Olympic City Of Sveti

საცხოვრებელი კომპლექსი «სვეტი» — ეს არის ოცდასამსართულიანი ახალშენი შავი ზღვის სანაპიროზე, ბათუმში, მისამართზე: თამარ მეფის ქუჩა, 1. პროექტი ხორციელდება ევროპული სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და ხარისხიანი მასალების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების საიმედოობას და ამცირებს სამომავლო საექსპლუატაციო ხარჯებს. სახლიდან ფეხით მისაწვდომია მაღაზიები, ატრაქციონების პარკები, სავაჭრო ცენტრები, რესტორნები და კაფეები. საცხოვრებელი მყიდველებს გადაეცემა მოპირკეთებით «თეთრი კარკასი»: კედლები შელესილია, იატაკები მომზადებულია ნებისმიერი დასრულების საფარისთვის. წყალი, კანალიზაცია, გაზი და ელექტროენერგია შეერთებულია ცენტრალურ საქალაქო კომუნიკაციებზე. ფანჯრებში დამონტაჟებულია ენერგოეფექტური მინაპაკეტები ცნობილი ევროპული ბრენდისგან. პროექტით გათვალისწინებულია შიდა ტერიტორიისა და მისასვლელი გზების კეთილმოწყობა. ბინის შეძენა შესაძლებელია უპროცენტო განვადებით ათი წლის ვადით, საწყისი შენატანით 20%-დან. ბინების ფართობი მერყეობს 34,3-დან 100 კვ. მ-მდე. აქტუალური ინფორმაცია მშენებლის, გეგმარებისა და გაყიდვის პირობების შესახებ ხელმისაწვდომია სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

საცხოვრებელი კომპლექსი «სვეტი» გამოირჩევა სანაპირო მდებარეობის, გააზრებული საინჟინრო გადაწყვეტილებებისა და ხელსაყრელი შეძენის პირობების შერწყმით. ზღვამდე მანძილი მხოლოდ 70 მეტრია — სანაპირო ფეხით მისაწვდომია. მონოლითურ-კარკასული სამშენებლო ტექნოლოგია უზრუნველყოფს შენობის გამძლეობასა და სეისმურ მდგრადობას. ჭერის სიმაღლე 3,3 მეტრი თითოეულ ბინას სივრცესა და ჰაერს მატებს, ხოლო ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტები ხელს უწყობს კომფორტული მიკროკლიმატის შენარჩუნებას მთელი წლის განმავლობაში. ორი სამგზავრო ლიფტი უზრუნველყოფს სართულებს შორის სწრაფ გადაადგილებას. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია ათწლიანი უპროცენტო განვადება 20%-იანი პირველი შენატანით — ერთ-ერთი ყველაზე ხელსაყრელი შეთავაზება ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე. მოპირკეთება «თეთრი კარკასი» იძლევა ინტერიერის დიზაინის თავისუფლებას მზა რემონტის ზედმეტი გადასახდელის გარეშე. კომპლექსის შიდა ტერიტორია კეთილმოეწყობა თანამედროვე სტანდარტების შესაბამისად.

საცხოვრებელი კომპლექსი «სვეტი» მდებარეობს ბათუმში, თამარ მეფის ქუჩაზე, 1 — განვითარებული ქალაქური ინფრასტრუქტურისა და შესანიშნავი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის ზონაში. ობიექტის კოორდინატები: 41.6648° ჩრდილოეთის განედი, 41.6823° აღმოსავლეთის გრძედი. შავი ზღვის სანაპირო ზოლი სახლიდან 70 მეტრში მდებარეობს, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს ისარგებლოს ზღვისპირა გასეირნებითა და პლაჟის დასვენებით ტრანსპორტის გამოყენების გარეშე. რაიონი გამოირჩევა აქტიური მშენებლობითა და ინტერესის სტაბილური ზრდით როგორც ადგილობრივი, ისე უცხოელი უძრავი ქონების მყიდველების მხრიდან. ცენტრალურ მაგისტრალებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის ნებისმიერ წერტილამდე. ადგილი აერთიანებს საცხოვრებელი კვარტლის სიმშვიდეს ზღვასთან და კომერციულ ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვეს.

