Sunrise Palace

Sunrise Palace — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, რომელიც აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურას, მაღალი ხარისხის მშენებლობას და პანორამულ ხედებს ზღვის სანაპიროზე და მთებზე. პროექტს ახორციელებს კომპანია Sunrise Development, რომელმაც გააერთიანა ქართული და ამერიკული დეველოპერული გამოცდილება. 38-სართულიანი კოშკი რეზიდენტებს სთავაზობს 747 აპარტამენტს სხვადასხვა გეგმარებით — კომპაქტური სტუდიებიდან დაწყებული ფართო სამოთახიანი ბინებით სამმეტრიანი ჭერით. კომპლექსი ჩაფიქრებულია როგორც თვითკმარი საცხოვრებელი სივრცე, სადაც მცხოვრებლები წვდომას იძენენ განვითარებულ შიდა ინფრასტრუქტურაზე შენობის დატოვების გარეშე. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მეოთხე კვარტალში.

Sunrise Palace გამოირჩევა ბათუმის საცხოვრებელ პროექტებს შორის კონკურენტული უპირატესობების მთელი რიგით. შენობის არქიტექტურული იერსახე აერთიანებს ესთეტიკასა და ფუნქციონალურობას, ხოლო მრავალდონიანი განათების სისტემა ხაზს უსვამს მის ექსპრესიულობას ბნელ დროს. მშენებლობის ხარისხი უზრუნველყოფილია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. დაბალი ხმაურიანი იმპორტული ლიფტი, მიწისქვეშა პარკინგი და მთელი საათის დაცვა ქმნიან ყოველდღიურ კომფორტს. ექსპლუატირებად სახურავზე განთავსდება ღია აუზი, ბარი და დასასვენებელი ზონები პანორამული ხედით. სპა-ცენტრის, საკონფერენციო დარბაზებისა და სპორტული დარბაზის არსებობა კომპლექსს მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე ინვესტიციისთვის. ხელმისაწვდომი ფასი მშენებლის გამოცდილებასთან ერთად აძლიერებს ინტერესს პროექტის მიმართ.

საცხოვრებელი კომპლექსი Sunrise Palace შენდება მისამართზე: პეტრე ბაგრატიონის ქუჩა, 135, ბათუმის ერთ-ერთ დინამიურად განვითარებად რაიონში. ნაკვეთის კოორდინატები — 41.633° ჩრდილოეთის განედი და 41.622° აღმოსავლეთის გრძედი — განსაზღვრავს მის მდებარეობას ქალაქის აღმოსავლეთ ნაწილში, ძირითად სატრანსპორტო არტერიებთან ახლოს. ახლოს გადის ჟიული შარტავას გამზირი, რომელიც აკავშირებს მიკრორაიონს ცენტრალურ კვარტალებთან და უზრუნველყოფს სწრაფ გასვლას საზღვაო პორტისა და აეროპორტისკენ. რაიონი ხასიათდება შერეული განაშენიანებით: აქ მეზობლად არის საცხოვრებელი სახლები, კომერციული ობიექტები და სოციალური ინფრასტრუქტურა. ადგილი შერჩეულია ისე, რომ მცხოვრებლებმა შეძლონ ქალაქის გარემოს ყველა უპირატესობით სარგებლობა კონფიდენციალურობის შელახვის გარეშე.

Sunrise Palace-ის ინფრასტრუქტურული გარემო მოიცავს მცხოვრებთა ყველა ყოველდღიურ მოთხოვნილებას. ახლომდებარე კვარტლებში მუშაობს მინიმარკეტები, სასურსათო ჰიპერმარკეტები „ჯიბე“, „აგროჰაბი“ და Carrefour, ასევე სავაჭრო ცენტრები. ფეხით სავალ მანძილზე — მყუდრო კაფეები, ქართული და ევროპული სამზარეულოს რესტორნები, პიცერიები, საკონდიტროები და ბარები. სამედიცინო მომსახურებას უწევენ სტომატოლოგიური კლინიკები, აფთიაქები, ბათუმის რესპუბლიკური დედისა და ბავშვის ჯანდაცვის ცენტრი, საერთაშორისო უნივერსიტეტის ჰოსპიტალი და მოზრდილთა საავადმყოფო. დასვენებისთვის ხელმისაწვდომია საციგურაო მოედანი, წყლის პარკი Euro Park, ლუნა-პარკი და არდაგანის ტბა მოცეკვავე შადრევნებით. სპორტული ობიექტები — საფეხბურთო კლუბი „ფორვარდი“, სტადიონი „დინამო ბათუმი“ და რაგბის სტადიონი. რაიონის საგანმანათლებლო დაწესებულებები მოიცავს ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტს, ქართულ-ამერიკულ სკოლას და გიმნაზიას „XXI საუკუნე“.

Sunrise Palace-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მაღალ დონეზეა ორგანიზებული. კომპლექსიდან 180 მეტრში მდებარეობს გაჩერება პეტრე ბაგრატიონის ქუჩაზე, საიდანაც რვაწუთიანი ინტერვალით მიემართება ავტობუსები №9, №9ა, №11 და სამარშრუტო ტაქსები №25, №25ა. პარალელურად გადის ჟიული შარტავას გამზირი №13 ავტობუსის მოძრაობით. ბათუმის საზღვაო პორტი, საბაგირო გზის სადგური „არგო“ და ძველი ავტოსადგური განლაგებულია სამ კილომეტრზე ცოტა მეტ რადიუსში. ავტობუსის ტერმინალი „მეტრო“ — ხუთ კილომეტრზე ნაკლებში. ავტოსადგურ „ბათუმი ცენტრალამდე“ და რკინიგზის სადგურ „ბათუმი-სამგზავრომდე“ დაახლოებით რვა კილომეტრია. მგზავრობა საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით დაახლოებით ათ წუთს იღებს.

