Olympus Residence

Olympus Residence — პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, რომელიც ორი ორმოცსართულიანი კოშკისგან შედგება. პროექტის მთავარი უპირატესობა — სანაპირო ხაზიდან სულ 60 მეტრში მდებარეობა: პრაქტიკულად ყველა ბინას გადაჰყურებს შავი ზღვის პანორამული ხედი. კორპუსები — აღმოსავლეთისა და დასავლეთის — ოდნავ მოხრილი არქიტექტურით გამოირჩევა, რამაც არქიტექტორებს საშუალება მისცა მაქსიმალურად გაეზარდათ მიმოხილვა საცხოვრებელი ფართებიდან. ბინების საერთო რაოდენობა 1167-ს აღწევს, ფართობი 33-დან 95 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს. ჭერის სიმაღლე 2,9 მეტრია, დასრულება ხდება „თეთრი კარკასის“ სტანდარტით. ორივე კოშკის პირველი სართულები გამოყოფილია კომერციული ინფრასტრუქტურისთვის, ხოლო ზედა დონეებზე მოწყობილია პანორამული ტერასები. კომპლექსის ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წლის ბოლოსთვის.

Olympus Residence-ის მთავარი კოზირი — ზღვასთან სიახლოვე: საცხოვრებელ კოშკებსა და პლაჟს შორის სხვა ნაგებობები არ არის, რაც უზრუნველყოფს სანაპიროზე შეუფერხებელ ხედს. ფასადების გააზრებული მოხრილი გეომეტრია აფართოებს მიმოხილვის კუთხეს — ზღვა ჩანს ბინების აბსოლუტური უმრავლესობიდან. კომპლექსის შიდა ეზო იზოლირებულია ქალაქის ხმაურისგან და წარმოადგენს კეთილმოწყობილ დასასვენებელ სივრცეს. ორივე კოშკის სახურავზე აღჭურვილია ტერასები ბათუმისა და მისი შემოგარენის წრიული პანორამით. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია მთელი საათის განმავლობაში მომსახურება და უსაფრთხოების მრავალდონიანი სისტემა. განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა — ფიტნესი, სპა, აუზები, საბავშვო ზონები — საშუალებას იძლევა არ დატოვოთ კომპლექსის ტერიტორია საჭიროების გარეშე. მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ დასრულების რამდენიმე დიზაინ-პროექტიდან.

Olympus Residence მდებარეობს ბათუმში, მისამართზე: შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა, №53. ეს არის სანაპირო მაგისტრალი, რომელიც ზღვის გასწვრივ გადაჭიმულია ახალი ბულვარის რაიონში — ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად ნაწილში. მანძილი პლაჟამდე სიმბოლური 60 მეტრია. ბათუმის ისტორიულ ცენტრამდე — დაახლოებით სამი კილომეტრი, მგზავრობა ავტომობილით ან ავტობუსით დაახლოებით ათ წუთს იღებს. კომპლექსის მახლობლად მდებარეობს ლეხ და მარია კაჩინსკების სახელობის პარკი — გამწვანებული ტერიტორია სასეირნო ხეივნებითა და გასართობი ინფრასტრუქტურით. ბათუმის რკინიგზის ვაგზალი რამდენიმე წუთის სავალზეა, საერთაშორისო აეროპორტი — დაახლოებით 15 წუთში. ავტობუსის მარშრუტების ხშირი ქსელი აკავშირებს ლოკაციას ქალაქის ყველა მთავარ წერტილთან.

Olympus Residence-ის ირგვლივ კვარტალი ჩამოყალიბებულია ძირითადად თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსებითა და სასტუმროებით — ეს ბათუმის აქტიურად განაშენიანებული საკურორტო ზონაა. ფეხით მისაწვდომ მანძილზე მდებარეობს დიდი სავაჭრო ცენტრი Batumi Mall, სადაც წარმოდგენილია ტანსაცმლის, ელექტრონიკის მაღაზიები, სუპერმარკეტი და ფუდ-კორტი. ოჯახებისთვის მნიშვნელოვანია რესპუბლიკური საბავშვო საავადმყოფოს სიახლოვე. აქტიური დასვენების მოყვარულთათვის განკუთვნილია წყლის პარკი Europark და ANRI-ის საზღვაო საინჟინრო აკადემიის სპორტული ობიექტები. ახლოს მდებარე ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი გთავაზობთ ატრაქციონებს, ველობილიკებს და დასასვენებელ ზონებს წყალთან. კომპლექსის ირგვლივ მრავალი კაფე, ბარი და რესტორანი მუშაობს ქართული და ევროპული სამზარეულოთი. სანაპირო პრომენადით პირდაპირ კომპლექსთან მდებარეობს.

შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა — ბათუმის სანაპირო ზოლის ერთ-ერთი მთავარი სატრანსპორტო არტერია, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ გასასვლელს ნებისმიერი მიმართულებით. მის გასწვრივ მოძრაობს რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტი, მათ შორის №2а, 10 და 10а; გაჩერებები მდებარეობს კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს. საზოგადოებრივი ტრანსპორტით გადაჯდომის გარეშე შეგიძლიათ მიხვიდეთ ქალაქის ცენტრში, ავტოსადგურსა და რკინიგზის სადგურში. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი დავით აღმაშენებლის სახელობის მდებარეობს 6–7 კილომეტრში, რაც შეადგენს დაახლოებით 15 წუთს ტაქსით ან ტრანსფერით. პირადი ავტოტრანსპორტის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია ფართო მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი 250 ავტოსადგომზე, ამიტომ ავტომობილის განთავსების პრობლემა არ შეგექმნებათ. რაიონის საგზაო ინფრასტრუქტურა ახალია და კარგ მდგომარეობაშია შენახული.

