STONE & POOL residence

STONE & POOL residence — ეს არის კამერული კომპლექსი ორი ცალკე მდგომი ვილით სოფელ ახალსოფელში, ბათუმთან ახლოს. პროექტი დასრულდა 2024 წელს და წარმოადგენს მზა საცხოვრებელს სრულად მზა დასრულებით. ორსართულიანი ვილები აგებულია მონოლითური ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და გამძლეობას. თითოეული ვილა დაპროექტებულია, როგორც სრულფასოვანი კერძო სახლი საკუთარი ტერიტორიით. კომპლექსი განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს განმარტოებას, სიმშვიდეს და ზღვისპირა გარეუბნულ ცხოვრების რიტმს.

STONE & POOL residence-ის მთავარი უპირატესობა ინდივიდუალური ვილების ფორმატია საკუთარი ინფრასტრუქტურით. ფართო საცხოვრებელი ფართი 210 მ²-ზე თავისუფლებას აძლევს დაგეგმარების გადაწყვეტილებებს და გარეუბნული სივრცის შეგრძნებას. მაღალი ჭერი 3,1 მეტრი აძლიერებს ჰაერისა და სინათლის შეგრძნებას ოთახებში. კომპლექსი სრულად მზადაა დასასახლებლად: სრულად მზა დასრულება გიხსნით სარემონტო საზრუნავისგან. კეთილმოწყობილი ეზო და საცურაო აუზი ტერიტორიაზე საშუალებას გაძლევთ ისიამოვნოთ სამხრეთის კლიმატით, სახლიდან გაუსვლელად. მიწისზედა პარკინგი ორი მანქანის ადგილით წყვეტს ავტომანქანების შენახვის საკითხს.

ვილები განლაგებულია სოფელ ახალსოფელში — ბათუმის მშვიდ გარეუბანში, სადაც ნაშენი ინარჩუნებს დაბალსართულიან ხასიათს. სოფელი მდებარეობს გორაკ-ბორცვიან ზონაში, საიდანაც იშლება პანორამული ხედები სიმწვანეზე და ქალაქის ხედზე. ადგილი დაშორებულია მკვრივი ტურისტული ნაკადისგან, რაც მას მიმზიდველს ხდის მოზომილი ცხოვრებისთვის. ამასთან, ბათუმის ცენტრამდე და ძირითად ქალაქის სერვისებამდე მისვლა შესაძლებელია საავტომობილო გზებით მოკლე დროში. ლოკაციის კოორდინატები: 41.5797° ჩ.გ., 41.6033° ა.გ.

სოფელ ახალსოფელის შემოგარენი — ეს უპირატესად კერძო ტიპის საცხოვრებელი ნაშენია, რომელიც მონაცვლეობს მწვანე მასივებით. რაიონს გააჩნია საბაზო სავაჭრო ინფრასტრუქტურა: სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, პატარა კაფეები ფეხით ან მოკლე ავტომობილით მისასვლელ მანძილზეა. ბუნებრივ ლანდშაფტებთან სიახლოვე ქმნის მშვიდ ფონს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. ახლოს არის ქალაქ ბათუმის საგანმანათლებლო და სამედიცინო დაწესებულებები, რომლებიც ხელმისაწვდომია რაიონული და საქალაქო მნიშვნელობის გზებით. ხმაურის დატვირთვა აქ მინიმალურია, რაც ფასეულია საოჯახო ცხოვრებისთვის.

კომპლექსის ტრანსპორტული ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია საავტომობილო გზების ქსელით, რომელიც აკავშირებს სოფელ ახალსოფელს ბათუმთან. პირადი ავტომობილით მგზავრობა ქალაქის ცენტრამდე დაახლოებით 10–15 წუთს იღებს მოძრაობის მიხედვით. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტები გადის რაიონის მთავარ მაგისტრალებზე; უახლოესი გაჩერებები მისაწვდომ მანძილზეა. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს ქალაქის სამხრეთით და ხელმისაწვდომია დაახლოებით 15–20 წუთის სავალზე. ბათუმის რკინიგზის სადგური ასევე კომფორტული სატრანსპორტო კავშირის ზონაშია.

STONE & POOL residence-ის თითოეული ვილა აგებულია მონოლითური ტექნოლოგიით და ორსართულიანია. ჭერი 3,1 მეტრის სიმაღლით შესამჩნევად აფართოებს შიდა სივრცეს, ინტერიერს მატებს მოცულობასა და სინათლეს. ვილის საერთო ფართი 210 მ²-ია — ეს მაჩვენებელი დამახასიათებელია სრულფასოვანი კერძო სახლისთვის. დასრულება შესრულებულია „სრულად მზა“ ფორმატში, რაც საშუალებას იძლევა შეიხვიდეთ შეძენისთანავე. ტექნიკურ გადაწყვეტილებებს შორისაა: ავტონომიური კანალიზაცია, მიყვანილი გაზი, წყალმომარაგება და ელექტროენერგია. შენობაში გათვალისწინებულია ლიფტიც, მიუხედავად მცირე სართულიანობისა.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია მოწყობილია, როგორც კეთილმოწყობილი ეზო დასასვენებელი ზონებით. ლანდშაფტური გადაწყვეტის ცენტრალური ელემენტია ღია საცურაო აუზი, რომლის ირგვლივაც ყალიბდება კერძო რეკრეაციული სივრცე. გამწვანება მოიცავს გაზონის საფარებსა და დეკორატიულ ნარგავებს, რომლებიც ქმნიან მყუდრო მწვანე პერიმეტრს. მიწისზედა პარკინგი ორი მანქანის ადგილით ინტეგრირებულია ნაკვეთის დაგეგმარებაში, ეზოს ესთეტიკის დარღვევის გარეშე. ყველა საინჟინრო კომუნიკაცია, მათ შორის ავტონომიური კანალიზაცია, შესრულებულია ფარული წესით და არ ახდენს გავლენას ტერიტორიის გარეგნობაზე.

კომპლექსის ორივე ვილა მზა საცხოვრებლის სტატუსშია — მშენებლობა დასრულდა 2024 წლის მესამე და მეოთხე კვარტალში. საცხოვრებელი შემოთავაზებულია სრული სუფთა დასრულებით, რაც გამორიცხავს რემონტის დამატებით ბიუჯეტს. რეალიზაციის ფორმატი — თითოეული ვილის მთლიანად გაყიდვა, როგორც დამოუკიდებელი სახლის. გარიგებები ტარდება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად, საკუთრების უფლების გამჭვირვალე გაფორმებით. ინფორმაცია მიმდინარე ფასებსა და შეძენის პირობებზე შეგიძლიათ მიიღოთ მშენებლის წარმომადგენლებისგან.

ინფორმაცია STONE & POOL residence-ის მშენებლის შესახებ დაზუსტდება და დაემატება. პროექტი განხორციელდა 2024 წელს სოფელ ახალსოფელში, ბათუმთან ახლოს. ორი ვილა აღმართულია მონოლითური ტექნოლოგიით, თანამედროვე საინჟინრო სისტემების გამოყენებით, მათ შორის ავტონომიური კანალიზაციის და კომუნიკაციების სრული ნაკრების ჩათვლით. კომპლექსი ექსპლუატაციაში შევიდა: ვილა 1 — 2024 წლის მესამე კვარტალში, ვილა 2 — მეოთხე კვარტალში. დეველოპერის და მისი პორტფოლიოს შესახებ დეტალური ინფორმაციის მისაღებად რეკომენდებულია გაყიდვების განყოფილებაში მიმართვა.