La Batumi Familia

La Batumi Familia — თანამედროვე მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად რაიონში. ცხრამეტსართულიანი შენობა, რომელიც აშენებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, გამოირჩევა ლაკონური არქიტექტურითა და შიდა სივრცეების კარგად გააზრებული ერგონომიკით. პროექტი ორიენტირებულია ზღვასთან კომფორტულ ცხოვრებაზე: მაღალი ჭერის მქონე ბინები, ფანჯრებიდან პანორამული ხედები და მშვიდი იზოლირებული ეზო ქმნის განმარტოებული კურორტის რეზიდენციის ატმოსფეროს. სახლი ორგანულად ავსებს რაიონის ჩამოყალიბებულ იერსახეს, აერთიანებს თანამედროვე ესთეტიკას დაგეგმარების გადაწყვეტილებების პრაქტიკულობასთან.

საცხოვრებელი კომპლექსი La Batumi Familia აერთიანებს ძირითად უპირატესობებს, რომლებიც მნიშვნელოვანია როგორც მუდმივი საცხოვრებლის, ასევე კურორტზე დასვენებისთვის. ხელსაყრელი მდებარეობა ზღვის სანაპიროდან და ახალი ბულვარიდან ფეხით სავალ მანძილზე გამორიცხავს ტრანსპორტით სარგებლობის აუცილებლობას წყალთან სასეირნოდ. განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს კომერციულ ფართებს პირველ სართულზე კაფეებითა და მაღაზიებით, ასევე კეთილმოწყობილ რეკრეაციულ ზონას ეზოში. კარგი სატრანსპორტო კავშირი ქალაქის სხვა რაიონებთან უზრუნველყოფილია ავტობუსის გაჩერებების სიახლოვით. კარგად გააზრებული ბინების დაგეგმარება 27-დან 96 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით საშუალებას გაძლევთ შეარჩიოთ საცხოვრებელი ნებისმიერი საჭიროებისთვის. დახურული ტერიტორია მთელი საათის განმავლობაში დაცვითა და ვიდეომეთვალყურეობით უზრუნველყოფს მცხოვრებთა უსაფრთხოებასა და სიმშვიდეს.

კომპლექსი შენდება აეროპორტის რაიონში, გრიგოლ ელიავას ქუჩაზე, 32/36. ეს არის ბათუმის მშვიდი კუთხე, სადაც საშუალო სართულიანობის საცხოვრებელი ნაგებობები მეზობლობს უამრავ მწვანე ნარგავთან. პოპულარულ ახალ ბულვარამდე და კეთილმოწყობილ პლაჟებამდე შეგიძლიათ მშვიდი ნაბიჯით მიხვიდეთ ხუთ-შვიდ წუთში — ზღვა სახლიდან დაახლოებით 400 მეტრშია. კორპუსი დაშორებულია დიდ დატვირთულ მაგისტრალებს, რის გამოც დღისითაც კი აქ სუფევს მშვიდი, მოზომილი ატმოსფერო. კომპლექსის ირგვლივ ჭარბობს საცხოვრებელი კვარტლები, რაც ლოკაციას კომფორტულს ხდის ბავშვებიანი ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც აფასებს კონფიდენციალურობას კურორტის ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვესთან ერთად.

La Batumi Familia-ს მიდამოები განაწყობილია ყველაფრით, რაც საჭიროა მოზომილი ზღვისპირა ცხოვრებისთვის. აეროპორტის რაიონი აქტიურად ვითარდება, ამასთან ინარჩუნებს კამერულ ხასიათს: გარშემო ბევრი კერძო სახლი და სიმწვანეა, ხოლო ნაგებობების სიმჭიდროვე ზომიერი რჩება. ფეხით სავალ მანძილზეა სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები და საყოფაცხოვრებო მომსახურების ობიექტები. ახალი ბულვარი — ქალაქის ერთ-ერთი მთავარი სასეირნო არტერია — რამდენიმე წუთის სავალზეა, რაც ხსნის წვდომას ველობილიკებზე, საზაფხულო კაფეებსა და პლაჟის ინფრასტრუქტურაზე. საერთაშორისო აეროპორტ «ჭოროხთან» (დაახლოებით სამი კილომეტრი) სიახლოვე ლოკაციას მოსახერხებელს ხდის მათთვის, ვინც გეგმავს ბინის გამოყენებას სეზონურ საცხოვრებლად ან მის გაქირავებას ტურისტებზე.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტით. უახლოესი გაჩერება სახლიდან 95 მეტრშია — გრიგოლ ელიავას ქუჩაზე მოძრაობს ავტობუსი №2ა. რვა წუთის სავალზე მდებარეობს გაჩერება ლეხა და მარია კაჩინსკების ქუჩაზე, სადაც გადის №10 და №10А მარშრუტები, რომლებიც აკავშირებენ რაიონს ბათუმის ცენტრალურ ნაწილთან. საერთაშორისო აეროპორტ «ჭოროხი» დაშორებულია დაახლოებით სამი კილომეტრით, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მოგზაურებისთვის. ხუთ კილომეტრშია ბათუმის საზღვაო პორტი, საბაგირო გზის სადგური «არგო», ძველი ავტოსადგური და ავტობუსის ტერმინალი «მეტრო». რკინიგზის სადგური «ბათუმი-სამგზავრო» და ავტოსადგური «ბათუმი ცენტრალი» მდებარეობს რვა კილომეტრში.

