Batumi View

„Batumi View“ — პრემიუმ მრავალფუნქციური კომპლექსი კომპანია „Recan Group Georgia“-სგან, მდებარე ბათუმში, ზღვის პირას სულ ოც მეტრში. პროექტი აერთიანებს სამ კორპუსს: ორ თერთმეტსართულიან საცხოვრებელ კორპუსს კასკადური ტერასებით, რომლებიც სანაპიროსკენაა მიმართული, და ცენტრალურ ცამეტსართულიან სასტუმროს. ბინების ფანჯრებიდან იშლება პანორამული ხედი ზღვასა და მთებზე. რაიონი ძირითადად კოტეჯებითაა ნაშენები, სიმჭიდროვე დაბალია, ჰაერი სუფთაა, ხოლო ხმაურის დონე მინიმალური — მაშინ, როცა აეროპორტამდე მანძილი ერთ კილომეტრს არ აღემატება. საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ ბინებს სრული დასრულებითა და ავეჯით, ასევე უძრავი ქონების მართვის მომსახურებას მათთვის, ვინც გეგმავს საცხოვრებლის გაქირავებას.

„Batumi View“-ის მთავარი უპირატესობა ლოკაციაა: ზღვა და პლაჟი იწყება ფაქტიურად კომპლექსიდან ოც მეტრში. მშვიდი კოტეჯური რაიონი გიხსნით ქალაქის ხმაურისგან, ხოლო აეროპორტი ფეხით სავალ მანძილზეა. შიდა ინფრასტრუქტურა გააზრებულია ბოლო დეტალამდე: მიწისქვეშა და სასტუმრო პარკინგი, მთელი საათის დაცვა ვიდეოთვალთვალით, კონსიერჟის მომსახურება, საკუთარი მაღაზიები, აფთიაქები და კაფეები პირველ სართულებზე. კომპლექსის ტერიტორიაზე მდებარე სასტუმროში — რესტორნები ტერასაზე, სპა-სალონი, ფიტნეს-კლუბი და აუზი. ბინები გადაეცემა სრული რემონტითა და ავეჯით, რაც საშუალებას გაძლევთ გადახვიდეთ შეძენისთანავე. დამატებითი პლიუსი — უძრავი ქონების მართვის კომპანიისთვის გადაცემის შესაძლებლობა.

კომპლექსი მდებარეობს ბათუმში, ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩაზე, N8-ში. ეს ქალაქის ზღვისპირა ნაწილია დაბალსართულიანი კოტეჯური ნაშენებით და დაბალი სიმჭიდროვით. ბათუმის ცენტრამდე — დაახლოებით ოთხი კილომეტრი. ახალი ბულვარი მდებარეობს უშუალო სიახლოვეს, რაც ხსნის მოსახერხებელ წვდომას სანაპიროს გასწვრივ საფეხმავლო ზონასთან. მანძილი პლაჟამდე — სულ ოცი მეტრი, რაც კომპლექსს ამ რაიონში ერთ-ერთ ყველაზე უახლოესს ხდის ზღვასთან. აეროპორტი მდებარეობს დაახლოებით ერთ კილომეტრში: გზა მასთან რამდენიმე წუთს იღებს, თუმცა საჰაერო ნავსადგურის ხმაური პრაქტიკულად არ იგრძნობა შენობების ხელსაყრელი ორიენტაციისა და მიმდებარე ნაშენების ხასიათის წყალობით.

„Batumi View“-ის ირგვლივ ტერიტორია გამოირჩევა მშვიდი, თითქმის საკურორტო ატმოსფეროთი. კოტეჯური ტიპის სახლები ქმნიან დაბალსიმჭიდროვე გარემოს მაღალსართულიანი დომინანტების გარეშე. ფეხით სავალ მანძილზე — რამდენიმე მცირე სასურსათო მაღაზია, მყუდრო კაფეები და სილამაზის სალონები. უფრო სერიოზული სოციალური ინფრასტრუქტურა მდებარეობს გარკვეულ დაშორებაზე: სკოლამდე, რესპუბლიკურ საბავშვო საავადმყოფომდე და საბავშვო ბაღამდე მინიმუმ ერთი კილომეტრის გავლა მოგიწევთ. ამასთან, კომპლექსი ანაზღაურებს დაშორებას საკუთარი ობიექტებით პირველ სართულებზე — აფთიაქით, მაღაზიებით, კვების ობიექტებით. ახალი ბულვარის სიახლოვე მაცხოვრებლებს აძლევს საშუალებას დატკბნენ წყლის პირას გასეირნებით, ხოლო ოც მეტრში მდებარე პლაჟი ეზოს ტერიტორიის ბუნებრივ გაგრძელებად იქცევა.

„Batumi View“-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა განისაზღვრება ორი საკვანძო წერტილით: ბათუმის ცენტრი მდებარეობს ოთხ კილომეტრში, რაც შეადგენს დაახლოებით ათ-თხუთმეტ წუთს ავტომობილით, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტი — კომპლექსიდან სულ ერთ კილომეტრში. ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩა აკავშირებს რაიონს ქალაქის მთავარ მაგისტრალებთან. აეროპორტის სიახლოვე განსაკუთრებით მოსახერხებელია ინვესტორებისთვის და მათთვის, ვინც ყიდულობს ბინას სეზონური საცხოვრებლად: გზა ტერმინალიდან სახლამდე ხუთ წუთს არ აღემატება. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი მოძრაობს მიმდებარე ქუჩებზე, რაც უზრუნველყოფს კავშირს ცენტრთან და ბათუმის სხვა რაიონებთან. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი და სასტუმრო პარკირების ადგილები კომპლექსის ტერიტორიაზე.

