OKTO Art House

OKTO Art House — ეს არის ახალი პროექტი ბათუმში, სადაც არქიტექტურა ხელოვნებას ხვდება. ორი 35-სართულიანი კოშკი ქმნის ადვილად ცნობად სილუეტს, ხოლო კარგად გააზრებული გეგმარება და თანამედროვე აღჭურვილობა ყოველდღიური კომფორტის მაღალ დონეს ადგენს. საცხოვრებელი კომპლექსი შექმნილია მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს კურორტული ქალაქის დინამიკასა და ზღვისპირა ცხოვრების მოზომილ რიტმს შორის. პანორამული მინის ზედაპირები ხსნის ხედს სანაპიროსა და მთებზე, ხოლო საკუთარი ინფრასტრუქტურა ყოველ დღეს ავსებს მოვლენებითა და კომფორტით. ეს არის სივრცე, სადაც ესთეტიკა, ტექნოლოგიები და მზრუნველობა მცხოვრებთა მიმართ ერთ კონცეფციაშია თავმოყრილი.

ხუთი წუთი აუჩქარებელი ნაბიჯით სანაპირომდე, გამომსახველობითი არქიტექტურული იერსახე და ფართო სადარბაზო ფანჯრები — მხოლოდ ნაწილია OKTO Art House-ის უპირატესობებისა. კომპლექსი განთავსებულია ეკოლოგიურად კეთილსაიმედო რაიონში, მოსახერხებელი სატრანსპორტო ქსელითა და მწვანე პარკის სიახლოვით. პროექტში რეალიზებულია მრავალდონიანი განათების სისტემა, იმპორტული ლიფტური მოწყობილობა, ცენტრალური კომუნიკაციები და შესასვლელი ჯგუფების დიზაინერული გაფორმება. მცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა პარკინგი, მთელი საათის განმავლობაში მომუშავე რეცეფშენი, დაკეტილი ტერიტორია და შიდა სერვისების მდიდარი ნაკრები: სავარჯიშო დარბაზიდან და აუზიდან დაწყებული, კოვორქინგითა და საბავშვო სამხატვრო სკოლით დამთავრებული. მაღალჭერიანი და ერგონომიულად გააზრებული ბინები ვარგისია როგორც პირადი საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი OKTO Art House შენდება ბათუმში, მისამართზე: ანგისის I შესახვევი, 73-75. ნაკვეთი ესაზღვრება თვალწარმტაცი რაიონს, რომელიც ცნობილია მშვიდი ატმოსფეროთი და ბუნებრივი მიმზიდველობით — იდეალური პირობები მოზომილი ცხოვრებისა და სრულფასოვანი დასვენებისთვის. შავი ზღვის სანაპირო კომპლექსიდან ნახევარ კილომეტრში მდებარეობს: მცხოვრებლებს შეუძლიათ რამდენიმე წუთში მიაღწიონ სანაპირომდე, რათა ისიამოვნონ ქვიშიანი ზოლითა და ზღვის ნიავით. უშუალო სიახლოვეს, დაახლოებით 900 მეტრში, გადაჭიმულია პარკის ზონა — ადგილი სასეირნოდ, სპორტისთვის და ოჯახური დასვენებისთვის. ლოკაცია წარმატებით აერთიანებს ბუნებრივ მიმზიდველ წერტილებთან სიახლოვეს ქალაქურ კეთილმოწყობასთან, რაც საშუალებას გაძლევთ იგრძნოთ ბათუმის რიტმი და ამავე დროს შეინარჩუნოთ კერძოობა.

