Home

Home — ეს არის კამერული საინვესტიციო უძრავი ქონების პროექტი, რომელიც მდებარეობს ბათუმის ეკოლოგიურად სუფთა გარეუბანში. კომპლექსი აერთიანებს 15 სამსართულიან ტაუნჰაუსს, რომლებიც აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც აკმაყოფილებს სეისმომდგრადობის თანამედროვე სტანდარტებს. ტერიტორია გამოირჩევა გააზრებული კეთილმოწყობით: აქ აღჭურვილია დასასვენებელი ზონები, საკუთარი აუზი და ლაუნჯ-სივრცე. არქიტექტურა გადაწყვეტილია ლაკონურ თანამედროვე სტილში, ფასადები მოპირკეთებულია ღია ფერის პანელებით, ხოლო პანორამული მინა შიდა სივრცეებს ავსებს ბუნებრივი შუქით. პროექტი ორიენტირებულია მათზე, ვინც აფასებს პირადულობას, ვინაიდან ნაშენი სიმჭიდროვე და მეზობლების რაოდენობა მინიმუმამდეა დაყვანილი. მთელი საათის განმავლობაში დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა უზრუნველყოფს უსაფრთხო საცხოვრებელ გარემოს.

საცხოვრებელი კომპლექსი Home გამოირჩევა მრავალი მნიშვნელოვანი ღირსებით. პირველ რიგში, ეს არის დაბალსართულიანი ნაშენი: თითოეული სახლი განკუთვნილია ერთი ოჯახისთვის, რაც გამორიცხავს მრავალსართულიანი კორპუსებისთვის დამახასიათებელ სიმჭიდროვეს. მეორეც, ტაუნჰაუსები გადაეცემა საკუთარი მიმდებარე ტერიტორიით — უკანა ეზოთი, რომლის ფართობი 52 მ²-მდეა, მეზობელი მონაკვეთებისგან გამოყოფილი ცოცხალი ღობით. მესამეც, კომპლექსს გააჩნია განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა: აუზი, საბავშვო მოედანი, ლაუნჯ-ზონა და კეთილმოწყობილი ეზო. დავამატოთ აქ მიწისქვეშა პარკინგი, ცენტრალური გათბობის სისტემა, ასევე საინჟინრო კომუნიკაციების სრული ნაკრები. ბოლოს, მდებარეობა წყნარ გარეუბანში აერთიანებს ზღვასთან სიახლოვეს მოხერხებულ სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობასთან — ბათუმის ცენტრამდე 15 წუთში ჩასვლაა შესაძლებელი.

კომპლექსი Home აშენებულია მისამართზე: ავგიას ქუჩა, 34, ბათუმის თვალწარმტაცი გარეუბნის ზონაში. რაიონი გამოირჩევა მშვიდი, გაზომილი ატმოსფეროთი, ქალაქის ხმაურისგან დაშორებულობით და ამავდროულად კარგი კავშირით მთავარ მიზიდულობის წერტილებთან. სანაპიროსთან სიახლოვე ლოკაციას მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე სეზონური დასვენებისთვის. ცნობილ გონიოს პლაჟებამდე ავტომობილით დაახლოებით 10 წუთში ჩასვლაა შესაძლებელი, ხოლო ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას დაახლოებით 11 წუთი სჭირდება. ადგილი განთქმულია სუფთა მთის ჰაერითა და სიმწვანის სიუხვით, რაც მას ცენტრალური კვარტლებისგან გამოარჩევს.

კომპლექს Home-ის შემოგარენი ქმნის დაბალანსებულ გარემოს კომფორტული ცხოვრებისთვის. ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, რომლებიც რაიონს აკავშირებენ ბათუმის ცენტრთან და მეზობელ დასახლებულ პუნქტებთან. ახლოს ვითარდება აუცილებელი ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა: მაღაზიები, პატარა კაფეები და სხვა სერვისები. ბუნებრივი გარემო — ლოკაციის ერთ-ერთი ძლიერი მხარეა: ერთი მხრიდან გადაჭიმულია მწვანე მთისწინეთი, მეორე მხრიდან — რამდენიმე წუთის სავალზეა შავი ზღვის სანაპირო. რაიონი პოპულარულია აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულთა შორის: ზღვისპირა გასეირნება, ველომარშრუტები და მთის საფეხმავლო ბილიკები აქ პრაქტიკულად მთელი წლის განმავლობაშია ხელმისაწვდომი.

