Pullman Residences

Pullman Residences — პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის გულში, მემედ აბაშიძის ქუჩაზე. პროექტი აერთიანებს ორ მონოლითურ-კარკასულ კორპუსს, 23 და 25 სართულის სიმაღლით, რომლებიც ექსპლუატაციაში 2028 წლის მეოთხე კვარტალში შევა. საერთო ჯამში, აქ განთავსებულია 466 აპარტამენტი: 218 A ბლოკში და 248 B ბლოკში. ფართობები მერყეობს კომპაქტური 41,1 მ²-დან ფართო რეზიდენციებამდე 660,2 მ²-მდე, რაც საშუალებას იძლევა შეირჩეს ვარიანტი ნებისმიერი მოთხოვნისთვის. თითოეული ბინა გადაეცემა სრული დასრულებით «გასაღებად». საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს სულ რაღაც 50 მეტრში პლაჟის ხაზიდან, ხოლო კეთილმოწყობას შორისაა — კერძო პლაჟი, სპა-ზონა, საცურაო აუზები, რესტორნები და სავარჯიშო დარბაზი.

Pullman Residences-ის მთავარი უპირატესობა — მდებარეობა შავი ზღვის სანაპიროდან 50 მეტრში, საკუთარი კერძო პლაჟით. კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურა მოიცავს დახურულ და ღია საცურაო აუზებს, სპა-კომპლექსს, სავარჯიშო დარბაზს, კაფეებსა და რესტორნებს, ასევე საკონფერენციო ოთახებს საქმიანი შეხვედრებისთვის. რეზიდენტების უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია მრავალდონიანი სისტემით: კონსიერჟ-სერვისი, მთელი საათის განმავლობაში დაცვა, მომსახურე პერსონალი, კლინინგი და ქონების დაზღვევა. მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია უზრუნველყოფს შენობების სეისმურ მდგრადობას. ბინები გადაეცემა მზა რემონტით, რაც გაათავისუფლებს მოწყობის შეწუხებისგან და საშუალებას გაძლევთ დაუყოვნებლივ ისიამოვნოთ ზღვის პირას ცხოვრებით.

Pullman Residences-ის კომპლექსი შენდება მემედ აბაშიძის ქუჩაზე — ბათუმის ერთ-ერთ ცენტრალურ მაგისტრალზე. ეს ლოკაცია აერთიანებს პრესტიჟული უბნის სტატუსს პლაჟთან უშუალო სიახლოვესთან: სანაპირო ზოლამდე ფეხით არაუმეტეს ერთი წუთია. ობიექტის კოორდინატები — 41.7858° ჩრდილოეთის განედი, 41.7636° აღმოსავლეთის გრძედი — მას ათავსებს ქალაქის ცხოვრების ეპიცენტრში, სადაც თავმოყრილია სავაჭრო ცენტრები, ბანკები, ადმინისტრაციული დაწესებულებები და მთავარი საფეხმავლო მარშრუტები. რაიონი გამოირჩევა განვითარებული სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურით, რაც მას მოსახერხებელს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე კურორტზე დასასვენებლად.

Pullman Residences-ის უახლოესი გარემო — ეს არის დინამიური ბათუმის ლანდშაფტი, სადაც თანამედროვე მაღალსართულიანი ნაგებობები მეზობლობს პარკის ზონებთან და სანაპიროსთან. ფეხით სავალ მანძილზე ხელმისაწვდომია სასურსათო ბაზრები, სუპერმარკეტები, აფთიაქები, საბანკო განყოფილებები, კაფეები და რესტორნები ქართული და საერთაშორისო სამზარეულოთი. სანაპირო ბულვარი ველობილიკებითა და დასასვენებელი ზონებით მდებარეობს ფაქტობრივად ერთი წუთის სავალზე. ახლოს არის ცნობილი ღირსშესანიშნაობები: ბათუმის პორტი, საოცრებათა პარკი, ევროპის მოედანი. კომპლექსის მცხოვრებლები იღებენ წვდომას ცენტრალური უბნის ყველა სარგებელზე, საკუთარი დახურული პლაჟის სიმშვიდისა და კონფიდენციალურობის შეწირვის გარეშე.

Pullman Residences-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა განისაზღვრება მემედ აბაშიძის ქუჩაზე — ბათუმის მთავარ არტერიაზე მდებარეობით. აქედან ადვილია ქალაქის ნებისმიერ წერტილში მოხვედრა: ამ ქუჩაზე მოძრაობს სამარშრუტო ავტობუსები და ტაქსები, ხოლო მთავარი რკინიგზის სადგურამდე შეგიძლიათ მიხვიდეთ 10–15 წუთში. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი დავით აღმაშენებლის სახელობის მდებარეობს დაახლოებით 6 კილომეტრში, მანქანით გზას დაახლოებით 15–20 წუთი სჭირდება. განვითარებული საგზაო ქსელი აკავშირებს კომპლექსს თბილისის გზატკეცილთან და სარფის სასაზღვრო პუნქტთან, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც აერთიანებს ბათუმში ცხოვრებას მეზობელ რეგიონებსა და თურქეთში მოგზაურობებთან.