რაიონი უხვად არის აღჭურვილი ყველაფრით, რაც საჭიროა ყოველდღიური ცხოვრებისა და დასვენებისთვის. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა — სუპერმარკეტი Yalcin Market და სავაჭრო ცენტრი Metro City, სადაც იკეტება შოპინგის ძირითადი მოთხოვნილებები. სამედიცინო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია საბავშვო და ზრდასრულთა საავადმყოფოებით, ასევე დედისა და ბავშვის ჯანმრთელობის დაცვის რესპუბლიკური ცენტრით, კომპლექსიდან ერთნახევარ კილომეტრში. ახლოს მუშაობს საშუალო სკოლა, საბავშვო ბაღი „ფრიანკი“, №27 სკოლა და თურქული უმაღლესი სკოლა. გასტრონომიის მოყვარულები დააფასებენ კაფეებს, პიცერიებს, Burger King-სა და რესტორნებს ადგილობრივი და საერთაშორისო სამზარეულოთი. იმავე რადიუსშია — სილამაზის სტუდიები, სპა-სალონები, შინაური ცხოველების მაღაზია, სპორტკომპლექსი „ფორვარდი“ და საზღვაო საინჟინრო სასწავლებელი „ანრი“. ბუნების შთაბეჭდილებებისთვის შეგიძლიათ გაემგზავროთ მახინჯაურში ან ბათუმის ბოტანიკურ ბაღში.

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა OKTO Art House-ის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი პლუსია. 520 მეტრში მდებარეობს გაჩერება რეგულარული ავტობუსის მოძრაობით, რომელიც კომპლექსს ქალაქის სხვადასხვა ნაწილებთან აკავშირებს. კიდევ ერთი გაჩერება, 590 მეტრში აეროპორტის გზატკეცილზე, ემსახურება ორ ათეულზე მეტ მარშრუტს: ქალაქის ავტობუსები №2, 9, 9ა, 12, 12ა, 16, ასევე მიმართულებები „ბათუმი–კირნათი“, „ბათუმი–მარადიდი“, „ბათუმი–თხილნარი“ და მრავალი სამარშრუტო ტაქსი — №27-დან №232-მდე, ზედა-ჩხუტუნეთში, ქვედა-ჩხუტუნეთში, ნიღაზეულსა და ხულოში რეისების ჩათვლით. ასეთი სატრანსპორტო კვანძის წყალობით, გზა აეროპორტამდე (3 კმ-ზე ნაკლები), საზღვაო პორტამდე და რკინიგზის ვაგზალამდე არ იწვევს სიძნელეებს.

OKTO Art House-ის ორი 35-სართულიანი კორპუსი დაპროექტებულია ადგილობრივი სეისმური აქტივობისა და კლიმატის გათვალისწინებით, ხოლო მშენებლობა მიმდინარეობს საერთაშორისო სტანდარტების შესაბამისად. მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი პასუხისმგებელია სიმტკიცეზე, აგურის კედლები — თბოიზოლაციაზე, ხოლო გააზრებული ხმაურის იზოლაცია სართულშუა გადახურვებსა და ბინათშორის ტიხრებში უზრუნველყოფს სიჩუმეს აპარტამენტებში. ფასადები მოპირკეთებულია ვენტილირებადი ფიბროცემენტის პანელებით მკაცრ ფერთა პალიტრაში, რომელსაც ემატება არქიტექტურული განათება. პანორამული მინის ზედაპირები ქმნის თანამედროვე იერსახეს და ავსებს ინტერიერებს დღის სინათლით. თითოეულ სახლში — ორი სამგზავრო და ერთი სატვირთო ლიფტი, დიზაინერული ჰოლები, ეტლებისა და ველოსიპედების ადგილები. შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია მოჭიქული კარებით დომოფონით და ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე მცხოვრებლებისთვის. ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია, ცენტრალური საინჟინრო ქსელები და ბრტყელი სახურავი ჰიდროიზოლაციით ასრულებს კომპლექსის ტექნიკურ იერსახეს.

