Sfero Garden

Sfero Garden — ეს არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი საკურორტო დაბა გონიოში, სადაც მოწინავე სამშენებლო გადაწყვეტილებები ჰარმონიულადაა ჩაწერილი შავი ზღვის სანაპიროს ბუნებრივ ლანდშაფტში. შენობის არქიტექტურული იერსახე აერთიანებს ლაკონურობასა და ექსპრესიულობას, ხოლო პანორამული ფანჯრები და ფართო აივნები რეზიდენტებს ზღვის მომხიბვლელ ხედებს უხსნის. პროექტი ჩაფიქრებულია, როგორც კამერული სივრცე მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდეს, სუფთა ჰაერს და წყალთან სიახლოვეს, ქალაქური კომფორტის გაწირვის გარეშე.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობებია — სანაპიროსთან სიახლოვე, სადაც ფეხით არაუმეტეს სამი წუთია, და ზღვის პანორამული ხედები ბინების უმრავლესობიდან. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია საკუთარი აუზი და სპა-ზონა, ხოლო სახმელეთო პარკინგი წყვეტს ავტომობილის საკითხს. შენობაში დამონტაჟებულია იმპორტული წარმოების დაბალი ხმაურის ლიფტები, მუშაობს მთელი საათის განმავლობაში დაცვა, ხოლო მრავალდონიანი განათება ტერიტორიას სიბნელეში მყუდროს ხდის. ხარისხიანი მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია, გაუმჯობესებული გეგმარებები და TBC Bank-ის იპოთეკით ბინის შეძენის შესაძლებლობა ავსებს პროექტის ძლიერი მხარეების ჩამონათვალს.

კომპლექსი მდებარეობს დაბა გონიოში, მისამართზე: წმინდა ანდრია პირველწოდებულის მე-3 შესახვევი, №4. ეს არის მშვიდი სანაპირო რაიონი ბათუმის ცენტრიდან თოთხმეტ კილომეტრში, სადაც მისვლა ავტომობილით შესაძლებელია დაახლოებით ოცდაცხრა წუთში. ზღვა — სახლიდან მხოლოდ ოთხას მეტრშია, ხოლო ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა თხუთმეტ წუთშია შესაძლებელი, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც გეგმავს ბინის გამოყენებას საკურორტო რეზიდენციად ან საინვესტიციო აქტივად. უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება კომპლექსიდან ას ოცდაათ ხუთ მეტრში მდებარეობს.

რაიონი Sfero Garden-ის ირგვლივ მდიდარია ყოველდღიური სერვისებითა და მიზიდულობის წერტილებით. ფეხით სავალ მანძილზეა სუპერმარკეტები და მცირე მაღაზიები, სადაც შესაძლებელია საკვები პროდუქტებისა და პირველადი საჭიროების ნივთების შეძენა. ოჯახები ბავშვებით დააფასებენ ახლოს მდებარე საბავშვო ბაღსა და საშუალო სკოლას. სამედიცინო მომსახურებას უზრუნველყოფს საავადმყოფო The Stork IVF და აფთიაქები. დასვენებისა და გასტრონომიული აღმოჩენებისთვის მაცხოვრებლების მომსახურეობაშია კაფეები და რესტორნები: Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo და სხვა დაწესებულებები მრავალფეროვანი მენიუთი. აქტიური დასვენების მოყვარულები იპოვიან საზოგადოებრივ პლაჟს, პარაპლანით ფრენის ცენტრს, საფეხბურთო მოედანს და სასეირნო ბილიკების ქსელს. კულტურულ კოლორიტს ადგილს სძენს ძველი გონიოს ციხესიმაგრე და პანორამული სადამკვირვებლო წერტილი, ხოლო სულიერი განმარტოებისთვის ხელმისაწვდომია მართლმადიდებლური ტაძარი და მეჩეთი. საბანკო ოფისები და საფოსტო განყოფილება ფარავს ძირითად ფინანსურ საჭიროებებს. შესაძლებლობების ფართო სპექტრს — დიდი სავაჭრო ცენტრებიდან გასართობ მოედნებამდე — იძლევა ბათუმი, სადაც მისვლა ოცი-ოცდახუთი წუთია მანქანით.