Sunrise Palace წარმოადგენს მონოლითურ-კარკასულ 38-სართულიან შენობას, დაპროექტებულს მშენებლობის მოწინავე სტანდარტების გათვალისწინებით. ჭერის სიმაღლე აპარტამენტებში აღწევს სამ მეტრს, რაც ქმნის სივრცის შეგრძნებას და საშუალებას იძლევა განხორციელდეს თამამი დიზაინერული გადაწყვეტილებები. ბინები გადაეცემა მესაკუთრეებს „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში — ეს იძლევა თავისუფლებას ინტერიერის დაგეგმვისას ინდივიდუალური პრეფერენციების მიხედვით. შენობაში დამონტაჟებულია დაბალი ხმაურიანი იმპორტული ლიფტი. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია მთელი საათის ვიდეომეთვალყურეობით, რეცეფშენითა და ლობი-ზონით. კომპლექსის საინჟინრო სისტემები დაპროექტებულია ენერგოეფექტურობისა და საიმედოობის აქცენტით. მიწისქვეშა პარკინგი იტევს რეზიდენტების ავტომობილებს, რაც გამორიცხავს ქუჩაში გაჩერების პრობლემას. პროექტი გათვლილია 747 ბინაზე, ფართობით 32-დან 110 კვადრატულ მეტრამდე.

Sunrise Palace-ის ტერიტორიის კეთილმოწყობა ორიენტირებულია უსაფრთხო და ესთეტიკური გარემოს შექმნაზე. კომპლექსი აღჭურვილია მთელი საათის ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით, რეცეფშენითა და ლობით, რაც უზრუნველყოფს წვდომის კონტროლსა და კონფიდენციალურობას. შენობასთან მიშენებული შენობების ექსპლუატირებად სახურავზე განთავსდება ფართო ტერასა ღია აუზით, ბარის ზონითა და დასასვენებელი კუთხეებით — აქედან იშლება პანორამული ხედები ზღვასა და ქალაქის ლანდშაფტზე. შიდა ინფრასტრუქტურა დამატებულია სპა-ცენტრით პროცედურების ფართო სპექტრით, საკონფერენციო დარბაზებით საქმიანი შეხვედრებისა და ღონისძიებებისთვის, ასევე სპორტული დარბაზებით. მიმდებარე ტერიტორია მოიცავს ასფალტირებულ სავალი ნაწილებს, საფეხმავლო ბილიკებს, დეკორატიულ და ეგზოტიკურ მწვანე ნარგავებს. ბავშვებისთვის გათვალისწინებულია სათამაშო მოედანი, ხოლო ქუჩის განათება უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას საღამოს საათებში.

Sunrise Palace-ში წარმოდგენილია 747 აპარტამენტი 32-დან 110 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია სტუდიები, ერთ-, ორ- და სამოთახიანი გეგმარებები 3,0 მეტრი ჭერის სიმაღლით. ბინები რეალიზდება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად განსაზღვრონ შიდა სივრცის სტილისტიკა და კონფიგურაცია. მინიმალური შეთავაზების ფასი შეადგენს 82 365 ვალუტის ერთეულს. გადახდა შესაძლებელია როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე იპოთეკური სესხის მოზიდვით TBC Bank-ის მეშვეობით, რაც აფართოებს მყიდველების ფინანსურ შესაძლებლობებს. უძრავი ქონების შეძენა ამ კომპლექსში განიხილება არა მხოლოდ როგორც საცხოვრებელი პრობლემის გადაწყვეტა, არამედ როგორც პერსპექტიული ინვესტიცია ბათუმის აქტიურად განვითარებად რაიონში, სამომავლო სტაბილური შემოსავლის პოტენციალით.

პროექტის Sunrise Palace უკან დგას კომპანია Sunrise Development — ორგანიზაცია, რომელიც ეყრდნობა ქართული და ამერიკული მონაწილეობით საინვესტიციო ფუნდამენტს. მშენებელი სპეციალიზირებულია თანამედროვე საცხოვრებელი და სასტუმრო კომპლექსების მშენებლობაში, რომლებიც შეესაბამება საერთაშორისო ხარისხის სტანდარტებს. კომპანიის ობიექტები გამოირჩევა გააზრებული ენერგოეფექტურობითა და გაზრდილი ლიკვიდურობით უძრავი ქონების ბაზარზე. დეტალური ინფორმაცია Sunrise Development-ის საქმიანობის შესახებ, ასევე ბინების შეძენის აქტუალური პირობები ხელმისაწვდომია გაყიდვების ოფისებში და ოფიციალურ ვებგვერდზე. კომპანიის მენეჯერები მზად არიან გაგიწიონ კონსულტაცია გარიგების ყველა ასპექტზე, მათ შორის გეგმარების ვარიანტებზე, მშენებლობის ეტაპებსა და ფინანსურ ინსტრუმენტებზე, რათა უზრუნველყონ მაქსიმალური შესაბამისობა თითოეული კლიენტის მოთხოვნებთან.