საცხოვრებელი კომპლექსის «სვეტი» მიდამოები სავსეა ყოველდღიური მოთხოვნილებისა და დასვენების ობიექტებით. ახლო რადიუსში განლაგებულია სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტები, სავაჭრო ცენტრები — ყველაფერი კომფორტული ყოფისთვის. აქტიური დასვენების მოყვარულთათვის განკუთვნილია ქალაქის ატრაქციონების პარკები, ხოლო მშვიდი გასეირნებისთვის — კეთილმოწყობილი მწვანე ზონები და სანაპირო. კვების ობიექტები წარმოდგენილია რესტორნებით, კაფეებითა და ბარებით ქართული და ევროპული სამზარეულოთი. ზღვისპირა მდებარეობა მიდამოებს კურორტულ კოლორიტს მატებს: თბილ სეზონზე აქ სიცოცხლე გამუდმებით დუღს, მოქმედებს პლაჟის კლუბები და სეზონური ბაზრობები. ამასთან, რაიონში საცხოვრებელი შენობები ძირითადად თანამედროვეა, მეზობლობა კეთილდღეობიანია, რაც ლოკაციას კომფორტულს ხდის მუდმივი საცხოვრებლად და ბინის ტურისტებზე გასაქირავებლად.

საცხოვრებელი კომპლექსის «სვეტი» სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ბათუმის მთავარ ქალაქურ არტერიებთან სიახლოვით. თამარ მეფის ქუჩა აკავშირებს რაიონს ქალაქის ცენტრთან და საკვანძო გზაგასაყართან. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი მოძრაობს რეგულარულად: ავტობუსებისა და სამარშრუტო ტაქსების გაჩერებები კომპლექსიდან რამდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს. ბათუმის რკინიგზის ვაგზალამდე მგზავრობა ავტომობილით დაახლოებით ათ წუთს იღებს. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი, დავით აღმაშენებლის სახელობის, მდებარეობს დაახლოებით 6–7 კილომეტრში, მისვლა მთავარი მაგისტრალებით დაახლოებით 15–20 წუთს იღებს. პირადი ავტოტრანსპორტის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია კეთილმოწყობილი მისასვლელი გზები კომპლექსამდე. განვითარებული საგზაო ქსელი საშუალებას იძლევა უპრობლემოდ მიხვიდეთ ქალაქისა და გარეუბნების ნებისმიერ წერტილამდე.

მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია, რომელიც გამოყენებულია კომპლექს «სვეტის» მშენებლობაში, უზრუნველყოფს 23-სართულიანი შენობის მაღალ სიმტკიცესა და მდგრადობას. ჭერის სიმაღლე ბინებში 3,3 მეტრია, რაც აღემატება სტანდარტულ მაჩვენებლებს და ქმნის დამატებითი სივრცის შეგრძნებას. ფანჯრის ღიობები აღჭურვილია ევროპული წარმოების ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტებით — ისინი ამცირებენ სითბოს დანაკარგს და იცავენ ქუჩის ხმაურისგან. სახლში დამონტაჟებულია ორი სამგზავრო ლიფტი, რომელიც გათვლილია მოსახლეობის კომფორტული გადაადგილებისთვის. საინჟინრო სისტემები — წყალმომარაგება, კანალიზაცია, გაზი და ელექტროენერგია — შეერთებულია ცენტრალიზებულ საქალაქო ქსელებთან, რაც უზრუნველყოფს რესურსების მიწოდების სტაბილურობას. სულ კომპლექსში 850 ბინაა, ხოლო მათი ფართობი მერყეობს 34,3-დან 100 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას იძლევა შეირჩეს ვარიანტი როგორც პირადი საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის.