OKTO Art House-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია როგორც დაკეტილი და უსაფრთხო სივრცე: დაცვა, რეცეფშენი და ლობი მუშაობს მთელი საათის განმავლობაში. პერიმეტრის გასწვრივ გაყვანილია ასფალტირებული სავალი გზები სპეცტრანსპორტისთვის და ფილებით მოკირწყლული ტროტუარები. ეზოში გაშენებულია მწვანე გაზონები მრავალწლიანი ბალახებით, დარგულია დეკორატიული ბუჩქები და ხეები; დამონტაჟებულია სკამები, ეკო-გაზები, ურნები და საღამოს ფარნები. მცხოვრებლებისთვის მოწყობილია საბავშვო მოედანი, სასეირნო ზონები და გარე ტრენაჟორები. სპორტულ დასვენებას ემსახურება სტადიონი, აუზი და სავარჯიშო დარბაზი. კომპლექსის შიდა ინფრასტრუქტურა ასევე მოიცავს აფთიაქს, მაღაზიებს, კაფეს, რესტორანს, ფიტნეს-ცენტრს, საბავშვო სათამაშო ოთახს, მწვადის ზონას, კოვორქინგს და სამხატვრო სკოლას. მიწისქვეშა პარკინგი უზრუნველყოფს ავტომობილების უსაფრთხოებას და ზოგავს ეზოს სივრცეს.

OKTO Art House-ის შემადგენლობაში დაპროექტებულია 1680 ბინა 31-დან 58 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. მყიდველებს სთავაზობენ სტუდიებსა და ერთსაძინებლიან აპარტამენტებს — კომპაქტური და ფუნქციონალურიდან დაწყებული, უფრო თავისუფალი მეტრაჟის ბინებამდე. კარგად გააზრებული გეომეტრია და პანორამული ფანჯრები საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ სხვადასხვა ინტერიერის სცენარი, ხოლო მაღალი ჭერი ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს. თითოეულ ბინას აქვს ღია აივანი მოჭიქვის გარეშე, საიდანაც შეგიძლიათ აღფრთოვანდეთ მიმდებარე ხედებით. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია მოპირკეთების ორ ვარიანტში: „თეთრი კარკასი“ იძლევა დამოუკიდებელი დიზაინის თავისუფლებას, ხოლო „ანაზრაურებით“ მოპირკეთება საშუალებას გაძლევთ გადახვიდეთ სახლის ჩაბარებისთანავე. გადახდა ხდება ნაღდი ანგარიშსწორებით. დეტალური პირობები, გაყიდვების ოფისის კონტაქტები და განახლებული ინფორმაცია განთავსებულია პროექტის ოფიციალურ ვებგვერდზე. OKTO Art House — ეს არის საცხოვრებელი, სადაც არქიტექტურული ესთეტიკა შერწყმულია კარგად გააზრებულ საყოფაცხოვრებო გადაწყვეტილებებთან ზღვისპირა ხარისხიანი ცხოვრებისთვის.

პროექტს ახორციელებს კომპანია OKTO Group — დეველოპერი, რომლის სახელიც საიმედოობასა და მშენებლობისადმი სისტემურ მიდგომასთან ასოცირდება. დეველოპერის პორტფელშია თანამედროვე არქიტექტურით, კარგად გააზრებული ინჟინერიითა და დეტალებისადმი ყურადღებით გამორჩეული ობიექტები. OKTO Art House აგრძელებს ამ ხაზს: კომპლექსი შენდება ხარისხის საერთაშორისო სტანდარტებზე, სეისმურ ნორმებსა და მომავალი მცხოვრებლების მოთხოვნებზე დაყრდნობით. შეძენის გამჭვირვალე პირობები, კორპუსების ეტაპობრივი ექსპლუატაციაში გაშვება და კეთილმოწყობისადმი პასუხისმგებლიანი მიდგომა ადასტურებს კომპანიის რეპუტაციას. უფრო ვრცლად დეველოპერის საქმიანობისა და მისი პროექტების შესახებ შეგიძლიათ გაიგოთ ოფიციალურ რესურსზე.