Pullman Residences გამოირჩევა კარგად გააზრებული ტექნიკური გადაწყვეტილებებით და კომფორტის მაღალი დონით. ორი კორპუსი — A ბლოკი 25 სართულით და B ბლოკი 23 სართულით — შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების საიმედოობასა და გამძლეობას. ყველა ბინა აღჭურვილია ლიფტით. რეზიდენციების ფართობი მოიცავს ფართო დიაპაზონს: 41,1 მ²-იანი სტუდიებიდან 660,2 მ² ფართობის მასშტაბურ აპარტამენტებამდე. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია დასრულება «გასაღებად», რაც გამორიცხავს რემონტზე დროისა და ბიუჯეტის დახარჯვის აუცილებლობას. კომპლექსის საინჟინრო სისტემები დაპროექტებულია ენერგოეფექტურობის თანამედროვე სტანდარტების გათვალისწინებით, ხოლო კონსიერჟ-სერვისი და მომსახურე პერსონალი უზრუნველყოფს მთელი ინფრასტრუქტურის უწყვეტ ფუნქციონირებას.

Pullman Residences-ის ტერიტორიის კეთილმოწყობა ორიენტირებულია კომფორტული გარემოს შექმნაზე დასვენებისა და რეკრეაციისთვის. მთავარი ელემენტი — საკუთარი კერძო პლაჟი, რომელიც ხელმისაწვდომია მხოლოდ რეზიდენტებისა და მათი სტუმრებისთვის. მცხოვრებლების განკარგულებაშია დახურული და ღია საცურაო აუზები, რაც საშუალებას იძლევა იცუროთ მთელი წლის განმავლობაში, ამინდის მიუხედავად. ლანდშაფტური გამწვანება, საფეხმავლო ბილიკები და დასასვენებელი ზონები ქმნის კერძო სივრცეს ხმაურიანი უბნის ცენტრში. სპა-ზონა და სავარჯიშო დარბაზი ავსებს ჯანსაღი ცხოვრების წესის კონცეფციას. ინფრასტრუქტურა ისეა დაპროექტებული, რომ თითოეულ მცხოვრებს შეეძლოს თავისი გემოვნების საქმიანობის პოვნა — პლაჟის რელაქსიდან აქტიურ ვარჯიშებამდე და საქმიან შეხვედრებამდე საკონფერენციო დარბაზებში.

Pullman Residences-ში აპარტამენტები რეალიზდება უშუალოდ დეველოპერის Petra Sea Resort-ისგან. ორივე კორპუსი — A ბლოკი და B ბლოკი — მშენებლობის სტადიაშია, გეგმური დასრულებით 2028 წლის მეოთხე კვარტალში. ამჟამად გაყიდვები ღიაა, რაც მყიდველებს აძლევს შესაძლებლობას აირჩიონ განლაგების ფართო სპექტრიდან: 41,1-დან 660,2 კვადრატულ მეტრამდე. ყველა ლოტი გადაეცემა ფინალური დასრულებით «გასაღებად». შეძენის პირობები, გადახდის გრაფიკი და მიმდინარე ფასები დაზუსტდება გაყიდვების განყოფილებაში. კომპლექსი გთავაზობთ 466 ბინას ორ კორპუსში, რაც უზრუნველყოფს საკმარის ლიკვიდურობას და მრავალფეროვან ვარიანტებს ინვესტორებისა და მომავალი მცხოვრებლებისთვის.

Pullman Residences-ის პროექტს ახორციელებს კომპანია Petra Sea Resort — დეველოპერი, რომლის სახელიც უკვე ნაცნობია ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე. დეველოპერი სპეციალიზირებულია პრემიუმ სეგმენტის საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაში სანაპირო ზონაში. მიდგომის საფუძველია მონოლითურ-კარკასული მშენებლობა, თანამედროვე არქიტექტურული გადაწყვეტილებები და რეზიდენტებისთვის კომპლექსური სერვისი. Petra Sea Resort აკეთებს აქცენტს გამჭვირვალე სარეალიზაციო პირობებზე და პროექტების პასუხისმგებლობით განხორციელებაზე: Pullman Residences-ის ორივე კორპუსი შენდება განსაზღვრული ვადების შესაბამისად, ხოლო «გასაღებად» დასრულება ათავისუფლებს მყიდველებს დამატებითი საზრუნავისგან. კომპანიის პორტფელი და მისი რეპუტაცია ადასტურებს დეველოპერის სერიოზულ განზრახვებს ქართულ ბაზარზე.