Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

საცხოვრებელი კომპლექსი გენერალ ასლან აბაშიძის ქუჩაზე, 14გ — ეს არის შვიდსართულიანი სახლი ბათუმის ჯავახიშვილის რაიონში, შექმნილი მათთვის, ვინც აფასებს გააზრებულ კომფორტსა და საიმედოობას. პროექტი აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს, ხარისხიან სამშენებლო მასალებს და მოსახერხებელ მდებარეობას ზღვასთან ახლოს. შენობა აღმართულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის გამძლეობას. შიდა სივრცეები დაპროექტებულია მომავალი მცხოვრებლების მოთხოვნების გათვალისწინებით: ჩუმი ლიფტი, დიზაინერული მოპირკეთება ჰოლში, ადაპტირებული შესასვლელი და გააზრებული გეგმარებები. სახლი ექსპლუატაციაში შევიდა 2025 წელს და მზადაა დასასახლებლად.

საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს ხელსაყრელ მდებარეობასა და მშენებლობის მაღალ ხარისხს. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა — სკოლა, მაღაზიები, აფთიაქები, პარკი არდაგანის ტბითა და მოცეკვავე შადრევნებით. სატრანსპორტო ქსელი განვითარებულია: ავტობუსები და სამარშრუტო ტაქსები გადიან სახლიდან ორასი მეტრის მანძილზე. თავად კომპლექსი მცხოვრებლებს სთავაზობს იმპორტული წარმოების ჩუმ ლიფტს, მიწისქვეშა და სტუმრების პარკინგს, გამწვანებულ ეზოს, საბავშვო და სპორტულ მოედნებს, მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობას, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციასა და დომოფონებს. გეგმარებები მერყეობს კომპაქტური სტუდიებიდან ფართო ოროთახიან ბინებამდე. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია TBC Bank-ის იპოთეკით ან განვადებით, საწყისი შენატანით 30%-დან, რაც კომპლექსს მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის.

კომპლექსი მდებარეობს ბათუმში, მისამართზე — გენერალ ასლან აბაშიძის ქუჩა, 14გ, ჯავახიშვილის რაიონში. ეს არის მშვიდი და კეთილმოწყობილი კვარტალი კარგი ეკოლოგიითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ფეხით ზღვის სანაპირომდე მისვლა შესაძლებელია დაახლოებით თხუთმეტ წუთში — პლაჟები და სასეირნო ბულვარი კომფორტულ სიახლოვეს მდებარეობს. მანძილი ქალაქის მერიამდე შეადგენს დაახლოებით სამ კილომეტრს. სულ ნახევარი კილომეტრის მანძილზე სახლიდან გადაჭიმულია პარკი არდაგანის ტბითა და მოცეკვავე შადრევნების ანსამბლით — ერთ-ერთი ყველაზე საყვარელი დასასვენებელი ადგილი ქალაქელებისა და ტურისტებისთვის. ხელსაყრელი მდებარეობა საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ როგორც ქალაქის ცენტრამდე, ასევე მთავარ სატრანსპორტო კვანძებამდე.

ჯავახიშვილის რაიონი გვთავაზობს ქალაქური დინამიკისა და ზომიერი ზღვისპირა ცხოვრების წესის დაბალანსებულ შერწყმას. საცხოვრებელი კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, პატარა კაფეები, აფთიაქები და ბანკების ფილიალები, რაც ფარავს მცხოვრებლების ყველა ყოველდღიურ მოთხოვნილებას. ოჯახებისთვის ბავშვებთან ერთად მნიშვნელოვანი უპირატესობა იქნება სკოლა ფეხით მისასვლელ მანძილზე. აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულები დააფასებენ მეზობლობას არდაგანის ტბასთან საპარკე ზონასთან — იქ შეიძლება სეირნობა, სირბილი ან წყლის პირას დასვენება. ცნობილ ბათუმის ბულვარამდე და მოწყობილ პლაჟებამდე გზას დაახლოებით მეოთხედი საათი სჭირდება ფეხით. რაიონი კარგად არის განათებული, ქუჩები ასფალტირებულია, ხოლო ცენტრალურ ავტომაგისტრალთან სიახლოვე უზრუნველყოფს სწრაფ კავშირს ქალაქის ყველა ნაწილთან.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მაღალ დონეზეა რეალიზებული. 175 მეტრში გადის ხალხმრავალი ავტომაგისტრალი, რომელიც აკავშირებს რაიონს ბათუმის ცენტრთან და მეზობელ კვარტლებთან. უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს პეტრე ბაგრატიონის ქუჩაზე, სულ 220 მეტრში სახლიდან. აქ მოძრაობენ №9, №9А, №11 ავტობუსები და №25 სამარშრუტო ტაქსები, მინიმალური ინტერვალით რვა წუთი. ბათუმის საზღვაო პორტი და საბაგირო გზა „არგო“ განლაგებულია ოთხ კილომეტრამდე მანძილზე. ცენტრალურ რკინიგზის სადგურამდე — დაახლოებით ექვსი კილომეტრი, ავტოსადგურამდე — დაახლოებით სამი. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს შვიდი წუთის სავალ მანძილზე მანქანით, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან გეგმავს ბინის გაქირავებას ტურისტებზე.

