Sea Level

საცხოვრებელი კომპლექსი Sea Level მდებარეობს საკურორტო დაბა მახინჯაურში — მასა და სანაპირო ზოლს შორის მხოლოდ 70 მეტრია. თორმეტსართულიანი მონოლითურ-კარკასული შენობა გთავაზობთ ბინებს ზღვის პანორამული ხედით. პირველ სართულებზე განთავსდება კომერციული ფართები, ხოლო ზედა სამ სართულს სასტუმრო დაიკავებს. კომპლექსი ექსპლუატაციაში უკვე შევიდა — 2021 წლის ბოლოს.

პირველი, რაც Sea Level-ს გამოარჩევს — წყლამდე მანძილი: სულ 70 მეტრი, ზღვა კი ბინების უმრავლესობის ფანჯრებიდან ჩანს. მეორე — მოპირკეთების ვარიანტების მრავალფეროვნება: უხეში დამუშავებიდან სრულად მზა ბინამდე. მესამე — მდებარეობა წყნარი მახინჯაურისა და დინამიური ბათუმის საზღვარზე, რომელიც არაუმეტეს 2 კმ-ითაა დაშორებული. დაუმატეთ აქ გაზიფიკაცია, ცენტრალური გათბობა, ორი ლიფტი და მთელი დღე-ღამის ვიდეომეთვალყურეობა — მიიღებთ სახლს, სადაც ყველაფერი გააზრებულია როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე საკურორტო დასვენებისთვის.

კომპლექსის მისამართი — თამარ მეფის გამზირი, 50ბ, დაბა მახინჯაური. ეს არის სანაპირო ზოლი ბათუმის აგლომერაციის სამხრეთ ნაწილში. სახლიდან შავი ზღვის პირამდე — სამოცდაათი მეტრი. ზედა სართულებიდან იშლება ზღვის პანორამა, რომელსაც ამ ლოკაციაზე მხოლოდ რამდენიმე პროექტი გვთავაზობს. ახალაშენებული სახლი ჩამოყალიბებული უბნის ტერიტორიაზე დგას, სადაც დაბალსართულიანი სახლები თანამედროვე ობიექტებს ენაცვლება.

დაბა მახინჯაური მაცხოვრებლებს ყოველდღიურად საჭირო ყველაფერს აწვდის. ფეხით მისასვლელი მანძილზეა სასურსათო მაღაზიები და სუპერმარკეტი, VTB Bank Georgia-ს საბანკო განყოფილება, პოლიციის განყოფილება, ასევე მრავალი კაფე და ადგილობრივი სამზარეულოს რესტორანი. ბოტანიკური ბაღი — ბათუმის უზარმაზარი მწვანე ზონა — სახლიდან ერთ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს: იდეალური მარშრუტი სირბილისა და ნელი სეირნობისთვის. ბათუმის საქალაქო ზღვრამდე დაახლოებით ორი კილომეტრია, ხოლო აჭარის დედაქალაქის ცენტრი — კომპლექსიდან ხუთ კილომეტრში მდებარეობს.

ბათუმთან კავშირი შესანიშნავად არის მოწყობილი. ავტობუსები №10 და 10А ყოველ მეოთხედ საათში დადიან ბოტანიკური ბაღიდან აეროპორტამდე — გაჩერება საცხოვრებელი კომპლექსის გვერდით. სარკინიგზო გადაადგილებისთვის ახლოს არის მახინჯაურის სადგური. პირადი ავტომობილების მფლობელები ბათუმის ცენტრში 10–12 წუთში ჩავლენ თამარ მეფის გამზირით.

თორმეტსართულიანი კორპუსი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიითაა აშენებული, კედლები პემზის ბლოკებითაა შესრულებული. გარე მოპირკეთება აერთიანებს ფერად ფასადის პანელებს სხვადასხვა ზომის აივნებით, შუშის პარაპეტებით აღჭურვილით — ეს შენობის სილუეტს ექსპრესიულობას ანიჭებს. შესასვლელი ჯგუფი კოდური საკეტით იკეტება, ტერიტორიის უსაფრთხოებას კი ვიდეომეთვალყურეობა 24/7 რეჟიმში აკონტროლებს. ორი ლიფტის კაბინა — სამგზავრო და სატვირთო — ყველა სართულს ემსახურება. სახლი დაკავშირებულია გაზის მაგისტრალთან და ცენტრალურ გათბობის სისტემასთან. ქვედა დონე გამოყოფილია სავაჭრო ობიექტებისთვის, ხოლო ზედა სამი — სასტუმროსთვის. ეზოში მოწყობილია საბავშვო სათამაშო მოედანი და ორგანიზებულია გარე პარკინგი.

Sea Level-ის მიმდებარე ტერიტორია დაგეგმილია სხვადასხვა ასაკის მაცხოვრებლების საჭიროებების გათვალისწინებით. ბავშვებისთვის დამონტაჟებულია სათამაშო მოედანი უსაფრთხო საფარით. ავტომობილების მფლობელებისთვის გამოყოფილია ადგილები გარე პარკინგზე. ეზო დახურულია უცხო პირებისთვის — პერიმეტრი დაცულია, მოქმედებს საშვის რეჟიმი. შენობის პირველ სართულზე კომერციული ობიექტები გაიხსნება, რაც აცილებს ცენტრში შესყიდვებისთვის სიარულის აუცილებლობას. სახლის ირგვლივ გამწვანებული ტერიტორიები კეთილმოწყობილი სივრცის საერთო სურათს ავსებს.

იყიდება ერთ-, ორ- და სამოთახიანი ბინები 44-დან 65 კვ. მ-მდე ფართობით. გეგმარება შესრულებულია ევროპულ ფორმატში: ფართო სამზარეულო-მისაღები ოთახი პლუს ერთი ან ორი იზოლირებული საძინებელი. ზოგიერთ ვარიანტს ორი აივანი აქვს. გათვალისწინებულია მეზობელი ბინების ერთ ლოტში გაერთიანების შესაძლებლობა. მოპირკეთება არჩევანზე: უხეში ვარიანტი ორკამერიანი მინის პაკეტების, შესასვლელი კარისა და გაყვანილი კომუნიკაციებით, თეთრი კარკასი ან „ნაბიჯ-ნაბიჯ“ ფინიშური რემონტი. მინიმალური ფასი — 47 520 დოლარი. 100%-იანი გადახდისას მშენებელი ფასდაკლებებს ითვალისწინებს.

პროექტი კომპანია Sea Level Group-მა განახორციელა. კომპლექსი ექსპლუატაციაში 2021 წლის მეოთხე კვარტალში შევიდა. კვადრატული მეტრის ფასი იცვლება სართულების მიხედვით: მეოთხე დონის ზემოთ ლოტები უფრო ძვირი ღირს. დეველოპერი მოქნილ ანგარიშსწორების პირობებს სთავაზობს — დეტალები განიმარტება უშუალოდ გაყიდვების ოფისში ან კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.