„Batumi View“ აშენებულია მონოლითურ-ჩარჩო ტექნოლოგიით, კედლები შესრულებულია პემზის ბლოკით. სამი კორპუსი ცვლადი სართულიანობით — თერთმეტიდან ცამეტ სართულამდე — ქმნის არქიტექტურულ ანსამბლს, რომელიც ორიენტირებულია ზღვის პანორამაზე. ჭერის სიმაღლე ბინებში 2,77 მეტრია, რაც ინტერიერებს სივრცესა და ჰაეროვნებას მატებს. კომუნიკაციები მოიცავს ელექტროენერგიას, წყალმომარაგებას, ბუნებრივ აირს და ცენტრალურ კანალიზაციას. კომპლექსის ყველა 870 აპარტამენტი გადაეცემა სრული დასრულებითა და ავეჯით. ფართობები მერყეობს 32,63-დან 78,29 კვადრატულ მეტრამდე — კომპაქტური, მაგრამ გააზრებული გეგმარებები აკმაყოფილებს თანამედროვე სტანდარტებს. სადარბაზოები აღჭურვილია ლიფტებით. კომპლექსი სრულადაა დასრულებული: მშენებლობა მიმდინარეობდა 2018 წლის დასაწყისიდან 2023 წლის პირველ კვარტლამდე, სამივე ბლოკი ჩაბარებულია და მზადაა დასასახლებლად.

„Batumi View“-ის ტერიტორია — დახურული და კეთილმოწყობილია. კომპლექსს გააჩნია მიწისქვეშა პარკინგი რეზიდენტებისთვის და სასტუმრო პარკირება სტუმრებისთვის. მთელი საათის დაცვა და ვიდეოთვალთვალის სისტემა უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას. საცხოვრებელ კორპუსებში ფუნქციონირებს კონსიერჟების სამსახური, ხელმისაწვდომია ბინების დასუფთავების და ტექნიკური მომსახურების სერვისები. პირველი სართულები გადაცემულია კომერციულ ობიექტებზე: მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები. ცენტრალური კორპუს-სასტუმრო მატებს ინფრასტრუქტურულ გაჯერებას: აქ განთავსებულია რესტორნები ღია ტერასაზე, სპა-სალონი, ფიტნეს-კლუბი და აუზი. ორ საცხოვრებელ კორპუსს აქვს საკუთარი კასკადური ტერასები, რომლებიც ზღვისკენ ეშვება — მათგან იშლება ხედი სანაპიროზე და მთის ქედზე. ტერიტორიის დახურული პერიმეტრი ქმნის კერძო სივრცეს, თავისუფალს უცხო პირებისგან.

„Batumi View“-ში აპარტამენტები იყიდება ნაღდი ანგარიშსწორებით; განვადების გაფორმების შესაძლებლობა განიხილება ინდივიდუალურად მშენებელთან. გასაყიდად წარმოდგენილია 32-დან 78 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის ბინები — დასასახლებლად მზად, სრული რემონტითა და ავეჯით. ფასები იწყება 94 528 დოლარიდან B ბლოკში აპარტამენტისთვის; A და C ბლოკებში მინიმალური ღირებულება შეადგენს შესაბამისად 96 261 და 95 029 დოლარს. სამივე კორპუსს აქვს შესაძენად ხელმისაწვდომის სტატუსი და სრულადაა აშენებული. ინვესტორებს შეუძლიათ იმედი ჰქონდეთ გაქირავების შემოსავალზე: კომპლექსი გთავაზობთ მართვის კომპანიის მომსახურებას, რომელიც იღებს უძრავი ქონების ადმინისტრირებაზე პასუხისმგებლობას. რეალიზაციის დეტალური პირობები, მიმდინარე ფასები და გეგმარებები ხელმისაწვდომია პროექტის ოფიციალურ საიტზე.

„Batumi View“ — კომპანია „Recan Group Georgia“-ს პროექტი, რომელმაც თავი დაამტკიცა საქართველოს სამშენებლო ბაზარზე. მშენებელმა განახორციელა კომპლექსი 2018-დან 2023 წლამდე პერიოდში, დაასრულა სამივე კორპუსი დაგეგმილ ვადებში. კომპანიის პორტფელში — საცხოვრებელი და მრავალფუნქციური უძრავი ქონების ობიექტები. პროექტი შესრულებულია მონოლითურ-ჩარჩო ტექნოლოგიით პემზის ბლოკის გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს შენობების გამძლეობასა და ენერგოეფექტურობას. მშენებელი აგრძელებს კომპლექსის კურირებას ჩაბარების შემდეგ: ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს პროექტის კონცეფციით გათვალისწინებული სამსახურები, ხოლო მართვის კომპანია ეხმარება მფლობელებს ბინების გაქირავებასა და მომსახურებაში. გაიგეთ მეტი „Recan Group Georgia“-ს სხვა ობიექტების შესახებ მშენებლის ოფიციალურ გვერდზე.