შვიდსართულიანი შენობა აღმართულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის სიმტკიცესა და მდგრადობას ათწლეულების განმავლობაში. გარე კედლები შესრულებულია აგურით, გამძლე თბოსაიზოლაციო ფენით; ფასადი მოპირკეთებულია აგურითა და დეკორატიული თაბაშირით ხარისხიანი შეღებვით. ბნელ დროს შენობა გამოირჩევა ეფექტური არქიტექტურული განათებით. შიდა სივრცეები დაპროექტებულია დეტალებისადმი ყურადღებით: შესასვლელი ჯგუფი გაფორმებულია ავტორის დიზაინ-პროექტის მიხედვით, ჰოლები გამოირჩევა თანამედროვე სტილით. იმპორტული წარმოების ჩუმი ლიფტი აკავშირებს ყველა სართულს. სახლში დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის, დომოფონური კავშირის სისტემები, გაყვანილია ცენტრალური საინჟინრო კომუნიკაციები. შესასვლელი ადაპტირებულია შეზღუდული მობილურობის მქონე მოქალაქეებისთვის. სულ კომპლექსში ოცდაათი ბინაა გეგმარებით სტუდიებიდან ოროთახიანებამდე — მშენებელმა გაითვალისწინა სხვადასხვა ცხოვრებისეულ სცენარზე მორგებული ვარიანტები.

საცხოვრებელი კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია მოწყობილია ისე, რომ ყველა ასაკის მცხოვრებელი თავს კომფორტულად და უსაფრთხოდ გრძნობდეს. ეზო გამწვანებულია: დარგულია ხეები, გაშენებულია გაზონები და ყვავილების საწოლი, გაყვანილია ასფალტირებული გასავლელები და საფეხმავლო ბილიკები. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი მთელი საათის დაცვით, ასევე მიწისზედა სტუმრების ადგილები დროებითი გაჩერებისთვის. ეზოში მოწყობილია საბავშვო სათამაშო ზონა და სპორტული მოედანი აქტიური დასვენებისთვის. დაყენებულია სკამები მშვიდი დასვენებისთვის. ტერიტორია განათებულია თანამედროვე ქუჩის ნათურებით და იმყოფება მთელი საათის ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ. შენობის პირველ სართულზე დაპროექტებულია კომერციული ფართები — აქ შეიძლება გაიხსნას მაღაზიები, მომსახურების სალონები ან კაფეები, რაც შეავსებს კომპლექსის შიდა ინფრასტრუქტურას.

სახლში წარმოდგენილია ოცდაათი ბინა, 40-დან 98 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია სტუდიები, ერთ- და ოროთახიანი გეგმარების ვარიანტები. ყველა ბინა გადაეცემა „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც სრულ თავისუფლებას იძლევა ინდივიდუალური ინტერიერის გაფორმებისთვის. ფასში შედის ენერგოდამზოგავი ფანჯრების დამონტაჟება ორკამერიანი მინის პაკეტებით PVC პროფილში, რაც ხელს უწყობს სითბოსა და სიჩუმის შენარჩუნებას. თითოეულ ბინას გააჩნია ღია აივანი, საიდანაც იშლება პანორამული ხედები ქალაქსა და მთებზე. ფინანსური პირობები შეძენას ხელმისაწვდომს ხდის: მოქმედებს იპოთეკური პროგრამა TBC Bank-ისგან, ასევე მშენებლისგან განვადება საწყისი შენატანით 30%-დან. დეტალური ინფორმაციისთვის გეგმარებებზე, ფასებსა და გარიგების პირობებზე უნდა მიმართოთ Townhouse კომპანიის გაყიდვების განყოფილებას. ბინები ვარგისია როგორც საკუთარი საცხოვრებლად, ასევე შემოსავლიან საინვესტიციო აქტივად.

სამშენებლო კომპანია Townhouse დაარსდა 2019 წელს და მუშაობის წლების განმავლობაში დამკვიდრდა, როგორც საიმედო დეველოპერი ბათუმის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარზე. საცხოვრებელი ობიექტების მშენებლობაზე სპეციალიზებით, მშენებელი ფსონს დებს თანამედროვე დიზაინზე, ხარისხიან სამშენებლო მასალებზე და გააზრებულ გეგმარებით გადაწყვეტილებებზე. Townhouse-ის ყოველი პროექტი არის ესთეტიკის, ფუნქციონალურობისა და აქტუალურ სამშენებლო სტანდარტებთან შესაბამისობის შერწყმა. კომპანია დინამიურად ვითარდება, აფართოებს ობიექტების პორტფელს და აყალიბებს პასუხისმგებელი მოთამაშის რეპუტაციას, რომელიც ორიენტირებულია გრძელვადიან პერსპექტივაზე. 2025 წელს ექსპლუატაციაში შესული სახლი გენერალ ასლან აბაშიძის ქუჩაზე, 14გ — კიდევ ერთი დადასტურებაა მშენებლის კომპეტენციისა კომფორტული საზღვაო საცხოვრებლის სეგმენტში.