Avenue by Orbi

Avenue by Orbi — პრემიუმ სასტუმრო კომპლექსი, რომელიც შენდება საკურორტო ქალაქ ბათუმის გულში. პროექტი აერთიანებს აპარტ-სასტუმროს სტატუსს და მაღალი კლასის საცხოვრებელ სივრცეს, სთავაზობს მომავალ მფლობელებს უნიკალურ შესაძლებლობას იყვნენ ქალაქური ცხოვრების ცენტრში და ამავდროულად შავი ზღვის სანაპიროდან ფეხით სავალ მანძილზე. 32-სართულიანი შენობა გამოირჩევა თანამედროვე არქიტექტურითა და კარგად გააზრებული შინაარსით: რეზიდენტები იღებენ არა უბრალოდ კვადრატულ მეტრებს, არამედ სრულფასოვან მომსახურებას მთელი საათის განმავლობაში, დაცვითა და ვიდეომეთვალყურეობით. კომპლექსი გათვლილია მათზე, ვინც აფასებს კომფორტს, უსაფრთხოებას და პრემიუმ ლოკაციის სტატუსს ჟიული შარტავას გამზირზე.

Avenue by Orbi-ის მთავარ უპირატესობებს შორისაა მდებარეობა გმირთა ხეივანზე, რაც უზრუნველყოფს ზღვაზე მუდმივ ღია ხედს მშენებლობის რისკის გარეშე. სანაპირომდე დაახლოებით 1200 მეტრია, რაც საშუალებას გაძლევთ ისიამოვნოთ სანაპიროთი ტრანსპორტის გარეშე. მცხოვრებლები იღებენ წვდომას სპა-სალონზე, ფიტნეს ცენტრზე, აუზსა და ღია ტერასებზე ზღვისა და მთების პანორამული ხედით. კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურა მოიცავს კაფეებსა და რესტორნებს სხვადასხვა ქვეყნის სამზარეულოთი, ლაუნჯ-ბარებსა და სავაჭრო ზონას პირდაპირ შენობაში. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა, ხოლო მომსახურება მოიცავს რუმ-სერვისსა და დასუფთავებას. დეველოპერი Orbi Group ცნობილია საიმედოობით და სთავაზობს სხვა ქალაქების მყიდველებს გაცნობით ვიზიტებს საქართველოში.

კომპლექსი Avenue by Orbi შენდება ჟიული შარტავას გამზირი №26-ში — ცნობილ გმირთა ხეივანზე ბათუმში. ეს ქალაქის ცენტრალური რაიონია, საიდანაც ზღვის სანაპირომდე რამდენიმე წუთში ფეხით მისვლაა შესაძლებელი. ლოკაციის ფუნდამენტური უპირატესობა: ხეივნის ტერიტორია დაცულია მომავალი მშენებლობებისგან, ამიტომ შავი ზღვის სივრცეებზე ხედი სამუდამოდ ღია დარჩება. აქ ცხოვრება ნიშნავს იყო ქალაქური დინამიკის ეპიცენტრში, სადაც თავმოყრილია საკურორტო და საქმიანი ინფრასტრუქტურის ძირითადი ობიექტები, ხოლო მისამართის პრესტიჟი რაიონის სტატუსით არის დადასტურებული.

ახლო გარემოს ინფრასტრუქტურა Avenue by Orbi-ს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის თვითკმარ ადგილად აქცევს. რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე მდებარეობს დიდი ჰიპერმარკეტი Carrefour, რეფერალური საავადმყოფო და საშუალო სკოლა — ყველაფერი, რაც ოჯახს ბავშვებით სჭირდება. უახლოეს მომავალში დასრულდება განახლებული სტადიონ «დინამოს» გახსნა, რომელიც საკურორტო რეგიონის ერთ-ერთ მთავარ სპორტულ არენად იქცევა. ახლოს ასევე მუშაობს კაფეები, მაღაზიები და მომსახურების ობიექტები, რომლებიც დამახასიათებელია ბათუმის ცენტრალური ნაწილისთვის, ხოლო სანაპიროს გასწვრივ საფეხმავლო ხეივანი რაიონს საკურორტო ხიბლს მატებს.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ავტობუსის მარშრუტებით, რომლებიც მოძრაობენ ბაგრატიონისა და თბელ-აბუსერიძის ქუჩებზე. ახლომდებარე გაჩერებებზე გადის №7 და №16 ხაზები, რომლებიც რაიონს ქალაქის სხვა ნაწილებთან აკავშირებს. ბათუმის გარეთ სამოგზაუროდ მოსახერხებელია მოკლე მანძილი ძირითად კვანძებამდე: საზღვაო პორტი მდებარეობს დაახლოებით 2,6 კილომეტრში, რკინიგზის სადგური — ხუთ კილომეტრზე ოდნავ მეტში, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტი — დაახლოებით სამ კილომეტრში კომპლექსიდან. სატრანსპორტო კვანძებთან ეს სიახლოვე აადვილებს როგორც საქმიან მგზავრობებს, ასევე მოგზაურობას.

