდი გადახურვაზე ზედა დონეს აქცევს რეკრეაციულ სივრცედ ზღვის პანორამით. მზიდი კარკასის საფუძველია სეისმომედეგი მონოლითურ-კარკასული სქემა. მშენებლობისას გამოიყენება ენერგოეფექტური და ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალები. არქიტექტურულ ხელწერას გამოარჩევს ფასადების გლუვი, ტერასულად დაღმავალი ხაზები, რომლებიც ორგანულად ერწყმიან რელიეფს. ვიტრაჟული ტიპის უწყვეტი მინის საფარი და მაღალი ჭერი უზრუნველყოფს ბუნებრივი სინათლის მაქსიმუმს შენობაში. შუშის მოაჯირებიანი ფართო აივნები ვიზუალურად აადვილებს ნაგებობის სილუეტს და აფართოებს თითოეული ბინის სანახავ შესაძლებლობებს. შიდა აღჭურვილობას ავსებს კომერციული დაწესებულებები პირველ დონეზე, აუზი, სპა-ზონა და ფიტნეს-კლუბი.

მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია დახურული, გარეშე პირებისგან დაცული ეზოს პრინციპით. შენობის სექციებს შორის სივრცე გამოყოფილია გამწვანებისთვის დეკორატიული ბუჩქების, გაზონებისა და ბათუმის კლიმატისთვის დამახასიათებელი სუბტროპიკული მცენარეების გამოყენებით. ეზოს ცენტრალურ ნაწილში მოწყობილია საბავშვო სათამაშო მოედანი უსაფრთხო საფარით და ღია ცის ქვეშ სპორტისთვის განკუთვნილი ზონა. ექსპლუატირებადი გადახურვა ასრულებს საზოგადოებრივი ტერასის ფუნქციას: აქ რეზიდენტებს შეუძლიათ დასვენება ზღვის აკვატორიისა და ქალაქის მთისწინეთის ხედებით ტკბობისას. საღამოს საათებში ეზო და გადახურვა იღებს არქიტექტურულ განათებას. ტერიტორია იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობისა და დაცვის კონტროლის ქვეშ, რაც უზრუნველყოფს კონფიდენციალურობისა და უსაფრთხოების მაღალ დონეს.

კომპლექსის საცხოვრებელი ფონდი მოიცავს დაახლოებით 960 აპარტამენტს. ექსპოზიციაში წარმოდგენილია სტუდიები, ასევე ერთ- და ოროთახიანი დაგეგმარებები 34,1-დან 110,4 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ყველა ფართი გადაეცემა მესაკუთრეებს „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, შემდგომი სრული მოპირკეთებით ორი დიზაინერული სცენარიდან ერთ-ერთის მიხედვით: თანამედროვე ეკო-სტილი ან ლაკონური ბიზნეს-სტილი. რემონტში გამოიყენება მასალები, რომლებიც შეესაბამება სასტუმროს სექტორის საერთაშორისო ნორმებს და უსაფრთხოა ჯანმრთელობისთვის. პანორამული ფანჯრები და ღია აივნები თითოეული აპარტამენტიდან საშუალებას იძლევა დატკბეთ ბათუმისა და ზღვის თვალწარმტაცი ხედებით. მშენებელმა გაითვალისწინა სხვადასხვა დაგეგმარების სქემები, რათა დააკმაყოფილოს როგორც კერძო რეზიდენტების, ასევე ინვესტორების მოთხოვნები, რომლებიც სტაბილურ საიჯარო შემოსავალს ელიან.

პროექტს ახორციელებს სამშენებლო-დეველოპერული ჰოლდინგი Next Group, რომელიც სპეციალიზირებულია ხუთვარსკვლავიან საინვესტიციო უძრავ ქონებაზე ლუქს კლასში. კომპანიის საქმიანობის გეოგრაფია მოიცავს საქართველოს, ყაზახეთსა და უკრაინას. რეალიზებული ობიექტების საერთო პორტფელი აღემატება ორ მილიონ კვადრატულ მეტრ საცხოვრებელ და კომერციულ ფართს. ქართულ ბაზარზე დეველოპერი წარმოდგენილია დაახლოებით ექვსი პრემიუმ პროექტით. მშენებლობის ყველა ეტაპი მიმდინარეობს მოწინავე ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების გამოყენებით და ხარისხის მაღალი სტანდარტების მკაცრი დაცვით. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს შენობების გამძლეობას და ადასტურებს მშენებლის, როგორც სანდო მოთამაშის სტატუსს ელიტური უძრავი ქონების სეგმენტში.