Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower — 43-სართულიანი საცხოვრებელი კოშკი ბათუმში, ექსპლუატაციაში შეყვანილი 2016 წელს. შენობა აღმართულია ადგილობრივი სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით და აღჭურვილია წამყვანი მსოფლიო ბრენდების ტექნიკით. კომპლექსი განთავსებულია ეგნატე ნინოშვილის ქ. №2-ში, ზღვიდან სულ სამას მეტრში, ცნობილი „ანბანის კოშკის“ გვერდით. საცხოვრებელი ფართები წარმოდგენილია 38,5-დან 354 კვადრატულ მეტრამდე დიაპაზონში, პანორამული მინით და 3,3 მეტრი სიმაღლის ჭერით. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას ინტერიერის ინდივიდუალურად მორთვისთვის.

სიმაღლის დომინანტი Porta Batumi Tower აერთიანებს პანორამულ ხედებს ზღვასა და ქალაქზე გააზრებულ შიდა შინაარსთან. ძირითად უპირატესობებს შორისაა — სანაპირო ზოლთან სიახლოვე (300 მეტრი), საკუთარი ფიტნეს-ზონა აუზით, მიწისქვეშა ორდონიანი ავტოსადგომი 340 ავტომობილზე და მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი უსაფრთხოების სისტემა ვიდეომონიტორინგით. ჩუმი სწრაფი ლიფტები უზრუნველყოფს სწრაფ გადაადგილებას 43-ვე სართულზე. მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია გარანტიას იძლევა კონსტრუქციის სიმტკიცესა და მდგრადობაზე, ხოლო ბინები მაღალი ჭერითა და პანორამული ფანჯრებით ივსება ბუნებრივი შუქით.

კომპლექსი იკავებს მონაკვეთს ეგნატე ნინოშვილის ქუჩაზე, ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში. ობიექტის კოორდინატებია — 41.6545° ჩრდილოეთი განედი, 41.6387° აღმოსავლეთი გრძედი. მანძილი შავი ზღვის სანაპირომდე შეადგენს დაახლოებით 300 მეტრს. ხუთას მეტრში მდებარეობს ბათუმის საზღვაო პორტი, ხოლო ერთი კილომეტრის რადიუსში — საბაგირო გზის სადგური. რაიონი გამოირჩევა მაღალი ფეხით ხელმისაწვდომობით: ძირითადი საქალაქო მაგისტრალები, მათ შორის რუსთაველის გამზირი, უშუალო სიახლოვეშია საცხოვრებელ კომპლექსთან.

Porta Batumi Tower-ის გარშემო ტერიტორია გაჯერებულია სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურით. მეზობლად განლაგებულია ბათუმის უნივერსიტეტი, ზაფხულის თეატრი და საქალაქო ცირკი. ფეხით სავალ მანძილზე — მრავალფეროვანი კაფეები, რესტორნები და გასართობი დაწესებულებები. ახლოს არის სკოლები, სკოლამდელი დაწესებულებები, სამედიცინო ცენტრები, საბანკო ფილიალები და მაღაზიები. სახელგანთქმული ღირსშესანიშნაობა — „ანბანის კოშკი“ — კომპლექსის გვერდით მდებარეობს, ხოლო სასეირნო ბულვარი და პარკის ზონები ქმნის კომფორტულ გარემოს დასვენებისა და გართობისთვის.

Porta Batumi Tower-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტების განშტოებული ქსელით, რომელიც გადის რუსთაველის გამზირზე. გაჩერება მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად მოხვდეთ ბათუმის ნებისმიერ ნაწილში. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მოსახერხებელი გასასვლელი ქალაქის მთავარ მაგისტრალებზე. საბაგირო გზის სადგური, რომელიც აკავშირებს ცენტრს ზედა უბნებთან, მდებარეობს ერთი კილომეტრის მანძილზე. საზღვაო პორტი, საიდანაც გადიან სასეირნო და სამგზავრო გემები, განლაგებულია კომპლექსიდან ხუთას მეტრში.

Porta Batumi Tower აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს შენობის მაღალ სიმტკიცეს და სეისმური დატვირთვებისადმი მდგრადობას. პროექტში ჩაშენებულია ფართო ჰოლები, სწრაფი ჩუმი ლიფტები და საინჟინრო აღჭურვილობის სისტემები წამყვანი მსოფლიო მწარმოებლებისგან. ბინებში ჭერის სიმაღლე შეადგენს 3,3 მეტრს, ხოლო პანორამული მინა იატაკიდან ჭერამდე ხსნის ხედებს ზღვასა და მთებზე. კომუნიკაციები მოიცავს ელექტროენერგიას, ცენტრალურ წყალმომარაგებას, ბუნებრივ აირს და კანალიზაციას. კომპლექსი მზად არის საცხოვრებლად და ექსპლუატაციაშია 2016 წლიდან.

Porta Batumi Tower-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია მცხოვრებთა კომფორტისა და კონფიდენციალურობის საჭიროებების გათვალისწინებით. კომპლექსს გააჩნია ჩაშენებულ-მიშენებული შენობები, სადაც განთავსებულია საკუთარი ინფრასტრუქტურა. გათვალისწინებულია ტევადი ორდონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომი 340 ავტოადგილზე, ასევე სახმელეთო სასტუმრო პარკინგის ადგილები. შიდა ეზოში მოწყობილია დასასვენებელი ზონები, სადაც შესაძლებელია სუფთა ჰაერზე დროის გატარება. ტერიტორიის უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია მთელი საათის განმავლობაში დაცვითა და ვიდეომონიტორინგის სისტემით, რომელიც ფარავს კომპლექსის მთელ პერიმეტრს.

Porta Batumi Tower-ში წარმოდგენილია 418 ბინა გეგმარებით, რომელიც მოიცავს ფართობებს 38,5-დან 354 კვადრატულ მეტრამდე. საცხოვრებელი გადაეცემა მყიდველებს „თეთრი კარკასის“ დასრულებით, რაც ხსნის სივრცეს დიზაინერული გადაწყვეტილებებისთვის. შენობა ექსპლუატაციაში შევიდა 2016 წლის მეორე კვარტალში, ბინები მზადაა დასასახლებლად. დეველოპერი ახორციელებს ფართების პირდაპირ რეალიზაციას, მინიმალური ღირებულება მიმდინარე მომენტისთვის შეადგენს 131 478 პირობით ერთეულს. ინფორმაცია განვადებით ან იპოთეკური სესხით შეძენის შესაძლებლობების შესახებ შეგიძლიათ გაიგოთ კომპანიის გაყიდვების განყოფილებაში.

Porta Batumi Tower-ის მშენებლობა განახორციელა კომპანიამ System Construction — დეველოპერმა რეგიონში მასშტაბური პროექტების განხორციელების გამოცდილებით. დეველოპერი სპეციალიზირებულია მაღალსართულიანი საცხოვრებელი ობიექტების მშენებლობაში და იყენებს მონოლითურ-კარკასული სახლთმშენებლობის თანამედროვე ტექნოლოგიებს. კომპანიის პორტფელშია პროექტები, რომლებიც გამოირჩევა არქიტექტურული ექსპრესიულობით და კონსტრუქციული გადაწყვეტილებების საიმედოობით. System Construction ყურადღებას უთმობს საინჟინრო სისტემების ხარისხს და აღჭურვილობის შერჩევას აპრობირებული მსოფლიო მწარმოებლებისგან, რასაც ადასტურებს ექსპლუატაციაში შეყვანილი ობიექტების საექსპლუატაციო მახასიათებლები.