Olympus Residence შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალ სეისმომედეგობასა და კონსტრუქციების ხანგრძლივობას. თითოეული ორი კოშკიდან 40 სართულიანია, რაც კომპლექსს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მაღალს ხდის. პროექტით გათვალისწინებულია 1167 ბინა 33-დან 95 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, ჭერის სიმაღლით 2,9 მეტრი. დასრულება გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ ფორმატში — ეს მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას აირჩიონ დაგეგმარებისა და ინტერიერის გადაწყვეტილებები. ყველა აპარტამენტს აქვს ფართო ლოჯიები, ნაწილი კი აღჭურვილია სრულფასოვანი ტერასებით. კომუნიკაციები მოიცავს გაზიფიკაციას, სატელიტურ ტელევიზიას, ციფრულ ტელეფონიასა და მაღალსიჩქარიან ინტერნეტ-არხს Wi-Fi-ით. ლიფტის მეურნეობა თანამედროვეა, სატვირთო-სამგზავრო და სიჩქარიანი კაბინებით. პირველი სართულები გამოყოფილია კომერციული ფართებისთვის.

Olympus Residence-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც დახურული და უსაფრთხო სივრცე ყველა ასაკის მაცხოვრებლისთვის. ორ კოშკს შორის მოწყობილია შიდა ეზო დასასვენებელი ზონებით, რომელიც ვარგისია მშვიდი სეირნობისთვის, ბავშვებთან თამაშისა და მეზობლებთან შეხვედრებისთვის. პატარა რეზიდენტებისთვის გათვალისწინებულია თანამედროვე აღჭურვილობის მქონე სათამაშო მოედანი და დახურული საბავშვო ოთახი. ორივე ორმოცსართულიანი კოშკის სახურავზე მოწყობილია პანორამული ტერასები ზღვისა და ქალაქის ლანდშაფტის ხედით — იდეალური ადგილი საღამოს დასვენებისთვის. კომპლექსის შემადგენლობაში მუშაობს ღია და დახურული აუზები, ფიტნეს-ცენტრი, სპა-ზონა და სილამაზის სალონი. ლანდშაფტის გამწვანება მოიცავს დეკორატიულ ბუჩქებს, ყვავილების საწოლებსა და გაზონებს. ტერიტორიაზე შესვლა კონტროლდება მთელი საათის განმავლობაში.

ბინები Olympus Residence-ში იყიდება უშუალოდ დეველოპერის — Olympus-ის კომპანიისგან. ექსპონირებულია 1167 ლოტი 33-დან 95 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. „თეთრი კარკასის“ დასრულება მომავალ მფლობელს საშუალებას აძლევს განახორციელოს საკუთარი დიზაინ-პროექტი; ამასთან, მყიდველებს სთავაზობენ რამდენიმე მზა ინტერიერის გადაწყვეტილებას ასარჩევად. ბინის მინიმალური ფასი აღმოსავლეთის კოშკში შეადგენს 69 740 აშშ დოლარს, დასავლეთის კოშკში — 83 376 აშშ დოლარს. ორივე კორპუსი მშენებლობის სტადიაშია, ექსპლუატაციაში ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წლის მეოთხე კვარტალში. მესაკუთრეებს შეუძლიათ დადონ ხელშეკრულება მმართველ კომპანიასთან უძრავი ქონების შემდგომი მომსახურებისთვის, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია ინვესტორებისთვის და მათთვის, ვინც საცხოვრებელს სეზონური დასვენებისთვის იძენს. აქტუალური პირობები და ბინების ხელმისაწვდომობა დაზუსტდება დეველოპერის გაყიდვების განყოფილებაში.

Olympus Residence-ის დეველოპერია სამშენებლო კომპანია Olympus. დეველოპერი შედარებით ახალგაზრდაა, მაგრამ უკვე განაცხადა თავის შესახებ ამბიციური პროექტით — პრემიუმ კლასის დაწყვილებული ორმოცსართულიანი კოშკებით ზღვის პირველ ხაზზე. კომპანია ფსონს დებს ხარისხიან არქიტექტურაზე, გააზრებულ ინფრასტრუქტურასა და მომგებიან ლოკაციებზე. პროექტი ხორციელდება 2019 წლიდან, დაგეგმილი დასრულებით 2026 წლის ბოლოსთვის, რაც მეტყველებს მშენებლობისადმი მასშტაბურ და საპასუხისმგებლო მიდგომაზე. დეტალური ინფორმაცია პროექტების პორტფელის, წარსული ობიექტებისა და უძრავი ქონების შეძენის მიმდინარე პირობების შესახებ ხელმისაწვდომია Olympus-ის ოფიციალურ ვებგვერდსა და კომპლექსის გაყიდვების ოფისში.