კომპლექს Home-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა გააზრებულია. ახალაშენებული ობიექტი მდებარეობს განვითარებული საავტომობილო ქსელის მქონე ლოკაციაზე: ბათუმამდე ავტომობილით 15 წუთში ჩასვლაა შესაძლებელი. გონიოს ცენტრამდე და ქალაქის პლაჟამდე მგზავრობას არაუმეტეს 10 წუთი სჭირდება. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს 11 წუთის სავალზე, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან გეგმავს საცხოვრებლის ტურისტებზე გაქირავებას. საცხოვრებელი კომპლექსის სიახლოვეს აღჭურვილია რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რომლებიც საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის ძირითად კვანძებამდე პირადი ავტომობილის გარეშე.

Home მოიცავს 15 სამსართულიან ტაუნჰაუსს, რომლებიც აგებულია სეისმომდგრადი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. მშენებლობისას გამოიყენება ხარისხიანი მასალები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ენერგოეფექტურობის, ხმაურიზოლაციისა და ცვეთამდგრადობის მაღალ მაჩვენებლებს. არქიტექტურული სახე გადაწყვეტილია თანამედროვე გასაღებში: ფასადები მოპირკეთებულია თეთრი პანელებით, ხოლო პანორამული ფანჯრები ალუმინის პროფილით არა მხოლოდ ანიჭებს შენობებს ელეგანტურ იერს, არამედ მაქსიმალურად ზრდის ბუნებრივ განათებას. თითოეული ტაუნჰაუსის მეორე სართულზე გათვალისწინებულია ღია მინის აივანი, მესამეზე — ფართო ტერასა. საცხოვრებელი გადაეცემა მფლობელებს «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში, რაც ხსნის სრულ თავისუფლებას ინდივიდუალური დასრულების სამუშაოებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი Home-ის ტერიტორიის კეთილმოწყობა შესრულებულია პირადულობისა და კომფორტის პრინციპების გათვალისწინებით. შიდა ეზო აღჭურვილია საბავშვო სათამაშო ზონით, ლაუნჯ-სივრცით მშვიდი დასვენებისთვის და საცურაო აუზით. თითოეული ტაუნჰაუსის მიმდებარე ნაკვეთები ერთმანეთისგან გამოყოფილია ცოცხალი ღობეებით, რომლებიც ქმნიან ბუნებრივ ზონირებასა და განმარტოების შეგრძნებას. უკანა ეზოები 17,9-დან 52 მ²-მდე ფართობით საშუალებას აძლევს მფლობელებს მოაწყონ პირადი სივრცე სუფთა ჰაერზე საკუთარი გემოვნებით. ტერიტორიის გამწვანება შერჩეულია ადგილობრივი კლიმატის გათვალისწინებით: დეკორატიული ბუჩქები და ხეები ჰარმონიულად ჯდება ლანდშაფტში და არ საჭიროებს რთულ მოვლას.

კომპლექს Home-ში შემოთავაზებულია სამსართულიანი ტაუნჰაუსები ერგონომიული თავისუფალი გეგმარებით, რომელთა მინიმალური ფართობი 146,7 მ²-ია. თითოეული სახლი მოიცავს აივანს, ტერასას და საკუთარ უკანა ეზოს. საცხოვრებელი გადაეცემა ექსპლუატაციაში «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში. ძირითად კომპლექტაციაში შედის: საინჟინრო-ტექნიკური კომუნიკაციების მონტაჟი — გაზმომარაგება, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, ელექტროენერგია; ცენტრალური გათბობის სისტემის დამონტაჟება; მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტისა და IP-ტელევიზიის კაბელების გაყვანა; ენერგოეფექტური ფანჯრებისა და შესასვლელი კარების მონტაჟი. სულ საცხოვრებელი ფონდი ითვლის 15 სახლს. პროექტის ჩაბარების ვადა დაგეგმილია 2026 წლის მეორე კვარტალში. ტაუნჰაუსების ნაწილი უკვე რეალიზებულია, რამდენიმე ლოტი ხელმისაწვდომია შესაძენად.

საცხოვრებელი კომპლექსი Home-ის მშენებლობას აწარმოებს კომპანია One Development, რომელიც სპეციალიზირდება ელიტური საინვესტიციო უძრავი ქონების მშენებლობაში საქართველოში. დეველოპერის პორტფოლიოში შედის პროექტები, რომლებიც გამოირჩევიან ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიებითა და თანამედროვე არქიტექტურული გადაწყვეტილებებით. კომპანიის მიდგომა აერთიანებს ხარისხის მკაცრ კონტროლს სამუშაოების ყველა ეტაპზე ესთეტიკისა და საცხოვრებელი სივრცეების ფუნქციონალურობისადმი ყურადღებასთან ერთად. ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვება დაგეგმილია 2026 წლის მეორე კვარტალში. დეტალური ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსი Home-ის შესახებ, მიმდინარე გეგმარებები და ხელმისაწვდომი ლოტების ფასები შეგიძლიათ მიიღოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.