Sfero Garden-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა გააზრებულია როგორც ავტომობილისტებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც უპირატესობას ანიჭებს საზოგადოებრივ ტრანსპორტს. ბათუმის ცენტრამდე — თოთხმეტი კილომეტრი, რომელიც მიმდებარე საავტომობილო გზით გადაილახება საშუალოდ ოცდაცხრა წუთში. კომპლექსიდან ას ოცდაათ ხუთ მეტრში მოწყობილია გაჩერება, რომელსაც ემსახურება მარშრუტი №88 და ავტობუსი №16; მოძრაობის ინტერვალი შეადგენს დაახლოებით ჩვიდმეტ-ოც წუთს, რაც უზრუნველყოფს რეგულარულ კავშირს გონიოს სხვადასხვა ნაწილებთან და ბათუმთან. გზა საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით დაახლოებით თხუთმეტ წუთს იღებს, რაც მაცხოვრებლებს ხელსაყრელ წვდომას უხსნის საჰაერო მიმოსვლაზე.

პროექტის საფუძველია მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია, რომელიც უზრუნველყოფს შენობის სიმტკიცესა და ხანგრძლივ მომსახურების ვადას. გარე კედლები შესრულებულია აგურით, რაც დადებითად აისახება ოთახების თბო- და ხმაურსაიზოლაციო თვისებებზე. პანორამული ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით და აივნის კარების ვიტრაჟული მინის შემინვა უზრუნველყოფს ბინებში დღის სინათლის სიუხვეს და ხსნის ზღვის სივრცეებზე შეუფერხებელ ხედს. სახლში გაყვანილია ყველა ძირითადი კომუნიკაცია: წყალმომარაგება, კანალიზაცია და ელექტროენერგია. სართულებს შორის გადაადგილება ხდება უხმაურო ლიფტით, ხოლო ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები და დომოფონები პასუხობენ მაცხოვრებლების დაცვაზე. ჰოლებისა და საერთო სივრცეების დიზაინერული მოპირკეთება მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენებით ქმნის თავშეკავებული ფუფუნების ატმოსფეროს.

სახლის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია, როგორც სრულფასოვანი რეკრეაციული სივრცე. ლანდშაფტის გამწვანება მოიცავს მოწესრიგებულ გაზონებს, ყვავილების საწოლებს და დეკორატიულ ხეებს, რომლებიც ქმნიან სასიამოვნო ვიზუალურ რიგს და განმარტოების შეგრძნებას. წყლის პროცედურებისა და რელაქსაციისთვის მოწყობილია აუზი და სპა-ცენტრი, ხოლო ტერიტორიაზე არსებულ ბარში შესაძლებელია საღამოს გატარება მეგობრებთან ან მეზობლებთან ერთად. სახმელეთო პარკინგი ითვალისწინებს მოსახერხებელ ადგილებს რეზიდენტების ავტომობილებისთვის. საღამოს საათებში ეზო განათებულია თანამედროვე ქუჩის ნათურებით, ხოლო ვიდეოთვალთვალის სისტემა აძლიერებს უსაფრთხოების შეგრძნებას სეირნობის დროს.

Sfero Garden-ში წარმოდგენილია ოცდაცხრა აპარტამენტი დასრულებული მოპირკეთებით „მწვანე ჩარჩო“, რომელიც აერთიანებს აქტუალურ სტილს ინტერიერის შემდგომი კასტომიზაციის შესაძლებლობასთან. ფართობები მერყეობს ოცდაორი მთელი ოთხმოცდაექვსი მეასედიდან ორმოცდახუთ მთელი ორმოცდათოთხმეტი მეასედ კვადრატულ მეტრამდე, მოიცავს როგორც კომპაქტურ სტუდიებს, ასევე ერთოთახიან ვარიანტებს. ზღვის პანორამული ხედების მქონე აივნები აფართოებს საცხოვრებელ სივრცეს და ემსახურება დილის ყავის ან საღამოს დასვენების ადგილს. შესყიდვის გაფორმება შესაძლებელია იპოთეკით TBC Bank-ის მეშვეობით, ხოლო ყოველთვიური გადასახდელების წინასწარი გაანგარიშება ხელმისაწვდომია ონლაინ კალკულატორის საშუალებით კატალოგის გვერდზე. დეტალური პირობებისა და კონსულტაციისთვის საჭიროა გაყიდვების ოფისის მენეჯერებს მიმართოთ.

კომპანია Sfero Development თავის ისტორიას 2020 წლიდან აწარმოებს და ამ დროის განმავლობაში დამკვიდრდა, როგორც ამბიციური მოთამაშე საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარზე. დეველოპერი ფსონს დებს მოწინავე ტექნოლოგიებზე, პროფესიული კომპეტენციების უწყვეტ ამაღლებაზე და ხარისხის მკაცრ კონტროლზე პროექტების განხორციელების ყველა ეტაპზე. კომპლექსი Sfero Garden გონიოში — დეველოპერის პორტფელში ერთ-ერთი საკვანძო ობიექტია, რომელიც ნათლად ასახავს მის ერთგულებას კომფორტის, ესთეტიკისა და საიმედოობის თანამედროვე სტანდარტებისადმი.