Avenue by Orbi წარმოადგენს 32-სართულიან შენობას, რომელიც დაპროექტებულია თანამედროვე არქიტექტურულ გასაღებში, რომელიც თანამედროვე ბათუმური ახალმშენებლობების სავიზიტო ბარათად იქცა. კომპლექსის შიდა შინაარსი ორიენტირებულია პრემიუმ კლასის აპარტ-სასტუმროს ფორმატზე: მცხოვრებლების მომსახურებაშია მრავალდონიანი პარკინგი, ფიტნეს ცენტრი, აუზი და სპა-სალონი. ტერიტორიაზე მუშაობს რესტორნები და კაფეები ინტერნაციონალური სამზარეულოთი, ლაუნჯ-ბარები და ფართო ღია ტერასები ქალაქისა და ზღვის ხედებით. ოჯახებისთვის გათვალისწინებულია საბავშვო სათამაშო მოედნები. მთელი საათის დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას, ხოლო რუმ-სერვისი, რეცეპცია და ნომრების დასუფთავება ქმნის ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს ატმოსფეროს.

Avenue by Orbi-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია პრემიუმ აპარტ-სასტუმროს სტატუსის გათვალისწინებით. ღია ტერასები ზღვისა და მთების პანორამული ხედით საცხოვრებელი სივრცის ბუნებრივ გაგრძელებად იქცევა, რაც რეზიდენტებს საშუალებას აძლევს ისიამოვნონ ბათუმის კლიმატით წლის ნებისმიერ დროს. შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს დასასვენებელ ზონებს, საბავშვო სათამაშო მოედნებსა და ლანდშაფტურ ელემენტებს, რომლებიც ქმნიან კომფორტულ გარემოს სასეირნოდ და დასვენებისთვის. მრავალდონიანი პარკინგი წყვეტს ავტომობილების საკითხს, რაც ათავისუფლებს მიწისზედა სივრცეს კეთილმოწყობილი საფეხმავლო ზონებისა და გამწვანებისთვის.

Avenue by Orbi-ში აპარტამენტები შეთავაზებულია 26-დან 73 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის დიაპაზონში, რაც საშუალებას გაძლევთ შეარჩიოთ ვარიანტი როგორც კერძო დასვენებისთვის, ასევე ინვესტიციისთვის. არჩევანისთვის ხელმისაწვდომია ფართები შავი კარკასით და სრული რემონტით — მომავალ მფლობელს შეუძლია ან განახორციელოს საკუთარი დიზაინ-პროექტი, ან გადავიდეს მზა საცხოვრებელში ჩაბარებისთანავე. ჭერის სიმაღლე შეადგენს 2,9 მეტრს, რაც სივრცეს ჰაერსა და სინათლეს მატებს. მშენებლობა მიმდინარეობს 2023 წლიდან, დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მეორე კვარტალში. დეველოპერი Orbi Group სხვა ქვეყნების პოტენციურ მყიდველებს აძლევს საშუალებას უფასო გაცნობითი ვიზიტის საქართველოში ობიექტის დათვალიერებისა და გარიგების დადების მიზნით.

Avenue by Orbi-ის რეალიზაციაზე პასუხისმგებელია Orbi Group — საქართველოს ერთ-ერთი ყველაზე თვალსაჩინო სამშენებლო კომპანია, რომლის პორტფელიც მოიცავს როგორც დასრულებულ, ისე მშენებარე ობიექტებს. დეველოპერმა თავი დაამტკიცა ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე და მის ფარგლებს გარეთ, სთავაზობს პროექტებს, რომლებიც აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს აპარტ-სასტუმროების კარგად გააზრებულ საექსპლუატაციო მოდელთან. უცხოელი კლიენტებისთვის კომპანიამ მოაწყო გაცნობითი მოგზაურობის პროგრამა: მომავალ მფლობელებს შეუძლიათ უფასოდ ეწვიონ საქართველოს, პირადად შეაფასონ ობიექტი, დაისვენონ და საჭიროების შემთხვევაში გარიგება ადგილზე გააფორმონ. რეალიზაციის დეტალური პირობები, მიმდინარე გეგმარებები და ფასები ხელმისაწვდომია Orbi Group-ის ოფიციალურ ვებ-გვერდსა და გაყიდვების განყოფილებებში.