Royal Residence

Royal Residence არის მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, სადაც გათვალისწინებულია კეთილმოწყობილი დასასვენებელი ზონა და მყუდრო აპარტამენტები მუდმივი საცხოვრებლად და დასასვენებლად. ძირითადი მახასიათებლები: სულ 100 მეტრი სანაპირომდე, მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირი, საიმედო სამშენებლო მასალების გამოყენება, გამწვანებული მიმდებარე ტერიტორია, პანორამული ტერასა სახურავზე, საკუთარი კომერციული ფართები, რაციონალური გეგმარება და კონსიერჟ სერვისი.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა ზღვასთან სიახლოვით — კორპუსიდან სანაპირომდე დაახლოებით 100 მეტრია, რაც საშუალებას იძლევა სანაპიროზე პარკის ზონის გავლით სულ რამდენიმე წუთში მიხვიდეთ. გააზრებული ინფრასტრუქტურა მოიცავს საკუთარ აუზს, ფიტნეს-ცენტრს, საბავშვო და სპორტულ მოედნებს. არქიტექტურა აერთიანებს თანამედროვე მინიმალიზმს ხარისხიან მასალებთან: მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია უზრუნველყოფს მიწისძვრაგამძლეობას, ხოლო კონტრასტული ფიბროცემენტის ფასადები შენობას გამომსახველობით იერს აძლევს. პანორამული ტერასა სახურავზე ხსნის ხედს მთებსა და ზღვაზე. კომპლექსი აღჭურვილია მთელი საათის დაცვითა და ვიდეოთვალთვალით.

კომპლექსი მდებარეობს ბათუმში, რეჯებ ნიჟარაძის ქუჩაზე, 5. ეს არის კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურისა და ქალაქის მთავარ სატრანსპორტო არტერიებზე მოსახერხებელი წვდომის მქონე უბანი. ცენტრალურ მაგისტრალ E70-მდე, რომელიც ბათუმის ყველა რაიონს აკავშირებს, ავტომობილით 5 წუთში მისვლაა შესაძლებელი. ევროპის მოედანი მდებარეობს 20 წუთის სავალ მანძილზე. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი კომპლექსიდან 10 წუთშია. სანაპირო ზონა და პარკი — ფეხით მისაწვდომ მანძილზე, ზღვამდე გზას დაახლოებით 5 წუთი სჭირდება.

Royal Residence-ის ირგვლივი უბანი აერთიანებს კურორტის ატმოსფეროს ქალაქურ კომფორტთან. კომპლექსთან ახლოს — მწვანე პარკის ზონა, რომლის გავლითაც გაყვანილია მარშრუტი ზღვამდე. ახლოს მდებარეობს მაღაზიები, კაფეები და ყოველდღიური ინფრასტრუქტურის ობიექტები. სატრანსპორტო კვანძი უზრუნველყოფს ბათუმის ცენტრთან სწრაფ კავშირს: გზა ევროპის მოედანამდე დაახლოებით 20 წუთი გრძელდება. ახლოს გადის მაგისტრალი E70, რომელიც ქალაქის ყველა ნაწილზე წვდომას იძლევა. აეროპორტი მდებარეობს ათი წუთის სავალ მანძილზე, რაც მოსახერხებელია მათთვის, ვინც გეგმავს აპარტამენტების მოკლევადიანი დასვენებისთვის გამოყენებას.

განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის მქონე უბანში მდებარეობა ხელს უწყობს ახალაშენებულის ხელმისაწვდომობას. სანაპიროზე პარკის გავლით 5 წუთში მისვლაა შესაძლებელი. ბათუმის მთავარ გზამდე E70, რომელიც ქალაქის ყველა რაიონს აკავშირებს, 5 წუთში ჩასვლა შეიძლება. 20 წუთში მდებარეობს ევროპის მოედანი. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე — 10 წუთის სავალი.

კომპლექსის ოცსართულიანი შენობა აღმართულია მიწისძვრაგამძლე მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. მშენებლობაში გამოყენებულია ეკოლოგიურად სუფთა და მაღალი ხარისხის მასალები, რომლებსაც შესანიშნავი ხმა- და თბოიზოლაცია გააჩნიათ. არქიტექტურული იერი შესრულებულია თავშეკავებული მინიმალისტური ესთეტიკით, ფასადები მოპირკეთებულია კონტრასტული ფიბროცემენტის პანელებით. შენობის ზედა დონეზე მოწყობილია პანორამული ტერასა, რომელიც ხელმისაწვდომია ყველა მცხოვრებისთვის. შიდა გეგმარებები რაციონალური და ფუნქციონალურია, ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია, როგორც სრულფასოვანი რეკრეაციული სივრცე. კეთილმოწყობილი ეზო მოიცავს საბავშვო სათამაშო მოედანს და სპორტული ვარჯიშის ზონას. მცხოვრებთათვის მოწყობილია აუზი და ლობი-ზონა. შენობის სახურავზე განთავსებულია საერთო სარგებლობის პანორამული ტერასა ზღვის სანაპიროსა და მთების ხედებით. ტერიტორია გამწვანებულია, რაც ქმნის კომფორტულ გარემოს დასვენებისთვის. მთელი საათის დაცვა და ვიდეოთვალთვალის სისტემა უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას საცხოვრებელი კომპლექსის მთელ ტერიტორიაზე.

საცხოვრებელ კომპლექსში რეალიზდება 1, 2-ოთახიანი აპარტამენტები და სტუდიები 33,9–69,6 მ2 ფართობით. ჭერის სიმაღლე — 3 მ. ბინებს გააჩნია გააზრებული ფუნქციონალური გეგმარება მზა შიდა დანაყოფებით. აპარტამენტებს აქვს ღია აივნები ზღვისა და მთების ხედით. საცხოვრებელი გადაეცემა ექსპლუატაციაში თეთრი კარკასის მდგომარეობაში. ძირითადი კომპლექტაცია მოიცავს: სახლის საბინაო ფონდი — 414 ბინა. ყველა საინჟინრო კომუნიკაციის მონტაჟი (კანალიზაცია, გაზი, წყალი, ელექტროენერგია); ხანძარსაწინააღმდეგო რკინის შესასვლელი კარების და მეტალოპლასტმასის ფანჯრების ევროგამოზიდვით და მოსკიტის ბადით დამონტაჟება; შელესილი თეთრი კედლები და იატაკი; სველი წერტილის გაყვანილობა; ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა; ცენტრალური გათბობის სისტემის მონტაჟი.

პროექტი განახორციელა სამშენებლო კომპანია Royal Development-მა — ქართველმა დეველოპერმა, რომელიც ფოკუსირებულია კომფორტული საცხოვრებლისა და საინვესტიციო ობიექტების შექმნაზე ბათუმში. მშენებელი აქცენტს აკეთებს სამუშაოების კეთილსინდისიერ შესრულებაზე და საცხოვრებელი სივრცის გააზრებულ ორგანიზაციაზე. მისი ობიექტების გამორჩეულ მახასიათებლებს შორისაა ხარისხიანი მასალები, კეთილმოწყობილი ტერიტორიები და თანამედროვე არქიტექტურა. Royal Residence-ის კომპლექსის შესახებ დეტალური ინფორმაცია, მიმდინარე გეგმარებები და ფასები ხელმისაწვდომია კომპანიის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.