La Batumi Familia — ეს არის ცხრამეტსართულიანი მონოლითურ-კარკასული სახლი თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებით. შენობა აღჭურვილია ორი სამგზავრო ლიფტით, რაც გამორიცხავს რიგებს პიკის საათებში. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა ავტოსადგომი და სტუმრის ადგილები სახლის მიმდებარე ტერიტორიაზე. ბინები გადაეცემა 2,95 მეტრი ჭერის სიმაღლით — მაჩვენებელი, რომელიც ქმნის სივრცის შეგრძნებას კომპაქტურ სტუდიებშიც კი. სულ კომპლექსში დაპროექტებულია 250 ბინა ერთი ან ორი ოთახით. მყიდველს შეუძლია აირჩიოს მოპირკეთების ვარიანტი: შავი კარკასი, თეთრი კარკასი ან სრული რემონტი — ეს მოქნილი გადაწყვეტილება საშუალებას გაძლევთ მოარგოთ ბიუჯეტი და შესახლების ვადები ინდივიდუალურ საჭიროებებს. ექსპლუატაციაში გაშვება დაგეგმილია 2026 წლის პირველ კვარტალში.

La Batumi Familia-ს მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც უსაფრთხო და ესთეტიკური სივრცე დასვენებისთვის. იზოლირებული ეზო იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში დაცვის ქვეშ, რომელსაც ავსებს ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა მთელ პერიმეტრზე. მცხოვრებლებისთვის ეწყობა კონსიერჟ-სერვისი, რომელიც იღებს საყოფაცხოვრებო საკითხების მოგვარებას. სახლის ირგვლივ გაყვანილია ასფალტირებული სავალი ნაწილები და საფეხმავლო ბილიკები. ბნელ დროს ტერიტორია ნათდება ფარნებით. ლანდშაფტის დიზაინერებმა გაითვალისწინეს გამწვანება ყვავილების საწოლებითა და ხეების დარგვით, ასევე მყუდრო რეკრეაციული ზონის მოწყობა სუფთა ჰაერზე დასასვენებლად. სტუმრის ავტოსადგომები განთავსებულია ეზოს გარე მხარეს. შენობის პირველი სართული გამოყოფილია კომერციული ფართებისთვის — აქ გაიხსნება კაფეები, აფთიაქები და ყოველდღიური მოთხოვნის მაღაზიები.

კომპლექსში La Batumi Familia დეველოპერი გვთავაზობს ბინებს ერთი ან ორი ოთახით, ფართობით 27-დან 96 კვადრატულ მეტრამდე. ჭერის სიმაღლე შეადგენს 2,95 მეტრს, რაც ოთახებს დამატებით მოცულობას სძენს. საბოლოო ფასი დამოკიდებულია მოპირკეთების შერჩეულ ვარიანტზე — შავი კარკასი დამოუკიდებელი რემონტისთვის ან თეთრი კარკასი ძირითადი მომზადებით. გადახდა მიიღება ნაღდი ანგარიშსწორებით. ასევე ხელმისაწვდომია იპოთეკა TBC Bank-ისგან და უპროცენტო განვადება ვადით ოთხ წლამდე, საწყისი შენატანით 10%-დან. რეალიზაციის დეტალური პირობები შეგიძლიათ დაზუსტოთ დეველოპერის Renaissance City-ის ოფისში. ლოტის საწყისი ფასი შეადგენს 40 326 დოლარიდან.

კომპლექსის La Batumi Familia მშენებლობას აწარმოებს კომპანია Renaissance City — ერთ-ერთი შესამჩნევი მოთამაშე ბათუმის სამშენებლო ბაზარზე. დეველოპერი სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი ობიექტების მშენებლობაზე ქალაქის კურორტულ რაიონებში, ფსონს დებს თანამედროვე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებსა და სამშენებლო საიმედო ტექნოლოგიებზე. კომპანიის პორტფელშია პროექტები, რომლებიც გათვლილია როგორც ადგილობრივ მცხოვრებლებზე, ასევე უცხოელ მყიდველებზე, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან უძრავი ქონების შეძენით შავი ზღვის სანაპიროზე. La Batumi Familia-ს მშენებლობისას გამოიყენება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალ სეისმომედეგობასა და კონსტრუქციის ხანგრძლივობას. ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვება იგეგმება 2026 წლის პირველ კვარტალში — სახლი მზადყოფნის ეტაპზეა.