საპროექტო დოკუმენტაციის თანახმად, საცხოვრებელი კომპლექსის «სვეტი» შიდა პერიმეტრი ექვემდებარება კომპლექსურ კეთილმოწყობას. გათვალისწინებულია მიმდებარე ტერიტორიის გამწვანება დეკორატიული მცენარეებისა და ბუჩქების დარგვით, საფეხმავლო ბილიკებისა და დასასვენებელი ზონების მოწყობა. კომპლექსთან მისასვლელი გზები დაიგება ასფალტით და აღიჭურვება განათებით. იგეგმება სტუმრებისთვის განკუთვნილი პარკირების ადგილების მოწყობა მოსახლეობისა და მათი სტუმრების ავტომობილებისთვის. ზღვისპირა მდებარეობა გარკვეულ მოთხოვნებს აყენებს ლანდშაფტურ დიზაინს, ამიტომ კეთილმოწყობის კონცეფციაში გათვალისწინებულია ზღვის კლიმატი შესაბამისი მწვანე ნარგავების შერჩევით. გამწვანებისა და მოსაპირკეთებელი სამუშაოები ყველა ხორციელდება კომპლექსის განვითარების ერთიანი გენერალური გეგმის ფარგლებში, რაც უზრუნველყოფს ტერიტორიის ჰარმონიულ იერსახეს მშენებლობის დასრულების შემდეგ.

ბინები საცხოვრებელ კომპლექსში «სვეტი» იყიდება უშუალოდ მშენებლისგან. ამ ეტაპზე გაყიდვები შეჩერებულია — კომპლექსის ყველა ბლოკის სტატუსი მითითებულია როგორც «frozen». როდესაც რეალიზაცია განახლდება, მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომი იქნება უპროცენტო განვადების პროგრამა ათ წლამდე ვადით, თავდაპირველი შენატანით მხოლოდ 20% შერჩეული ობიექტის ღირებულებიდან. ასეთი პირობები ზღვასთან უძრავი ქონების შეძენას ფართო წრის კლიენტებისთვის ხელმისაწვდომს ხდის. საცხოვრებელი გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მოპირკეთებით: შელესილი კედლები და მომზადებული იატაკი მომავალ მფლობელს საშუალებას აძლევს განახორციელოს დიზაინ-პროექტი საკუთარი გემოვნებით. ყველა აქტუალური ინფორმაცია გაყიდვების განახლების, ფასებისა და გეგმარების შესახებ ქვეყნდება სამშენებლო კომპანია «სვეტის» ოფიციალურ ვებგვერდზე. ასევე იქ შეგიძლიათ იხილოთ ფოტოანგარიშები სამშენებლო მოედნიდან და ნებართვების დოკუმენტაცია.

საცხოვრებელი კომპლექსის «სვეტი» მშენებლობას ახორციელებს კომპანია «Sveti» — მშენებელი, რომელმაც თავი გამოიჩინა ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე. კომპანია იყენებს ევროპულ ტექნოლოგიებს და მკაცრად აკონტროლებს გამოყენებული მასალების ხარისხს მშენებლობის ყველა ეტაპზე. დეველოპერის პრიორიტეტებია საქართველოს სამშენებლო ნორმებთან შესაბამისობა, შენობების ენერგოეფექტურობა და მოსახლეობის ხარჯების მინიმიზაცია ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვების შემდეგ. მშენებლის პორტფოლიოს, მისი რეალიზებული პროექტებისა და რეპუტაციის გაცნობა შესაძლებელია კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე, სადაც განთავსებულია მშენებლობის ფოტოები, დოკუმენტები და ბინების შეძენის დეტალური პირობები. პირდაპირი გაყიდვები შუამავლების გარეშე — დამატებითი უპირატესობა მყიდველებისთვის, რაც საშუალებას იძლევა თავიდან აიცილოთ საკომისიოები და მიიღოთ სრული ინფორმაცია პირველივე წყაროდან.